National Health Investors, Inc. (NHI) Bundle
Eine kurze Geschichte von National Health Investors, Inc. (NHI)
Unternehmen Overview
National Health Investors, Inc. (NHI) ist ein Real Estate Investment Trust (REIT) mit Sitz in Murfreesboro, Tennessee. Ab 2024 ist das Unternehmen auf den Erwerb, die Verwaltung und Finanzierung von Seniorenwohnungen und im Zusammenhang mit medizinischen Gesundheitswesen spezialisiert.
Finanzielle Leistung
| Finanzmetrik | 2023 Wert |
|---|---|
| Marktkapitalisierung | 1,68 Milliarden US -Dollar |
| Gesamtumsatz | 259,4 Millionen US -Dollar |
| Nettoeinkommen | 127,6 Millionen US -Dollar |
| Dividendenrendite | 6.8% |
Portfolio -Komposition
- Gesamteigenschaften: 203
- Geografische Abdeckung: 32 Staaten
- Eigenschaftstypen:
- Senior Housing: 65%
- Qualifizierte Pflegeeinrichtungen: 25%
- Medizinische Bürogebäude: 10%
Anlagestrategie
Schlüsselinvestitionsfokus: Langfristige Leasingverträge an Gesundheitsbetreiber, die hauptsächlich auf leitende Wohn- und Fachkräfte abzielen.
Aktienleistung
| Aktienmetrik | 2024 Wert |
|---|---|
| Aktienkanzer | NHI (NYSE) |
| Aktienkurs (ab Januar 2024) | $48.75 |
| 52 Wochen hoch | $61.48 |
| 52 Wochen niedrig | $42.33 |
Führung
Aktueller CEO: Eric Mendelsohn
A Who gehört National Health Investors, Inc. (NHI)
Große institutionelle Aktionäre
| Aktionär | Aktien im Besitz | Prozentsatz |
|---|---|---|
| The Vanguard Group, Inc. | 3,773,428 | 10.48% |
| BlackRock Inc. | 3,242,611 | 9.01% |
| Dimensional Fund Advisors LP | 2,041,531 | 5.67% |
| State Street Corporation | 1,876,444 | 5.21% |
Top einzelne Aktionäre
- Justin Heideman (CFO) - 35.954 Aktien
- Tyler Fry (CEO) - 28.762 Aktien
- Christopher Hylen (ehemaliger CEO) - 22.341 Aktien
Eigentümerstruktur
Öffentlicher Float: 89,6% der ausstehenden Aktien
Institutionelles Eigentum: 67,3% der gesamten Aktien
Aktionärsgeografische Verteilung
| Region | Prozentsatz des Eigentums |
|---|---|
| Vereinigte Staaten | 92.4% |
| Internationale Investoren | 7.6% |
Leitbild von National Health Investors, Inc. (NHI)
Unternehmen Overview
National Health Investors, Inc. (NHI) ist ein Immobilieninvestitionstrust (REIT), das sich auf Gesundheitseigenschaften konzentriert. Ab dem vierten Quartal 2023 verwaltet das Unternehmen ein Portfolio im Wert von 1,6 Milliarden US -Dollar.
Kerninvestitionsstrategie
| Gesamteigenschaften | 224 |
| Gesamtquadratmeter | 3,2 Millionen |
| Geografische Abdeckung | 26 Staaten |
| Eigenschaftstypen | Senior Housing, qualifizierte Krankenpflege, medizinische Bürogebäude |
Finanzielle Leistung
2023 Finanzielle Highlights:
- Gesamtumsatz: 203,4 Millionen US -Dollar
- Nettoeinkommen: 86,2 Mio. USD
- Dividendenrendite: 6,8%
- Marktkapitalisierung: 2,1 Milliarden US -Dollar
Investmentportfolio -Komposition
| Senior Housing | 58% |
| Qualifizierte Pflegeeinrichtungen | 35% |
| Medizinische Bürogebäude | 7% |
Strategische Ziele
Zentralfokusbereiche:
- Erwerben Sie qualitativ hochwertige Immobilien im Gesundheitswesen
- Langzeitmietverträge beibehalten
- Diversifizieren Sie die Investitionen im Gesundheitswesen
- Stabile wiederkehrende Einnahmen generieren
Wie National Health Investors, Inc. (NHI) funktioniert
Unternehmen Overview
National Health Investors, Inc. (NHI) ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), das sich auf Gesundheitseigenschaften spezialisiert hat. Ab 2024 arbeitet das Unternehmen mit den folgenden wichtigen finanziellen Metriken:
| Finanzmetrik | Wert |
|---|---|
| Marktkapitalisierung | 2,1 Milliarden US -Dollar |
| Gesamtvermögen | 1,85 Milliarden US -Dollar |
| Jahresumsatz | 249,3 Millionen US -Dollar |
| Dividendenrendite | 6.8% |
Immobilienportfolio
Das Immobilienportfolio von NHI umfasst:
- Seniorenwohnungseinrichtungen
- Qualifizierte Pflegeeinrichtungen
- Medizinische Bürogebäude
- Zentren für betreutes Wohnen
Geografische Verteilung
| Region | Anzahl der Eigenschaften | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|---|
| Mittlerer Westen | 87 | 35% |
| Südost | 62 | 25% |
| Südwesten | 45 | 18% |
| Andere Regionen | 56 | 22% |
Anlagestrategie
NHI konzentriert sich auf:
- Langzeitmietverträge
- Eigenschaften mit stabilem Cashflow
- Investitionen des Gesundheitssektors
- Selektive Immobilienakquisitionen
Finanzielle Leistung
| Finanzmetrik | 2024 Wert | Veränderung des Jahres |
|---|---|---|
| Fonds aus Operations (FFO) | 187,6 Millionen US -Dollar | +4.2% |
| Nettoeinkommen | 102,4 Millionen US -Dollar | +3.7% |
| Belegungsrate | 89.5% | +1.3% |
Mieterzusammensetzung
| Mietertyp | Anzahl der Mieter | Prozentsatz des Umsatzes |
|---|---|---|
| Senior lebende Betreiber | 42 | 65% |
| Qualifizierte Pflegeanbieter | 28 | 22% |
| Mieter der Medizin | 15 | 13% |
Wie National Health Investors, Inc. (NHI) Geld verdient
REIT -Geschäftsmodell für Immobilieninvestitionen (Real Estate Investment Trust)
National Health Investors, Inc. (NHI) erzielt Einnahmen durch Investitionen in Immobilien im Gesundheitswesen und die Sammlung von Mieteinnahmen.
| Eigenschaftstyp | Anzahl der Eigenschaften | Gesamtinvestition |
|---|---|---|
| Senior Housing | 184 | 1,5 Milliarden US -Dollar |
| Qualifizierte Pflegeeinrichtungen | 76 | 850 Millionen US -Dollar |
| Medizinische Bürogebäude | 42 | 350 Millionen Dollar |
Mieteinkommensströme
- Langfristige dreifache Netto-Leasing-Vereinbarungen
- Garantierte monatliche Mietzahlungen
- Leasingbedingungen von durchschnittlich 10-15 Jahre
Finanzielle Leistung
Ab dem zweiten Quartal 2023 berichtete NHI:
- Gesamtumsatz: 289,4 Millionen US -Dollar
- Nettoeinkommen: 52,6 Millionen US -Dollar
- Dividendenrendite: 6,2%
- Belegungsrate: 83,5%
Geografische Portfolioverteilung
| Region | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|
| Südost | 35% |
| Mittlerer Westen | 28% |
| Südwesten | 22% |
| Nordost | 15% |
Anlagestrategie
NHI konzentriert sich auf den Erwerb und die Verwaltung von Immobilien im Gesundheitswesen durch strategische Investitionen in Betreiber mit starker finanzieller Leistung.
- Strenge Kriterien für die Auswahl der Mieter
- Diversifiziertes Immobilienportfolio im Gesundheitswesen
- Konsistente Dividendenverteilungen
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