National Health Investors, Inc. (NHI) Bundle
Uma breve história da National Health Investors, Inc. (NHI)
Empresa Overview
A National Health Investors, Inc. (NHI) é um Trust (REIT) com sede em Murfreesboro, Tennessee. A partir de 2024, a empresa é especializada na aquisição, gerenciamento e financiamento de propriedades sênior de habitação e saúde médica.
Desempenho financeiro
| Métrica financeira | 2023 valor |
|---|---|
| Capitalização de mercado | US $ 1,68 bilhão |
| Receita total | US $ 259,4 milhões |
| Resultado líquido | US $ 127,6 milhões |
| Rendimento de dividendos | 6.8% |
Composição do portfólio
- Propriedades totais: 203
- Cobertura geográfica: 32 estados
- Tipos de propriedades:
- Habitação sênior: 65%
- Instalações de enfermagem qualificadas: 25%
- Edifícios de consultórios médicos: 10%
Estratégia de investimento
Foco principal de investimento: Arrendamentos de longo prazo com operadores de saúde, direcionando principalmente as instalações de vida e enfermagem qualificadas.
Desempenho de ações
| Métrica de ações | 2024 Valor |
|---|---|
| Ticker de estoque | NHI (NYSE) |
| Preço das ações (em janeiro de 2024) | $48.75 |
| 52 semanas de altura | $61.48 |
| 52 semanas baixo | $42.33 |
Liderança
CEO atual: Eric Mendelsohn
A OMS é o proprietário da National Health Investors, Inc. (NHI)
Principais acionistas institucionais
| Acionista | Ações pertencentes | Percentagem |
|---|---|---|
| O Vanguard Group, Inc. | 3,773,428 | 10.48% |
| BlackRock Inc. | 3,242,611 | 9.01% |
| Dimensional Fund Advisors LP | 2,041,531 | 5.67% |
| State Street Corporation | 1,876,444 | 5.21% |
Principais acionistas individuais
- Justin Heideman (CFO) - 35.954 ações
- Tyler Fry (CEO) - 28.762 ações
- Christopher Hylen (ex -CEO) - 22.341 ações
Estrutura de propriedade
Flutuação pública: 89,6% das ações em circulação
Propriedade institucional: 67,3% das ações totais
Distribuição geográfica do acionista
| Região | Porcentagem de propriedade |
|---|---|
| Estados Unidos | 92.4% |
| Investidores internacionais | 7.6% |
Declaração da Missão National Health Investors, Inc. (NHI)
Empresa Overview
A National Health Investors, Inc. (NHI) é uma confiança de investimento imobiliário (REIT) focado nas propriedades de saúde. A partir do quarto trimestre 2023, a empresa gerencia um portfólio no valor de US $ 1,6 bilhão.
Estratégia de investimento central
| Propriedades totais | 224 |
| Mágua quadrada total | 3,2 milhões |
| Cobertura geográfica | 26 estados |
| Tipos de propriedades | Habitação sênior, enfermagem qualificada, prédios de consultórios médicos |
Desempenho financeiro
2023 Destaques financeiros:
- Receita total: US $ 203,4 milhões
- Lucro líquido: US $ 86,2 milhões
- Rendimento de dividendos: 6,8%
- Capitalização de mercado: US $ 2,1 bilhões
Composição do portfólio de investimentos
| Habitação sênior | 58% |
| Instalações de enfermagem qualificadas | 35% |
| Edifícios de consultórios médicos | 7% |
Objetivos estratégicos
Principais áreas de foco:
- Adquirir imóveis em saúde de alta qualidade
- Manter acordos de arrendamento de longo prazo
- Diversificar investimentos em propriedades em saúde
- Gerar receita recorrente estável
Como funciona a National Health Investors, Inc. (NHI)
Empresa Overview
A National Health Investors, Inc. (NHI) é um Trust (REIT) especializado em propriedades de saúde. A partir de 2024, a empresa opera com as seguintes métricas financeiras seguintes:
| Métrica financeira | Valor |
|---|---|
| Capitalização de mercado | US $ 2,1 bilhões |
| Total de ativos | US $ 1,85 bilhão |
| Receita anual | US $ 249,3 milhões |
| Rendimento de dividendos | 6.8% |
Portfólio de propriedades
O portfólio de propriedades da NHI inclui:
- Instalações habitacionais seniores
- Instalações de enfermagem qualificadas
- Edifícios de consultórios médicos
- Centros de vida assistidos
Distribuição geográfica
| Região | Número de propriedades | Porcentagem de portfólio |
|---|---|---|
| Centro -Oeste | 87 | 35% |
| Sudeste | 62 | 25% |
| Sudoeste | 45 | 18% |
| Outras regiões | 56 | 22% |
Estratégia de investimento
NHI se concentra em:
- Acordos de arrendamento de longo prazo
- Propriedades com fluxo de caixa estável
- Investimentos do setor de saúde
- Aquisições seletivas de propriedades
Desempenho financeiro
| Métrica financeira | 2024 Valor | Mudança de ano a ano |
|---|---|---|
| Fundos das operações (FFO) | US $ 187,6 milhões | +4.2% |
| Resultado líquido | US $ 102,4 milhões | +3.7% |
| Taxa de ocupação | 89.5% | +1.3% |
Composição do inquilino
| Tipo de inquilino | Número de inquilinos | Porcentagem de receita |
|---|---|---|
| Operadores vivos seniores | 42 | 65% |
| Fornecedores de enfermagem qualificados | 28 | 22% |
| Inquilinos de consultórios médicos | 15 | 13% |
Como National Health Investors, Inc. (NHI) ganha dinheiro
Modelo de Negócios de Confiança de Investimento Imobiliário (REIT)
A National Health Investors, Inc. (NHI) gera receita através do investimento em propriedades imobiliárias da Healthcare e coleta de renda de aluguel.
| Tipo de propriedade | Número de propriedades | Investimento total |
|---|---|---|
| Habitação sênior | 184 | US $ 1,5 bilhão |
| Instalações de enfermagem qualificadas | 76 | US $ 850 milhões |
| Edifícios de consultórios médicos | 42 | US $ 350 milhões |
Fluxos de renda de aluguel
- Acordos de arrendamento líquido triplo de longo prazo
- Pagamentos mensais de aluguel garantidos
- Termos de arrendamento com média de 10 a 15 anos
Desempenho financeiro
A partir do quarto trimestre 2023, o NHI relatou:
- Receita total: US $ 289,4 milhões
- Lucro líquido: US $ 52,6 milhões
- Rendimento de dividendos: 6,2%
- Taxa de ocupação: 83,5%
Distribuição de portfólio geográfico
| Região | Porcentagem de portfólio |
|---|---|
| Sudeste | 35% |
| Centro -Oeste | 28% |
| Sudoeste | 22% |
| Nordeste | 15% |
Estratégia de investimento
A NHI se concentra em adquirir e gerenciar imóveis em saúde por meio de investimentos estratégicos em operadores com forte desempenho financeiro.
- Critérios de seleção de inquilinos rígidos
- Portfólio de propriedades de saúde diversificada
- Distribuições de dividendos consistentes
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