Leitbild, Vision, & Kernwerte (2024) von Hoshino Resorts Reit, Inc.

Eine kurze Geschichte von Hoshino Resorts Reit, Inc.

Hoshino Resorts REIT, Inc. wurde im März 2014 als Immobilieninvestitionstrust (REIT) gegründet, der sich auf den Resort- und Hotelsektor in Japan konzentrierte. Seine Hauptstrategie besteht darin, in hochwertige Vermögenswerte in attraktiven Touristenzielen zu investieren.

Ab Juli 2023 verwaltet Hoshino Resorts REIT ein Portfolio, das umfasst 47 Eigenschaftenmit einem Gesamtvermögenswert von ungefähr 348,7 Milliarden ¥ (um 2,6 Milliarden US -Dollar). Das Wachstum des Unternehmens war eng mit den zunehmenden inländischen und internationalen Tourismustrends in Japan verbunden.

Im Jahr 2019 machte Hoshino Resorts REIT erhebliche Akquisitionen, einschließlich der Hoshinoya Tokyomit einem Erwerbswert von 34,5 Milliarden ¥. Diese Eigenschaft betonte die Strategie des Unternehmens, hochwertige Premium-Resort-Immobilien abzuzielen.

Die Covid-19-Pandemie hatte einen tiefgreifenden Einfluss auf den Hospitality-Sektor, was die Belegungsraten und -einnahmen beeinflusste. Hoshino Resorts Reit berichtete a Rückgang von 19,9% im Umsatz des Geschäftsjahres bis Dezember 2020, wobei der Gesamtumsatz sinkt auf 19,2 Milliarden ¥.

Mit der allmählichen Erholung des Tourismusmarktes begann sich Hoshino Resorts REIT zu erholen. In der ersten Hälfte des Geschäftsjahres 2023 meldete der REIT einen Umsatz von Einnahmen von ¥ 12,1 Milliarden, darstellen a 58.3% steigern sich gegenüber dem Vorjahr. Die Belegungsrate verbesserte sich ebenfalls erheblich und erreichte 75.3% im Vergleich zu 45.2% im Vorjahr.

Die folgende Tabelle zeigt die finanzielle Leistung von Hoshino Resorts REIT in den letzten Jahren:

Als Reaktion auf die Erholungstourismuslandschaft hat sich Hoshino Resorts REIT Pläne zum Ausbau seines Portfolios zum Ausdruck gebracht, indem sie zusätzliche Resort -Standorte in ganz Japan abzielen, insbesondere solche, die sich mit den Initiativen der japanischen Regierung zur Förderung des Tourismus entsprechen. Der strategische Fokus des Unternehmens auf nachhaltigen Tourismus und Premium -Erlebnisse fördert es für zukünftige Wachstum günstig.

Ab Oktober 2023 untersucht Hoshino Resorts REIT weiterhin neue Investitionsmöglichkeiten und passt sich an die sich entwickelnde Marktdynamik an und stellt sicher, dass es ein wichtiger Akteur im japanischen Gastfreundschaftssektor bleibt.

A WHO DER HOSHO RESORTS REIT, Inc.

Hoshino Resorts Reit, Inc. ist auf die Erwerb, das Management und den Betrieb von Freizeiteinrichtungen spezialisiert, die vorwiegend im Gastgewerbesektor sind. Die Eigentümerstruktur besteht hauptsächlich aus institutionellen Anlegern, Einzelhandelsinvestoren und verschiedenen Private -Equity -Fonds.

Ab dem jüngsten Finanzbericht hat Hoshino Resorts REIT, Inc. eine Gesamtmarktkapitalisierung von ca. JPY 60.000.000.000. Der Netto -Asset -Wert (NAV) wird bei etwa rund angegeben JPY 55.000.000.000.

Das institutionelle Eigentum umfasst wichtige Stakeholder wie Pensionsfonds und Versicherungsunternehmen, die aufgrund ihres stabilen Einkommenspotenzials in der Regel lange Positionen in REITs einnehmen. Bemerkenswerte institutionelle Anleger umfassen Nomura Asset Management Und Sumitomo Mitsui Trust Asset Management.

Einzelhandelsinvestoren nehmen zunehmend über verschiedene Plattformen und Maklerunternehmen am REIT teil, während Private -Equity -Fonds von Hoshinos einzigartiger Positionierung im Gastgewerbesektor angezogen werden, insbesondere angesichts des Schwerpunkts auf nachhaltigen Tourismus und einzigartigen Angeboten.

Der jüngste Jahresbericht für das Geschäftsjahr bis März 2023 ergab, dass der Gesamtumsatz erzielt wurde JPY 8.500.000.000mit einer Nettogewinnmarge von 25%. Zusätzlich wurden die Mittel aus dem Operationen (FFO) bei gemeldet JPY 5.600.000.000.

Darüber hinaus hat Hoshino Resorts Reit, Inc. ab Oktober 2023 eine Verteilung von deklariert JPY 4,500 pro Aktie für das dritte Quartal, was eine Rendite von ungefähr entspricht 3.75% basierend auf dem aktuellen Handelspreis von JPY 120.000.

Der Großteil der Immobilien von Hoshino liegt auf den erstklassigen Touristenzielen, und der strategische Management und der Marktansatz sind entscheidend für die Aufrechterhaltung hoher Belegungsraten und Mieteinkommensstabilität. Die Diversifizierung des Eigentums verbessert nicht nur die Kapitalstabilität, sondern stimmt auch die Interessen an der Realisierung des langfristigen Werteswachstums an.

Hoshino Resorts Reit, Inc. Leitbildserklärung

Hoshino Resorts Reit, Inc., das mit der Absicht gegründet wurde, den Wert seines Vermögens zu verbessern, zielt darauf ab, nachhaltige und qualitativ hochwertige Resortanlagen bereitzustellen. Das Unternehmen konzentriert sich auf die Nutzung der Stärken der Hoshino -Marke in Bezug auf Gastfreundschaft und Immobilienentwicklung.

Das Leitbild hat das Engagement für die Verbesserung der Kundenzufriedenheit durch außergewöhnliche Service und Erfahrung zusammengefasst und die Rentabilität für Stakeholder gewährleistet und gleichzeitig positiv zur Umwelt und der Gemeinschaft beiträgt.

Finanziell Overview

Ab September 2023, Hoshino Resorts REIT berichtete über die folgenden wichtigen finanziellen Metriken:

Strategische Fokusbereiche

Hoshino Resorts REIT betont die folgenden strategischen Bereiche, um seine Mission zu erfüllen:

• Investitionen in Immobilien mit hohem Wachstumspotenzial.
• Verbesserung der betrieblichen Effizienz zwischen Resorts.
• Zusammenarbeit mit lokalen Gemeinschaften, um einen nachhaltigen Tourismus zu fördern.
• Implementierung innovativer Technologien zur Verbesserung der Gästeerfahrung.

Leistungsmetriken

Die folgenden Leistungsmetriken spiegeln die operative Wirksamkeit von Hoshino Resorts REIT wider:

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Hoshino Resorts Reit, Inc. weiterhin auf seiner Mission aufbaut, indem sie nachhaltige Praktiken fördert und gleichzeitig seinen Investoren außergewöhnliche Renditen liefert. Der strategische Fokus stellt sicher, dass das Unternehmen nicht nur finanziell gedeiht, sondern auch sein Engagement für die Gemeinschaft und das Umfeld beibehält.

Wie Hoshino Resorts Reit, Inc. funktioniert

Hoshino Resorts REIT, Inc. ist ein Immobilieninvestitionstrust (REIT), der sich auf Investitionen in den japanischen Gastgewerbesektor konzentriert. Seit September 2023 besteht sein Portfolio aus verschiedenen Resort -Immobilien, die hauptsächlich von Hoshino Resorts, einem der führenden Hotelbetreiber Japans, verwaltet werden. Der Trust zielt darauf ab, durch Mieteinkommen und Kapitalzuwachs seiner Immobilien stabile Renditen für seine Anleger zu erzielen.

Zum jüngsten Geschäftsjahr, der am 30. Juni 2023 endete, meldete Hoshino Resorts REIT einen Gesamtvermögenswert von ungefähr ¥ 248,3 Milliarden (rund 1,7 Milliarden US -Dollar). Das Unternehmen besitzt insgesamt insgesamt 29 Resorteigenschaften, hauptsächlich in Touristenzielen in ganz Japan.

Das aus diesen Immobilien generierte Mieterträge bildet den Kerneinnahmequellen für Hoshino Resorts REIT. Für das Geschäftsjahr 2023 meldete der Trust den Gesamtumsatz von ¥ 20,2 Milliarden (ca. 138 Millionen US -Dollar), was ein Anstieg von ist 14% gegenüber dem Vorjahr von 17,7 Milliarden Yen im Jahr 2022.

Hoshino Resorts REIT verteilt einen erheblichen Teil seines Einkommens an die Aktionäre. Für das Geschäftsjahr 2023 war die Verteilung pro Einheit ¥7,890, was eine Dividendenrendite von ungefähr darstellt 4.7% basierend auf dem Schlusspreis von ¥168,000 pro Einheit zum 30. Juni 2023.

Das operative Modell von Hoshino Resorts Reit stützt sich stark auf eine langfristige Leasingstruktur mit Hoshino Resorts und bietet dem Trust stabile Cashflows. Der durchschnittliche verbleibende Mietterm für seine Eigenschaften beträgt ungefähr 15 Jahre, was die Einkommensvorhersehbarkeit weiter verbessert.

In Bezug auf die Bewertung verwendet Hoshino Resorts REIT die NET Asset Value (NAV) -Methodik. Zum jüngsten Einschätzung wird der NAV pro Einheit bei geschätzt ¥200,000ein erhebliches Aufwärtspotenzial im Vergleich zum Marktpreis.

Der Fokus des Trusts auf Luxus- und hochwertige Resortpositionen in der Wettbewerbslandschaft. Mit der Erholung des Tourismus nach der Covid-19-19 erwartet Hoshino Resorts REIT ein weiteres Wachstum, das sowohl auf das Wiederaufleben des Inlands als auch auf den internationalen Tourismus zurückzuführen ist. Analysten schätzen einen potenziellen Umsatzerhöhung von 10% für das Geschäftsjahr 2024, gestärkt durch strategische Marketinginitiativen und erhöhte Belegungsraten.

Ab September 2023 liegt das Hebelverhältnis bei 40%Die Bereitstellung von Hoshino Resorts REIT mit der Möglichkeit, weitere Erwerbsmöglichkeiten zu verfolgen und gleichzeitig eine gesunde Bilanz aufrechtzuerhalten. Der Trust untersucht auch Expansionsmöglichkeiten innerhalb der regionalen Märkte mit hohem Wachstumspotential und verbessert sowohl seine Einkommensströme als auch die Diversifizierung.

Wie Hoshino Resorts Reit, Inc. Geld verdient

Hoshino Resorts REIT, Inc. tätig im Sektor Japaner Real Estate Investment Trust (REIT) und konzentriert sich hauptsächlich auf den Akquisition und Management von Hotels und Resort -Immobilien. Das Unternehmen erzielt Einnahmen durch verschiedene operative und finanzielle Strategien, die auf den Hospitality -Sektor zugeschnitten sind.

Ab den neuesten Finanzberichten für das Geschäftsjahr bis Dezember 2022 meldete sich Hoshino Resorts REIT den Gesamtumsatz von ungefähr 14,2 Milliarden ¥eine Zunahme von einer Erhöhung von 10,3 Milliarden ¥ im vorherigen Geschäftsjahr. Dieses Wachstum kann auf den Rückprall im Inlandstourismus und die Erhöhung der Auslastungsraten postpandemisch zurückgeführt werden.

Das Unternehmen verdient hauptsächlich Mieteinnahmen aus seinen Immobilien, darunter Luxusresorts und Hotels, die unter der Marke Hoshino verwaltet werden. Die durchschnittliche Auslastungsrate in seinem Portfolio für 2022 lag bei 70%, im Vergleich zu 60% 2021. Dieser Anstieg zeigt eine stärkere Nachfrage und eine verbesserte Betriebsleistung im Gastgewerbe.

Darüber hinaus profitiert Hoshino Resorts REIT von Mietverträgen, zu denen häufig leistungsbezogene Klauseln gehören und Einnahmenanpassungen auf der Grundlage von Belegung und Gesamtleistungskennzahlen ermöglichen. Diese Struktur verbessert das Potenzial für das Umsatzwachstum, wenn sich die Wirtschaft wiederholt und Reisemuster normalisieren.

Ein weiterer Einnahmequellen beruht auf den mit dem Betrieb von Immobilien verbundenen Verwaltungsgebühren, die basierend auf den Gesamteinnahmen berechnet werden. Zum Beispiel ist der Anteil des Verwaltungsgebührs durchschnittlich 1.5% des Gesamtumsatzes, der erheblich zum Endergebnis des Unternehmens beiträgt.

Darüber hinaus hat Hoshino Resorts REIT strategische Immobilien erfasst, die ihren Investitionskriterien entsprechen und sich auf erstklassige Standorte konzentrieren, die sowohl bei inländischen als auch auf internationalen Reisenden beliebt sind. Ab Ende 2022 hält das Unternehmen ein diversifiziertes Portfolio an 22 Eigenschaften, einschließlich bemerkenswerter Resorts in beliebten Regionen wie Hakone und Karuizawa.

Die Diversifizierung zwischen verschiedenen geografischen Standorten mildert nicht nur das Risiko, sondern ermöglicht es dem Unternehmen auch, verschiedene regionale Tourismustrends zu nutzen. Diese Strategie ist angesichts der Schwankungen der Reisenachfrage von saisonalen Variationen und wirtschaftlichen Bedingungen von entscheidender Bedeutung.

Schließlich unterstützt der Fokus des Unternehmens auf Nachhaltigkeit und qualitativ hochwertige Gasterlebnisse langfristige Markentreue und Stammkunden und fördert das stabile Umsatzwachstum. Investitionen in Immobilienverbesserungen und technologische Upgrades haben auch zur Verbesserung der betrieblichen Effizienz und der Zufriedenheit der Gäste beigetragen.