Énoncé de mission, vision, & Valeurs fondamentales (2024) de Gemdale Corporation

Une brève histoire de Gemdale Corporation

Fondée en 1988, Gemdale Corporation est devenue l'un des principaux promoteurs immobiliers chinois. Basée à Pékin, la société s'est initialement concentrée sur le développement de la propriété résidentielle et a progressivement élargi son portefeuille pour inclure des propriétés commerciales et à usage mixte.

En 1995, Gemdale est devenue l'une des premières sociétés immobilières chinoises à inscrire à la Bourse de Shenzhen, marquant une étape importante dans sa trajectoire de croissance. Au fil des décennies, la société a entrepris de nombreux projets dans les grandes villes de Chine, établissant une forte présence sur le marché.

En 2023, Gemdale a terminé 100 projets résidentiels, offrant des maisons pour approximativement 500,000 Familles. La société a déclaré un chiffre d'affaires d'environ RMB 99,43 milliards (autour 15,1 milliards de dollars) pour l'exercice se terminant en décembre 2022, marquant une augmentation en glissement annuel de 8.4%.

L'entreprise a adopté une approche diversifiée pour atténuer les risques et maximiser les opportunités dans un environnement de marché concurrentiel. À la fin de 2022, Gemdale a tenu autour RMB 54 milliards en espèces et équivalents, offrant une base solide pour une expansion et un développement continus.

Les partenariats stratégiques de Gemdale avec les entreprises internationales lui ont permis d'améliorer la qualité de son projet et l'efficacité opérationnelle. Notamment, en 2021, la société a collaboré avec des développeurs mondiaux pour lancer plusieurs projets résidentiels haut de gamme à Shanghai et Shenzhen, ciblant le marché du logement de luxe.

Dans le contexte des conditions du marché, le secteur immobilier chinois a été confronté à des défis en raison des réglementations gouvernementales et des fluctuations économiques. Malgré ces pressions, Gemdale a maintenu une solide part de marché, représentant approximativement 2.4% du volume total des ventes résidentielles en Chine en 2022.

En septembre 2023, les actions de Gemdale se négociaient à peu près RMB 8.30, reflétant une capitalisation boursière d'environ RMB 107 milliards (environ 16,5 milliards de dollars), soutenu par son robuste pipeline de projet et une forte croissance des revenus.

L'entreprise s'est également engagée dans la durabilité et l'innovation, investissant dans Smart City Technologies et les initiatives de construction verte. Grâce à ces efforts, Gemdale vise à s'aligner sur les politiques nationales axées sur le développement écologique, garantissant sa position de leader sur le marché immobilier chinois.

A qui possède Gemdale Corporation

Gemdale Corporation, inscrite à la Bourse de Shenzhen sous le ticker 000060, est l'un des principaux promoteurs immobiliers chinois. Depuis les dernières divulgations financières, la structure de propriété de l'entreprise se caractérise par un mélange d'actionnaires institutionnels et individuels, ainsi que des enjeux importants détenus par la famille fondatrice.

En octobre 2023, les plus grands actionnaires comprennent:

La famille Gemdale, les fondateurs de la société, joue un rôle crucial dans ses opérations. Ces dernières années, le président de l'entreprise, Geng Jianhua, a joué un rôle déterminant dans la direction de la stratégie de l'entreprise. L'influence de la famille est évidente dans leur participation substantielle et sa participation active à la gouvernance d'entreprise.

Depuis le dernier rapport annuel, Gemdale Corporation a déclaré un chiffre d'affaires total d'environ CNY 222,35 milliards Pour l'exercice 2022, un 15.6% augmenter par rapport à l'année précédente. Le bénéfice net pour la même période était approximativement CNY 30,78 milliards, reflétant une marge bénéficiaire d'environ 13.8%.

En outre, la capitalisation boursière de l'entreprise était à peu près CNY 350 milliards Fin octobre 2023, ce qui en fait l'un des principaux acteurs du secteur immobilier chinois.

En termes de gouvernance d'entreprise, Gemdale Corporation est régie par un conseil d'administration composé de professionnels expérimentés de divers horizons, garantissant une approche équilibrée de la prise de décision. Le conseil d'administration comprend des représentants de la famille fondatrice et des administrateurs indépendants, promouvant la transparence et la responsabilité.

Alors que le marché immobilier en Chine continue d'évoluer, la structure de propriété de Gemdale Corporation s'adaptera probablement en réponse aux conditions du marché, au sentiment des investisseurs et aux changements réglementaires. Les manœuvres stratégiques de l'entreprise, y compris les fusions et acquisitions, influenceront sa dynamique de propriété dans un avenir proche.

Énoncé de mission de Gemdale Corporation

Gemdale Corporation, une société de développement immobilier et d'investissement de premier plan basée en Chine, articule sa mission par un engagement à améliorer la vie urbaine et à favoriser le développement durable. La société vise à fournir des propriétés résidentielles et commerciales de haute qualité tout en priorisant l'innovation et la responsabilité sociale dans ses opérations.

L'énoncé de mission reflète son dévouement à la création de valeur pour les clients et les parties prenantes. Gemdale se concentre sur le développement urbain stratégique et est reconnu pour son vaste portefeuille, qui comprend 200 Projets dans diverses villes de Chine.

Comme indiqué dans son 2022 Rapport annuel, Gemdale a réalisé un chiffre d'affaires total d'environ RMB 109,53 milliards (à propos 16,62 milliards USD), avec un bénéfice net de RMB 11,46 milliards (autour 1,73 milliard USD). La solide croissance des revenus de l'entreprise est attribuée à sa capacité à s'adapter à la dynamique du marché et à investir dans les zones urbaines émergentes.

L'un des principaux piliers de la mission de Gemdale est l'accent mis sur l'innovation dans la construction et la conception. La société a investi massivement dans la recherche et le développement, les dépenses totalisant environ RMB 1,2 milliard Ces dernières années, conduisant à des progrès dans les techniques de construction respectueuses de l'environnement et la technologie des maisons intelligentes.

L'engagement de Gemdale envers la durabilité est évident dans sa mission, car la société intègre des pratiques vertes dans ses processus de construction. Avec des projets majeurs, y compris des complexes résidentiels à Shanghai et à Pékin, l'entreprise souligne l'efficacité énergétique, visant au moins 30% Réduction de la consommation d'énergie dans les nouveaux bâtiments.

En 2023, Gemdale a mené une enquête reflétant le sentiment du public à la durabilité, où 85% des répondants ont indiqué qu'ils préfèrent acheter des maisons auprès de développeurs engagés dans des pratiques environnementales durables. Cet alignement sur les préférences des consommateurs renforce le positionnement stratégique de Gemdale sur un marché concurrentiel.

En outre, l'énoncé de mission souligne l'importance du développement communautaire. Grâce à des initiatives telles que des projets de logements abordables, Gemdale a réussi à lancer 10,000 Unités abordables depuis 2020, contribuant aux communautés locales et adressant les pénuries de logements.

En fin de compte, la mission de Gemdale Corporation est un mélange complet de croissance économique, d'innovation et de responsabilité sociale, tous visant à redéfinir le niveau de vie urbain et à garantir la création de valeur à long terme pour ses parties prenantes.

Comment fonctionne Gemdale Corporation

Gemdale Corporation opère principalement dans le secteur du développement immobilier en Chine. Fondée en 1988, elle est devenue un acteur important dans l'industrie, en se concentrant sur le développement immobilier résidentiel tout en se diversifiant de plus en plus dans les propriétés commerciales et les activités d'investissement.

Les principaux segments d'activité de l'entreprise comprennent:

• Développement résidentiel
• Développement commercial
• Investissement immobilier

En 2022, Gemdale Corporation a déclaré des revenus d'environ RMB 139,2 milliards (à propos 20 milliards USD), reflétant sa forte détention sur le marché immobilier chinois malgré les pressions réglementaires. Le bénéfice net de la même année a été RMB 17,5 milliards (autour 2,5 milliards USD), marquant une augmentation en glissement annuel.

La société adopte une approche holistique du développement immobilier, mettant l'accent sur la construction de qualité et les pratiques durables. Il gère ses projets à travers un pipeline stratégique conçu pour assurer une croissance régulière et atténuer les risques associés à la volatilité du marché.

Gemdale est connue pour ses acquisitions stratégiques de terres, se procurant souvent des parcelles dans des emplacements urbains privilégiés. À la fin de 2022, la banque terrestre de la société s'est accumulée à peu près 60 millions de mètres carrés Dans diverses villes de Chine, garantissant un approvisionnement solide pour les projets de développement futurs.

L'entreprise investit également considérablement dans l'innovation, en se concentrant sur la technologie des maisons intelligentes et la durabilité pour améliorer les expériences de vie. Ses développements incorporent de plus en plus des pratiques de construction verte, s'alignant sur les objectifs nationaux pour l'urbanisation économe en énergie.

Financièrement, les actifs totaux de Gemdale en décembre 2022 ont été signalés à peu près RMB 214 milliards (autour 31 milliards de dollars), avec des passifs totalisant RMB 155 milliards (à propos 22,4 milliards USD), présentant une base d'actifs saine par rapport à ses obligations.

Le paysage concurrentiel sur le marché immobilier chinois est intense, avec Gemdale en concurrence avec les grandes entreprises comme Country Garden et Vanke. La dynamique du marché, y compris les changements réglementaires et la demande fluctuante, a un impact significatif sur les stratégies opérationnelles et les performances financières.

À la mi-2023, les actions de Gemdale se négociaient autour RMB 7.83, avec une capitalisation boursière proche de RMB 74,6 milliards (environ 10,8 milliards USD), reflétant le sentiment des investisseurs au milieu des défis économiques en cours en Chine.

En résumé, Gemdale Corporation illustre une approche multiforme du développement immobilier, marqué par sa planification stratégique, ses efforts d'innovation et sa gestion financière robuste qui visent à s'adapter à un paysage de marché en évolution.

Comment Gemdale Corporation gagne de l'argent

Gemdale Corporation, inscrite à la Bourse de Hong Kong sous le Ticker 600383, génère des revenus grâce à plusieurs segments d'activité principaux, se concentrant principalement sur le développement immobilier et l'investissement. Depuis l'exercice se terminant le 31 décembre 2022, Gemdale a enregistré un chiffre d'affaires total d'environ RMB 164,5 milliards, présentant une légère baisse par rapport à l'année précédente, affectée par un marché immobilier difficile en Chine.

Environ 83% des revenus de Gemdale proviennent du développement immobilier résidentiel. L'entreprise se concentre stratégique sur les villes de niveau et de niveau en Chine, qui se caractérisent par une plus grande demande et stabilité des prix. En 2022, Gemdale a livré 19 millions de mètres carrés des propriétés résidentielles, avec des prix de vente moyens (ASP) RMB 8,600 par mètre carré.

Outre les propriétés résidentielles, Gemdale dispose également d'un segment de propriété commerciale notable, qui comprend le développement d'immeubles de bureaux, de centres commerciaux et d'hôtels. En 2022, les revenus des propriétés commerciales représentaient approximativement 10% du total des revenus, générant autour RMB 16,5 milliards. La société gère un portefeuille de plus 5 millions de mètres carrés dans la zone de location commerciale.

Gemdale s'engage également dans des services de gestion immobilière, qui ont contribué approximativement RMB 11,5 milliards aux revenus globaux en 2022, invente 7% du total. L'entreprise a réussi à élargir ses services de gestion immobilière à 200 projets, gérer une zone d'environ 30 millions de mètres carrés.

La stratégie de l'entreprise comprend la diversification de son portefeuille d'investissement. À la fin de 2022, les propriétés d'investissement de Gemdale avaient une évaluation d'environ RMB 45 milliards, contribuant à des revenus locatifs stables. Cette stratégie de diversification permet d'atténuer la volatilité sur le marché résidentiel, en particulier pendant les ralentissements.

De plus, Gemdale a suscité l'intérêt des investisseurs institutionnels, conduisant à des coentreprises et des partenariats dans divers projets. L'entreprise a indiqué qu'en 2022, elle avait terminé RMB 20 milliards dans des projets de coentreprise, englobant 5 millions de mètres carrés de biens en cours de développement.

En termes de gestion de la dette, Gemdale avait un ratio de dette / investissement net d'environ 75%, ce qui est relativement modéré dans le secteur. Cet effet de levier permettent à l'entreprise de maintenir les liquidités tout en poursuivant de nouveaux développements et en maintenant la flexibilité opérationnelle.