Land Securities Group Plc: Geschichte, Eigentum, Mission, wie es funktioniert & verdient Geld

Eine kurze Geschichte der Land Securities Group Plc

Die 1944 gegründete Land Securities Group Plc ist ein führender Immobilieninvestitionstrust (REIT) im Vereinigten Königreich. Das Unternehmen konzentrierte sich zunächst auf Land- und Immobilienentwicklung und entwickelte sich zu einem wichtigen Akteur auf dem kommerziellen Immobilienmarkt.

Bis Ende der 1980er Jahre wurden Landpapiere insbesondere durch Akquisitionen erheblich erweitert. 1984 erwarb das Unternehmen einen erheblichen Anteil am Immobilienmarkt und positionierte sich als führend in der Entwicklung von Gewerbe -Immobilien.

Im Jahr 2000 wurde Land Securities auf der FTSE 100 aufgeführt, was seinen Status als eine der größten Immobilienentwicklungs- und Investmentgesellschaften in Großbritannien festigte. Das Jahr 2007 war der Höhepunkt ihres Immobilienportfolios, das über 12 Milliarden Pfund stand.

Inmitten der globalen Finanzkrise standen Landspapiere im Jahr 2009 erhebliche Herausforderungen, was zu einem Rückgang der Immobilienwerte und der Mietergebnisse führte. Das Unternehmen ergriffen proaktive Maßnahmen, die die Umstrukturierung seines Geschäftsmodells und die Konzentration auf Prime London -Immobilie umfassten.

Ab März 2023 betreibt Land Securities ein vielfältiges Portfolio im Wert von ca. 9,7 Milliarden Pfund, der sich hauptsächlich auf Einzelhandel, Büros und Wohnungsssektoren konzentriert. Das Portfolio umfasst in ganz Großbritannien über 25 Millionen Quadratfuß Fläche und konzentriert sich insbesondere in London.

Das Unternehmen meldete einen Gesamtumsatz von 508 Mio. GBP für das Jahr im März 2023. Das Netto -Mieteinkommen wurde bei 384 Mio. GBP verzeichnet, was auf eine stabile Leistung in einem schwankenden Markt hinweist.

In den letzten Jahren hat Land Securities Nachhaltigkeit und Innovation hervorgehoben und sich dazu verpflichtet, die Kohlenstoffemissionen in seinem Portfolio erheblich zu reduzieren. Das Engagement des Unternehmens umfasst ein Ziel der Netto-Null-Emissionen bis 2030.

Ab der ersten Hälfte von 2023 meldete Land Securities einen Gewinn vor Steuern von 193 Millionen Pfund, was A widerspiegelte 21% Erhöhung im Vergleich zum Vorjahr. Das Unternehmen erzielte auch eine Gesamtzahl der Aktionärsrendite von 18% In den letzten 12 Monaten, der seine Widerstandsfähigkeit inmitten wirtschaftlicher Unsicherheiten demonstriert.

Im gleichen Zeitraum schwankte der Aktienkurs von Land Securities am 31. März 2023 bei ca. 726 GBP pro Aktie, markiert eine Erhöhung von von 14% aus dem Vorjahr.

Mit dem Fokus auf strategische Akquisitionen und Entwicklungsprojekte passt sich Land Securities weiterhin an die sich ändernden Marktdynamik und positioniert sich für ein langfristiges Wachstum im britischen Immobiliensektor.

A WHER besitzt Land Securities Group Plc

Die Land Securities Group Plc, die an der Londoner Börse unter dem Ticker -Symbolland aufgeführt ist, ist eine prominente britische Immobilienentwicklung und Investmentgesellschaft. Nach den neuesten Aktualisierungen zeichnet sich die Eigentümerstruktur des Unternehmens durch eine Mischung aus institutionellen und Einzelhandelsinvestoren aus.

Nach den neuesten verfügbaren Daten von Mitte 2023 sind die Top-Aktionäre der Land Securities Group Plc wie folgt:

Ab Juli 2023 meldete Land Securities Group PLC eine Marktkapitalisierung von ungefähr £ 6,4 Milliarden. Die fünfjährige durchschnittliche Dividendenrendite des Unternehmens beträgt etwa 5.3%das Engagement für den Wert der Aktionäre widerspiegeln.

Das Unternehmen konzentriert sich auf kommerzielle Immobilien, hauptsächlich in London und im Südosten, mit einer bemerkenswerten Portfoliobewertung von ungefähr £ 10,1 Milliarden. Dies umfasst Vermögenswerte in verschiedenen Sektoren wie Einzelhandel, Büros und Freizeit.

Darüber hinaus zeigten die jüngsten Finanzergebnisse von Land Securities einen Umsatz von ungefähr 570 Millionen Pfund für das Geschäftsjahr bis März 2023 mit einem gemeldeten Nettovermögenswert (NAV) von rund um £ 3,4 Milliarden.

Die Aktien von Land Securities Group PLC haben eine jährliche Leistung von ungefähr gezeigt 10.5% Ab September 2023. Die Aktie handelt mit etwa etwa £67.59 pro Aktie, und das Unternehmen hält eine Schuldenquote von ungefähr 45%, was auf ein überschaubares Niveau der Hebelwirkung hinweist.

Das Verständnis der Eigentümerstruktur von Land Securities Group PLC bietet Einblicke in seine Verwaltung und strategische Entscheidungen, da das institutionelle Eigentum in der Regel ein langfristiges Vertrauen der Investition vorschlägt. Mit einem erheblichen Teil von großen institutionellen Anlegern ist das Unternehmen für ein weiteres Wachstum des wettbewerbsfähigen Immobilienmarktes positioniert.

LANDSCHAFTSBEWERTUNGS -SPS -Missionserklärung

Die Land Securities Group PLC, ein führender Immobilieninvestitionstrust (REIT) in Großbritannien, zielt darauf ab, florierende Umgebungen zu schaffen, in denen Menschen sein möchten. Die Mission des Unternehmens besteht darin, den Wert seines Immobilienportfolios zu verbessern und gleichzeitig die Nachhaltigkeit und positive Auswirkungen auf die Gemeinschaft zu gewährleisten.

Das Leitbild des Unternehmens betont ihr Engagement für:

• Langzeitwert für die Aktionäre liefern.
• Schaffung hochwertiger Räume, die Kundenerlebnisse verbessern.
• Verantwortlich und nachhaltig in Projekte investieren.
• Unterstützung der Gemeinden, in denen sie tätig sind.

Laut ihrem letzten Jahresbericht für das am 31. März 2023 endende Geschäftsjahr berichtete Land Securities:

Mit einem starken Fokus auf Nachhaltigkeit berichtete Land Securities Group PLC über eine Verringerung der Kohlenstoffemissionen durch 30% In den letzten fünf Jahren stimmte er mit seiner Mission aus, verantwortungsbewusst zu operieren. Das Unternehmen hat sich auch verpflichtet, einen Netto -Null -Carbon -Status durch zu erreichen 2030.

In Übereinstimmung mit ihrer Mission hat Land Securities in verschiedene Community -Projekte investiert, darunter:

• 5 Millionen Pfund für erschwingliche Wohnungsinitiativen in London.
• Partnerschaften mit Gemeinderäten für öffentliche Raumverbesserungen.
• Investition in eine nachhaltige Infrastruktur in ihrem Portfolio.

Das Engagement von Land Securities für die Schaffung florierender Umgebungen spiegelt sich in ihren jüngsten Entwicklungen wider, wie beispielsweise die Hauptrenovierung der Victoria Gateway Projekt in London, das sich zur Verfügung stellen soll 1.000 Einzelhandels- und Büroräume Entworfen mit Berücksichtigung von Umweltüberlegungen.

In Bezug auf die Marktleistung hat Land Securities eine stabile Wachstumskurie gezeigt. Die Aktie hat sich um erhöht 12% im vergangenen Jahr übertriffte den FTSE 100 -Index, der einen Anstieg von zu verzeichneten 8% im gleichen Zeitraum. Dies unterstreicht die Effektivität der Mission des Unternehmens bei der Schaffung von Shareholder Value.

Durch seine Bemühungen stärkt die Land Securities Group Plc seine Marke und Mission weiter und positioniert sich als führend im Immobiliensektor. Die Integration von Vorteilen und Nachhaltigkeit in der Gemeinschaft in ihre Geschäftsstrategie zeigt ihre langfristige Vision über den bloßen finanziellen Erfolg hinaus.

Wie Land Securities Group plc funktioniert

Die Landsec, die als Landsec bekannt ist, ist eine führende Gesellschaft für Immobilienentwicklung und Investment, die in Großbritannien ansässig ist. Ab März 2023 meldete Landsec ein Portfolio im Wert von ungefähr £ 12,6 Milliarden. Das Unternehmen tätig ist hauptsächlich im gewerblichen Immobiliensektor und leitet eine Vielzahl von Immobilien, darunter Einkaufszentren, Büroräume und Freizeitimmobilien.

Die Strategie von LandSec konzentriert sich auf den Erwerb hochwertiger, strategisch gelegener Vermögenswerte und die Verbesserung ihres Werts durch Entwicklung und aktives Vermögensmanagement. Das Unternehmen ist eine starke Präsenz auf dem Londoner gewerblichen Immobilienmarkt mit wichtigen Vermögenswerten in Gebieten wie der City of London und West End. Etwa 62% Das Portfolio befindet sich in London und zeigt seinen Fokus auf hochwertige städtische Gebiete.

Das Unternehmen meldete den Gesamtumsatz von 599 Millionen Pfund Für das Geschäftsjahr bis März 2023, der a markiert ist 7.2% Erhöhung im Vergleich zum Vorjahr. Nettoverleiheinkommen stieg ebenfalls an 467 Millionen Pfund, angetrieben von verbesserten Belegungsraten und Mietwachstum in verschiedenen Immobiliensegmenten.

Das Betriebsmodell von LandSec umfasst eine Mischung aus Entwicklungsprojekten und Immobilienverwaltung. Das Unternehmen ist aktiv an großflächigen Entwicklungen beteiligt, einschließlich Wohnprojekten und gemischt genutzten Immobilien. Ab 2023 hatte LandSec vorbei 2.000 Wohneinheiten in der Entwicklung, übereinstimmt auf die Wohnungsziele der britischen Regierung.

Das Unternehmen nutzt einen nachhaltigkeitsorientierten Ansatz, der sich zur Reduzierung seiner Kohlenstoffemissionen von verpflichtet hat 30% bis 2030. mehr als 84% Die Entwicklungen von LandSec sind so konzipiert, dass sie den hervorragenden Standard von Breeam erfüllen, was eine weithin anerkannte Nachhaltigkeitsbewertungsmethode ist.

In Bezug auf die finanzielle Leistung unterhält LandSec eine robuste Bilanz. Die Kreditquote des Unternehmens des Unternehmens lag bei 35% Ab März 2023 widerspiegelte sie umsichtige Finanzierungspraktiken. Es berichtete auch über eine Gesamtvermögen von von £ 15,5 MilliardenPräsentation seiner starken Vermögensbasis.

LandSec tätig in einer wettbewerbsfähigen Landschaft, in der es von anderen Immobilieninvestitionstrusss (REITs) und Immobilienentwicklern vor Herausforderungen steht. Das diversifizierte Portfolio und das strategische Fokus auf qualitativ hochwertige Vermögenswerte positionieren sich jedoch gut für ein anhaltendes Wachstum des sich entwickelnden Immobilienmarktes.

Wie Land Securities Group Plc Geld verdient

Die Land Securities Group Plc, ein prominenter Immobilieninvestitionstrust (REIT) mit Hauptsitz in London, erzielt hauptsächlich durch gewerbliche Immobilieninvestitionen und -entwicklung Einnahmen. Zum am 31. März 2023 endenden Geschäftsjahr meldete das Unternehmen ein Gesamt -Immobilien -Portfolio im Wert von ungefähr £ 13,4 Milliarden. Das Geschäftsmodell befindet sich auf drei Hauptsegmente: Einkommen aus Investmenteigenschaften, Entwicklungsgewinn und Vermögensverwaltungsgebühren.

Einkommen aus Investmenteigenschaften

Die Erträge von Land Securities von Investment Properties sind hauptsächlich aus dem Mietergebnis in seinem diversifizierten Portfolio abgeleitet. Bis zum 31. März 2023 meldete das Unternehmen ein jährliches Mieteinkommen von ungefähr 473 Millionen Pfund, reflektiert einen stabilen Ertrag von seinen hochwertigen Vermögenswerten.

Das Unternehmen verfügt über ein erhebliches Portfolio an Büro-, Einzelhandels- und Wohnvermögen. Die Aufschlüsselung des Mieteinkommens nach Immobilientyp für den gleichen Zeitraum ist wie folgt:

Entwicklungsgewinne

Landpapiere entwickelt aktiv Immobilien, um sowohl die Marktnachfrage als auch die potenzielle Wertschätzung zu nutzen. Zum 31. März 2023 meldete das Unternehmen Entwicklungsgewinne von rund um 110 Millionen Pfund. Diese Gewinne werden aus Projekten generiert, die während des Berichtszeitraums abgeschlossen und verkauft wurden.

Zu den wichtigsten Entwicklungsprojekten, die zu diesen Gewinnen beitrugen, gehörten:

• Rainbow 235, eine große Büroentwicklung in der Londoner Southbank.
• Neue Wohneinheiten im Stadtkern von Manchester.
• Einzelhandelsverbesserungen im Victoria Shopping Center in Birmingham.

Vermögensverwaltungsgebühren

Land Securities erhält auch Vermögensverwaltungsgebühren, indem sie Immobilien für externe Kunden verwaltet. Im Geschäftsjahr zum 31. März 2023 beliefen sich diese Gebühren auf ungefähr 45 Millionen PfundRepräsentation eines wachsenden Einnahmequellenstroms aus Managementvereinbarungen von Drittanbietern.

Finanzielle Leistungsmetriken

In der folgenden Tabelle werden wichtige finanzielle Leistungsmetriken für Landpapiere für das am 31. März 2023 endende Geschäftsjahr beschrieben:

Der Ansatz des Unternehmens, die Einkommensgenerierung aus seinem Kernportfolio zusammen mit strategischen Entwicklungsprojekten in Einklang zu bringen, positioniert es sich gut für eine anhaltende Rentabilität. Darüber hinaus ist seine Fähigkeit, sich an Marktveränderungen anzupassen, z. B. Veränderungen in Richtung Fernarbeit und E-Commerce, entscheidend für die Aufrechterhaltung seiner Einnahmequellen in der sich entwickelnden Immobilienlandschaft.