National Health Investors, Inc. (NHI) Bundle
Un Overview de National Health Investors, Inc. (NHI)
Résumé général de National Health Investors, Inc. (NHI)
National Health Investors, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) spécialisée dans les investissements immobiliers de la santé. Fondée en 1991 et dont le siège est à Murfreesboro, au Tennessee, la société se concentre sur les propriétés des seniors du logement et des bureaux médicaux.
| Métrique de l'entreprise | 2024 données |
|---|---|
| Propriétés totales du portefeuille | 224 propriétés |
| Présence géographique | 29 États |
| Types de propriétés | Logement pour personnes âgées, soins infirmiers qualifiés, cabinets médicaux |
Performance financière
| Métrique financière | 2023 Montant |
|---|---|
| Revenus totaux | 254,3 millions de dollars |
| Revenu net | 98,7 millions de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 173,6 millions de dollars |
Leadership de l'industrie
Les investisseurs nationaux de la santé se classent parmi les meilleures FPI de santé aux États-Unis, avec un accent stratégique sur:
- Portfolio immobilier diversifié des soins de santé
- Fer solide base de locataires en investissement
- Performance de dividende cohérente
| Métrique de leadership | 2024 performance |
|---|---|
| Capitalisation boursière | 1,8 milliard de dollars |
| Rendement des dividendes | 6.2% |
| Locataires de qualité investissement | 87% |
Énoncé de mission de National Health Investors, Inc. (NHI)
Énoncé de mission Overview pour National Health Investors, Inc. (NHI)
National Health Investors, Inc. (NHI) opère comme une fiducie d'investissement immobilier (REIT) spécialisée dans les investissements immobiliers de santé. Au quatrième trimestre 2023, la société gère un portefeuille d'une valeur de 1,86 milliard de dollars, comprenant 266 propriétés de soins de santé dans 22 États.
Composants de la mission de base
Focus d'investissement stratégique
La mission du NHI se concentre sur les investissements immobiliers stratégiques en matière de santé avec les mesures clés suivantes:
| Catégorie d'investissement | Propriétés totales | Valeur d'investissement totale |
|---|---|---|
| Logement pour personnes âgées | 138 propriétés | 985,4 millions de dollars |
| Installations de soins infirmiers qualifiés | 82 propriétés | 612,3 millions de dollars |
| Immeubles de bureaux médicaux | 46 propriétés | 262,5 millions de dollars |
Métriques de performance financière
Indicateurs de performance financière soutenant la mission de NHI:
- Rendement des dividendes: 6,84% en janvier 2024
- Fonds des opérations (FFO): 106,2 millions de dollars en 2023
- Taux d'occupation: 89,6% entre les propriétés des soins de santé
- Revenu annuel: 243,5 millions de dollars en 2023
Répartition de la stratégie d'investissement
L'approche d'investissement de NHI se concentre sur:
- Diversification géographique: Investissements dans 22 États
- Qualité du locataire: Partenariats avec des opérateurs de soins de santé de premier plan
- Structures de location à long terme: Durée de location moyenne de 8,4 ans
Distribution géographique opérationnelle
| Région | Nombre de propriétés | Valeur d'investissement |
|---|---|---|
| Midwest | 94 propriétés | 652,1 millions de dollars |
| Au sud-est | 72 propriétés | 486,7 millions de dollars |
| Sud-ouest | 56 propriétés | 377,2 millions de dollars |
| Autres régions | 44 propriétés | 344,9 millions de dollars |
Énoncé de vision de National Health Investors, Inc. (NHI)
Énoncé de vision de National Health Investors, Inc. (NHI)
Focus sur l'investissement immobilier stratégique des soins immobiliersNational Health Investors, Inc. (NHI) opère comme une fiducie de placement immobilier (REIT) spécialisée dans les propriétés des soins de santé. Depuis 2024, le portefeuille de la société comprend:
| Type de propriété | Propriétés totales | Taux d'occupation |
|---|---|---|
| Logement pour personnes âgées | 212 propriétés | 87.3% |
| Immeubles de bureaux médicaux | 93 propriétés | 92.5% |
| Installations de soins infirmiers qualifiés | 146 propriétés | 84.6% |
Indicateurs de performance financière pour NHI en 2024:
- Valeur du portefeuille d'investissement total: 3,8 milliards de dollars
- Investissements bruts: 4,2 milliards de dollars
- Investissements nets: 3,6 milliards de dollars
- Rendement annuel de dividendes: 6,7%
| Région | Nombre de propriétés | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|---|
| Du sud-est des États-Unis | 167 Propriétés | 38.2% |
| Midwest des États-Unis | 129 propriétés | 29.5% |
| Sud-ouest des États-Unis | 95 propriétés | 21.7% |
| Autres régions | 47 propriétés | 10.6% |
Top opérateurs de soins de santé dans le portefeuille du NHI:
- Brookdale Senior Living: 22,4% du portefeuille total
- Genesis Healthcare: 15,6% du portefeuille total
- Retraite des vacances: 12,3% du portefeuille total
- Autres opérateurs: 49,7% du portefeuille total
La stratégie d'investissement en 2024 de NHI se concentre sur:
- Acquérir des actifs immobiliers de haute qualité
- Maintenir un portefeuille diversifié dans tous les secteurs de la santé
- Générer des rendements stables à long terme pour les actionnaires
Valeurs fondamentales de National Health Investors, Inc. (NHI)
Valeurs fondamentales de National Health Investors, Inc. (NHI) en 2024
Engagement envers une infrastructure de santé de qualitéNational Health Investors, Inc. gère un portefeuille immobilier de 264 propriétés de soins de santé au T2 2023.
| Type de propriété | Nombre de propriétés | Investissement total |
|---|---|---|
| Logement pour personnes âgées | 185 | 2,3 milliards de dollars |
| Immeubles de bureaux médicaux | 79 | 1,1 milliard de dollars |
NHI a signalé les paramètres financiers suivants en 2023:
- Capitalisation boursière: 2,1 milliards de dollars
- Rendement des dividendes: 6,8%
- Fonds des opérations (FFO): 181,2 millions de dollars
NHI maintient des partenariats avec 39 opérateurs de soins de santé différents dans 22 États, garantissant des investissements immobiliers divers et robustes.
| Régions géographiques | Nombre d'États | Relations avec l'opérateur |
|---|---|---|
| Régions couvertes | 22 | 39 opérateurs |
Les initiatives de la gouvernance environnementale et sociale (ESG) du NHI comprennent:
- Investissements en efficacité énergétique: 12,4 millions de dollars en 2023
- Cibles de réduction du carbone: 15% de réduction d'ici 2030
- Mises à niveau des propriétés durables: 47 propriétés modifiées
Investissement dans l'innovation des soins de santé et le développement communautaire:
- Investissements de l'installation de recherche: 56,3 millions de dollars
- Infrastructure de technologie de santé: 23,7 millions de dollars
- Support du programme de santé communautaire: 4,2 millions de dollars
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