Leitbild, Vision, & Kernwerte (2024) der Gemdale Corporation

Eine kurze Geschichte der Gemdale Corporation

Die 1988 gegründete Gemdale Corporation wurde zu einer der führenden Immobilienentwickler Chinas. Das Unternehmen hat sich zunächst auf die Entwicklung von Wohnimmobilien in Peking ausgerichtet und erweiterte sein Portfolio nach und nach auf kommerzielle und gemischte Nutzungsimmobilien.

1995 wurde Gemdale zu einem der ersten chinesischen Immobilienunternehmen, die an der Shenzhen Stock Exchange gelistet waren und einen bedeutenden Meilenstein in ihrer Wachstumskurie markierten. Im Laufe der Jahrzehnte hat das Unternehmen zahlreiche Projekte in Großstädten Chinas durchgeführt und eine starke Marktpräsenz festgelegt.

Ab 2023 hat Gemdale überfüllt 100 Wohnprojekte, die für ungefähr Häuser zur Verfügung stellen 500,000 Familien. Das Unternehmen meldete einen Umsatz von ungefähr RMB 99,43 Milliarden (um 15,1 Milliarden US -Dollar) für das Geschäftsjahr endete Dezember 2022 mit einem Anstieg des Vorjahres gegenüber dem Vorjahres 8.4%.

Das Unternehmen verfolgte einen diversifizierten Ansatz, um Risiken zu mildern und Chancen in einem wettbewerbsfähigen Marktumfeld zu maximieren. Bis Ende 2022 hielt Gemdale herum RMB 54 Milliarden In bar und Äquivalenten bilden eine solide Grundlage für die weitere Expansion und Entwicklung.

Die strategischen Partnerschaften von Gemdale mit internationalen Unternehmen ermöglichten es ihm, die Projektqualität und die betriebliche Effizienz zu verbessern. Insbesondere im Jahr 2021 arbeitete das Unternehmen mit globalen Entwicklern zusammen, um mehrere High-End-Wohnprojekte in Shanghai und Shenzhen zu starten, was auf den Luxus-Wohnungsmarkt abzielte.

Im Kontext der Marktbedingungen stand der chinesische Immobiliensektor aufgrund staatlicher Vorschriften und wirtschaftlicher Schwankungen vor Herausforderungen. Trotz dieses Drucks behielt Gemdale einen soliden Marktanteil bei, der ungefähr ungefähr 2.4% des gesamten Umsatzvolumens in China im Jahr 2022.

Ab September 2023 wurde die Aktie von Gemdale zu ungefähr gehandelt RMB 8.30eine Marktkapitalisierung von ungefähr RMB 107 Milliarden (etwa 16,5 Milliarden US -Dollar), untermauert durch seine robuste Projektpipeline und das starke Umsatzwachstum.

Das Unternehmen hat sich auch für Nachhaltigkeit und Innovation verpflichtet und in Smart City Technologies und Green Building Initiatives investiert. Durch diese Bemühungen ist Gemdale darauf abzielt, sich auf die nationalen Politik zu entsprechen, die sich auf die ökologische Entwicklung konzentriert und seine Position als führend auf dem chinesischen Immobilienmarkt sichern.

A WHER besitzt die Gemdale Corporation

Die Gemdale Corporation, die an der Shenzhen -Börse unter dem Ticker 000060 aufgeführt ist, ist einer der führenden Immobilienentwickler Chinas. Nach den jüngsten finanziellen Angaben zeichnet sich die Eigentümerstruktur des Unternehmens durch eine Mischung aus institutionellen und individuellen Anteilseignern zusammen mit erheblichen Einsätzen der Gründungsfamilie aus.

Ab Oktober 2023 sind die größten Aktionäre:

Die Gemdale -Familie, die Gründer des Unternehmens, spielen eine entscheidende Rolle in ihrem Geschäft. In den letzten Jahren der Vorsitzende des Unternehmens, Geng Jianhuahat maßgeblich an der Lenkung der Strategie des Unternehmens beteiligt. Der Einfluss der Familie zeigt sich in ihrer erheblichen Beteiligung und aktiven Beteiligung an der Unternehmensführung.

Nach dem jüngsten Jahresbericht meldete die Gemdale Corporation einen Gesamtumsatz von ca. CNY 222,35 Milliarden Für das Geschäftsjahr 2022 a 15.6% Erhöhen Sie sich gegenüber dem Vorjahr. Der Nettogewinn für denselben Zeitraum betrug ungefähr CNY 30,78 Milliardeneine Gewinnspanne von ungefähr 13.8%.

Darüber hinaus lag die Marktkapitalisierung des Unternehmens auf ungefähr CNY 350 Milliarden Ende Oktober 2023 ist es zu einem der bedeutenden Spieler im chinesischen Immobiliensektor.

In Bezug auf die Corporate Governance unterliegt die Gemdale Corporation einem Verwaltungsrat, der aus erfahrenen Fachleuten aus verschiedenen Hintergründen besteht, um einen ausgewogenen Ansatz für die Entscheidungsfindung zu gewährleisten. Der Vorstand umfasst Vertreter sowohl der Gründungsfamilie als auch der unabhängigen Direktoren, die Transparenz und Rechenschaftspflicht fördern.

Während sich der Immobilienmarkt in China weiterentwickelt, wird sich die Eigentumsstruktur der Gemdale Corporation wahrscheinlich als Reaktion auf Marktbedingungen, Anlegerstimmung und regulatorische Änderungen anpassen. Die strategischen Manöver des Unternehmens, einschließlich Fusionen und Akquisitionen, werden in naher Zukunft seine Eigentümerdynamik beeinflussen.

Missionserklärung der Gemdale Corporation

Die Gemdale Corporation, eine führende Investment- und Investmentgesellschaft mit Sitz in China, artikuliert seine Mission durch das Engagement für die Verbesserung des städtischen Lebens und die Förderung einer nachhaltigen Entwicklung. Das Unternehmen zielt darauf ab, qualitativ hochwertige Wohn- und Gewerbeimmobilien bereitzustellen und gleichzeitig Innovationen und soziale Verantwortung in seinen Geschäftstätigkeit zu priorisieren.

Das Leitbild spiegelt ihr Engagement für den Wert für Kunden und Stakeholder wider. Gemdale konzentriert sich auf die strategische Stadtentwicklung und ist für sein umfangreiches Portfolio anerkannt, einschließlich Over 200 Projekte in verschiedenen Städten in China.

Wie in seiner berichtet 2022 JahresberichtGemdale erzielte einen Gesamtumsatz von ungefähr RMB 109,53 Milliarden (um USD 16,62 Milliarden) mit einem Nettogewinn von RMB 11,46 Milliarden (um USD 1,73 Milliarden). Das robuste Umsatzwachstum des Unternehmens ist auf seine Fähigkeit zurückzuführen, sich an die Marktdynamik anzupassen und in aufstrebende städtische Gebiete zu investieren.

Eine der wichtigsten Säulen von Gemdales Mission ist der Fokus auf Innovation in Konstruktion und Design. Das Unternehmen hat stark in Forschung und Entwicklung investiert, wobei die Ausgaben insgesamt ungefähr RMB 1,2 Milliarden RMB In den letzten Jahren führt dies zu Fortschritten in umweltfreundlichen Bautechniken und in der Smart-Home-Technologie.

Gemdales Engagement für Nachhaltigkeit zeigt sich in seiner Mission, da das Unternehmen umweltfreundliche Praktiken in seine Bauprozesse einbezieht. Mit Großprojekten, einschließlich Wohnkomplexen in Shanghai und Peking, betont das Unternehmen die Energieeffizienz und strebt mindestens an 30% Reduzierung des Energieverbrauchs in neuen Gebäuden.

Im Jahr 2023 führte Gemdale eine Umfrage durch, die die öffentliche Stimmung auf Nachhaltigkeit widerspiegelte, wo 85% Von den Befragten gaben an, dass sie es bevorzugen, Häuser von Entwicklern zu kaufen, die sich mit umweltverträglichen Praktiken befassen. Diese Übereinstimmung mit den Verbraucherpräferenzen stärkt die strategische Positionierung von Gemdale in einem Wettbewerbsmarkt.

Darüber hinaus unterstreicht das Leitbild die Bedeutung der Gemeinschaftsentwicklung. Durch Initiativen wie erschwingliche Wohnungsbauprojekte hat Gemdale erfolgreich gegründet 10,000 Erschwingliche Einheiten seit 2020, die zu den örtlichen Gemeinden beitragen und Wohnungsnäher berücksichtigen.

Letztendlich ist die Mission der Gemdale Corporation eine umfassende Mischung aus Wirtschaftswachstum, Innovation und sozialer Verantwortung, die darauf abzielen, den Standardlebensstandards neu zu definieren und eine langfristige Wertschöpfung für ihre Stakeholder zu gewährleisten.

Wie Gemdale Corporation funktioniert

Die Gemdale Corporation ist hauptsächlich im Immobilienentwicklungssektor in China tätig. Es wurde 1988 gegründet und hat sich zu einem bedeutenden Akteur in der Branche entwickelt und konzentrierte sich auf die Entwicklung von Wohnimmobilien und diversifizierte gleichzeitig zunehmend in gewerbliche Immobilien und Investitionstätigkeiten.

Zu den wichtigsten Geschäftsbereichen des Unternehmens gehören:

• Wohngebäude
• Kommerzielle Entwicklung
• Immobilieninvestition

Im Jahr 2022 meldete die Gemdale Corporation einen Umsatz von ungefähr RMB 139,2 Milliarden (um USD 20 Milliarden), widerspiegelt seine starke Beteiligung am chinesischen Immobilienmarkt trotz regulatorischer Druck. Der Nettogewinn für das gleiche Jahr war RMB 17,5 Milliarden (um USD 2,5 Milliarden), markieren einen Anstieg des Vorjahres.

Das Unternehmen verfolgt einen ganzheitlichen Ansatz für die Immobilienentwicklung, wobei der Qualitätsbau und nachhaltige Praktiken betont. Sie verwaltet seine Projekte über eine strategische Pipeline, die ein stetiges Wachstum gewährleisten und Risiken, die mit der Volatilität des Marktes verbunden sind, sicherstellen sollen.

Gemdale ist bekannt für seine strategischen Landakquisitionen und beschafft häufig Parzellen in erstklassigen städtischen Standorten. Ab Ende 2022 sammelte sich die Landbank des Unternehmens auf ungefähr ungefähr 60 Millionen Quadratmeter In verschiedenen Städten in China, um ein robustes Angebot für zukünftige Entwicklungsprojekte zu gewährleisten.

Das Unternehmen investiert auch erheblich in Innovationen und konzentriert sich auf Smart Home -Technologie und Nachhaltigkeit, um die Lebenserfahrungen zu verbessern. Die Entwicklungen beinhalten zunehmend umweltfreundliche Gebäudepraktiken und entsprechen den nationalen Zielen für die energieeffiziente Urbanisierung.

Finanziell wurden die Gesamtvermögen von Gemdale ab Dezember 2022 zu ungefähr gemeldet RMB 214 Milliarden (um USD 31 Milliarden) mit insgesamt Verbindlichkeiten RMB 155 Milliarden (um USD 22,4 Milliarden), präsentieren eine gesunde Vermögensbasis im Vergleich zu ihren Verpflichtungen.

Die wettbewerbsfähige Landschaft auf dem chinesischen Immobilienmarkt ist intensiv, und Gemdale konkurriert gegen große Unternehmen wie Country Garden und Vanke. Die Marktdynamik, einschließlich regulatorischer Veränderungen und schwankender Nachfrage, wirkt sich erheblich auf die Betriebsstrategien und finanzielle Leistungen aus.

Ab Mitte 2023 wurde die Aktie von Gemdale mit etwa etwa der Handel gehandelt RMB 7.83, mit einer Marktkapitalisierung in der Nähe RMB 74,6 Milliarden (etwa USD 10,8 Milliarden), widerspiegelte die Anlegerstimmung inmitten der anhaltenden wirtschaftlichen Herausforderungen in China.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Gemdale Corporation einen vielfältigen Ansatz für die Immobilienentwicklung veranschaulicht, das durch ihre strategischen Planung, Innovationsbemühungen und ein robustes Finanzmanagement geprägt ist, die sich an eine sich entwickelnde Marktlandschaft anpassen möchten.

Wie Gemdale Corporation Geld verdient

Die Gemdale Corporation, die an der Hong Kong Stock Exchange unter dem Ticker 600383 aufgeführt ist, erzielt über mehrere Kerngeschäftssegmente, die sich vorwiegend auf Immobilienentwicklung und -investition konzentrieren. Zum Abschluss des 31. Dezember 2022 verzeichnete Gemdale einen Gesamtumsatz von ca. RMB 164,5 MilliardenEin leichter Rückgang gegenüber dem Vorjahr, der von einem herausfordernden Immobilienmarkt in China betroffen ist.

Etwa 83% Die Einnahmen von Gemdale stammen aus der Entwicklung von Wohnimmobilien. Das Unternehmen konzentriert sich strategisch auf Tier-One- und Tier-Two-Städten in China, die durch höhere Nachfrage und Preisstabilität gekennzeichnet sind. Im Jahr 2022 lieferte Gemdale herum 19 Millionen Quadratmeter von Wohnimmobilien mit durchschnittlichen Verkaufspreisen (ASP) RMB 8.600 pro Quadratmeter.

Neben Wohnimmobilien verfügt Gemdale auch über ein bemerkenswertes Segment für gewerbliche Immobilien, das die Entwicklung von Bürogebäuden, Einkaufszentren und Hotels umfasst. Im Jahr 2022 machten Einnahmen aus gewerblichen Immobilien ungefähr ungefähr 10% des Gesamtumsatzes, die herum generieren RMB 16,5 Milliarden. Das Unternehmen verwaltet ein Portfolio von Over 5 Millionen Quadratmeter im kommerziellen Leasingbereich.

Gemdale beteiligt sich auch für Immobilienverwaltungsdienste, die ungefähr RMB 11,5 Milliarden auf die Gesamteinnahmen im Jahr 2022, die sich ausmachen 7% der Gesamtsumme. Das Unternehmen hat seine Immobilienverwaltungsdienste erfolgreich auf Over erweitert 200 Projekteeinen Bereich von ungefähr 30 Millionen Quadratmeter.

Die Strategie des Unternehmens umfasst die Diversifizierung des Anlageportfolios. Bis Ende 2022 hatten Gemdale's Investment Properties eine Bewertung von ungefähr RMB 45 Milliarden, beitragen zu stabilem Mieteinkommen. Diese Diversifizierungsstrategie hilft, die Volatilität auf dem Wohnungsmarkt, insbesondere bei Abschwung, zu mildern.

Darüber hinaus hat Gemdale Interesse von institutionellen Investoren geweckt, was zu Joint Ventures und Partnerschaften in verschiedenen Projekten führte. Das Unternehmen berichtete, dass es im Jahr 2022 vorbei war RMB 20 Milliarden in Joint Venture -Projekten, die übertrieben werden 5 Millionen Quadratmeter von Eigentum in der Entwicklung.

In Bezug auf das Schuldenmanagement hatte Gemdale ein Verhältnis von Nettoverschuldung von ungefähr einer Runde von ungefähr 75%, was im Sektor relativ moderat ist. Diese sorgfältige Hebelwirkung ermöglicht es dem Unternehmen, Liquidität aufrechtzuerhalten, neue Entwicklungen durchzuführen und eine betriebliche Flexibilität aufrechtzuerhalten.