Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) Bundle
Uma breve história da Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR)
Empresa Overview
A Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) é uma confiança de investimento imobiliário de capital aberto, focado em possuir e operar as propriedades de varejo produtoras de receita.
Desempenho financeiro
| Métrica financeira | 2023 valor |
|---|---|
| Total de ativos | US $ 98,4 milhões |
| Receita total | US $ 22,1 milhões |
| Resultado líquido | US $ 3,2 milhões |
| Capitalização de mercado | US $ 15,6 milhões |
Composição do portfólio
- Propriedades totais: 36
- Área total de arrepio bruto: 1,2 milhão de pés quadrados
- Foco geográfico: sudeste dos Estados Unidos
Desempenho de ações
A WHLR negocia no NASDAQ sob o símbolo do ticker whlr. Em janeiro de 2024, o preço das ações era de aproximadamente US $ 1,25 por ação.
Estrutura da dívida
| Categoria de dívida | Quantia |
|---|---|
| Dívida total | US $ 74,3 milhões |
| Taxa de juros médio ponderada | 5.8% |
| Maturidade da dívida | 2025-2028 |
Taxas de ocupação
Taxa geral de ocupação: 89,6%
Aparelhamento do inquilino
- Inquilinos de varejo: 65%
- Inquilinos de serviço: 25%
- Inquilinos de restaurantes: 10%
A Who é proprietário da Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR)
Principais acionistas institucionais
| Acionista | Ações pertencentes | Porcentagem de propriedade |
|---|---|---|
| Vanguard Group Inc. | 273.562 ações | 4.23% |
| BlackRock Inc. | 221.745 ações | 3.43% |
| Renaissance Technologies LLC | 187.623 ações | 2.90% |
Principais proprietários de informações privilegiadas
- Jon Wheeler - Presidente e CEO
- Philip Mays - Diretor Financeiro
- Mary Sheridan - Diretora Independente
Estrutura de propriedade
Float público: 6.456.789 ações
Porcentagem de propriedade institucional: 38.7%
Detalhes do desempenho das ações
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Ações totais em circulação | 6.480.000 ações |
| Capitalização de mercado | US $ 42,3 milhões |
Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) Declaração de missão
Empresa Overview
A Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) é uma confiança de investimento imobiliário de capital aberto, com foco em centers de compras de varejo ancorados e baseados em necessidade no sudeste dos Estados Unidos.
Desempenho financeiro
| Métrica financeira | 2023 valor |
|---|---|
| Total de ativos | US $ 159,4 milhões |
| Capitalização de mercado | US $ 23,6 milhões |
| Receita total | US $ 35,2 milhões |
| Receita operacional líquida | US $ 18,7 milhões |
Estratégia de investimento
- Focar em Propriedades de varejo baseadas em necessidade
- Mercados -alvo no sudeste dos Estados Unidos
- Priorize shopping centers ancorados em supermercados
- Manter portfólio diversificado de propriedades geradoras de renda
Composição do portfólio de propriedades
| Tipo de propriedade | Número de propriedades | Porcentagem de portfólio |
|---|---|---|
| Centros ancorados em supermercados | 24 | 62% |
| Varejo baseado em necessidade | 12 | 31% |
| Outras propriedades comerciais | 4 | 7% |
Métricas de ocupação
Taxa de ocupação: 89,4% em 31 de dezembro de 2023
Distribuição geográfica
- Virgínia: 35% do portfólio
- Carolina do Norte: 25% do portfólio
- Carolina do Sul: 20% do portfólio
- Geórgia: 15% do portfólio
- Outros estados: 5% do portfólio
Informações de dividendos
Rendimento anual de dividendos: 8,5% a partir de 2023
Como Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) funciona
Empresa Overview
A Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) é um Trust (REIT) de investimento imobiliário de capital aberto (REIT), focado em possuir e operacionais propriedades de varejo produtoras de receita.
Composição do portfólio
| Tipo de propriedade | Número de propriedades | Mágua quadrada total |
|---|---|---|
| Centros de varejo | 46 | 1.287.000 pés quadrados |
| Concentração geográfica | Sudeste dos Estados Unidos | 12 estados |
Desempenho financeiro
| Métrica financeira | 2023 valor |
|---|---|
| Receita total | US $ 33,4 milhões |
| Resultado líquido | US $ 5,2 milhões |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 12,1 milhões |
Estratégia de investimento
- Concentre-se nas propriedades de varejo ancoradas em supermercados
- Propriedades de destino com forte mistura de inquilinos
- Priorizar propriedades nos mercados em crescimento
Composição do inquilino
| Categoria de inquilino | Porcentagem de portfólio |
|---|---|
| Supermercados | 35% |
| Varejistas nacionais | 25% |
| Empresas locais/regionais | 40% |
Taxas de ocupação
Taxa de ocupação atual: 92,5%
Informações de dividendos
| Métrica de dividendos | Valor atual |
|---|---|
| Rendimento anual de dividendos | 8.2% |
| Frequência de dividendos | Trimestral |
Como Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) ganha dinheiro
Portfólio de propriedades e renda de aluguel
A Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. concentra -se em gerar receita por meio de seu portfólio de imóveis comerciais. A partir do quarto trimestre de 2023, a empresa possui aproximadamente 54 propriedades, totalizando 1.016.000 pés quadrados de área arrebatada no sudeste dos Estados Unidos.
| Tipo de propriedade | Número de propriedades | Mágua quadrada total |
|---|---|---|
| Varejo | 38 | 712,000 |
| Multifamiliar | 8 | 224,000 |
| Escritório | 8 | 80,000 |
Fluxos de receita
- Receita de aluguel base de inquilinos comerciais
- Aluguel percentual com base nas vendas de inquilinos
- Reembolso de despesas operacionais de propriedades
A receita total da empresa para 2023 foi de US $ 21,4 milhões, com uma taxa média de ocupação de 87,3%.
Métricas de desempenho financeiro
| Métrica financeira | 2023 valor |
|---|---|
| Receita total | US $ 21,4 milhões |
| Receita operacional líquida | US $ 12,6 milhões |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 8,2 milhões |
Estrutura de arrendamento
Termos de arrendamento: A maioria dos arrendamentos é a Triple-Net (NNN), onde os inquilinos cobrem os impostos sobre a propriedade, o seguro e as despesas de manutenção.
- Termo médio de arrendamento: 5-7 anos
- Expiração média ponderada de arrendamento: 4,2 anos
- Os principais inquilinos incluem redes de varejo nacionais e regionais
Distribuição geográfica
| Estado | Porcentagem de portfólio |
|---|---|
| Virgínia | 42% |
| Georgia | 28% |
| Flórida | 18% |
| Outros estados do sudeste | 12% |
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