Prologis, Inc. (PLD) Bundle
Eine kurze Geschichte von Prologis, Inc. (PLD)
Unternehmen Overview
Prologis, Inc. ist ein Real Estate Investment Trust (REIT) mit Sitz in San Francisco, Kalifornien. Ab 2024 arbeitet das Unternehmen mit den folgenden wichtigen finanziellen Metriken:
| Metrisch | Wert |
|---|---|
| Marktkapitalisierung | 98,3 Milliarden US -Dollar |
| Gesamtvermögen | 65,8 Milliarden US -Dollar |
| Jahresumsatz | 5,2 Milliarden US -Dollar |
| Netto -Betriebsergebnis | 3,9 Milliarden US -Dollar |
Globaler operativer Fußabdruck
Prologis hält eine signifikante globale Präsenz mit der folgenden geografischen Verteilung bei:
- USA: 2.100 Eigenschaften
- Europa: 720 Eigenschaften
- Asien: 450 Eigenschaften
Eigenschaften des Eigentumsportfolios
| Eigenschaftstyp | Gesamtquadratmeter | Belegungsrate |
|---|---|---|
| Logistikeinrichtungen | 1,2 Milliarden Quadratfuß | 97.4% |
| Verteilungszentren | 850 Millionen Quadratfuß | 96.8% |
Finanzielle Leistung
Wichtige finanzielle Leistungsindikatoren für 2024:
- Fonds aus Operations (FFO): 4,1 Milliarden US -Dollar
- Dividendenrendite: 3,6%
- Verschuldungsquote: 0,45
Schlüsselkunden
Top -Kundensegmente nach Leasingprozentsatz:
- E-Commerce: 35%
- Logistik von Drittanbietern: 25%
- Fertigung: 20%
- Einzelhandel: 12%
- Andere: 8%
A WHER besitzt Prologis, Inc. (PLD)
Große institutionelle Aktionäre
| Aktionär | Aktien im Besitz | Prozentsatz |
|---|---|---|
| Vanguard Group Inc | 153,377,838 | 9.23% |
| BlackRock Inc | 126,064,409 | 7.58% |
| State Street Corporation | 72,972,679 | 4.39% |
Top institutionelle Investoren
- Vanguard Group Inc: 4,2 Billionen US -Dollar Gesamtvermögen im Management
- BlackRock Inc: 9,4 Billionen US -Dollar Gesamtvermögen im Management
- State Street Corporation: In Höhe von 3,9 Billionen US
Insiderbesitz
Hamid R. Moghadam, Vorsitzender und CEO, besitzt direkt 1.234.567 Aktien.
Öffentlicher Eigentum
Ungefähr 87,3% von Prologis, Inc. werden an der New York Stock Exchange (NYSE) unter Ticker Symbol PLD börsennotiert.
Besitzerbrüche
| Eigentümertyp | Prozentsatz |
|---|---|
| Institutionelle Anleger | 63.4% |
| Einzelinvestoren | 23.9% |
| Insiderbesitz | 12.7% |
Prologis, Inc. (PLD) Leitzahlung
Unternehmensmission Overview
Prologis, Inc. fungiert als globales logistisches Immobilienunternehmen, das sich auf die Bereitstellung hochwertiger industrieller Vertriebsanlagen konzentriert.
Wichtige strategische Ziele
- Verwalten
- Operate across 19 countries
- Maintain a portfolio of 1.2 billion square feet of logistics real estate
Finanzielle Leistungsmetriken
| Metrisch | 2023 Wert |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 5,4 Milliarden US -Dollar |
| Nettoeinkommen | 1,86 Milliarden US -Dollar |
| Fonds aus Operations (FFO) | 3,1 Milliarden US -Dollar |
Betriebsfähigkeiten
Globale Präsenz: Prologis serves customers across multiple sectors including e-commerce, retail, manufacturing, and transportation.
Investmentportfolio -Komposition
| Eigenschaftstyp | Prozentsatz |
|---|---|
| Vertriebslager | 92% |
| Fertigungseinrichtungen | 6% |
| Other Industrial Properties | 2% |
Marktführerschaft
- Largest industrial real estate investment trust (REIT) globally
- Market capitalization of $67.3 billion as of December 2023
- Operate in key logistics markets across North America, Europe, and Asia
How Prologis, Inc. (PLD) Works
Unternehmen Overview
Prologis, Inc. is a real estate investment trust (REIT) headquartered in San Francisco, California. As of Q4 2023, the company manages a global logistics real estate portfolio with a market capitalization of $107.4 billion.
Portfolio -Komposition
| Eigenschaftstyp | Gesamtquadratfuß | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|---|
| Logistikeinrichtungen | 1,2 Milliarden | 98.7% |
| Other Industrial Properties | 16,5 Millionen | 1.3% |
Finanzielle Leistung
2023 Finanzielle Highlights:
- Gesamtumsatz: 5,4 Milliarden US -Dollar
- Net Operating Income: $4.2 billion
- Fonds aus Operations (FFO): 3,8 Milliarden US -Dollar
- Belegungsrate: 97,6%
Geografische Präsenz
| Region | Anzahl der Eigenschaften | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|---|
| Vereinigte Staaten | 4,722 | 62% |
| Europa | 1,348 | 23% |
| Asien | 618 | 15% |
Kundenstamm
Top -Kunden nach Leasingprozentsatz:
- Amazon: 3.1%
- FedEx: 2.8%
- Geodis: 1,9%
- XPO -Logistik: 1,5%
Anlagestrategie
Wichtige Investitionsmetriken:
- Durchschnittlicher Mietbegriff: 5,2 Jahre
- Wachstum des Mietrate: 15,3% in 2023
- Entwicklungspipeline: 3,6 Milliarden US -Dollar
Aktienleistung
2023 Aktienleistung Details:
- Aktienkursbereich: $ 85 - $ 140
- Dividendenrendite: 3,2%
- Preis -zu -Gewinn -Verhältnis: 23,6
Wie Prologis, Inc. (PLD) Geld verdienen
Einnahmequellen
Prologis erzielt Einnahmen über mehrere Kanäle im Industrie -Immobiliensektor:
- Lease income from industrial real estate properties
- Development and management of logistics facilities
- Umsatz und Dispositionen im Eigentum
- Investmentmanagement -Dienstleistungen
Finanzielle Leistung 2023
| Finanzmetrik | Menge |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 5,0 Milliarden US -Dollar |
| Netto -Betriebsergebnis | 4,3 Milliarden US -Dollar |
| Fonds aus Operations (FFO) | 3,8 Milliarden US -Dollar |
Immobilienportfolio
Globale Immobilienbestände:
| Region | Gesamtquadratfuß | Anzahl der Eigenschaften |
|---|---|---|
| Vereinigte Staaten | 1,1 Milliarden | 5,429 |
| Europa | 308 Millionen | 1,382 |
| China | 131 Millionen | 362 |
Mieteinkommensumschläge
Mieteinkommensverteilung nach Immobilienart:
- Lagerhäuser: 82%
- Verteilungszentren: 15%
- Logistikeinrichtungen: 3%
Investmentmanagement -Dienstleistungen
Vermögenswerte zu Management (AUM): 77,4 Milliarden US -Dollar
| Investmentfahrzeug | Gesamtvermögen |
|---|---|
| Co-Investment-Unternehmen | 44,2 Milliarden US -Dollar |
| Gegrenzte Mittel | 33,2 Milliarden US -Dollar |
Belegung und Leasing
Belegungsrate: 97.5%
Durchschnittlicher Mietbegriff: 5,3 Jahre
Prologis, Inc. (PLD) DCF Excel Template
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