LTC Properties, Inc. (LTC) Bundle
Une brève histoire de LTC Properties, Inc. (LTC)
Entreprise Overview
LTC Properties, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) spécialisée dans les logements pour personnes âgées et les propriétés de santé à long terme. Basée à Westlake Village, en Californie, la société a été fondée en 1992.
Performance financière
| Métrique | Valeur 2023 |
|---|---|
| Capitalisation boursière | 1,5 milliard de dollars |
| Revenus totaux | 214,3 millions de dollars |
| Revenu net | 87,6 millions de dollars |
| Rendement des dividendes | 5.8% |
Portefeuille de propriétés
- Propriétés totales: 211
- Couverture géographique: 28 États
- Types de propriétés:
- Installations de soins infirmiers qualifiés
- Communautés de vie assistée
- Installations de vie indépendantes
Stratégie d'investissement
Les propriétés du LTC se concentrent sur Investissements de location à trois réseaux Dans le logement pour personnes âgées et les biens immobiliers, avec un portefeuille diversifié de propriétés louées à des opérateurs de haute qualité.
Métriques opérationnelles
| Métrique | Valeur 2023 |
|---|---|
| Taux d'occupation | 85.3% |
| Nombre d'opérateurs | 39 |
| Investissements en 2023 | 156,7 millions de dollars |
Performance du stock
NYSE Ticker: LTC, négociant à 34,52 $ par action en janvier 2024, avec une fourchette de 52 semaines de 28,75 $ à 39,25 $.
A qui possède LTC Properties, Inc. (LTC)
Principaux actionnaires institutionnels
| Vanguard Group Inc | 3 912 801 actions | 9,86% de propriété |
| BlackRock Inc | 3 436 126 actions | 8,66% |
| Dimensionnal Fund Advisors LP | 2 765 046 actions | 6,97% de propriété |
| State Street Corporation | 2 341 816 actions | 5,90% de propriété |
Top propriétaires de fonds communs de placement
- Vanguard Total Bourse Market Index Fonds: 1 238 477 actions
- Fonds d'indice immobilier de Vanguard: 865 423 actions
- Ishares Core S&P ETF à petite capitalisation: 412 896 actions
Propriété d'initié
Les cadres et les administrateurs possèdent 0.85% du total des actions, représentant 337 214 actions.
Distribution de propriété
| Investisseurs institutionnels | 76.42% |
| Investisseurs individuels | 16.73% |
| Initiés de l'entreprise | 0.85% |
Énoncé de mission LTC Properties, Inc. (LTC)
Entreprise Overview
LTC Properties, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) spécialisée dans les logements pour personnes âgées et les propriétés de santé à long terme. Au 31 décembre 2023, le portefeuille de la société comprenait 211 propriétés dans 27 États.
Répartition du portefeuille d'investissement
| Propriétés totales | 211 |
| États couverts | 27 |
| Types de propriétés | Logement pour personnes âgées et soins de longue durée |
| Investissement total | 2,1 milliards de dollars |
Domaines d'intervention stratégique
- Investissez dans des logements pour personnes âgées et des biens immobiliers à long terme
- Fournir des capitaux aux opérateurs et aux développeurs
- Maintenir un portefeuille diversifié de propriétés de soins de santé
Performance financière
| Capitalisation boursière | 1,8 milliard de dollars |
| Rendement des dividendes | 6.2% |
| Fonds des opérations (FFO) | 176,4 millions de dollars |
Structure de location de propriété
Type de bail: Bail à triple net
- Opérateurs responsables des frais de propriété
- Accords de location à long terme
- Strots de revenus prévisibles
Métriques opérationnelles
| Taux d'occupation | 85.6% |
| Terme de location moyenne | 10,4 ans |
| Concentration | Top 5 des opérateurs: 62% des revenus |
Comment fonctionne LTC Properties, Inc. (LTC)
Entreprise Overview
LTC Properties, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) spécialisée dans les logements pour personnes âgées et les propriétés de santé à long terme. Au 31 décembre 2023, la société possédait 211 propriétés dans 27 États.
Répartition du portefeuille de propriétés
| Type de propriété | Nombre de propriétés | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|---|
| Installations de soins infirmiers qualifiés | 175 | 83% |
| Assiette | 36 | 17% |
Performance financière
Pour l'exercice 2023, les propriétés du LTC ont rapporté:
- Revenu total: 214,3 millions de dollars
- Revenu net: 86,7 millions de dollars
- Fonds des opérations (FFO): 173,2 millions de dollars
- Dividende par action: 2,28 $
Stratégie d'investissement
Les propriétés du SLC se concentrent sur les accords de location à triple réseau avec les opérateurs, ce qui signifie que les locataires sont responsables des taxes foncières, de l'assurance et de l'entretien.
Distribution géographique
| Région | Nombre de propriétés |
|---|---|
| Ouest | 68 |
| Midwest | 59 |
| Sud | 54 |
| Nord-est | 30 |
Relations avec les locataires
Les trois meilleurs opérateurs à partir de 2023:
- Groupe d'enseigne: 31 propriétés
- Santé du saumon: 22 propriétés
- Retraite des fêtes: 18 propriétés
Performance du stock
NYSE Ticker: LTC
- Capitalisation boursière: 1,8 milliard de dollars
- Prix de l'action (31 décembre 2023): 38,45 $
- Rendement des dividendes: 6,2%
Comment LTC Properties, Inc. (LTC) gagne de l'argent
Modèle commercial
LTC Properties, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) qui investit principalement dans des logements pour personnes âgées et des propriétés de santé à long terme.
Sources de revenus
LTC génère des revenus grâce à deux méthodes principales:
- Location des revenus de location des propriétés de soins de santé
- Intérêts de prêt hypothécaire
Répartition du portefeuille de propriétés
| Type de propriété | Nombre de propriétés | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|---|
| Logement pour personnes âgées | 141 | 53% |
| Installations de soins infirmiers qualifiés | 89 | 33% |
| Autres propriétés de soins de santé | 37 | 14% |
Performance financière
Depuis le quatrième trimestre 2023, le LTC a rapporté:
- Revenu total: 196,3 millions de dollars
- Revenu net: 47,2 millions de dollars
- Fonds des opérations (FFO): 82,5 millions de dollars
Distribution géographique
| Région | Nombre de propriétés |
|---|---|
| Texas | 47 |
| Californie | 39 |
| Floride | 33 |
Stratégie d'investissement
Structure de location: Baux à triple réseau avec les opérateurs, où les locataires couvrent les taxes foncières, l'assurance et l'entretien.
Composition des locataires
- Groupe d'enseigne: 26% du portefeuille total
- Retraite de vacances: 18% du portefeuille total
- Autres opérateurs: 56% du portefeuille total
LTC Properties, Inc. (LTC) DCF Excel Template
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