JBG Smith Properties (JBGS): Geschichte, Eigentum, Mission, wie es funktioniert & Verdient Geld

Ich habe mich jemals gefragt, wie JBG Smith Properties (JBGs), ein wichtiger Spieler in der Immobilienszene der Metropolitan Area in Washington, arbeitet und erzielt Einnahmen? Dieser Immobilieninvestitionstrust (REIT) besitzt, arbeitet und entwickelt gemischt genutzte Immobilien, wobei der Schwerpunkt auf nationaler Landung liegt und ein dynamisches Portfolio besteht, das umfasst 14,2 Millionen Quadratfuß wachstumsstarker Vermögenswerte ab 2024. In die Geschichte, die Eigentümerstruktur und die Mission von eingehen JBG Smithund entdecken Sie, wie es strategisch lebhafte, ausgelösterte Viertel kultiviert und gleichzeitig eine robuste Entwicklungspipeline beibehält 8,8 Millionen Quadratfuß.

JBG Smith Properties (JBGS) Geschichte

Gründungszeitleiste

Jahr etabliert

Die Ursprünge des Unternehmens können mit der Gründung der JBG -Unternehmen auf die frühen 1960er Jahre zurückgeführt werden.

Originalort

Die JBG Companies war ursprünglich in der Metropolregion Washington, D.C.

Gründungsteammitglieder

Während bestimmte Namen der ursprünglichen Gründer in neueren Dokumentationen nicht konsequent hervorgehoben werden, wurden die Einrichtung und das Wachstum des Unternehmens von einem Team von Immobilienfachleuten angetrieben, die das Potenzial auf dem aufkeimenden Markt der DC -Region sahen.

Erstkapital/Finanzierung

Details zum ersten Kapital und die Finanzierung der JBG -Unternehmen sind in den jüngsten Unternehmensprofilen nicht ausdrücklich detailliert. Das Unternehmen etablierte sich jedoch schnell als bedeutender Akteur auf dem Immobilienmarkt durch strategische Investitionen und Entwicklungen.

Evolution Meilensteine

Transformative Momente

• Strategische Fusion im Jahr 2017: Die Schaffung von JBGs durch den Zusammenschluss der JBG -Unternehmen und Charles E. Smiths REIT war ein entscheidender Moment, in dem bedeutende Vermögenswerte und Fachkenntnisse im Rahmen einer einzigen, börsennotierten Einheit konsolidiert wurden.
• Amazon HQ2 und National Landing: Die Entscheidung, stark in nationale Landung zu investieren und mit dem HQ2 -Projekt von Amazon übereinzustimmen, hat sich als transformativ erwiesen und JBGs an der Spitze eines der bedeutendsten wirtschaftlichen Entwicklungsprojekte in der Region positioniert.
• Konzentrieren Sie sich auf gemischte Entwicklungen: JBGS hat sich strategisch auf die Entwicklung von gemischt genutzten Immobilien konzentriert, die Wohn-, Einzelhandels- und Büroräume kombinieren und lebendige, begehbare Gemeinden schaffen, die eine Vielzahl von Mietern und Bewohnern ansprechen.
• Kapitalrecyclingprogramm: JBGS hat sein Portfolio aktiv verwaltet, indem er nicht-Kern-Vermögenswerte verkauft und den Erlös in höhere Wachstumschancen wieder investiert hat. In 2024Das Unternehmen führte die Dispositionen insgesamt durch 315 Millionen US -DollarInvestition in Entwicklungen und Akquisitionen, die mit seinen langfristigen strategischen Zielen übereinstimmen.

Um mehr Einblick in die Einzelpersonen und Unternehmen zu erhalten, die in JBGs investieren, lesen Sie diesen detaillierten Investor profile: Erforschung von JBG Smith Properties (JBGS) Investor Profile: Wer kauft und warum?

JBG Smith Properties (JBGS) Eigentümerstruktur

JBG Smith Properties arbeitet mit einer gemischten Eigentumsstruktur und verbindet öffentliche Aktionäre mit erheblichen institutionellen Stakeholdern. Diese Struktur beeinflusst die Governance und die strategische Ausrichtung des Unternehmens.

Der aktuelle Status von JBG Smith Properties

JBG Smith Properties ist ein börsennotiertes Unternehmen, was bedeutet, dass ihre Aktien an einer Börse erwerben können. Als öffentliche Einheit unterliegt es den Anforderungen an die regulatorische Aufsicht und Berichterstattung und bietet Anlegern und der Öffentlichkeit ein Maß an Transparenz. In diesem verwandten Artikel können Sie mehr über das finanzielle Ansehen und die Gesundheit des Unternehmens untersuchen: JBG Smith Properties (JBGS) finanzielle Gesundheit abbauen: Schlüsselerkenntnisse für Investoren.

JBG Smith Properties 'Besitzerbaus Aufschlüsselung

Das Eigentum an JBG Smith Properties wird unter verschiedenen Aktionären verteilt, einschließlich institutioneller Anleger, Einzelaktionäre und Insider des Unternehmens. Die folgende Tabelle enthält eine overview der Eigentümerstruktur:

Führung von JBG Smith Properties

Das Führungsteam von JBG Smith Properties ist für die strategische Ausrichtung und den täglichen Betrieb des Unternehmens verantwortlich. Zu den wichtigsten Mitgliedern des Führungsteams gehören:

• Matthew Kelly: Geschäftsführer
• James I. Clark, Jr.: Executive Vice President & CFO

JBG Smith Properties (JBGS) Mission und Werte

JBG Smith Properties engagiert sich für florierende, nachhaltige Orte mit Schwerpunkt auf Gemeinschaft und langfristigem Wert. Ihre Grundwerte betonen Integrität, Zusammenarbeit und Innovation.

JBG Smith Properties Kernzweck

Offizielles Leitbild

Während in den bereitgestellten Suchergebnissen ein spezifisches, prägnantes Leitbild nicht ausdrücklich verfügbar ist, deuten die Aktionen von JBG Smith und die angegebenen Prioritäten auf eine Mission hin, die sich auf:

• Erstellen und Verwalten hochwertiger, gemischter Nutzungseigenschaften in der Metro-Region Washington, DC.
• Langfristiger Wert für die Aktionäre durch strategische Investitionen und Entwicklungen.
• Förderung von lebendigen, nachhaltigen Gemeinschaften durch nachdenkliches Placemaking.

Vision Statement

Basierend auf verfügbaren Informationen kann die Vision von JBG Smith abgeleitet werden als:

• Um das führende Immobilienunternehmen in der Region Washington, DC, zu sein, wurde für seine führenden Immobilien und das Engagement für die Gemeinschaft anerkannt.
• Um innovative und nachhaltige Umgebungen zu schaffen, die die Lebensqualität von Bewohnern und Mietern verbessern.
• Anlegern durch disziplinierte Kapitalallokation und operative Exzellenz überlegene Renditen zu liefern.

Unternehmenslogan/Slogan

In den bereitgestellten Suchergebnissen wurde kein spezifischer Slogan oder Slogan gefunden. Ein potenzieller Slogan könnte jedoch ihren Fokus widerspiegeln, und könnte jedoch sein:

• "Orte schaffen, Gemeinschaft aufbauen."
• "Investitionen in die Zukunft der Region Washington, DC."
• "Nachhaltige Räume, florierende Gemeinschaften."

Um mehr Einblicke in die zu gewinnen profile Von Investoren, die an JBG Smith Properties interessiert sind, lesen Sie diesen Artikel: Erforschung von JBG Smith Properties (JBGS) Investor Profile: Wer kauft und warum?

JBG Smith Properties (JBGS) Wie es funktioniert

JBG Smith Properties ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf den Besitz, Betrieb, Investieren in und entwickelt ein Portfolio von gemischt genutzten Immobilien konzentriert, die sich hauptsächlich in der Metropolregion Washington, DC, befinden. Das Unternehmen konzentriert sich auf Placemaking und schafft lebendige, aussagekräftige Umgebungen, die Bewohner, Mieter und Besucher anziehen.

JBG Smiths Produkt-/Service -Portfolio

JBG Smiths operatives Rahmen

JBG Smith arbeitet über eine vertikal integrierte Plattform, auf der das Unternehmen alle Aspekte des Immobilienlebenszyklus von Akquisition und Entwicklung bis hin zu Leasing- und Immobilienverwaltung verwalten kann.

• Erwerb und Entwicklung: JBG Smith identifiziert und erwirbt Immobilien mit Wertschöpfungspotential, einschließlich Land für die Grundentwicklung und vorhandene Gebäude für die Sanierung. Das Unternehmen führt umfangreiche Marktforschungen und Due Diligence durch, um sicherzustellen, dass jedes Projekt seine Anlagestrategie ausrichtet.
• Leasing und Immobilienverwaltung: JBG Smith vermietet und verwaltet seine Immobilien, um die Belegungsraten und Mietergebnisse zu maximieren. Das Unternehmen konzentriert sich darauf, außergewöhnlichen Kundenservice zu bieten und ein positives Mietererlebnis zu schaffen.
• Investmentmanagement: JBG Smith verwaltet das Kapital für sein eigenes Konto und für Investoren von Drittanbietern über Joint Ventures und andere Anlagebereiche. Das Unternehmen nutzt seine Marktkompetenz und seine operativen Fähigkeiten, um attraktive Renditen für seine Anleger zu erzielen.

Weitere Informationen finden Sie unter: Leitbild, Vision und Grundwerte von JBG Smith Properties (JBGS).

JBG Smiths strategische Vorteile

• Hauptstandorte: Die Immobilien von JBG Smith befinden sich hauptsächlich in der Metropolregion Washington, DC, einer Region mit einer starken Wirtschaft, einer vielfältigen Beschäftigungsbasis und hohen Eintrittsbarrieren.
• Expertise mit gemischter Nutzung: JBG Smith hat nachgewiesene Erfolgsbilanz bei der Entwicklung und Verwaltung erfolgreicher gemischter Nutzungseigenschaften, die lebendige, begehbare Gemeinschaften schaffen.
• Vertikal integrierte Plattform: Die vertikal integrierte Plattform von JBG Smith bietet dem Unternehmen einen Wettbewerbsvorteil hinsichtlich der Kostenkontrolle, der betrieblichen Effizienz und des Marktwissens.
• Starke finanzielle Position: Zum Geschäftsjahr 2024 unterhält JBG Smith eine starke finanzielle Position mit Zugang zu Kapital und einen disziplinierten Ansatz zur Kapitalallokation. Im Februar 2024 berichtete JBG Smith 29,4 Millionen US -Dollar im Nettoeinkommen und ungefähr 1,1 Milliarden US -Dollar im Umsatz.

JBG Smith Properties (JBGs), wie es Geld verdient

JBG Smith Properties erzielt in erster Linie Einnahmen durch Eigentum, Management, Entwicklung und Sanierung von Immobilienimmobilien und konzentriert sich hauptsächlich auf die Metropolregion Washington, DC.

Die Umsatzstörung von JBG Smith Properties

JBG Smith Properties Business Economics

Die Business Economics von JBG Smith Properties sind erheblich von breiteren wirtschaftlichen Trends geprägt, insbesondere von solchen, die die Gewerbe- und Wohnimmobilienmärkte in der Region Washington, DC, betreffen.

• Mietpreise und Belegung: Die Rentabilität des Unternehmens hängt eng mit seiner Fähigkeit verbunden, hohe Belegungsraten und wettbewerbsfähige Mietpreise in seinem Portfolio aufrechtzuerhalten. Wirtschaftliche Abschwünge oder erhöhter Wettbewerb können diese Zinsen unter Druck setzen und sich auf den Umsatz auswirken.
• Entwicklungs- und Sanierungsmarken: Die Rentabilität aus Entwicklungs- und Sanierungsprojekten hängt von der effektiven Verwaltung von Baukosten, Zeitplänen und Leasingstrategien ab. Das Unternehmen zielt darauf ab, Wert zu schaffen, indem sie Immobilien verbessern und hochwertige Mieter anziehen.
• Betriebskosten: Effizientes Management der Betriebskosten, einschließlich Immobilienwartung, Versorgungsunternehmen und Verwaltungskosten, ist entscheidend für die Maximierung des Netto -Betriebsergebnisses (NOI).
• Kapitalzuweisung: Strategische Entscheidungen in Bezug auf Immobilienakquisitionen, Dispositionen und Investitionen in neue Entwicklungen spielen eine Schlüsselrolle bei der Steigerung der langfristigen Wertschöpfung.

Finanzielle Leistung von JBG Smith Properties

Die finanzielle Leistung von JBG Smith Properties kann anhand verschiedener wichtiger Metriken bewertet werden, die seine betriebliche Effizienz und Rentabilität widerspiegeln.

• Netto -Betriebsergebnis (NOI): Ein kritisches Maß für die Rentabilität der Immobiliengeschäfte des Unternehmens. Es gibt das nach Abzug der Betriebskosten erzielte Erträge an, jedoch vor der Berücksichtigung des Schuldendienstes, der Investitionsausgaben und anderer nicht operierender Posten.
• Fonds aus Operations (FFO): Eine Metrik, die häufig zur Bewertung der Leistung von REITs verwendet wird. Es beginnt mit dem Nettoeinkommen und fügt Abschreibungen und Amortisation zurück und passt an Gewinne oder Verluste aus dem Umsatz von Immobilien. FFO bietet ein klareres Bild der Cashflow -Generation eines REIT.
• Belegungsquoten: Hohe Belegungsquoten zeigen eine starke Nachfrage nach den Immobilien des Unternehmens und effektive Leasingstrategien.
• Schulden und Hebel: Das Verschuldungsniveau und das Hebelquoten des Unternehmens (Schulden zu Eigenkapital oder Schulden an Vermögenswerten) sind wichtige Indikatoren für das finanzielle Risiko. Die effektive Verwaltung von Schulden ist entscheidend für die Aufrechterhaltung der finanziellen Stabilität.
• Dividendenrendite: Als REIT müssen JBG Smith Properties einen erheblichen Teil seines steuerpflichtigen Einkommens in Form von Dividenden an die Aktionäre verteilen. Die Dividendenrendite ist eine wichtige Überlegung für Anleger, die Einkommen anstreben.

Weitere Einblicke in die finanzielle Gesundheit von JBG Smith Properties finden Sie in dieser Analyse: JBG Smith Properties (JBGS) finanzielle Gesundheit abbauen: Schlüsselerkenntnisse für Investoren

JBG Smith Properties (JBGS) Marktposition und zukünftige Aussichten

Ab April 2025, JBG Smith Properties Navigiert eine wettbewerbsfähige Immobilienlandschaft und konzentriert sich auf die Entwicklung der städtischen Infill in der Metropolregion Washington, DC. Die zukünftigen Aussichten des Unternehmens hängen von seiner Fähigkeit ab, die Entwicklungstrends mit gemischten Nutzung zu nutzen und sich den sich entwickelnden Marktanforderungen anzupassen.

Wettbewerbslandschaft

Chancen und Herausforderungen

Branchenposition

• Die Branchenposition von JBG Smith zeichnet sich durch seine Spezialisierung in der U-Bahn-Region Washington, DC, aus, insbesondere in der Fokus auf gemischte Nutzungsentwicklungen.
• Das Unternehmen zielt darauf ab, lebendige, transitorientierte Gemeinden zu schaffen, die Einwohner, Unternehmen und Besucher anziehen.
• JBG Smiths Betonung auf Placemaking und Community -Engagement unterscheidet es von einigen Konkurrenten.
• Zu den strategischen Initiativen des Unternehmens gehören:
  • Entwicklung und Verwaltung hochwertiger Eigenschaften an wünschenswerten Orten.
  • Nutzung der Technologie zur Verbesserung des Mieterfahrers und zur Verbesserung der betrieblichen Effizienz.
  • Priorisierung von Nachhaltigkeit und Umweltverantwortung in seinen Entwicklungs- und Managementpraktiken.

Weitere Einblicke in die finanzielle Stellung des Unternehmens finden Sie hier: JBG Smith Properties (JBGS) finanzielle Gesundheit abbauen: Schlüsselerkenntnisse für Investoren