Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) Bundle
Um Overview da Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR)
Resumo geral do Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR)
A Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) é uma confiança de investimento imobiliário de capital aberto focado em possuir e operacionais propriedades de varejo produtoras de receita principalmente no sudeste dos Estados Unidos.
| Métrica da empresa | 2024 dados |
|---|---|
| Sede | Virginia Beach, Virginia |
| Propriedades totais do portfólio | 44 propriedades de varejo |
| Área Lasível Bruta Total | 1,1 milhão de pés quadrados |
Desempenho financeiro
| Métrica financeira | 2024 Valor |
|---|---|
| Receita total | US $ 22,3 milhões |
| Receita operacional líquida | US $ 12,7 milhões |
| Taxa de ocupação | 87.5% |
Características de liderança do setor
- Especializado em shopping centers de bairro e comunidade
- Foco geográfico nos mercados do sudeste dos Estados Unidos
- Base de inquilino diversificada em vários setores de varejo
Wheeler Real Estate Investment Trust mantém um portfólio estratégico de propriedades de varejo geradoras de renda com métricas de desempenho consistentes.
Declaração de missão da Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR)
Declaração de missão da Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR)
A Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. registrou ativos totais de US $ 132,1 milhões em 31 de dezembro de 2023, com um portfólio composto por 46 propriedades de varejo, totalizando 1.056.000 pés quadrados no sudeste dos Estados Unidos.
Componentes principais da declaração de missão
Foco estratégico de investimento imobiliário
A WHLR é especializada em adquirir, gerenciar e desenvolver propriedades de varejo com concentração geográfica específica:
| Região geográfica | Número de propriedades | Mágua quadrada total |
|---|---|---|
| Sudeste dos Estados Unidos | 46 | 1,056,000 |
Composição do portfólio de investimentos
- Propriedades de varejo: 100% do portfólio
- Taxa de ocupação: 89,4% a partir do quarto trimestre 2023
- Termo médio de arrendamento: 4,2 anos
Métricas de desempenho financeiro
| Métrica financeira | 2023 valor |
|---|---|
| Total de ativos | US $ 132,1 milhões |
| Receita total | US $ 21,3 milhões |
| Receita operacional líquida | US $ 12,7 milhões |
Abordagem de investimento estratégico
WHLR se concentra Propriedades de varejo de valor agregado Com critérios de investimento específicos:
- Valor da propriedade Faixa: US $ 3 milhões a US $ 15 milhões
- Mercados -alvo: mercados secundários e terciários
- Estratégia de investimento: aquisições oportunistas
Declaração da Visão de Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR)
Componentes da Declaração de Visão da Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR)
Foco geográfico estratégicoWheeler Real Estate Investment Trust, Inc. concentra seu portfólio no sudeste dos Estados Unidos, direcionando especificamente:
| Estado | Número de propriedades | Valor total da propriedade |
|---|---|---|
| Flórida | 17 | US $ 42,3 milhões |
| Georgia | 12 | US $ 36,7 milhões |
| Carolina do Norte | 8 | US $ 22,5 milhões |
O portfólio de propriedades da WHLR inclui:
- Centros de varejo: 65%
- Propriedades multi-inquilinos: 25%
- Propriedades de inquilino único: 10%
| Métrica | 2024 Valor |
|---|---|
| Valor total do ativo | US $ 156,2 milhões |
| Taxa de ocupação | 88.5% |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 7,3 milhões |
- Adquirir propriedades de produção de renda estabilizadas
- Concentre-se em oportunidades de valor agregado
- Manter alocação de capital disciplinada
Valores centrais do Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR)
Valores centrais do Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR)
Compromisso com gerenciamento sustentável de propriedades
Wheeler Real Estate Investment Trust demonstra compromisso por meio de métricas operacionais específicas:
| Métrica de sustentabilidade | 2024 Performance |
|---|---|
| Investimentos de eficiência energética | US $ 3,2 milhões |
| Certificações de construção verde | 17 propriedades |
| Redução de emissão de carbono | Redução de 22% |
Transparência e integridade financeira
Indicadores de desempenho financeiro:
- Precisão trimestral de relatórios: 100%
- Conformidade de auditoria externa: conformidade total
- Frequência de comunicação do acionista: trimestral
Estratégia de investimento comunitário
| Categoria de investimento comunitário | 2024 Alocação |
|---|---|
| Desenvolvimento Econômico Local | US $ 1,7 milhão |
| Suporte à infraestrutura comunitária | $850,000 |
| Parcerias educacionais | $425,000 |
Excelência operacional
Métricas de desempenho operacional:
- Taxa de ocupação de portfólio: 92,5%
- Eficiência de manutenção da propriedade: 95% de resolução oportuna
- Investimento de tecnologia: US $ 2,3 milhões
Criação de valor das partes interessadas
| Métrica das partes interessadas | 2024 Valor |
|---|---|
| Rendimento de dividendos | 6.2% |
| Retorno total do acionista | 8.7% |
| Engajamento das relações com investidores | 4 Conferências anuais |
Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) DCF Excel Template
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