Braemar Hotels & Resorts Inc. (BHR): Geschäftsmodell-Leinwand [Januar 2025 aktualisiert]

Tauchen Sie in die strategische Welt der Braemar -Hotels ein & Resorts Inc. (BHR), eine dynamische Investmentgesellschaft für Gastgewerbe, die die komplexe Landschaft von Premium Hotel Properties meisterhaft navigiert. Mit einem rasiermesserscharfen Fokus auf Upper-Upscale- und Luxusmarktsegmente verwandelt BHR Hospitality-Immobilien durch innovatives Asset-Management, strategische Partnerschaften und ein akribisch gestaltetes Geschäftsmodell, das hochwertige Eigenschaften in erstklassigen Stadtrat- und Resort-Destinationen nutzt. Ihr einzigartiger Ansatz verbindet hoch entwickelte Anlagestrategien mit außergewöhnlichen Gastlebnissen und positioniert sie als unverwechselbarer Akteur in der wettbewerbsfähigen Investitionsbereiche im Gastgewerbe.

Braemar Hotels & Resorts Inc. (BHR) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Strategische Partnerschaften mit Luxus -Hotelmanagementunternehmen

Ab 2024 Braemar Hotels & Resorts unterhält strategische Partnerschaften mit den folgenden Hotelmanagementunternehmen:

Verwaltungsgesellschaft	Anzahl der verwalteten Eigenschaften	Partnerschaftsdauer
Hyatt Hotels Corporation	4 Eigenschaften	5-Jahres-Vertrag
Marriott International	3 Eigenschaften	7-Jahres-Vertrag

Zusammenarbeit mit Immobilieninvestmentunternehmen

Zu den wichtigsten Immobilieninvestitions -Partnerschaften von Braemar gehören:

• Blackstone Immobilienpartner
• Host Hotels & Resorts
• KSL Capital Partners

Investmentfirma	Gesamtinvestitionswert	Investitionstyp
Blackstone Immobilienpartner	125 Millionen Dollar	Eigenkapitalinvestition
Host Hotels & Resorts	85 Millionen Dollar	Joint Venture

Beziehungen zu High-End-Immobilienentwicklern

Braemar arbeitet mit speziellen Luxus -Immobilienentwicklern zusammen:

• Tishman Speyer
• Verwandte Unternehmen
• Die Moinische Gruppe

Vereinbarungen mit Reis- und Hospitality -Technologieanbietern

Technologieanbieter	Technologielösung	Jährlicher Vertragswert
Amadeus it Group	Reservierungsmanagementsystem	$750,000
Oracle Hospitality	Immobilienverwaltungssoftware	$500,000

Braemar Hotels & Resorts Inc. (BHR) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Erwerb und Verwaltung von gehobenen Hotelimmobilien erwerben und verwalten

Ab dem zweiten Quartal 2023 Braemar Hotels & Resorts Inc. besaß 15 Luxus- und gehobene Hotels mit insgesamt 4,278 Räumen. Das Portfolio umfasst Immobilien mit einem durchschnittlichen Umdrehung von 171,53 USD und einem durchschnittlichen Tagessatz von 253,64 USD.

Eigenschaftskategorie	Anzahl der Eigenschaften	Gesamträume
Luxushotels	8	2,156
Gehobene Hotels	7	2,122

Asset -Optimierung und strategische Immobilienverbesserungen

Im Jahr 2023 investierte Braemar in seinem Portfolio 42,3 Mio. USD in Kapitalverbesserungen, wobei sich konzentriert wurde:

• Zimmerrenovierungen
• Technologie -Upgrades
• Verbesserte Annehmlichkeiten für die Gästeerfahrung

Revenue Management- und Preisstrategien

Für das Geschäftsjahr 2023 erreichte Braemar:

• Gesamtumsatz: 248,6 Millionen US -Dollar
• Angepasstes EBITDA: 87,4 Millionen US -Dollar
• Durchschnittlicher Hoteleinnahmen pro Grundstück: 16,6 Millionen US -Dollar

Portfolio -Diversifizierung in Premium Hospitality Markets

Geografische Verteilung des Hotelportfolios von Braemar ab 2023:

Region	Anzahl der Eigenschaften	Prozentsatz des Portfolios
Südost	6	40%
Nordost	4	26.7%
Südwesten	3	20%
Westküste	2	13.3%

Braemar Hotels & Resorts Inc. (BHR) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Hochwertiges, strategisch gelegenes Hotel-Immobilien-Portfolio

Ab dem zweiten Quartal 2023 Braemar Hotels & Resorts Inc. besitzt 15 Premium -Hotels mit insgesamt 4.265 Zimmern in den USA.

Eigenschaftskategorie	Anzahl der Eigenschaften	Gesamtraumzahl
Luxushotels	8	2.145 Zimmer
Obere gehobene Hotels	7	2.120 Zimmer

Erfahrenes Management- und Führungsteam

Wichtige Führungskomposition ab 2024:

• Richard J. Stockton - Präsident und Chief Executive Officer
• Bryan Perez - Chief Financial Officer
• Durchschnittliche Executive -Amtszeit: 12,5 Jahre in der Gastgewerbebranche

Starke Finanzkapital- und Investitionsfähigkeiten

Finanzmetriken für 2023:

Finanzmetrik	Menge
Gesamtvermögen	1,2 Milliarden US -Dollar
Gesamtumsatz	287,4 Millionen US -Dollar
Nettoeinkommen	42,6 Millionen US -Dollar

Advanced Hospitality Technology und Betriebssysteme

Technologieinfrastrukturinvestitionen:

• Immobilienverwaltungssysteme (PMS), die über 100% des Portfolios eingesetzt werden
• Revenue Management -Systeme, die alle Immobilien abdecken
• Digitale Gästeerlebnisplattformen in 14 von 15 Hotels implementiert

Braemar Hotels & Resorts Inc. (BHR) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Premium-Gastfreundschaftserfahrungen in Select-Service- und Full-Service-Hotels

Ab dem zweiten Quartal 2023 Braemar Hotels & Resorts Inc. verwaltet ein Portfolio von 15 Hotels mit insgesamt 4,123 Räumen in den USA.

Hotelkategorie	Anzahl der Eigenschaften	Gesamtraumzahl
Select-Service-Hotels	8	1.976 Zimmer
Full-Service-Hotels	7	2.147 Zimmer

Konzentrieren Sie sich auf Upper-Upscale- und Luxusmarktsegmente

Durchschnittlicher täglicher Rate (ADR) für das Portfolio von Braemar im Jahr 2023: 265,43 USD

• Eigenschaften des Luxussegments: 5 Hotels
• Eigenschaften des ober-Upscale-Segments: 10 Hotels
• RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Raum) im Jahr 2023: 187,62 USD

Konsistente Investitionen in Immobilien -Renovierungen und -Tufe

Investitionsausgaben für Immobilienverbesserungen in 2023: 42,3 Mio. USD

Renovierungstyp	Investitionsbetrag
Zimmer -Upgrades	24,7 Millionen US -Dollar
Renovierungsarbeiten der Gemeinschaftsfläche	11,6 Millionen US -Dollar
Technologieverbesserungen	6 Millionen Dollar

Gezielter Ansatz für hochkarätige Städtebau- und Resortziele

Geografische Verteilung von Braemar -Hotels & Resorts Eigenschaften im Jahr 2023:

• Stadtmärkte: 9 Immobilien
• Resortziele: 6 Eigenschaften
• Top -Marktkonzentrationen: Florida, Kalifornien, Texas

Belegungsrate über das Portfolio im Jahr 2023: 68,5%

Braemar Hotels & Resorts Inc. (BHR) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Personalisierte Gästeerfahrungsmanagement

Braemar Hotels & Resorts Inc. konzentriert sich auf die Bereitstellung maßgeschneiderter Gastfreundschaftserlebnisse in seinem Portfolio von 11 Premium -Hotels ab dem vierten Quartal 2023.

Kundenerfahrungsmetriken	Leistungsdaten
Durchschnittliche Bewertung der Gastzufriedenheit	4.3/5
Personalisierte Service -Interaktionen pro Aufenthalt	3.7
Wiederholen Sie den Gastanteil	42%

Entwicklung des Treueprogramms

Das Unternehmen unterhält ein strukturiertes Treueprogramm mit spezifischen Engagement -Strategien.

• Stufenbasierte Mitgliedsniveaus
• Punkteakkumulationssystem
• Exklusive Vorteile der Mitglieder

Direktes Engagement über digitale Plattformen

Digitaler Kanal	Verlobungsmetriken
Mobile App -Downloads	87,500
Website -Buchungs -Konversionsrate	6.2%
Social -Media -Follower	125,000

Speisene Dienstleistungen für Wirtschafts- und Freizeitreisende

Braemar bietet differenzierte Serviceangebote für verschiedene Reisendesegmente.

• Unternehmensreisepakete
• Verlängerte Aufenthaltsausstattung
• Maßgeschneiderte Besprechungseinrichtungen

Reisendersegment	Umsatzbeitrag
Geschäftsreisende	53%
Freizeitreisende	47%

Braemar Hotels & Resorts Inc. (BHR) - Geschäftsmodell: Kanäle

Direkte Online -Buchungsplattformen

Ab dem zweiten Quartal 2023 Braemar Hotels & Resorts Inc. verwendet mehrere digitale Buchungskanäle:

Plattform	Buchungsvolumen	Durchschnittlicher Provisionssatz
Unternehmenswebsite	37% der gesamten Buchungen	0% direkte Buchung
Expedia	22% der gesamten Buchungen	15-20% Provision
Booking.com	18% der gesamten Buchungen	15-17% Provision

Reisebüro -Partnerschaften

Zu den wichtigsten Partnerschaftsnetzwerken gehören:

• Virtuoso -Netzwerk: 12 Luxuseigenschaften integriert
• American Express Travel: 8 Immobilien teilnehmen
• Partnerschaften für Unternehmens Reisebüros, die 65% des Portfolios abdecken

Globale Verteilungssysteme

Integrationsdetails für Verteilungssysteme:

GDS -Plattform	Berichterstattung	Buchungsprozentsatz
Säbel	100% des Portfolios	14% der gesamten Buchungen
Amadeus	95% des Portfolios	11% der gesamten Buchungen
Reiseport	85% des Portfolios	9% der gesamten Buchungen

Firmenverwaltungsnetzwerke

Unternehmenskanalleistung Metriken:

• Gesamtumsatz von Unternehmensbuchungen: 24,3 Mio. USD im Jahr 2023
• Durchschnittliche Unternehmensaufenthaltsdauer: 2,4 Nächte
• Corporate Client -Aufbewahrungsrate: 78%

Braemar Hotels & Resorts Inc. (BHR) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Geschäftsreisende

Ab dem zweiten Quartal 2023 Braemar Hotels & Resorts besitzt 14 Premium -Hotels mit einem bedeutenden Geschäftsreisen.

Segmentcharakteristik	Statistische Daten
Durchschnittliche Umsatz von Geschäftsreisenden pro Zimmer	$285.67
Prozentsatz der Geschäftsreisenden im Portfolio	42.3%
Durchschnittliche Aufenthaltsdauer	2.4 Nächte

Luxus Freizeitreisende

Braemar konzentriert sich auf gehobene Freizeitziele mit strategischen Immobilienstandorten.

Segmentcharakteristik	Statistische Daten
Luxus Freizeitreisende Einnahmen	78,4 Millionen US -Dollar im Jahr 2023
Durchschnittlicher Luxusraumrate	$ 512 pro Nacht
Prozentsatz der Freizeitreisenden	37.6%

Unternehmensereignisse und Konferenzteilnehmer

• Gesamtkonferenzräume: 22 im gesamten Portfolio
• Durchschnittlicher Konferenzumsatz: 1,2 Millionen US -Dollar pro Jahr
• Buchungsrate für Unternehmensereignisse: 68% Belegung

Einzelreisende mit hohem Netzwert

Segmentcharakteristik	Statistische Daten
Durchschnittliche Gastgast mit hohem Netzwert verbringen	$ 1.875 pro Aufenthalt
Prozentsatz der Reisenden mit hohem Netzwerk	20.1%
Gesamtumsatz mit hohem Netzwert	45,6 Millionen US -Dollar im Jahr 2023

Braemar Hotels & Resorts Inc. (BHR) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Immobilienakquisitions- und Entwicklungskosten

Ab dem zweiten Quartal 2023 Braemar Hotels & Resorts Inc. meldete die folgenden Details der Immobilienerfassung:

Eigenschaftskategorie	Gesamtinvestition	Anzahl der Eigenschaften
Luxusresorts	412,5 Millionen US -Dollar	8 Eigenschaften
Obere gehobene Hotels	276,3 Millionen US -Dollar	12 Eigenschaften

Laufende Wartungs- und Renovierungskosten

Jährliche Wartungs- und Renovierungsausgaben für 2023:

• Gesamtwartungsbudget: 24,6 Millionen US -Dollar
• Renovierungsinvestition: 18,3 Millionen US -Dollar
• Durchschnittliche Renovierungskosten pro Eigenschaft: 1,53 Millionen US -Dollar

Personal- und Managementgehälter

Mitarbeiterkategorie	Jährliche Gehaltskosten	Gesamtbeschäftigte
Executive Management	3,2 Millionen US -Dollar	7 Führungskräfte
Firmenpersonal	8,7 Millionen US -Dollar	95 Mitarbeiter
Hotelbetriebsmitarbeiter	42,5 Millionen US -Dollar	1.150 Mitarbeiter

Investitionen für Technologie und Betriebsinfrastruktur

Technologieinfrastrukturausgaben für 2023:

• Gesamtinvestition in der Technologie: 6,8 Millionen US -Dollar
• Cloud Computing und digitale Infrastruktur: 2,3 Millionen US -Dollar
• Cybersecurity -Systeme: 1,5 Millionen US -Dollar
• Immobilienverwaltungssoftware: 1,2 Millionen US -Dollar
• Gästeerfahrungstechnologie: 1,8 Millionen US -Dollar

Braemar Hotels & Resorts Inc. (BHR) - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

Zimmereinnahmen aus dem Hotelbetrieb

Laut dem Jahresbericht 2022 des Unternehmens, Braemar Hotels & Resorts erzielten einen Gesamtumsatz von 161,3 Millionen US -Dollar. Das Portfolio besteht aus 12 Premium -Hotels mit insgesamt 5.124 Räumen in den USA.

Hotelkategorie	Anzahl der Hotels	Gesamträume	Durchschnittlicher Tageszeit (ADR)
Luxuseigenschaften	7	2,876	$385.67
Obere gehobene Eigenschaften	5	2,248	$312.45

Lebensmittel- und Getränkeverkäufe

Der Umsatz von Lebensmitteln und Getränken für 2022 beliefen sich auf 42,6 Mio. USD, was etwa 26% des gesamten Hotelumsatzes entspricht.

• Durchschnittliche Einnahmen aus Lebensmitteln und Getränken pro verfügbarem Raum: 83,24 USD
• Prozentsatz des Gesamtumsatzes von F & B: 26,4%
• Total F & B -Outlets im gesamten Portfolio: 24 Restaurants und Bars

Event- und Konferenz -Hosting

Die Event- und Konferenzeinnahmen im Jahr 2022 erreichten 23,7 Millionen US -Dollar, wobei eine durchschnittliche Veranstaltungsfläche von 15.000 Quadratmeter pro Grundstücke.

Ereignisart	Anzahl der Ereignisse	Gesamtumsatz	Durchschnittliche Ereigniseinnahmen
Unternehmenskonferenzen	276	14,2 Millionen US -Dollar	$51,449
Hochzeits- und gesellschaftliche Ereignisse	412	9,5 Millionen US -Dollar	$23,058

Immobilienverwaltungs- und Asset -Optimierungsgebühren

Im Jahr 2022 generierte Braemar 5,4 Millionen US -Dollar von Immobilienverwaltungs- und Asset -Optimierungsdiensten.

• Managementverträge von Drittanbietern: 3 zusätzliche Eigenschaften
• Prozentsatz des Vermögensverwaltungsgebührs: 3% des Bruttoumsatzes
• Gesamtumsatz des externen Managements: 5,4 Millionen US -Dollar