National Health Investors, Inc. (NHI) Bundle
Um Overview da National Health Investors, Inc. (NHI)
Resumo geral da National Health Investors, Inc. (NHI)
A National Health Investors, Inc. é um Trust (REIT), especializado em investimentos em propriedades em saúde. Fundada em 1991 e sediada em Murfreesboro, Tennessee, a empresa se concentra nas propriedades de habitação e consultório médico seniores.
| Métrica da empresa | 2024 dados |
|---|---|
| Propriedades totais do portfólio | 224 propriedades |
| Presença geográfica | 29 estados |
| Tipos de propriedades | Habitação sênior, enfermagem qualificada, escritórios médicos |
Desempenho financeiro
| Métrica financeira | 2023 quantidade |
|---|---|
| Receita total | US $ 254,3 milhões |
| Resultado líquido | US $ 98,7 milhões |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 173,6 milhões |
Liderança da indústria
Os investidores nacionais de saúde estão entre os principais REITs de saúde nos Estados Unidos, com um foco estratégico em:
- Portfólio imobiliário diversificado de saúde
- Forte base de inquilino de grau de investimento
- Desempenho de dividendos consistentes
| Métrica de liderança | 2024 Performance |
|---|---|
| Capitalização de mercado | US $ 1,8 bilhão |
| Rendimento de dividendos | 6.2% |
| Investimento inquilinos | 87% |
Missão da National Health Investors, Inc. (NHI)
Declaração de missão Overview Para a National Health Investors, Inc. (NHI)
A National Health Investors, Inc. (NHI) opera como um Trust (REIT) especializado em investimentos em propriedades em saúde. A partir do quarto trimestre de 2023, a empresa gerencia um portfólio no valor de US $ 1,86 bilhão, compreendendo 266 propriedades de saúde em 22 estados.
Componentes principais da missão
Foco em investimento estratégico
A missão da NHI centra -se em investimentos em imóveis estratégicos de saúde com as seguintes métricas importantes:
| Categoria de investimento | Propriedades totais | Valor total de investimento |
|---|---|---|
| Habitação sênior | 138 propriedades | US $ 985,4 milhões |
| Instalações de enfermagem qualificadas | 82 propriedades | US $ 612,3 milhões |
| Edifícios de consultórios médicos | 46 propriedades | US $ 262,5 milhões |
Métricas de desempenho financeiro
Indicadores de desempenho financeiro que apóiam a missão da NHI:
- Rendimento de dividendos: 6,84% em janeiro de 2024
- Fundos das operações (FFO): US $ 106,2 milhões em 2023
- Taxa de ocupação: 89,6% nas propriedades de saúde
- Receita anual: US $ 243,5 milhões em 2023
Partida da estratégia de investimento
A abordagem de investimento da NHI se concentra em:
- Diversificação geográfica: Investimentos em 22 estados
- Qualidade do inquilino: Parcerias com operadores de saúde de primeira linha
- Estruturas de arrendamento de longo prazo: Termo de arrendamento médio de 8,4 anos
Distribuição geográfica operacional
| Região | Número de propriedades | Valor de investimento |
|---|---|---|
| Centro -Oeste | 94 propriedades | US $ 652,1 milhões |
| Sudeste | 72 propriedades | US $ 486,7 milhões |
| Sudoeste | 56 propriedades | US $ 377,2 milhões |
| Outras regiões | 44 propriedades | US $ 344,9 milhões |
Declaração da Visão da National Health Investors, Inc. (NHI)
Declaração da Visão da National Health Investors, Inc. (NHI)
Foco em investimento imobiliário estratégico de saúdeA National Health Investors, Inc. (NHI) opera como um Trust (REIT) especializado em propriedades de saúde. A partir de 2024, o portfólio da empresa inclui:
| Tipo de propriedade | Propriedades totais | Taxa de ocupação |
|---|---|---|
| Habitação sênior | 212 propriedades | 87.3% |
| Edifícios de consultórios médicos | 93 propriedades | 92.5% |
| Instalações de enfermagem qualificadas | 146 Propriedades | 84.6% |
Indicadores de desempenho financeiro para NHI em 2024:
- Valor da carteira total de investimentos: US $ 3,8 bilhões
- Investimentos brutos: US $ 4,2 bilhões
- Investimentos líquidos: US $ 3,6 bilhões
- Rendimento anual de dividendos: 6,7%
| Região | Número de propriedades | Porcentagem de portfólio |
|---|---|---|
| Sudeste dos Estados Unidos | 167 propriedades | 38.2% |
| Centro -Oeste dos Estados Unidos | 129 propriedades | 29.5% |
| Sudoeste dos Estados Unidos | 95 propriedades | 21.7% |
| Outras regiões | 47 propriedades | 10.6% |
Os principais operadores de saúde do portfólio da NHI:
- Brookdale Senior Living: 22,4% do portfólio total
- Genesis Healthcare: 15,6% do portfólio total
- Aposentadoria de férias: 12,3% do portfólio total
- Outros operadores: 49,7% do portfólio total
A estratégia de investimento de 2024 da NHI se concentra em:
- Aquisição de ativos imobiliários de saúde de alta qualidade
- Mantendo um portfólio diversificado em setores de saúde
- Gerando retornos estáveis de longo prazo para os acionistas
Valores principais da National Health Investors, Inc. (NHI)
Valores principais da National Health Investors, Inc. (NHI) em 2024
Compromisso com a infraestrutura de saúde de qualidadeA National Health Investors, Inc. gerencia um portfólio imobiliário de 264 propriedades de saúde a partir do quarto trimestre 2023. A estratégia de investimento da empresa se concentra em edifícios de moradia e consultórios médicos seniores.
| Tipo de propriedade | Número de propriedades | Investimento total |
|---|---|---|
| Habitação sênior | 185 | US $ 2,3 bilhões |
| Edifícios de consultórios médicos | 79 | US $ 1,1 bilhão |
NHI relatou as seguintes métricas financeiras em 2023:
- Capitalização de mercado: US $ 2,1 bilhões
- Rendimento de dividendos: 6,8%
- Fundos das operações (FFO): US $ 181,2 milhões
A NHI mantém parcerias com 39 operadores diferentes de saúde em 22 estados, garantindo investimentos imobiliários diversos e robustos.
| Regiões geográficas | Número de estados | Relacionamentos do operador |
|---|---|---|
| Regiões cobertas | 22 | 39 operadores |
As iniciativas de governança ambiental e social (ESG) da NHI incluem:
- Investimentos de eficiência energética: US $ 12,4 milhões em 2023
- Alvos de redução de carbono: redução de 15% até 2030
- Atualizações de propriedades sustentáveis: 47 propriedades modificadas
Investimento em inovação em saúde e desenvolvimento comunitário:
- Investimentos de instalações de pesquisa: US $ 56,3 milhões
- Infraestrutura de tecnologia de saúde: US $ 23,7 milhões
- Suporte ao Programa de Saúde Comunitária: US $ 4,2 milhões
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