Brixmor Property Group Inc. (BRX): Geschäftsmodell-Leinwand [10-2024 Aktualisiert]

Entdecken Sie das innovative Geschäftsmodell von Brixmor Property Group Inc. (BRX), einem führenden Eigentümer und Betreiber von Einzelhandelseinkaufszentren. Mit einem strategischen Fokus auf Hochwertige Einzelhandelsräume und ein Engagement für nachhaltiges WachstumBrixmor navigiert effektiv in der dynamischen Einzelhandelslandschaft. Dieser Blog -Beitrag befasst sich mit den wesentlichen Komponenten ihrer Geschäftsmodell -Leinwand und zeigt wichtige Partnerschaften, Aktivitäten und Einnahmequellen, die ihren Erfolg vorantreiben. Lesen Sie weiter, um herauszufinden, wie Brixmor den Wert für seine Mieter und Stakeholder gleichermaßen schafft.

Brixmor Property Group Inc. (BRX) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Beziehungen zu großen Einzelhändlern wie TJX, Kroger, Burlington

Brixmor Property Group Inc. hat bedeutende Partnerschaften mit großen Einzelhändlern eingerichtet und die Attraktivität und Stabilität seines Portfolios verbessert. Bemerkenswerte Mieter sind:

• TJX -Unternehmen - Ein führender Off-Price-Einzelhändler mit über 4.500 Geschäften weltweit, der erhebliche Mieteinnahmen beiträgt.
• Kroger - Eine der größten Supermarktketten in den USA mit mehreren Standorten in den Einkaufszentren von Brixmor.
• Burlington Stores - Ein prominenter Einzelhändler außerhalb des Preises, der den Fußgängerverkehr und das Kundenbindung verbessert.

Zum 30. September 2024 erreichte Brixmors Gesamteinkommen von rund 901,8 Mio. USD, wobei diese Partnerschaften eine entscheidende Rolle bei der Förderung konsistenter Einnahmequellen spielten.

Zusammenarbeit mit lokalen und regionalen Auftragnehmern für die Immobilienverwaltung

Brixmor arbeitet mit verschiedenen lokalen und regionalen Auftragnehmern zusammen, um seine Eigenschaften effizient zu pflegen und zu verwalten. Diese Strategie ermöglicht Brixmor:

• Stellen Sie eine qualitativ hochwertige Wartung und Renovierung in seinem Portfolio sicher.
• Nutzen Sie lokale Kenntnisse für bessere Mieterbeziehungen und Engagement der Gemeinschaft.
• Kontrollkosten und verbessern die betriebliche Effizienz.

In den neun Monaten zum 30. September 2024 gab Brixmor rund 255,4 Mio. USD für Verbesserungen und Investitionen in Immobilienvermögen auf, was auf einen starken Fokus auf das Immobilienmanagement und die Verbesserung hinweist.

Partnerschaften mit Finanzinstituten für Finanzierung und Übernahme

Brixmor unterhält strategische Partnerschaften mit verschiedenen Finanzinstituten, um seine Finanzierungs- und Akquisitionsstrategien zu unterstützen. Die wichtigsten Aspekte sind:

• Zugang zu einer ungesicherten Kreditfazilität von 1,25 Milliarden US -Dollar, die finanzielle Flexibilität für Akquisitionen und Geschäftstätigkeit bietet.
• Die Ausgabe von Vorreiternoten, darunter 400 Millionen US -Dollar, die 2034 und 400 Mio. USD fällig sind, mit 2035 Fällen mit Zinssätzen von 5,500% bzw. 5,750%.
• Starke Beziehungen zu Banken und Investmentfirmen, Erleichterung von Kapitalerhöhungen und Refinanzierungsaktivitäten.

Zum 30. September 2024 betrug die Gesamtverschuldungsverpflichtungen von Brixmor bei rund 5,34 Milliarden US -Dollar, was seine aktive Beschäftigung mit Finanzpartnern widerspiegelt, um seine Kapitalstruktur zu optimieren.

Partnerschaftstyp	Partner	Auswirkungen auf Brixmor
Einzelhandelspartnerschaften	TJX -Unternehmen	Erhöhtes Mieteinkommen und Fußgängerverkehr
Einzelhandelspartnerschaften	Kroger	Stabile Einnahmen aus Supermärkten
Einzelhandelspartnerschaften	Burlington Stores	Verbessertes Kundenbindung
Management -Zusammenarbeit	Lokale Auftragnehmer	Effiziente Immobilienverwaltung und Wartung
Finanzpartnerschaften	Verschiedene Finanzinstitute	Zugang zu Kapital für Akquisitionen und Refinanzierungen

Brixmor Property Group Inc. (BRX) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Einzelhandelsimmobilien erwerben und verwalten

Die Brixmor Property Group konzentriert sich auf den Erwerb hochwertiger Einzelhandelsimmobilien an erstklassigen Standorten. Zum 30. September 2024 wurde das Gesamtvermögen von Brixmor mit rund 11,2 Milliarden US -Dollar bewertet, was aus 400 Einzelhandelsimmobilien in den USA bestand. Das Unternehmen beantragt aktiv strategische Akquisitionsmöglichkeiten zur Verbesserung seines Portfolios, nachdem er drei Einkaufszentren und ein Landpaket für 81,9 Mio. USD in den neun Monaten zum 30. September 2024 übernommen hat.

Leasing Platz an Mieter und die Aufrechterhaltung hoher Belegungsraten

Zum 30. September 2024 meldete Brixmor eine gewichtete durchschnittliche Belegung von 93,9% in seinem Portfolio. Die Leasingstrategie des Unternehmens betont die Mieterbindung und die Anziehung hochwertiger Einzelhändler. In den neun Monaten zum 30. September 2024 erzielte Brixmor Mieteergebnis von 955,1 Mio. USD, was einem Anstieg von 27,6 Mio. USD gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2023 entspricht. Die Erhöhung wird auf vertragliche Mietkalationen und positive Mietverträge für neue und Erneuerungsverträge zurückgeführt, die, die sich ausbreiten, für neue und Erneuerungspachtverträge, die, die sich ausbreiten, die Spreads für neue und erneuerbare Mietverträge, die sich verteilt, die sich verteilt, die sich verteilt, die sich verteilt, die sich verteilt, die sich auf neue und erneuerbare Mietverträge ausbreiten, die, die, die sich ausbreiten können, die sich ausbreiten, die sich ausbreiten, die, die sich ausbreiten, für neue Mietverträge, die, welche waren in diesem Zeitraum 16,6%.

Implementierung von Mehrwert-Verbesserungsprojekten implementieren

Brixmor ist bestrebt, den Wert seiner Eigenschaften durch gezielte Reinvestitionsprojekte zu verbessern. Das Unternehmen verbrachte 255,4 Mio. USD für Verbesserungen und Investitionen in Immobilienvermögen in den neun Monaten, die am 30. September 2024 waren 30, 2024. Zusätzlich hat Brixmor eine Pipeline künftiger Sanierungsprojekte in Höhe von insgesamt 700 Mio. USD identifiziert, die voraussichtlich über verschiedene Quellen finanziert werden, einschließlich des operativen Cashflows und dem Erlös aus dem Verkauf von Immobilienvermögen.

Schlüsselaktivität	Beschreibung	Finanzielle Auswirkungen
Eigenschaften erwerben	Gezielte Akquisitionen von Einzelhandelsimmobilien an erstklassigen Standorten.	81,9 Mio. USD für Akquisitionen im Jahr 2024 ausgegeben
Leasing	Aufrechterhaltung hoher Belegungsraten durch effektive Leasingstrategien.	Mieteinnahmen in Höhe von 955,1 Mio. USD für die neun Monate am 30. September 2024
Wiederinvestitionsprojekte	Implementierung von Verbesserungen und Sanierungsprojekten zur Verbesserung des Eigentumswerts.	255,4 Millionen US -Dollar für Verbesserungen im Jahr 2024; 506,8 Millionen US -Dollar an laufenden Projekten

Brixmor Property Group Inc. (BRX) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Umfangreiches Portfolio von 360 Einkaufszentren

Brixmor Property Group Inc. verfügt über ein umfangreiches Portfolio mit 360 Einkaufszentren mit einem Gesamtbrutto-Leasable-Bereich (GLA) von rund 63 Millionen Quadratmeter ab dem 30. September 2024. Das Unternehmen konzentriert Gewährleistung eines starken Mietermixes und einem konstanten Fußgängerverkehr.

Metrisch	Wert
Gesamteinkaufszentren	360
Gesamt -GLA (Millionen m²)	63
Durchschnittlich prozentual gemietet	95.6%
Durchschnittlicher Prozent in Rechnung gestellt	91.9%
Anzahl der Eigenschaften (zum 30. September 2024)	352

Erfahrenes Managementteam mit Branchenkompetenz

Brixmor verfügt über ein erfahrenes Managementteam mit umfangreichen Erfahrung in Immobilieninvestitionen und -betrieb. Die Führung hat eine nachgewiesene Erfolgsbilanz bei der Verbesserung des Eigentumswerts durch strategische Akquisitionen, Dispositionen und Sanierungsprojekte. Dieses Fachwissen ist entscheidend für die Navigation der Marktdynamik und die Optimierung der Leistung des Einkaufszentrums Portfolio.

• Merkmale des Managementteams:
  • Tiefes Industriewissen
  • Nachgewiesene Erfolgsbilanz in Immobilien
  • Strategische Vision für das Portfoliowachstum
• Schlüsselmanagementkennzahlen:
  • Jahre Erfahrung: 20+ Jahre
  • Durchschnittliche Amtszeit von Führungskräften: 10 Jahre

Starke finanzielle Position mit Zugang zu Kapitalmärkten

Brixmor unterhält eine robuste finanzielle Position, die sich aus seiner Fähigkeit zeigt, erhebliche Cashflows und Zugangskapitalmärkte zu generieren. In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen einen Nettoergebnis von 255,9 Mio. USD, was ein Anstieg des Vorjahres gegenüber dem Vorjahr entspricht. Darüber hinaus belief sich das Gesamtvermögen von Brixmor bei etwa 8,75 Milliarden US -Dollar mit Schuldenverpflichtungen von 5,34 Milliarden US -Dollar.

Finanzielle Metriken	Wert (in Tausenden)
Gesamtvermögen	$8,749,157
Gesamtschuldenverpflichtungen	$5,338,681
Nettoeinkommen (neun Monate endete 30. September 2024)	$255,870
Nareit -Fonds aus Operations (FFO)	$486,425
Nareit ffo pro verdünnter Aktie	$1.60

Die Fähigkeit von Brixmor, Investitionen anzuziehen, wird durch die strategische Kapitalallokation weiter verbessert, die Investitionen in Immobilienverbesserungen und Sanierungsprojekte umfasst. Das Unternehmen hat rund 700 Millionen US -Dollar für zukünftige Sanierungsinitiativen vorgesehen, die den Wert seines Vermögens erwarten sollen.

Brixmor Property Group Inc. (BRX) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Hochwertige Einzelhandelsflächen an erstklassigen Standorten

Brixmor Property Group Inc. betreibt eines der größten börsennotierten Open-Air-Einzelhandelsportfolios in den USA und umfasst ab dem 30. September 2024 360 Einkaufszentren mit insgesamt rund 63 Millionen Quadratmeter Brutto-Leasinggebiet (GLA). Das Unternehmen konzentriert sich auf etablierte Handelsbereiche in den 50 wichtigsten kernbasierten statistischen Bereichen und stellt sicher, dass seine Einzelhandelsflächen für die Verbraucher leicht zugänglich und ansprechend sind.

Starker Mietermix konzentriert sich auf wertorientierte Einzelhändler

Der Mietermix in den Einkaufszentren von Brixmor ist strategisch kuratiert, um nicht diskretionäre und wertorientierte Einzelhändler zu enthalten, die für den konstanten Fußgängerverkehr unerlässlich sind. Das Unternehmen meldete in den neun Monaten zum 30. September 2024 einen Mietergebnis von 955,1 Mio. USD, was ein Anstieg des Vorjahres gegenüber 927,4 Mio. USD im gleichen Zeitraum von 2023 entspricht. Diese Fokussierung auf wertorientierte Mieter befasst sich nicht nur für die Nachfrage der Verbraucher, sondern mindert auch Risiken, die mit wirtschaftlichen Abschwüngen verbunden sind, indem sie einen stabilen Einnahmequellen sicherstellen.

Mieterkategorie	Prozentsatz der Gesamtmiete
Lebensmittelgeschäfte	30%
Rabatt Einzelhändler	25%
Gesundheit und Schönheit	20%
Restaurants und Lebensmitteldienste	15%
Anderer Einzelhandel	10%

Engagement für nachhaltiges Wachstum und Anteilseignerrenditen

Brixmor widmet sich dem nachhaltigen Wachstum, was durch seine erheblichen Investitionen in die Immobilienverbesserungen und die Sanierung zeigt. In den neun Monaten zum 30. September 2024 hat das Unternehmen 255,4 Mio. USD für Verbesserungen und Investitionen in Immobilienvermögen aufgewendet. Darüber hinaus verfügt Brixmor über eine robuste Kapitalstruktur, die finanzielle Flexibilität mit einem Gesamtvermögen von 8,75 Milliarden US -Dollar und einer Gesamtverbindlichkeit von 5,87 Milliarden US -Dollar ab dem 30. September 2024 ermöglicht. Das Unternehmen betont auch die Anteilseignerrenditen mit einem Nettoergebnis von 255,9 Mio. USD für den gleichen Zeitraum, was auf ein Nettoergebnis pro gemeinsamer Einheit von 0,84 USD führt.

Finanzmetrik	Wert
Gesamtvermögen	8,75 Milliarden US -Dollar
Gesamtverbindlichkeiten	5,87 Milliarden US -Dollar
Nettoeinkommen (9m 2024)	255,9 Millionen US -Dollar
Nettoeinkommen pro gemeinsamer Einheit	$0.84

Brixmor Property Group Inc. (BRX) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Dedizierte Mieterunterstützung durch regionale Büros

Brixmor Property Group Inc. bietet seinen Mietern engagierte Unterstützung durch ein Netzwerk von Regionalbüros. Diese Struktur ermöglicht lokalisiertes Management und maßgeschneiderte Dienstleistungen, die auf die spezifischen Bedürfnisse von Mietern in verschiedenen Märkten gerecht werden. Zum 30. September 2024 umfasste das Portfolio von Brixmor 352 Immobilien mit einer insgesamt Brutto -Leasable -Fläche (GLA) von ca. 44 Millionen Quadratfuß.

Regelmäßige Kommunikation mit Mietern zur Erneuerungen der Mietvertrag

Brixmor betreibt proaktive Kommunikation mit Mietern über die Erneuerung von Leasingverträgen. Das Unternehmen meldete eine gewichtete durchschnittliche Miete von 16,6% für neue, Erneuerungs- und Optionsmietverträge, die in den neun Monaten zum 30. September 2024 unterzeichnet wurden Partys.

Engagement in Community -Veranstaltungen zur Verbesserung der Sichtbarkeit von Mietern

Brixmor nimmt aktiv an Community -Veranstaltungen teil, um die Sichtbarkeit von Mietern zu verbessern und Beziehungen innerhalb der lokalen Märkte zu fördern. Dieses Engagement fördert nicht nur Mietermarken, sondern stärkt auch die Verbindungen der Gemeinschaft, was für den Einzelhandelserfolg von wesentlicher Bedeutung ist. Im Jahr 2024 beinhalteten die Bemühungen von Brixmor die Teilnahme an verschiedenen lokalen Sponsoring und Veranstaltungen, die ihr Engagement für das Engagement der Gemeinschaft weiter festigten.

Metrisch	Q3 2024	Q3 2023	Ändern ($)
Mieteinkommen (in Tausenden)	$319,989	$307,118	$12,871
Andere Einnahmen (in Tausenden)	$693	$196	$497
Gesamtumsatz (in Tausenden)	$320,682	$307,314	$13,368
Nettoeinkommen (in Tausenden)	$96,840	$63,736	$33,104
Gleiches Eigentum NOI (in Tausenden)	$225,926	$217,112	$8,814

Darüber hinaus hat Brixmor eine Pipeline für zukünftige Sanierungsprojekte identifiziert, die potenzielle Kapitalinvestitionen in Höhe von rund 700 Mio. USD zusammenfassen, was den Gesamterlebnis der Mieter und den Immobilienwert verbessern wird.

Brixmor Property Group Inc. (BRX) - Geschäftsmodell: Kanäle

Direkte Leasingvereinbarungen mit Mietern

Brixmor Property Group Inc. (BRX) schließt in erster Linie direkte Leasingvereinbarungen mit Mietern in seinem Portfolio an Einkaufszentren ein. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen eine Leasingaktivität von 1.050 Mietverträgen von insgesamt 7.044.014 Quadratfuß mit einer durchschnittlichen Basismiete (ABR) von 17,60 USD pro Quadratfuß (PSF). Dies spiegelt eine Zunahme der Leasingaktivität im Vergleich zum Vorjahr wider, in dem 1.251 Mietverträge für insgesamt 7.489.943 Quadratfuß auf einem ABR von 18,71 USD psf ausgeführt wurden.

Marketing über Immobilienmakler und Online -Plattformen

Brixmor verwendet eine Multi-Channel-Marketing-Strategie, die die Zusammenarbeit mit Immobilienmakler und die Nutzung von Online-Plattformen zur Erreichung potenzieller Mieter umfasst. Das Unternehmen hat eine signifikante Zunahme der Anzahl neuer Mietverträge verzeichnet, die sich für die neun Monate am 30. September 2024 mit einem ABR von 22,55 PSF in Höhe von 1.874.583 Quadratmeter mit einem ABR von 22,55 USD pSF befanden. Darüber hinaus hat das Unternehmen in die Verbesserung seiner Online -Präsenz investiert Erleichterung des Mieters und die Straffung des Leasingprozesses.

Community Engagement Initiativen, um lokale Unternehmen anzulocken

Brixmor engagiert sich aktiv mit lokalen Gemeinden, um kleine und regionale Unternehmen in seine Einkaufszentren zu locken. Das Unternehmen betont gemeindorientierte Initiativen zur Förderung von Beziehungen zu lokalen Stakeholdern. Diese Initiativen haben zu einem Anstieg des Prozentsatzes der gemieteten Immobilien beigetragen, die zum 30. September 2024 bei 95,6% waren, verglichen mit 94,1% im Vorjahr. Das Unternehmen konzentriert sich stark auf die Verbesserung des Mietermix, um den lokalen Marktanforderungen und -präferenzen in Einklang zu bringen und seine Position im Einzelhandelssektor weiter zu festigen.

Metrisch	Q3 2024	Q3 2023	Ändern
Leasingaktivität (Gesamtmieter)	1,050	1,251	-16.1%
Leasingaktivität (Gesamt -GLA)	7.044.014 m² ft	7.489.943 m² ft	-6.0%
Durchschnittliche Basismiete (ABR)	$ 17.60 PSF	$ 18.71 PSF	-5.9%
Prozentsatz gemietet	95.6%	94.1%	+1.5%

Insgesamt spiegeln die Kanäle von Brixmor für Leasing und das Engagement von Mietern einen strategischen Ansatz zur Aufrechterhaltung hoher Belegungsraten wider und haben sich an die sich entwickelnde Einzelhandelslandschaft anpassen.

Brixmor Property Group Inc. (BRX) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Einzelhandelsunternehmen in Einkaufszentren in der Gemeinde und in der Nachbarschaft

Brixmor Property Group Inc. konzentriert sich auf das Leasing -Einzelhandelsflächen hauptsächlich auf Unternehmen, die in Einkaufszentren in der Gemeinde und in der Nachbarschaft tätig sind. Bis zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen für die neun zugeendeten Mieterträge von 955,1 Mio. USD, eine Steigerung von 27,6 Mio. USD gegenüber 927,4 Mio. USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Das Unternehmen betreibt ein diversifiziert Das Hotel liegt in den USA mit einer totalen Brutto -Leasing -Fläche (GLA) von rund 69 Millionen Quadratfuß.

Wertorientierte und nicht diskretionäre Einzelhändler

Brixmor zielt auf wertorientierte und nicht diskretionäre Einzelhändler aus, die sich bei wirtschaftlichen Abschwüngen als belastbar erwiesen haben. Diese Mieter tragen erheblich zur Umsatzstabilität des Unternehmens bei. Das Unternehmen verzeichnete in den drei Monaten, die am 30. September 2024, im Vergleich zum Vorjahr einen Anstieg des Netto-Betriebsergebnisses (Netto-Betriebsergebnis) von 5,1% verzeichnete. Ab dem gleichen Zeitpunkt betrug Brixmors gewichteter durchschnittlicher Mietvertragszeit ungefähr 6,5 Jahre.

Lokale Dienstleister suchen nach Einzelhandelsflächen

Lokale Dienstleister sind ein weiteres wichtiges Kundensegment für Brixmor. Das Unternehmen versucht aktiv, dienstorientierte Unternehmen wie Fitnesszentren, Salons und medizinische Büros anzuziehen, um den Mietermix in seinen Einkaufszentren zu verbessern. Während der neun Monate am 30. September 2024 unterzeichnete Brixmor 1.050 Mietverträge mit einer Gesamt -GLA von 7.044.014 Quadratfuß, was eine Mietverbreitung von 16,6%widerspiegelte.

Kundensegment	Schlüsselkennzahlen	Details
Einzelhandelsgeschäfte	Gesamtmieteinkommen	955,1 Mio. USD (9 Mio. 2024)
Wertorientierte Einzelhändler	NOI gleichgeschädigt	5,1% (Q3 2024)
Lokale Dienstleister	Mietverträge unterschrieben	1.050 (9m 2024)
	Total GLA	9.044.014 m² (9m 2024)
	Gewichteter durchschnittlicher Mietbegriff	6,5 Jahre (Q3 2024)

Brixmor Property Group Inc. (BRX) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Betriebskosten für Immobilienverwaltung und Wartung

In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete die Brixmor Property Group die Betriebskosten insgesamt 110,5 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 106,7 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023 spiegelt eine Erhöhung von widerspiegelt 3,9 Millionen US -Dollar Aufgrund höherer Reparaturen und Wartungskosten.

Während der drei Monate am 30. September 2024 waren die Betriebskosten 36,4 Millionen US -Dollar, hoch von 35,1 Millionen US -Dollar Im Jahr 2023. Die Aufschlüsselung der Betriebskosten ist wie folgt:

Kostentyp	Q3 2024 (in Tausenden)	Q3 2023 (in Tausenden)	Ändern (in Tausenden)
Betriebskosten	$36,442	$35,058	$1,384
Immobiliensteuern	$42,902	$42,156	$746
Abschreibungen und Amortisation	$94,829	$96,254	$(1,425)
Beeinträchtigung des Immobilienvermögens	$5,863	$0	$5,863
Allgemein und administrativ	$30,250	$29,182	$1,068
Gesamtbetriebskosten	$210,286	$202,650	$7,636

Leasingkosten einschließlich Verbesserungen und Provisionen im Mieter

Brixmor entstand in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endete, erhebliche Leasingkosten insgesamt mit insgesamt 81,9 Millionen US -Dollar für Akquisitionen, einschließlich Mieterverbesserungen und Leasingkommissionen. Das Unternehmen hat wie folgt die Kosten für Leasingkosten aktiviert:

Kostentyp	2024 (in Tausenden)	2023 (in Tausenden)
Baukosten für Baukompensationen	$14,400	$13,600
Rechtskosten Leasing	$2,500	$3,300
Kosten für Leasingprovisionen	$6,000	$5,900

Verwaltungskosten im Zusammenhang mit Unternehmensbetrieben

Bei Verwaltungskosten berichtete Brixmor 88,4 Millionen US -Dollar für die neun Monate am 30. September 2024, eine Erhöhung gegenüber 86,9 Millionen US -Dollar im Vorjahr. Die Erhöhung wird auf höhere Nettoausgleichskosten zurückgeführt, die einmalige Abfindungskosten von enthielten 2,4 Millionen US -Dollar.

Verwaltungskosten für das dritte Quartal 2024 waren 30,3 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 29,2 Millionen US -Dollar Im Jahr 2023 fasst die folgende Tabelle die Verwaltungskosten in den letzten Zeiträumen zusammen:

Kostentyp	Q3 2024 (in Tausenden)	Q3 2023 (in Tausenden)
Allgemein und administrativ	$30,250	$29,182
Gesamtverwaltungskosten	$88,430	$86,868

Brixmor Property Group Inc. (BRX) - Geschäftsmodell: Einnahmenströme

Mieteinkommen von Mietern

Für die drei Monate am 30. September 2024 meldete die Brixmor Property Group das Mieteinkommen von 319,99 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 307,12 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023 spiegelt eine Erhöhung von widerspiegelt 12,87 Millionen US -Dollar. Für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, war das Gesamtmieterträge 955,07 Millionen US -Dollar, eine Zunahme von 927,44 Millionen US -Dollar im Jahr 2023 repräsentiert ein Wachstum von Vorjahres gegen das Jahr 27,63 Millionen US -Dollar.

Zeitraum	Mieteinkommen (in Millionen)	Änderung gegenüber dem Vorjahr (in Millionen)
Q3 2024	$319.99	$12.87
Q3 2023	$307.12	-
9m 2024	$955.07	$27.63
9m 2023	$927.44	-

Die Erhöhung des Mieteinkommens für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, wurde a zugeschrieben 36,3 Millionen US -Dollar Erhöhung von Vermögen 8,7 Millionen US -Dollar Abnahme aufgrund der Netto -Transaktionsaktivität. Die Aufschlüsselung des Anstiegs beinhaltet a 27,4 Millionen US -Dollar Erhöhung der Basismiete, 7,1 Millionen US -Dollar in geraden Mieteinnahmen, 5,6 Millionen US -Dollar aus Kosten -Erstattungen und 0,6 Millionen US -Dollar aus Prozentsatzmieten.

Kosten -Erstattungen von Mietern für Eigentumsbetriebskosten

In den drei Monaten zum 30. September 2024 berichtete Brixmor über einen Anstieg der Kosten -Erstattungen von Mietern in Höhe 5,1 Millionen US -Dollarbei Beitrag zum Gesamtwachstum des Mieteinkommens. Die Kosten -Erstattungen bestehen hauptsächlich aus Zahlungen, die von Mietern für Immobilienbetriebskosten wie Aufwendungen, Versorgungsunternehmen, Versicherungen und Immobiliensteuern in den Bereichen Gemeinschaftsbereiche geleistet wurden.

Einkommen aus prozentualen Mieten basierend auf dem Umsatz von Mietern

Für die neun Monate am 30. September 2024 war Brixmors Einkommen aus den prozentualen Mieten 0,6 Millionen US -Dollar, was einen leichten Anstieg gegenüber dem Vorjahr darstellt. Diese Einnahmekomponente hängt von der Umsatzleistung von Mietern ab und hebt das Vertrauen des Unternehmens auf erfolgreiche Einzelhandelsgeschäfte in seinen Immobilien hervor.

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

1. Brixmor Property Group Inc. (BRX) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Brixmor Property Group Inc. (BRX)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View Brixmor Property Group Inc. (BRX)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.