Prologis, Inc. (PLD) Bundle
Une brève histoire de Prologis, Inc. (PLD)
Entreprise Overview
Prologis, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) dont le siège est à San Francisco, en Californie. Depuis 2024, la société opère avec les principales mesures financières suivantes:
| Métrique | Valeur |
|---|---|
| Capitalisation boursière | 98,3 milliards de dollars |
| Actif total | 65,8 milliards de dollars |
| Revenus annuels | 5,2 milliards de dollars |
| Bénéfice d'exploitation net | 3,9 milliards de dollars |
Empreinte opérationnelle mondiale
Prologis maintient une présence mondiale importante avec la distribution géographique suivante:
- États-Unis: 2 100 propriétés
- Europe: 720 propriétés
- Asie: 450 propriétés
Caractéristiques du portefeuille de propriétés
| Type de propriété | Total en pieds carrés | Taux d'occupation |
|---|---|---|
| Installations logistiques | 1,2 milliard de pieds carrés | 97.4% |
| Centres de distribution | 850 millions de pieds carrés | 96.8% |
Performance financière
Indicateurs de performance financière clés pour 2024:
- Fonds des opérations (FFO): 4,1 milliards de dollars
- Rendement des dividendes: 3,6%
- Ratio dette / fonds propres: 0,45
Clients clés
Les meilleurs segments de clients par pourcentage de location:
- Commerce électronique: 35%
- Logistique tierce: 25%
- Fabrication: 20%
- Retail: 12%
- Autre: 8%
A qui possède Prologis, Inc. (PLD)
Principaux actionnaires institutionnels
| Actionnaire | Partage | Pourcentage |
|---|---|---|
| Vanguard Group Inc | 153,377,838 | 9.23% |
| BlackRock Inc | 126,064,409 | 7.58% |
| State Street Corporation | 72,972,679 | 4.39% |
Les principaux investisseurs institutionnels
- Vanguard Group Inc: 4,2 billions d'actifs totaux sous gestion
- BlackRock Inc: 9,4 billions d'actifs totaux sous gestion
- State Street Corporation: 3,9 billions de dollars d'actifs totaux sous gestion
Propriété d'initié
Hamid R. Moghadam, Président-directeur général, détient 1 234 567 actions directement.
Propriété publique
Environ 87,3% de Prologis, Inc. est cotée en bourse à la Bourse de New York (NYSE) sous Ticker Symbol PLD.
Répartition de la propriété
| Type de propriétaire | Pourcentage |
|---|---|
| Investisseurs institutionnels | 63.4% |
| Investisseurs individuels | 23.9% |
| Propriété d'initié | 12.7% |
Énoncé de mission de Prologis, Inc. (PLD)
Mission d'entreprise Overview
Prologis, Inc. fonctionne comme une société immobilière logistique mondiale axée sur la fourniture d'installations de distribution industrielle de haute qualité.
Objectifs stratégiques clés
- Gérer 196,4 milliards de dollars d'actifs totaux au 31 décembre 2023
- Opérer dans 19 pays
- Maintenir un portefeuille de 1,2 milliard de pieds carrés de biens immobiliers logistiques
Métriques de performance financière
| Métrique | Valeur 2023 |
|---|---|
| Revenus totaux | 5,4 milliards de dollars |
| Revenu net | 1,86 milliard de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 3,1 milliards de dollars |
Capacités opérationnelles
Présence mondiale: Prologis sert des clients dans plusieurs secteurs, notamment le commerce électronique, le commerce de détail, la fabrication et le transport.
Composition du portefeuille d'investissement
| Type de propriété | Pourcentage |
|---|---|
| Entrepôts de distribution | 92% |
| Installations de fabrication | 6% |
| Autres propriétés industrielles | 2% |
Leadership du marché
- La plus grande fiducie de placement immobilier industriel (REIT) dans le monde entier
- Capitalisation boursière de 67,3 milliards de dollars en décembre 2023
- Opérez sur des marchés logistiques clés à travers l'Amérique du Nord, l'Europe et l'Asie
Comment fonctionne Prologis, Inc. (PLD)
Entreprise Overview
Prologis, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) dont le siège est à San Francisco, en Californie. Au quatrième trimestre 2023, la société gère un portefeuille immobilier mondial sur la logistique avec une capitalisation boursière de 107,4 milliards de dollars.
Composition de portefeuille
| Type de propriété | Total des pieds carrés | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|---|
| Installations logistiques | 1,2 milliard | 98.7% |
| Autres propriétés industrielles | 16,5 millions | 1.3% |
Performance financière
2023 Faits saillants financiers:
- Revenu total: 5,4 milliards de dollars
- Résultat d'exploitation net: 4,2 milliards de dollars
- Fonds des opérations (FFO): 3,8 milliards de dollars
- Taux d'occupation: 97,6%
Présence géographique
| Région | Nombre de propriétés | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|---|
| États-Unis | 4,722 | 62% |
| Europe | 1,348 | 23% |
| Asie | 618 | 15% |
Clientèle
Les meilleurs clients par pourcentage de location:
- Amazon: 3,1%
- FedEx: 2,8%
- Geodis: 1,9%
- XPO Logistique: 1,5%
Stratégie d'investissement
Métriques d'investissement clés:
- Terme de location moyenne: 5,2 ans
- Croissance du taux de location: 15,3% en 2023
- Pipeline de développement: 3,6 milliards de dollars
Performance du stock
2023 Détails de performance des actions:
- Gamme de cours des actions: 85 $ - 140 $
- Rendement des dividendes: 3,2%
- Ratio de prix / bénéfice: 23,6
Comment Prologis, Inc. (PLD) fait de l'argent
Sources de revenus
Prologis génère des revenus grâce à plusieurs canaux dans le secteur immobilier industriel:
- Location des revenus des propriétés immobilières industrielles
- Développement et gestion des installations logistiques
- Ventes et dispositions de propriété
- Services de gestion des investissements
Performance financière 2023
| Métrique financière | Montant |
|---|---|
| Revenus totaux | 5,0 milliards de dollars |
| Bénéfice d'exploitation net | 4,3 milliards de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 3,8 milliards de dollars |
Portefeuille de propriétés
Global Real Estate Holdings:
| Région | Total des pieds carrés | Nombre de propriétés |
|---|---|---|
| États-Unis | 1,1 milliard | 5,429 |
| Europe | 308 millions | 1,382 |
| Chine | 131 millions | 362 |
Répartition des revenus de location
Distribution des revenus de location par type de propriété:
- Entrepôts: 82%
- Centres de distribution: 15%
- Installations logistiques: 3%
Services de gestion des investissements
Actifs sous gestion (AUM): 77,4 milliards de dollars
| Véhicule d'investissement | Actif total |
|---|---|
| Ventures de co-investissement | 44,2 milliards de dollars |
| Fonds commandés | 33,2 milliards de dollars |
Occupation et location
Taux d'occupation: 97.5%
Terme de location moyenne: 5,3 ans
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