LTC Properties, Inc. (LTC) Bundle
Eine kurze Geschichte von LTC Properties, Inc. (LTC)
Unternehmen Overview
LTC Properties, Inc. ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), das sich auf Seniorenwohnungen und langfristige Gesundheitswesen spezialisiert hat. Das Unternehmen mit Hauptsitz in Westlake Village, Kalifornien, wurde 1992 gegründet.
Finanzielle Leistung
| Metrisch | 2023 Wert |
|---|---|
| Marktkapitalisierung | 1,5 Milliarden US -Dollar |
| Gesamtumsatz | 214,3 Millionen US -Dollar |
| Nettoeinkommen | 87,6 Millionen US -Dollar |
| Dividendenrendite | 5.8% |
Immobilienportfolio
- Gesamteigenschaften: 211
- Geografische Abdeckung: 28 Staaten
- Eigenschaftstypen:
- Qualifizierte Pflegeeinrichtungen
- Assistierte Wohngemeinschaften
- Unabhängige Wohneinrichtungen
Anlagestrategie
LTC -Eigenschaften konzentrieren sich auf Triple-Net-Leasinginvestitionen In Senior Housing and Healthcare Immobilien mit einem diversifizierten Portfolio von Immobilien, die an hochwertige Betreiber vermietet wurden.
Betriebsmetriken
| Metrisch | 2023 Wert |
|---|---|
| Belegungsrate | 85.3% |
| Anzahl der Betreiber | 39 |
| Investitionen im Jahr 2023 | 156,7 Millionen US -Dollar |
Aktienleistung
NYSE Ticker: LTC, der ab Januar 2024 mit 34,52 USD pro Aktie handelt, mit einer Reichweite von 52 Wochen von 28,75 USD bis 39,25 USD.
A Who gehört LTC Properties, Inc. (LTC)
Große institutionelle Aktionäre
| Vanguard Group Inc | 3.912.801 Aktien | 9,86% Eigentum |
| BlackRock Inc | 3.436.126 Aktien | 8,66% Eigentum |
| Dimensional Fund Advisors LP | 2.765.046 Aktien | 6,97% Eigentum |
| State Street Corporation | 2.341.816 Aktien | 5,90% Eigentum |
Top -Investment -Fonds -Eigentümer
- Vanguard Total Stock Market Index Fund: 1.238.477 Aktien
- Vanguard Real Estate Index Fund: 865.423 Aktien
- Ishares Core S & P Small-Cap ETF: 412.896 Aktien
Insiderbesitz
Führungskräfte und Direktoren besitzen 0.85% von Gesamtaktien, die 337.214 Aktien repräsentieren.
Eigentümerverteilung
| Institutionelle Anleger | 76.42% |
| Einzelinvestoren | 16.73% |
| Insider für Unternehmen | 0.85% |
LTC Properties, Inc. (LTC) Leitzahlung
Unternehmen Overview
LTC Properties, Inc. ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), das sich auf Seniorenwohnungen und langfristige Gesundheitswesen spezialisiert hat. Zum 31. Dezember 2023 bestand das Portfolio des Unternehmens aus 211 Immobilien in 27 Bundesstaaten.
Aufschlüsselung des Anlageportfolios
| Gesamteigenschaften | 211 |
| Staaten abgedeckt | 27 |
| Eigenschaftstypen | Senior Housing und Langzeitpflege |
| Gesamtinvestition | 2,1 Milliarden US -Dollar |
Strategische Fokusbereiche
- Investieren Sie in Seniorenwohnungen und langfristige Immobilien im Gesundheitswesen
- Bieten Sie Betreibern und Entwicklern Kapital zur Verfügung
- Unterhalten Sie ein diversifiziertes Portfolio an Gesundheitseigenschaften
Finanzielle Leistung
| Marktkapitalisierung | 1,8 Milliarden US -Dollar |
| Dividendenrendite | 6.2% |
| Fonds aus Operations (FFO) | 176,4 Millionen US -Dollar |
Immobilienmietstruktur
Miettyp: Dreifache Netto -Mietvertrag
- Betreiber, die für Immobilienkosten verantwortlich sind
- Langzeitmietverträge
- Vorhersehbare Einnahmequellen
Betriebsmetriken
| Belegungsrate | 85.6% |
| Durchschnittlicher Mietbegriff | 10,4 Jahre |
| Mieterkonzentration | Top 5 Betreiber: 62% des Umsatzes |
Wie LTC Properties, Inc. (LTC) funktioniert
Unternehmen Overview
LTC Properties, Inc. ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), das sich auf Seniorenwohnungen und langfristige Gesundheitswesen spezialisiert hat. Zum 31. Dezember 2023 besaß das Unternehmen 211 Immobilien in 27 Bundesstaaten.
Immobilienportfolio -Aufschlüsselung
| Eigenschaftstyp | Anzahl der Eigenschaften | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|---|
| Qualifizierte Pflegeeinrichtungen | 175 | 83% |
| Assisted Living | 36 | 17% |
Finanzielle Leistung
Für das Geschäftsjahr 2023 berichteten LTC -Eigenschaften:
- Gesamtumsatz: 214,3 Millionen US -Dollar
- Nettoeinkommen: 86,7 Mio. USD
- Fonds aus Operations (FFO): 173,2 Millionen US -Dollar
- Dividende pro Aktie: 2,28 USD
Anlagestrategie
LTC Properties konzentriert sich auf Triple-Net-Leasingvereinbarungen mit Betreibern, was bedeutet, dass Mieter für Grundsteuern, Versicherungen und Wartung verantwortlich sind.
Geografische Verteilung
| Region | Anzahl der Eigenschaften |
|---|---|
| West | 68 |
| Mittlerer Westen | 59 |
| Süden | 54 |
| Nordost | 30 |
Mieterbeziehungen
Top drei Betreiber ab 2023:
- Fähnrichgruppe: 31 Eigenschaften
- Lachsgesundheit: 22 Eigenschaften
- Urlaubspension: 18 Immobilien
Aktienleistung
NYSE Ticker: LTC
- Marktkapitalisierung: 1,8 Milliarden US -Dollar
- Aktienkurs (31. Dezember 2023): 38,45 USD
- Dividendenrendite: 6,2%
Wie LTC Properties, Inc. (LTC) Geld verdient
Geschäftsmodell
LTC Properties, Inc. ist ein Immobilieninvestitionstrust (REIT), der hauptsächlich in Seniorenwohnungen und langfristige Immobilien im Gesundheitswesen investiert.
Einnahmequellen
LTC generiert Einkommen durch zwei Hauptmethoden:
- Mieteinnahmen aus dem Gesundheitswesen im Gesundheitswesen mieten
- Hypothekendarlehenszinsen
Immobilienportfolio -Aufschlüsselung
| Eigenschaftstyp | Anzahl der Eigenschaften | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|---|
| Senior Housing | 141 | 53% |
| Qualifizierte Pflegeeinrichtungen | 89 | 33% |
| Andere Gesundheitseigenschaften | 37 | 14% |
Finanzielle Leistung
Ab dem zweiten Quartal 2023 berichtete LTC:
- Gesamtumsatz: 196,3 Millionen US -Dollar
- Nettoeinkommen: 47,2 Mio. USD
- Fonds aus Operations (FFO): 82,5 Millionen US -Dollar
Geografische Verteilung
| Region | Anzahl der Eigenschaften |
|---|---|
| Texas | 47 |
| Kalifornien | 39 |
| Florida | 33 |
Anlagestrategie
Mietstruktur: Triple-Net-Leasing mit Betreibern, bei denen die Mieter Grundsteuern, Versicherungen und Wartung abdecken.
Mieterzusammensetzung
- Fähnrichgruppe: 26% des gesamten Portfolios
- Urlaubspension: 18% des gesamten Portfolios
- Andere Betreiber: 56% des gesamten Portfolios
LTC Properties, Inc. (LTC) DCF Excel Template
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