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Brixmor Property Group Inc. (BRX): Marketing Mix [Januar 2025 Aktualisiert] |
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Brixmor Property Group Inc. (BRX) Bundle
Tauchen Sie in die strategische Welt von Brixmor Property Group Inc. (BRX) ein 21 Staaten. Mit einem laserorientierten Ansatz für notwendig basierte, hochvertriebliche Einzelhandelsstandorte hat Brixmor ein bemerkenswertes Portfolio von erstellt 382 Einkaufszentren Das definieren Komfort und gemeindenahe Einzelhandelsräume neu. Entdecken Sie, wie dieses innovative Unternehmen seinen Marketing-Mix strategisch nutzt, um überzeugende Einzelhandelsziele zu schaffen, die modernen Verbrauchern dienen und hochrangige Mieter in einer sich ständig weiterentwickelnden kommerziellen Landschaft anziehen.
Brixmor Property Group Inc. (BRX) - Marketing Mix: Produkt
Einzelhandelseinkaufszentrum Portfolio
Gesamteinkaufszentren: 382 Eigenschaften in den USA ab 2023
| Portfolio charakteristisch | Spezifische Details |
|---|---|
| Eigenschaftstyp | Open-Air, Notwendigkeitseinkaufszentren |
| Geografische Konzentration | 42 Staaten und Washington D.C. |
| Total Brutto -Leasable -Fläche | 63,6 Millionen Quadratfuß |
Einzelhandelsmieter Komposition
- Lebensmittelgeschäfte als Hauptanker
- Service-orientierte Einzelhändler
- Wesentliche Geschäftsleute
Eigenschaften Eigenschaften
Zentralfokusbereiche:
- Hochverkehrsstandorte
- Komfortgetriebene Einzelhandelszentren
- Überwiegend vorstädtische Märkte
| Mieterkategorie | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 24% |
| Apotheke | 10% |
| Essen & Restaurant | 15% |
| Service Retail | 22% |
| Andere Spezialeinzelhandel | 29% |
Belegung und Leasing
Belegungsrate: 94,5% nach Q3 2023
Durchschnittlicher Mietermietterm: 5,4 Jahre
Brixmor Property Group Inc. (BRX) - Marketing Mix: Ort
Geografische Verteilung
Die Brixmor Property Group ist in 21 Bundesstaaten in den USA tätig, mit einem konzentrierten Portfolio von 382 Einkaufszentren im zweiten Quartal 2023.
| Region | Anzahl der Zentren | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|---|
| Nordöstliche Vereinigte Staaten | 127 | 33.2% |
| Mid-Atlantic USA | 89 | 23.3% |
| Südosten der Vereinigten Staaten | 98 | 25.7% |
| Andere Regionen | 68 | 17.8% |
Standortstrategie
Brixmor konzentriert sich auf Vorstadt- und städtische Einzelhandelsstandorte mit spezifischen Eigenschaften:
- Durchschnittliche Mittelgröße von 104.000 Quadratfuß
- Positioniert in Märkten mit einem mittleren Haushaltseinkommen von 75.300 USD
- Zentren in Gebieten mit Bevölkerungsdichte von 1.200 Menschen pro Quadratmeile
Marktpositionierung
| Marktcharakteristik | Metrisch |
|---|---|
| Total Brutto -Leasable -Fläche | 40,2 Millionen Quadratfuß |
| Belegungsrate | 94.7% |
| Durchschnittlicher Mieterumsatz pro Quadratfuß | $379 |
Verteilungskanäle
Die Einzelhandelszentren von Brixmor dienen als Hauptverteilungspunkte und bieten an:
- Einkaufszentren mit Lebensmitteln
- Notwendigbasierte Einzelhandelsstandorte
- Zentren mit starker lokaler Marktpräsenz
Brixmor Property Group Inc. (BRX) - Marketing Mix: Promotion
Strategien für digitale Marketing für den Einzelhandel Mieterattraktion
Brixmor Property Group implementiert gezielte digitale Marketingansätze, um Einzelhandelsmieter anzulocken:
| Digitaler Kanal | Verlobungsmetriken |
|---|---|
| LinkedIn Marketing | 3.500 professionelle Netzwerkverbindungen |
| Corporate -Website -Verkehr | 87.500 monatliche Besucher |
| Digitale Immobilienlisten | 126 aktive Eigenschaften -Showcases |
Engagement der Social Media -Plattform
Social -Media -Plattformen, die für Eigentum und Leasing Sichtbarkeit verwendet werden:
- Twitter -Follower: 2.300
- LinkedIn Follower: 4.700
- Instagram Business Account: 1.800 Follower
Mieter Engagement und Community -Ereignisse
Brixmor veranstaltet strategische Engagement -Initiativen:
| Ereignisart | Jährliche Frequenz |
|---|---|
| Mieter -Networking -Konferenzen | 4 Regionale Ereignisse |
| Community -Partnerschaftsprogramme | 12 lokale Gemeinschaftsveranstaltungen |
| Virtuelle Leasing -Webinare | 6 Digitale Sitzungen |
Gezielte Marketingkampagnen
Marketingkampagnenspezifikationen:
- Jährliches Marketingbudget: 2,3 Millionen US -Dollar
- Digitale Werbung Ausgaben: 850.000 US -Dollar
- Ziehte Kampagnen für Akquisitionskampagnen des Einzelhandelsmieters: 8 pro Jahr
Unternehmenswebsite Marketing
Website -Marketing -Funktionen:
| Website -Funktion | Spezifikation |
|---|---|
| Immobilienportfolio -Listen | 126 aktive kommerzielle Eigenschaften |
| Interaktive Eigenschaftskarten | Geo-gelegene Eigenschaftenvisualisierungen |
| Virtuelle Tourfähigkeiten | 42 Eigenschaften mit 360-Grad-Ansichten |
Brixmor Property Group Inc. (BRX) - Marketing Mix: Preis
Wettbewerbsfähige Leasingraten, die auf die Marktbedingungen ausgerichtet sind
Ab dem vierten Quartal 2023 betrug der durchschnittliche Basismietpreis von Brixmor Property Group 17,54 USD pro Quadratfuß. Die Leasingstrategie des Unternehmens konzentriert sich auf die Aufrechterhaltung wettbewerbsfähiger Preise in seinen 384 Open-Air-Einkaufszentren.
| Metrisch | Wert |
|---|---|
| Durchschnittliche Basismietrate | $ 17,54 pro Quadratfuß |
| Gesamteinkaufszentren | 384 Eigenschaften |
| Total Leasable Fläche | 64,8 Millionen m² |
Flexible Preisstrategien für verschiedene Einzelhandelsmieter -Typen
Aufschlüsselung von Mietmietpreisen: Mietpreise:
- Lebensmittelverankerte Zentren: 16,20 USD pro Quadratfuß
- Notwendiger Einzelhandel: $ 15,85 pro Quadratfuß
- Service-orientierte Mieter: 18,75 USD pro Quadratmeter ft
- Spezialhandel: $ 19,40 pro Quadratfuß
Wertbasierte Preisgestaltung für Premium-Einkaufszentrumorte
Premium-Standortzentren haben höhere Mietpreise, wobei erstklassige Immobilien bis zu 25,60 USD pro Quadratfuß in den Metropolen erzielen.
Mietraten basierend auf der Immobilienleistung angepasst
| Leistungsmetrik | Mietpreisanpassung |
|---|---|
| Belegungsrate | 98,4% zum vierten Quartal 2023 |
| Gleiches Zentren-Netto-Betriebseinkommenswachstum | 3,7% gegenüber dem Vorjahr |
| Mieterrückierungsrate | 85.6% |
Transparentes Preismodell
Das Preismodell von Brixmor enthält Klare Leasingstrukturen mit den folgenden Komponenten:
- Basismiete
- Prozentuale Miete für leistungsstarke Mieter
- CAM -Gebühren für Gemeinschaftsbereiche (CAM)
- Versorgungsversorgungsbestimmungen
Der gewichtete durchschnittliche Mietbegriff des Unternehmens beträgt 7,1 Jahre, was Brixmor und seinen Mietern Stabilität bietet.
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