Wire Properties Limited: Geschichte, Eigentum, Mission, wie es funktioniert & verdient Geld

Eine kurze Geschichte von Wirbelprojekten begrenzt

Swire Properties Limited ist ein führender Immobilienentwickler mit Sitz in Hongkong und wurde 1972 als Tochtergesellschaft der Schwiregruppe gegründet. Seit seiner Gründung hat sich das Unternehmen zu einer der größten Immobilienentwickler in Hongkong entwickelt, wobei auf dem chinesischen Festland eine bemerkenswerte Präsenz ist.

Im Jahr 1999 wurde Swire Properties an der Hong Kong Stock Exchange gemäß dem Aktienkodex aufgeführt 1972.hk. Der operative Fokus des Unternehmens lag auf der Entwicklung von Premium-Immobilien für Wohn-, Gewerbe- und Mischnutzungseigenschaften mit einem erheblichen Schwerpunkt auf Praktiken der nachhaltigen Entwicklung.

Bis zum 31. Dezember 2022 meldeten Schwirefeigenschaften einen Gesamtvermögenswert von ungefähr HKD 211,8 Milliarden. Im selben Geschäftsjahr erreichte der Umsatz des Unternehmens um HKD 16,3 Milliarden, mit einem operativen Gewinn von ungefähr HKD 7,4 Milliarden.

Das Unternehmen hat sein Portfolio im Laufe der Jahre erheblich erweitert, wobei wichtige Entwicklungen einschließlich:

• Pacific Place, ein großer Handelskomplex in Admiralität, Hongkong.
• Das Eine, ein luxuriöses Einkaufszentrum in Tsim Sha Tsui.
• CityPlaza, eine bedeutende Entwicklung und Büroentwicklung in Taikoo Shing.
• Taikoo Hui, eine gemischte Entwicklung in Guangzhou, China.

Ab Mitte 2023 hat die Aktienleistung von Sumpfeigenschaften inmitten von Marktschwankungen gezeigt, die mit ungefähren Handeln gehandelt werden HKD 23.60 pro Aktie. Das Unternehmen hat konsequent eine starke Bilanz mit einem Verschuldungsquoten von rund um 0.3, widerspiegeln ein umsichtiges Finanzmanagement und eine geringe Hebelwirkung.

In Bezug auf die Dividenden erklärten die Wirbelobjekte eine Gesamtdividende von HKD 0,95 pro Aktie für das Jahr 2022 und eine Dividendenausschüttungsquote von ungefähr 50% des Nettogewinns. Das Engagement des Unternehmens für die Renditen der Aktionäre zeigt sich in seiner konsequenten Dividendenpolitik.

Swire Properties ist bekannt für sein Engagement für Nachhaltigkeit und hat in vielen seiner Entwicklungen umweltfreundliche Entwürfe integriert. Ab 2023 herum 40% Von seinem Portfolio hat eine umweltfreundliche Zertifizierung erhalten und sein Engagement für die Reduzierung der Umweltauswirkungen unterstreicht.

Insgesamt hat sich Swire Properties als wichtiger Akteur im Immobiliensektor in Hongkong und dem chinesischen Festland etabliert, was ein stetiges Wachstum und ein robustes Engagement für Innovation und Nachhaltigkeit zeigt.

A WHER SWIRE Properties Limited besitzt

Swire Properties Limited, eine führende Unternehmen für Immobilienentwicklungs- und Investmentgesellschaft mit Sitz in Hongkong, ist Teil der Schwiregruppe. Die Eigentümerstruktur von Wirbelimmobilien ist für ihre starken Verbindungen zur Schwiregebilanz und verschiedene Investmentunternehmen bekannt.

Nach den jüngsten Berichten hält die Swire Group einen erheblichen Anteil an Sumpfeigenschaften. Die genauen Eigentumsanteile sind wie folgt:

Die 1816 gegründete Wire Group hat diversifizierte Interessen in verschiedenen Sektoren, einschließlich Luftfahrt, Eigentum und Getränken. Innerhalb des Immobiliensektors konzentriert sich Swire Properties hauptsächlich auf Entwicklungen in Wohn-, Gewerbe- und gemischten Gebrauchsgebäuden. Das Unternehmen ist öffentlich an der Hong Kong Stock Exchange (Aktienkodex: 1972) aufgeführt.

Bis Ende 2022 meldeten Swire Properties eine Marktkapitalisierung von ungefähr HKD 119,4 Milliarden. Der Gesamtumsatz des Unternehmens für das Jahr erreichte HKD 12,3 Milliarden, was seine bedeutende Rolle auf dem Immobilienmarkt in Hongkong unterstreicht.

Im Jahr 2021 hatten Sumpfeigenschaften einen Nettovermögenswert (NAV) von rund um HKD 200 Milliardenmit starker Schwerpunkt auf die Verbesserung des Aktionärswerts durch strategische Entwicklungen und Akquisitionen.

Das Portfolio von Swire Properties umfasst mehrere bemerkenswerte Projekte wie Pacific Place, Taikoo Place und CityPlaza. Das Unternehmen ist für seine Prämienentwicklungen anerkannt und hat zahlreiche Auszeichnungen für Nachhaltigkeit und innovatives Design erhalten.

Die Governance von Wirbelobjekten spiegelt auch seine Eigentümerstruktur wider, wobei die wichtigsten Positionen von Mitgliedern der Schwiregebilanz gehalten werden. In der jüngsten Jahreshauptversammlung wurde berichtet, dass der Verwaltungsrat aus 12 Mitgliedern besteht, wobei 5 unabhängige nicht geschäftsführende Direktoren sind, die eine entscheidende Rolle bei der Bereitstellung von Überwachung und Aufrechterhaltung der Corporate-Governance-Standards spielen.

SCHIRE-Immobilien beteiligen sich aktiv in Community-Initiativen und Nachhaltigkeitspraktiken und stimmen mit seiner langfristigen Vision von der Verbesserung des städtischen Lebens überein und gleichzeitig die Umweltverantwortung.

Wirbelprodukte begrenzte Leitzahlung

Swire Properties Limited ist ein führender Immobilienentwickler und Manager im asiatisch -pazifischen Raum, der sich auf nachhaltige Entwicklung und innovative Designs konzentriert. Das Leitbild betont das Engagement für Qualität, Nachhaltigkeit und Integration der Gemeinschaft.

Ab den neuesten Finanzdaten von 2023 meldeten Swire Properties einen Gesamtumsatz von ungefähr HK $ 12,24 Milliarden Für die erste Hälfte des Jahres. Der Nettogewinn des Unternehmens für den gleichen Zeitraum war HK $ 3,69 Milliarden, widerspiegelt ein Wachstum des Jahres über das Jahr 7%.

Das Unternehmen hat auch Fortschritte bei der Nachhaltigkeit gemacht, nachdem er eine CO2 -Fußabdruckreduzierung von erreicht hat 20% über seine Geschäftstätigkeit seit 2018. Es soll die Emissionen weiter verringern 30% bis 2025 durch energieeffiziente Technologien und nachhaltige Baupraktiken.

Darüber hinaus konzentriert sich SCHIRE -Immobilien stark auf das Engagement der Gemeinschaft, wobei Initiativen lokale Kunst, Bildung und Umweltschutz unterstützen. Das Leitbild wird durch die Überzeugung untermauert, dass Immobilien nicht nur Gewinn erzielen, sondern auch die Gemeinschaft und die Umwelt verbessern sollten.

Das Portfolio des Unternehmens umfasst bemerkenswerte Entwicklungen wie Taikoo Place Andcityplaza in Hongkong, die zu seiner Mission bei der Schaffung integrierter städtischer Umgebungen beitragen. Wire -Immobilien haben eine Marktkapitalisierung von ungefähr HK $ 86,1 Milliarden Ab Oktober 2023.

Das Engagement von Swire Properties für Nachhaltigkeit spiegelt sich in seiner wider Leed (Führung in Energie- und Umweltdesign) zertifizierte Gebäude mit Over 1,2 Millionen Quadratfuß von Raum, der diese Zertifizierung erreicht. Es versucht kontinuierlich, Geschäftsziele mit ökologischer Verantwortung in Einklang zu bringen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Swire Properties Limiteds Missionserklärung seine Grundwerte für Qualität, Nachhaltigkeit und Gemeinschaftsfokus zusammenfasst, die durch eine robuste finanzielle Leistung und eine klare strategische Vision für das Wachstum verstärkt werden.

Wie wir uns mit Wirbelprojekten beschränkt

Swire Properties Limited, Teil der Schwiregruppe, ist hauptsächlich in Hongkong und in China des Festlandes tätig. Das Unternehmen konzentriert sich auf die Entwicklung, Investition und das Management von Immobilien und umfasst die Immobilien in Wohn-, Gewerbe- und Einzelhandelsgeschäften. Ab 2023 meldete das Unternehmen eine Marktkapitalisierung von ungefähr ungefähr HKD 104 Milliarden.

In seinem jüngsten finanziellen Leistungsbericht für das am 31. Dezember 2022 endende Geschäftsjahr verzeichneten Swire Properties einen Umsatz von Einnahmen aus HKD 18,4 Milliarden, eine Abnahme von 18% aus dem Vorjahr. Der Nettogewinn, der auf die Aktionäre zurückzuführen ist HKD 5,1 Milliarden, unten von HKD 8,3 Milliarden im Jahr 2021.

Die Kerneinnahmequellen des Unternehmens sind in mehrere Segmente unterteilt:

• Immobilienentwicklung
• Immobilieninvestition
• Hotelbetrieb

Bei Immobilieninvestitionen erzielten Swire Properties ein Mieteinkommen von HKD 13,5 Milliarden im Jahr 2022, was ungefähr ist 73% des Gesamtumsatzes. Die Gesamtbelegungsrate für seine Investitionsimmobilien gemittelt 92%.

Swire Properties ist auch in strategischen Partnerschaften und Joint Ventures beteiligt und erweitert seinen Fußabdruck über Hongkong hinaus. Insbesondere im Jahr 2022 trat das Unternehmen eine Partnerschaft für ein gemischtes Entwicklungsprojekt in der Greater Bay Area mit erwarteten Abschluss in ein 2025.

Darüber hinaus hält das Unternehmen einen erheblichen Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit und verpflichtet sich, die Treibhausgasemissionen durch zu verringern 30% von 2030 relativ zum Grundjahr von 2020. Dies ist Teil einer breiteren Initiative zur Verbesserung der Umwelt-, Sozial- und Governance -Praktiken (ESG) in seinem Portfolio.

Wire -Immobilien haben eine solide finanzielle Position gezeigt, wobei die Gesamtvermögen in Höhe von entspricht HKD 190 Milliarden und ein Verschuldungsquoten von 0.46 Ab Dezember 2022. Die Liquidität des Unternehmens ist robust, mit insgesamt Bargeld- und Bargeldäquivalenten HKD 15,6 Milliarden.

In Bezug auf die Aktienleistung handelte die Aktien von Swire Properties mit einem Durchschnitt von durchschnittlich HKD 23.50 pro Aktie im Jahr 2022, schwankend zwischen einem Hoch von von HKD 27.80 und ein Tiefpunkt von HKD 20.10. Das Unternehmen erklärte eine vorläufige Dividende von HKD 0,85 pro Aktie widerspiegelt das Engagement für den Rückkehrwert für die Aktionäre.

Insgesamt wirkt Swire Properties Limited mit einem diversifizierten Ansatz in verschiedenen Segmenten. Ihre strategischen Initiativen und ihr robustes Finanzmanagement zielen darauf ab, die Komplexität des Immobilienmarktes unter ändernden wirtschaftlichen Bedingungen zu steuern.

Wie wir uns mit Wirbelprojekten limitiert Geld verdienen

Swire Properties Limited, ein prominenter Akteur im Immobiliensektor, erzielt hauptsächlich Einnahmen durch seine Immobilienentwicklung und Investitionstätigkeiten. Das Unternehmen ist in Hongkong und dem chinesischen Festland tätig und konzentriert sich auf Premium -Wohn-, Gewerbe- und Einzelhandelsimmobilien.

Im Geschäftsjahr 2022 meldeten Swire Properties einen Umsatz von ungefähr HKD 15,6 MilliardenPräsentation eines Anstiegs des Vorjahres von gegenüber dem Vorjahres 10% Im Vergleich zu 2021 kann das Wachstum auf eine starke Nachfrage nach gewerblichen Immobilien und eine Erholung des Wohnverkaufs nach der Lockerung von pandemische Beschränkungen zurückgeführt werden.

Einnahmequellen

SWIRE -Immobilien diversifiziert seine Einkommensströme durch verschiedene Segmente:

• Immobilienentwicklung
• Immobilieninvestition
• Hotelbetrieb
• Andere Dienste

Immobilienentwicklung

Segment der Smreen Properties 'Immobilienentwicklung ist ein bedeutender Umsatzgenerator. Dieses Segment mach ungefähr ungefähr 56% des Gesamtumsatzes im Jahr 2022. Zu den bemerkenswerten Projekten gehören:

• Die Wohnentwicklung am „One Taikoo Place“ in Hongkong.
• "Dazhongli" gemischt genutzte Entwicklung in Shanghai.

Im Jahr 2022 verkaufte das Unternehmen 1.500 Wohneinheiten und erzeugte sich herum HKD 8,7 Milliarden im Umsatz.

Immobilieninvestition

Das Immobilieninvestitionssegment bietet ein stetiges Mietergebnis, das dazu beiträgt 41% des Gesamtumsatzes. Das Portfolio enthält:

• Mehr als 4 Millionen Quadratmeter Büroflächen in Hongkong.
• Große Einkaufszentren wie CityPlaza und Pacific Place.

Im Jahr 2022 betrug die Mieteinnahmen von Investment Properties ungefähr ungefähr HKD 6,4 Milliarden, mit einer Belegungsrate von 93%.

Hotelbetrieb

SWIRE Properties betreibt Luxushotels, einschließlich des „Oberhauss“ und „Das gegenüberliegende Haus“. Hotelbetrieb trugen um 3% des Gesamtumsatzes, der ungefähr generiert HKD 0,4 Milliarden im Jahr 2022. Die durchschnittliche Auslastungsrate im Jahr 2022 war 72%eine starke Erholung von der Pandemie widerspiegeln.

Finanziell Overview

Die finanzielle Gesundheit von Wirbelobjekten wird durch seine solide Bilanz unterstrichen. Zum 31. Dezember 2022 berichtete das Unternehmen:

Die robuste Nettogewinnmarge des Unternehmens lag bei ungefähr 47%, Hinweis auf ein effektives Kostenmanagement und eine betriebliche Effizienz.

Markttrends und strategische Initiativen

SWIRE Properties ist strategisch positioniert, um die Trends der Schwellenländer zu nutzen, darunter:

• Erhöhte Nachfrage nach nachhaltigen und grünen Gebäuden.
• Wachsender Trend der gemischten Gebrauchsentwicklungen.
• Expansion in die unteren Städte auf dem chinesischen Festland.

Das Unternehmen investiert weiterhin in technologische Fortschritte und Nachhaltigkeitsinitiativen, die sich auf die globalen Trends zur umweltverträglichen Entwicklung ausrichten.