Covivio: Geschichte, Besitz, Mission, wie es funktioniert & verdient Geld

Eine kurze Geschichte von Covivio

Covivio, ursprünglich als Foncière des Régions bekannt, wurde 1998 gegründet und etablierte sich als prominente Immobilieninvestmentgesellschaft in Europa. Die Strategie des Unternehmens konzentriert sich hauptsächlich auf die Entwicklung und Verwaltung hochwertiger Eigenschaften in verschiedenen Sektoren, einschließlich Büros, Wohngebäuden und Hotels. Im Jahr 2018 hat das Unternehmen nach Covivio umbenannt, um das diversifizierte Portfolio- und Wachstumsambitionen besser widerzuspiegeln.

Ab Dezember 2022 hatte Covivio ein Portfolio im Wert von ungefähr 25,9 Milliarden €mit starker Präsenz in wichtigen europäischen Märkten wie Frankreich, Deutschland und Italien. Das Portfolio bestand aus 55% Office -Immobilien, 34% Wohnimmobilien und 11% Hotels.

Im Jahr 2021 meldete Covivio ein Nettostrom -Ergebnis von von 360 Millionen €ein Wachstum von 10,5% im Vergleich zum Vorjahr. Das Ergebnis des Unternehmens pro Aktie (EPS) für 2021 wurde bei 2021 gemeldet €3.39.

Die Aktien von Covivio sind im Euronext Paris aufgeführt und sind Teil des CAC nächsten 20 -Index. Ab Oktober 2023 betrug der Aktienkurs von Covivio ungefähr ungefähr €43.16, was einen Anstieg von Jahr zu Jahr von rund umgeben 15.8%.

Darüber hinaus hat das Unternehmen Fortschritte bei der Nachhaltigkeit erzielt und auf eine Verringerung der Treibhausgasemissionen in seinem Portfolio abzielt 40% bis 2030. Covivio hat sich auch verpflichtet, a zu erreichen 100% Nutzung erneuerbarer Energien in seinen Geschäftstätigkeit bis 2025 und zeigt sein Engagement für verantwortungsbewusste Investitionspraktiken.

Die Marktkapitalisierung von Covivio im Oktober 2023 stand ungefähr bei ungefähr 5,3 Milliarden €positionieren Sie es zu den führenden Immobilieninvestitionen (REITs) in Europa.

A WHER COVIVIO gehört

Covivio, ein prominenter Immobilieninvestitions -Trust (REIT) mit Sitz in Frankreich, gehört hauptsächlich institutionellen Anlegern, Vermögensverwalter und verschiedenen einzelnen Aktionären. Nach den neuesten Daten vom September 2023 enthält die Aktionärsstruktur von Covivio erhebliche Anteile mehrerer prominenter Unternehmen.

Im zweiten Quartal von 2023 meldete Covivio eine Gesamtmarktkapitalisierung von rund 5,4 Milliarden €. Der Fokus des Unternehmens auf nachhaltige und qualitativ hochwertige Immobilien hat zahlreiche Investoren angezogen, was zu seiner stetigen Eigentumszusammensetzung beitrug.

Im Jahr 2022 erzielte Covivio einen Gesamtumsatz von 370 Mio. € mit einem Nettogewinn von 135 Mio. €, was auf sein robustes Portfolio im Büro-, Wohn- und Hotelsektor in Frankreich, Italien und Deutschland zurückzuführen ist.

Die Aktienleistung von Covivio hat den Marktschwankungen mit einer Preisspanne von 40 bis 60 € im letzten Jahr verzeichnet. Analysten haben festgestellt, dass die Dividendenrendite bei ungefähr ungefähr 3.0%, was für einkommensorientierte Anleger attraktiv ist.

Zusätzlich zu den unmittelbaren Aktionären hat Covivio auch die Aufmerksamkeit von großen Pensionsfonds und souveränen Vermögensfonds erhalten, was seine Eigentümerbasis weiter diversifiziert. Bemerkenswerterweise gehört das Unternehmen zu den besten europäischen Immobilienakteuren, nachdem er in seinen Projekten verschiedene Auszeichnungen für Innovation und Nachhaltigkeit erhalten hat.

Covivio -Leitbild

Covivio, ein führendes europäisches Immobilienunternehmen, zielt darauf ab, nachhaltige Räume zu schaffen, die die Lebensqualität verbessern und ein Gemeinschaftsgefühl fördern. Ihr Leitbild betont ihr Engagement für innovative Immobilienlösungen, die sich entwickelnden gesellschaftlichen Bedürfnissen entsprechen.

Das Unternehmen konzentriert sich auf drei wichtige Säulen: Immobilienentwicklung, Vermögensverwaltung, Und NachhaltigkeitAusrichtung ihrer Praktiken auf globale Nachhaltigkeitsziele.

Grundwerte und strategischer Fokus

• Nachhaltigkeit: Covivio verpflichtet sich, seinen CO2 -Fußabdruck zu reduzieren und die Energieeffizienz zu erhöhen. Sie wollen eine erreichen 30% Reduzierung der Treibhausgasemissionen bis 2030.
• Innovation: Das Unternehmen integriert hochmoderne Technologie in seine Entwicklungen, um intelligente Gebäude und digitale Konnektivität zu fördern.
• Gemeinschaftsanreicherung: Covivio konzentriert sich darauf, Räume zu schaffen, die die soziale Interaktion verbessern und die lokalen Wirtschaft unterstützen.

Jüngste finanzielle Höhepunkte

Zum Ende von Q3 2023 meldete Covivio die folgenden wichtigen finanziellen Metriken:

Im Jahr 2022 überschritten ihre Investitionen in energieeffiziente Gebäude 1 Milliarde €ein erhebliches Engagement für nachhaltige Immobilien.

Marktposition

Covivio ist in mehreren europäischen Märkten tätig, darunter Frankreich, Italien und Deutschland, mit einem starken Fokus auf städtische Zentren. Ab 2023 hält das Unternehmen einen Marktanteil von ca. 5.4% im europäischen Gewerbe -Immobiliensektor.

Ihre Aktie ist im Euronext Paris unter dem Ticker -Symbol aufgeführt Cov. Ab Oktober 2023 liegt der Aktienkurs bei 43,25 €, was eine steigende Erhöhung der Jahreszeiten widerspiegelt 12%.

Engagement für Stakeholder

Die Mission von Covivio erstreckt sich auf seine Stakeholder und priorisiert transparente Kommunikation und Zusammenarbeit. Das Unternehmen hat a eingerichtet 50 Millionen € Community Investment Fund, der sich an soziale und ökologische Projekte in lokalen Bereichen zielt, in denen sie tätig sind.

Ihr jährlicher Nachhaltigkeitsbericht zeigt Erfolge wie a 85% Reduzierung der Abfallgenerierung in ihren verwalteten Immobilien und der Fertigstellung von 10,000 energieeffiziente Wohneinheiten seit 2021.

Abschluss

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Covivios Missionserklärung sein Engagement für die Schaffung nachhaltiger, innovativer Räume unterstreicht, die den Gemeinden zugute kommen, gleichzeitig eine robuste finanzielle Leistung erzielen und einen Fokus auf Unternehmensverantwortung aufrechterhalten.

Wie Covivio funktioniert

Covivio, das in Euronext Paris gelistet ist, tätigt hauptsächlich im Immobiliensektor und konzentriert sich auf Immobilieninvestitionen und -entwicklung. Zum Ende des zweiten Quartals 2023 wurde das Portfolio von Covivio mit rund 27 Milliarden Euro bewertet, wobei eine diversifizierte Vermögensbasis, die Büros, Wohnimmobilien und Hoteleinrichtungen umfasste, umfasst.

Das Unternehmen erzielt hauptsächlich Einnahmen durch Mieteinkommen und Immobilienumsatz. In der ersten Halbzeit von 2023 meldete Covivio ein Mietergebnis von 210 Mio. €, was eine Erhöhung von ** 4,5%** gegenüber dem Vorjahr machte. Dieses Wachstum wird auf seinen Fokus auf qualitativ hochwertige Immobilien- und strategische Akquisitionen zurückgeführt.

Die operative Strategie von Covivio betont Nachhaltigkeit und Innovation in Immobilien. Das Unternehmen strebt bis 2030 eine Reduzierung von ** 40% ** an CO2 -Emissionen an. Diese Verpflichtung zeigt sich in ihrem Portfolio, da ** 61% ** ihrer Gebäude mit Umweltetiketten wie Breeam und Leed zertifiziert sind.

In Bezug auf die geografische Verteilung konzentrieren sich die Vermögenswerte von Covivios auf wichtige europäische Märkte. Ab Mitte 2023 lautet der Zusammenbruch ihres Portfolios nach Land wie folgt:

Die Finanzierungsstrategie von Covivio beinhaltet eine Kombination aus Eigenkapital und Schulden. Ab Juni 2023 belief sich die Nettoverschuldung des Unternehmens auf ca. 7,5 Mrd. EUR, was zu einem Kredite-zu-Wert-Verhältnis (LTV) von ** 27,8%** führte. Die durchschnittlichen Schuldenkosten betrugen ungefähr ** 1,8%**, was die günstigen Marktbedingungen widerspiegelt.

Das Unternehmen unterhält auch eine robuste Dividendenpolitik mit einer vorgeschlagenen Dividende von 1,25 € pro Aktie für 2023, was eine Dividendenrendite von ** 3,4%** basierend auf einem Aktienkurs von 36,60 € ab Juli 2023 entspricht.

Covivio engagiert sich aktiv in das Vermögensmanagement und strebt darauf ab, den Wert seiner Eigenschaften durch Renovierung und Neupositionierungsstrategien zu verbessern. Im Jahr 2023 setzte das Unternehmen rund 500 Millionen Euro für Investitionsausgaben vor, die auf die Verbesserung und Modernisierung seines Portfolios abzielen.

Durch seine technologischen Initiativen implementiert Covivio Smart Building -Lösungen und Mieter -Engagement -Plattformen, wodurch die betriebliche Effizienz und die Zufriedenheit der Mieter verbessert werden. Die jüngsten Investitionen in die Technologie betrugen im letzten Geschäftsjahr über 25 Millionen Euro.

Um seine finanzielle Leistung zusammenzufassen, gehören die wichtigsten finanziellen Metriken von Covivio für Q2 2023:

Insgesamt konzentriert sich Covivio eindeutig darauf, nachhaltige, qualitativ hochwertige Immobilienlösungen bereitzustellen und gleichzeitig eine robuste finanzielle Gesundheit und ein stetiges Wachstum seiner Geschäftstätigkeit in ganz Europa zu gewährleisten.

Wie Covivio Geld verdient

Covivio ist eine führende Immobilieninvestmentgesellschaft, die hauptsächlich in den Bereichen Büro-, Wohn- und Gastgewerbe in ganz Europa tätig ist. Die Strategien für die Umsatzerzeugung sind facettenreich, wodurch sowohl die Immobilienentwicklung als auch das Vermögensverwaltung eingesetzt wird. Unten ist ein detailliert overview Wie Covivio seine Rentabilität antreibt.

1. Immobilieninvestitionen und Mietergebnisse

Ein erheblicher Teil des Umsatzes von Covivio beruht auf dem durch sein Immobilienportfolio erzielten Mieterträge. Bis zum 30. Juni 2023 meldete Covivio ein Mieteinkommen von ungefähr 152 Millionen € In der ersten Jahreshälfte spiegelt eine robuste Portfolio -Belegungsrate von 95%.

Das Portfolio von Covivio besteht aus verschiedenen hochwertigen Eigenschaften, die strategisch in erstklassigen städtischen Gebieten gelegen sind, mit einem groben Nutzungswert (GAV) von rund um 12 Milliarden €. Die Aufschlüsselung ihres Immobilienportfolios ist in der folgenden Tabelle dargestellt:

2. Entwicklungsprojekte

Zusätzlich zum Mieterträge beteiligt sich Covivio an der Immobilienentwicklung, was erheblich zu seinen Einnahmen beiträgt. Das Unternehmen hat sich für verschiedene Projekte verpflichtet, die nach Abschluss höherer Mieterträge erzielen sollen. Im Jahr 2023 kündigte Covivio eine Entwicklungspipeline im Wert von rund um 3 Milliarden €, einschließlich nachhaltiger und innovativer Baudesigns.

3.. Vermögensverwaltung

Covivio zeichnet sich im Vermögensverwaltung aus und optimiert den Wert seiner Eigenschaften durch strategische Leasing- und aktive Managementstrategien. Sie haben ein engagiertes Team, das sich auf die Verbesserung der Mieterbeziehungen, die Verbesserung der Immobilienqualität und die Steigerung der Gesamtrendite konzentriert. Im Jahr 2022 erzielte das Unternehmen ein ähnliches Mietwachstum von ungefähr 3.1% über sein Portfolio.

4. Joint Ventures und Partnerschaften

Die Zusammenarbeit mit anderen Immobilienunternehmen durch Joint Ventures hat die Betriebsfähigkeiten von Covivio erweitert. Durch die Nutzung von Partnerschaften kann Covivio Entwicklungskosten und -risiken teilen. Im Jahr 2023 trugen Covivios Joint Ventures zu einem zusätzlichen Beitrag bei 100 Millionen € im Umsatz.

5. Veräußerungen

Covivio erzielt auch ein Einkommen durch die strategische Veräußerung von Vermögenswerten. Im Jahr 2022 verkaufte das Unternehmen Immobilien im Wert von ungefähr ungefähr 250 Millionen €Verwirklichung von Kapitalgewinnen, die seine finanzielle Position stärken. Dieser strategische Schritt ermöglicht es Covivio, Kapital in profitablere Investitionen zu recyceln.

6. Nachhaltigkeitsinitiativen

Mit zunehmendem Fokus auf ESG -Kriterien (Umwelt-, Sozial- und Governance) hat Covivio zahlreiche Nachhaltigkeitsinitiativen umgesetzt, die den Wert des Eigentums verbessern und Premium -Mieter anziehen. Im Jahr 2023 lieferten Immobilien mit Nachhaltigkeitszertifizierungen eine Portfolioprämie von rund um 20% bei Mietpreisen im Vergleich zu nicht zertifizierten Gebäuden.

Durch seine diversifizierten Strategien positioniert sich Covivio weiterhin als Top -Akteur auf dem europäischen Immobilieninvestitionsmarkt und nutzt sowohl bestehende Vermögenswerte als auch zukünftige Entwicklungen, um seine Einnahmequellen zu erhalten und zu verbessern.