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Braemar Hotels & Resorts Inc. (BHR): Geschäftsmodell-Leinwand [Januar 2025 aktualisiert]
US | Real Estate | REIT - Hotel & Motel | NYSE
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Braemar Hotels & Resorts Inc. (BHR) Bundle
Tauchen Sie in die strategische Welt der Braemar -Hotels ein & Resorts Inc. (BHR), eine dynamische Investmentgesellschaft für Gastgewerbe, die die komplexe Landschaft von Premium Hotel Properties meisterhaft navigiert. Mit einem rasiermesserscharfen Fokus auf Upper-Upscale- und Luxusmarktsegmente verwandelt BHR Hospitality-Immobilien durch innovatives Asset-Management, strategische Partnerschaften und ein akribisch gestaltetes Geschäftsmodell, das hochwertige Eigenschaften in erstklassigen Stadtrat- und Resort-Destinationen nutzt. Ihr einzigartiger Ansatz verbindet hoch entwickelte Anlagestrategien mit außergewöhnlichen Gastlebnissen und positioniert sie als unverwechselbarer Akteur in der wettbewerbsfähigen Investitionsbereiche im Gastgewerbe.
Braemar Hotels & Resorts Inc. (BHR) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften
Strategische Partnerschaften mit Luxus -Hotelmanagementunternehmen
Ab 2024 Braemar Hotels & Resorts unterhält strategische Partnerschaften mit den folgenden Hotelmanagementunternehmen:
Verwaltungsgesellschaft | Anzahl der verwalteten Eigenschaften | Partnerschaftsdauer |
---|---|---|
Hyatt Hotels Corporation | 4 Eigenschaften | 5-Jahres-Vertrag |
Marriott International | 3 Eigenschaften | 7-Jahres-Vertrag |
Zusammenarbeit mit Immobilieninvestmentunternehmen
Zu den wichtigsten Immobilieninvestitions -Partnerschaften von Braemar gehören:
- Blackstone Immobilienpartner
- Host Hotels & Resorts
- KSL Capital Partners
Investmentfirma | Gesamtinvestitionswert | Investitionstyp |
---|---|---|
Blackstone Immobilienpartner | 125 Millionen Dollar | Eigenkapitalinvestition |
Host Hotels & Resorts | 85 Millionen Dollar | Joint Venture |
Beziehungen zu High-End-Immobilienentwicklern
Braemar arbeitet mit speziellen Luxus -Immobilienentwicklern zusammen:
- Tishman Speyer
- Verwandte Unternehmen
- Die Moinische Gruppe
Vereinbarungen mit Reis- und Hospitality -Technologieanbietern
Technologieanbieter | Technologielösung | Jährlicher Vertragswert |
---|---|---|
Amadeus it Group | Reservierungsmanagementsystem | $750,000 |
Oracle Hospitality | Immobilienverwaltungssoftware | $500,000 |
Braemar Hotels & Resorts Inc. (BHR) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten
Erwerb und Verwaltung von gehobenen Hotelimmobilien erwerben und verwalten
Ab dem zweiten Quartal 2023 Braemar Hotels & Resorts Inc. besaß 15 Luxus- und gehobene Hotels mit insgesamt 4,278 Räumen. Das Portfolio umfasst Immobilien mit einem durchschnittlichen Umdrehung von 171,53 USD und einem durchschnittlichen Tagessatz von 253,64 USD.
Eigenschaftskategorie | Anzahl der Eigenschaften | Gesamträume |
---|---|---|
Luxushotels | 8 | 2,156 |
Gehobene Hotels | 7 | 2,122 |
Asset -Optimierung und strategische Immobilienverbesserungen
Im Jahr 2023 investierte Braemar in seinem Portfolio 42,3 Mio. USD in Kapitalverbesserungen, wobei sich konzentriert wurde:
- Zimmerrenovierungen
- Technologie -Upgrades
- Verbesserte Annehmlichkeiten für die Gästeerfahrung
Revenue Management- und Preisstrategien
Für das Geschäftsjahr 2023 erreichte Braemar:
- Gesamtumsatz: 248,6 Millionen US -Dollar
- Angepasstes EBITDA: 87,4 Millionen US -Dollar
- Durchschnittlicher Hoteleinnahmen pro Grundstück: 16,6 Millionen US -Dollar
Portfolio -Diversifizierung in Premium Hospitality Markets
Geografische Verteilung des Hotelportfolios von Braemar ab 2023:
Region | Anzahl der Eigenschaften | Prozentsatz des Portfolios |
---|---|---|
Südost | 6 | 40% |
Nordost | 4 | 26.7% |
Südwesten | 3 | 20% |
Westküste | 2 | 13.3% |
Braemar Hotels & Resorts Inc. (BHR) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen
Hochwertiges, strategisch gelegenes Hotel-Immobilien-Portfolio
Ab dem zweiten Quartal 2023 Braemar Hotels & Resorts Inc. besitzt 15 Premium -Hotels mit insgesamt 4.265 Zimmern in den USA.
Eigenschaftskategorie | Anzahl der Eigenschaften | Gesamtraumzahl |
---|---|---|
Luxushotels | 8 | 2.145 Zimmer |
Obere gehobene Hotels | 7 | 2.120 Zimmer |
Erfahrenes Management- und Führungsteam
Wichtige Führungskomposition ab 2024:
- Richard J. Stockton - Präsident und Chief Executive Officer
- Bryan Perez - Chief Financial Officer
- Durchschnittliche Executive -Amtszeit: 12,5 Jahre in der Gastgewerbebranche
Starke Finanzkapital- und Investitionsfähigkeiten
Finanzmetriken für 2023:
Finanzmetrik | Menge |
---|---|
Gesamtvermögen | 1,2 Milliarden US -Dollar |
Gesamtumsatz | 287,4 Millionen US -Dollar |
Nettoeinkommen | 42,6 Millionen US -Dollar |
Advanced Hospitality Technology und Betriebssysteme
Technologieinfrastrukturinvestitionen:
- Immobilienverwaltungssysteme (PMS), die über 100% des Portfolios eingesetzt werden
- Revenue Management -Systeme, die alle Immobilien abdecken
- Digitale Gästeerlebnisplattformen in 14 von 15 Hotels implementiert
Braemar Hotels & Resorts Inc. (BHR) - Geschäftsmodell: Wertversprechen
Premium-Gastfreundschaftserfahrungen in Select-Service- und Full-Service-Hotels
Ab dem zweiten Quartal 2023 Braemar Hotels & Resorts Inc. verwaltet ein Portfolio von 15 Hotels mit insgesamt 4,123 Räumen in den USA.
Hotelkategorie | Anzahl der Eigenschaften | Gesamtraumzahl |
---|---|---|
Select-Service-Hotels | 8 | 1.976 Zimmer |
Full-Service-Hotels | 7 | 2.147 Zimmer |
Konzentrieren Sie sich auf Upper-Upscale- und Luxusmarktsegmente
Durchschnittlicher täglicher Rate (ADR) für das Portfolio von Braemar im Jahr 2023: 265,43 USD
- Eigenschaften des Luxussegments: 5 Hotels
- Eigenschaften des ober-Upscale-Segments: 10 Hotels
- RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Raum) im Jahr 2023: 187,62 USD
Konsistente Investitionen in Immobilien -Renovierungen und -Tufe
Investitionsausgaben für Immobilienverbesserungen in 2023: 42,3 Mio. USD
Renovierungstyp | Investitionsbetrag |
---|---|
Zimmer -Upgrades | 24,7 Millionen US -Dollar |
Renovierungsarbeiten der Gemeinschaftsfläche | 11,6 Millionen US -Dollar |
Technologieverbesserungen | 6 Millionen Dollar |
Gezielter Ansatz für hochkarätige Städtebau- und Resortziele
Geografische Verteilung von Braemar -Hotels & Resorts Eigenschaften im Jahr 2023:
- Stadtmärkte: 9 Immobilien
- Resortziele: 6 Eigenschaften
- Top -Marktkonzentrationen: Florida, Kalifornien, Texas
Belegungsrate über das Portfolio im Jahr 2023: 68,5%
Braemar Hotels & Resorts Inc. (BHR) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen
Personalisierte Gästeerfahrungsmanagement
Braemar Hotels & Resorts Inc. konzentriert sich auf die Bereitstellung maßgeschneiderter Gastfreundschaftserlebnisse in seinem Portfolio von 11 Premium -Hotels ab dem vierten Quartal 2023.
Kundenerfahrungsmetriken | Leistungsdaten |
---|---|
Durchschnittliche Bewertung der Gastzufriedenheit | 4.3/5 |
Personalisierte Service -Interaktionen pro Aufenthalt | 3.7 |
Wiederholen Sie den Gastanteil | 42% |
Entwicklung des Treueprogramms
Das Unternehmen unterhält ein strukturiertes Treueprogramm mit spezifischen Engagement -Strategien.
- Stufenbasierte Mitgliedsniveaus
- Punkteakkumulationssystem
- Exklusive Vorteile der Mitglieder
Direktes Engagement über digitale Plattformen
Digitaler Kanal | Verlobungsmetriken |
---|---|
Mobile App -Downloads | 87,500 |
Website -Buchungs -Konversionsrate | 6.2% |
Social -Media -Follower | 125,000 |
Speisene Dienstleistungen für Wirtschafts- und Freizeitreisende
Braemar bietet differenzierte Serviceangebote für verschiedene Reisendesegmente.
- Unternehmensreisepakete
- Verlängerte Aufenthaltsausstattung
- Maßgeschneiderte Besprechungseinrichtungen
Reisendersegment | Umsatzbeitrag |
---|---|
Geschäftsreisende | 53% |
Freizeitreisende | 47% |
Braemar Hotels & Resorts Inc. (BHR) - Geschäftsmodell: Kanäle
Direkte Online -Buchungsplattformen
Ab dem zweiten Quartal 2023 Braemar Hotels & Resorts Inc. verwendet mehrere digitale Buchungskanäle:
Plattform | Buchungsvolumen | Durchschnittlicher Provisionssatz |
---|---|---|
Unternehmenswebsite | 37% der gesamten Buchungen | 0% direkte Buchung |
Expedia | 22% der gesamten Buchungen | 15-20% Provision |
Booking.com | 18% der gesamten Buchungen | 15-17% Provision |
Reisebüro -Partnerschaften
Zu den wichtigsten Partnerschaftsnetzwerken gehören:
- Virtuoso -Netzwerk: 12 Luxuseigenschaften integriert
- American Express Travel: 8 Immobilien teilnehmen
- Partnerschaften für Unternehmens Reisebüros, die 65% des Portfolios abdecken
Globale Verteilungssysteme
Integrationsdetails für Verteilungssysteme:
GDS -Plattform | Berichterstattung | Buchungsprozentsatz |
---|---|---|
Säbel | 100% des Portfolios | 14% der gesamten Buchungen |
Amadeus | 95% des Portfolios | 11% der gesamten Buchungen |
Reiseport | 85% des Portfolios | 9% der gesamten Buchungen |
Firmenverwaltungsnetzwerke
Unternehmenskanalleistung Metriken:
- Gesamtumsatz von Unternehmensbuchungen: 24,3 Mio. USD im Jahr 2023
- Durchschnittliche Unternehmensaufenthaltsdauer: 2,4 Nächte
- Corporate Client -Aufbewahrungsrate: 78%
Braemar Hotels & Resorts Inc. (BHR) - Geschäftsmodell: Kundensegmente
Geschäftsreisende
Ab dem zweiten Quartal 2023 Braemar Hotels & Resorts besitzt 14 Premium -Hotels mit einem bedeutenden Geschäftsreisen.
Segmentcharakteristik | Statistische Daten |
---|---|
Durchschnittliche Umsatz von Geschäftsreisenden pro Zimmer | $285.67 |
Prozentsatz der Geschäftsreisenden im Portfolio | 42.3% |
Durchschnittliche Aufenthaltsdauer | 2.4 Nächte |
Luxus Freizeitreisende
Braemar konzentriert sich auf gehobene Freizeitziele mit strategischen Immobilienstandorten.
Segmentcharakteristik | Statistische Daten |
---|---|
Luxus Freizeitreisende Einnahmen | 78,4 Millionen US -Dollar im Jahr 2023 |
Durchschnittlicher Luxusraumrate | $ 512 pro Nacht |
Prozentsatz der Freizeitreisenden | 37.6% |
Unternehmensereignisse und Konferenzteilnehmer
- Gesamtkonferenzräume: 22 im gesamten Portfolio
- Durchschnittlicher Konferenzumsatz: 1,2 Millionen US -Dollar pro Jahr
- Buchungsrate für Unternehmensereignisse: 68% Belegung
Einzelreisende mit hohem Netzwert
Segmentcharakteristik | Statistische Daten |
---|---|
Durchschnittliche Gastgast mit hohem Netzwert verbringen | $ 1.875 pro Aufenthalt |
Prozentsatz der Reisenden mit hohem Netzwerk | 20.1% |
Gesamtumsatz mit hohem Netzwert | 45,6 Millionen US -Dollar im Jahr 2023 |
Braemar Hotels & Resorts Inc. (BHR) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur
Immobilienakquisitions- und Entwicklungskosten
Ab dem zweiten Quartal 2023 Braemar Hotels & Resorts Inc. meldete die folgenden Details der Immobilienerfassung:
Eigenschaftskategorie | Gesamtinvestition | Anzahl der Eigenschaften |
---|---|---|
Luxusresorts | 412,5 Millionen US -Dollar | 8 Eigenschaften |
Obere gehobene Hotels | 276,3 Millionen US -Dollar | 12 Eigenschaften |
Laufende Wartungs- und Renovierungskosten
Jährliche Wartungs- und Renovierungsausgaben für 2023:
- Gesamtwartungsbudget: 24,6 Millionen US -Dollar
- Renovierungsinvestition: 18,3 Millionen US -Dollar
- Durchschnittliche Renovierungskosten pro Eigenschaft: 1,53 Millionen US -Dollar
Personal- und Managementgehälter
Mitarbeiterkategorie | Jährliche Gehaltskosten | Gesamtbeschäftigte |
---|---|---|
Executive Management | 3,2 Millionen US -Dollar | 7 Führungskräfte |
Firmenpersonal | 8,7 Millionen US -Dollar | 95 Mitarbeiter |
Hotelbetriebsmitarbeiter | 42,5 Millionen US -Dollar | 1.150 Mitarbeiter |
Investitionen für Technologie und Betriebsinfrastruktur
Technologieinfrastrukturausgaben für 2023:
- Gesamtinvestition in der Technologie: 6,8 Millionen US -Dollar
- Cloud Computing und digitale Infrastruktur: 2,3 Millionen US -Dollar
- Cybersecurity -Systeme: 1,5 Millionen US -Dollar
- Immobilienverwaltungssoftware: 1,2 Millionen US -Dollar
- Gästeerfahrungstechnologie: 1,8 Millionen US -Dollar
Braemar Hotels & Resorts Inc. (BHR) - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme
Zimmereinnahmen aus dem Hotelbetrieb
Laut dem Jahresbericht 2022 des Unternehmens, Braemar Hotels & Resorts erzielten einen Gesamtumsatz von 161,3 Millionen US -Dollar. Das Portfolio besteht aus 12 Premium -Hotels mit insgesamt 5.124 Räumen in den USA.
Hotelkategorie | Anzahl der Hotels | Gesamträume | Durchschnittlicher Tageszeit (ADR) |
---|---|---|---|
Luxuseigenschaften | 7 | 2,876 | $385.67 |
Obere gehobene Eigenschaften | 5 | 2,248 | $312.45 |
Lebensmittel- und Getränkeverkäufe
Der Umsatz von Lebensmitteln und Getränken für 2022 beliefen sich auf 42,6 Mio. USD, was etwa 26% des gesamten Hotelumsatzes entspricht.
- Durchschnittliche Einnahmen aus Lebensmitteln und Getränken pro verfügbarem Raum: 83,24 USD
- Prozentsatz des Gesamtumsatzes von F & B: 26,4%
- Total F & B -Outlets im gesamten Portfolio: 24 Restaurants und Bars
Event- und Konferenz -Hosting
Die Event- und Konferenzeinnahmen im Jahr 2022 erreichten 23,7 Millionen US -Dollar, wobei eine durchschnittliche Veranstaltungsfläche von 15.000 Quadratmeter pro Grundstücke.
Ereignisart | Anzahl der Ereignisse | Gesamtumsatz | Durchschnittliche Ereigniseinnahmen |
---|---|---|---|
Unternehmenskonferenzen | 276 | 14,2 Millionen US -Dollar | $51,449 |
Hochzeits- und gesellschaftliche Ereignisse | 412 | 9,5 Millionen US -Dollar | $23,058 |
Immobilienverwaltungs- und Asset -Optimierungsgebühren
Im Jahr 2022 generierte Braemar 5,4 Millionen US -Dollar von Immobilienverwaltungs- und Asset -Optimierungsdiensten.
- Managementverträge von Drittanbietern: 3 zusätzliche Eigenschaften
- Prozentsatz des Vermögensverwaltungsgebührs: 3% des Bruttoumsatzes
- Gesamtumsatz des externen Managements: 5,4 Millionen US -Dollar
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