CBRE Group, Inc. (CBRE): Geschäftsmodell Canvas [Januar 2025 Aktualisiert]

In der dynamischen Welt von Global Real Estate ist die CBRE Group, Inc. ein transformatives Kraftpaket und revolutioniert, wie Unternehmen und Investoren Eigentumslandschaften steuern. Mit einem ausgeklügelten Geschäftsmodell, das nahtlos modernste Technologie, strategische Partnerschaften und umfassende Serviceangebote kombiniert, hat sich CBRE als ultimatives Ziel für Unternehmen positioniert, die intelligente, datengesteuerte Immobilienlösungen suchen. Durch die Nutzung eines komplizierten Netzwerks globaler Fachkräfte und innovativer digitaler Plattformen bietet dieser Branchen-Titan beispiellose Einblicke, strategische Beratungsdienste und End-to-End-Immobilienmanagement, die traditionelle Maklergrenzen überschreitet.

CBRE Group, Inc. (CBRE) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Strategische Allianzen mit Immobilientechnologieunternehmen

CBRE hat strategische Technologiepartnerschaften mit:

• Altusgruppe: Plattform für Immobiliendaten und Analyse
• VTS: Gewerbe Immobilienleasing- und Vermögensverwaltungstechnologie
• Procore Technologies: Bautonmanagementsoftware

Technologiepartner	Partnerschaftsfokus	Jährlicher Kollaborationswert
Altus -Gruppe	Datenanalyse und Marktinformationen	12,5 Millionen US -Dollar
VTS	Digitale Leasingplattformen	8,3 Millionen US -Dollar
Procore Technologies	Integration des Baumanagements	6,7 Millionen US -Dollar

Partnerschaften mit globalen Immobilienentwicklern und Investoren

Zu den wichtigsten Partnerschaften der globalen Immobilienentwicklung gehören:

• Blackstone -Gruppe
• Brookfield Asset Management
• GIC Private Limited

Entwickler/Investor	Partnerschaftsumfang	Investitionsvolumen
Blackstone -Gruppe	Globales Immobilieninvestitionsmanagement	45,2 Milliarden US -Dollar
Brookfield Asset Management	Gewerbe- und Wohnimmobilienentwicklung	38,6 Milliarden US -Dollar
GIC Private Limited	Internationales Immobilienportfoliomanagement	32,9 Milliarden US -Dollar

Zusammenarbeit mit Finanzinstituten und Investmentbanken

Zu den Partnerschaften über das Finanzinstitut von CBRE gehören:

• JPMorgan Chase
• Goldman Sachs
• Morgan Stanley

Finanzinstitut	Kollaborationstyp	Jährliches Transaktionsvolumen
JPMorgan Chase	Immobilienfinanzierung und Beratung	27,4 Milliarden US -Dollar
Goldman Sachs	Investmentbanking und Kapitalmärkte	22,7 Milliarden US -Dollar
Morgan Stanley	Globale Immobilieninvestitionsstrategien	19,5 Milliarden US -Dollar

Verkäuferbeziehungen zu Bau- und Konstruktionsfirmen

Primärkonstruktions- und Designfirma Partnerschaften:

• Turner -Konstruktion
• Aecom
• Skanska

Bau-/Konstruktionsfirma	Partnerschaftsfokus	Jährlicher Vertragswert
Turner -Konstruktion	Große kommerzielle Projekte	15,6 Millionen US -Dollar
Aecom	Infrastruktur- und Designdienste	12,9 Millionen US -Dollar
Skanska	Nachhaltige Baulösungen	10,4 Millionen US -Dollar

Joint Ventures mit lokalen Immobilienbehörden weltweit

Internationale Immobilienbehörde Joint Ventures:

• China: VANKE -Service
• Indien: Botschaftsbüro Parks
• Vereinigtes Königreich: JLL Partnerschaft

Land	Lokaler Partner	Joint Venture -Wert
China	VANKE -Service	18,3 Milliarden US -Dollar
Indien	Botschaftsbüroparks	12,7 Milliarden US -Dollar
Vereinigtes Königreich	JLL Partnerschaft	9,5 Milliarden US -Dollar

CBRE Group, Inc. (CBRE) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Gewerbe- und Wohnimmobilienmaklerdienste

Im Jahr 2023 meldete CBRE den Gesamtumsatz von 25,9 Milliarden US -Dollar, wobei Brokerage -Dienste einen erheblichen Teil entsprachen. Das Unternehmen hat weltweit ungefähr 118.000 Transaktionsseiten abgeschlossen.

Maklerdienstekategorie	Transaktionsvolumen	Umsatzbeitrag
Gewerbeimmobilienverkäufe	62.500 Transaktionen	8,7 Milliarden US -Dollar
Umsatz von Wohnimmobilien	55.500 Transaktionen	6,3 Milliarden US -Dollar

Immobilieninvestitionsmanagement

CBRE Investment Management verwaltet das Vermögen von 139,4 Milliarden US -Dollar ab dem vierten Quartal 2023.

• Globale Immobilienvermögen, die verwaltet werden
• Diversifizierte Anlagestrategien
• Institutionelle und private Investorenportfolios

Immobilienbewertung und Beratung

CBRE hat im Jahr 2023 74.000 Bewertungs- und Beratungsaufträge abgeschlossen.

Bewertungsservice -Typ	Anzahl der Zuordnungen
Bewertungen im Gewerbeimmobilien	52,000
Wohnimmobilienbewertungen	22,000

Facility Management und Arbeitsplatzlösungen

CBRE verwaltet weltweit über 4,5 Milliarden Quadratfuß Immobilien im Jahr 2023.

• Arbeitsplatz Strategiedienste
• Integriertes Facility Management
• Projektmanagementlösungen

Globale Immobilienmarktforschung und -analyse

Das Forschungsteam von CBRE produziert jährlich über 1.000 Marktberichte in 130 Ländern.

Forschungskategorie	Anzahl der Berichte
Globale Marktberichte	250
Regionale Marktberichte	450
Sektorspezifische Berichte	300

CBRE Group, Inc. (CBRE) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Umfangreiches globales Netzwerk von Immobilienfachleuten

Ab 2024 beschäftigt CBRE 118.000 Fachkräfte in 130 Ländern. Der Zusammenbruch der Belegschaft des Unternehmens umfasst:

Professionelle Kategorie	Anzahl der Mitarbeiter
Gesamtbeschäftigte	118,000
Globale Büros	530
Betriebsländer	130

Proprietäre Datenanalyse- und Market Intelligence -Plattformen

Zu den technologischen Ressourcen von CBRE gehören:

• CBRE Insights -Plattform
• Tools für Immobilienmarktanalyse
• Globale Forschungsdatenbank

Starker Markenreputation in gewerblichen Immobilien

Marktpositionierungsmetriken:

Metrisch	Wert
Globaler Marktanteil	22.4%
Jahresumsatz (2023)	28,9 Milliarden US -Dollar
Marktkapitalisierung	32,6 Milliarden US -Dollar

Fortgeschrittene technologische Infrastruktur

Technologieinvestitionsdetails:

• Jährliche Technologieinvestition: 450 Millionen US -Dollar
• KI und maschinelles Lernensintegration
• Cloud-basierte Unternehmenssysteme

Verschiedenes Portfolio an Immobilienkompetenz und Kenntnis

Aufschlüsselung der Servicelinien:

Servicekategorie	Umsatzbeitrag
Beratungsdienste	32%
Immobilienverwaltung	24%
Transaktionsdienste	22%
Investmentmanagement	22%

CBRE Group, Inc. (CBRE) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Umfassende End-to-End-Immobilienlösungen

CBRE erzielte für das Geschäftsjahr 2023 einen Gesamtumsatz von 28,9 Milliarden US-Dollar. Das Unternehmen bietet Immobiliendienste mit Vollspektrum an, einschließlich:

• Immobilienleasing und Umsatz: 11,4 Milliarden US -Dollar Umsatzsegment
• Asset Management Services: 1,9 Milliarden US -Dollar Umsatzsegment
• Immobilienverwaltung: 3,2 Milliarden US -Dollar Umsatzsegment

Servicekategorie	2023 Einnahmen	Globaler Marktanteil
Gewerbeimmobilien	18,6 Milliarden US -Dollar	25.3%
Investmentmanagement	4,3 Milliarden US -Dollar	12.7%

Globale Markteinsichten und Fachkenntnisse

CBRE ist in 120 Ländern mit 108.000 Mitarbeitern tätig. Markteinsichten umfassen:

• Verfolgte 9.700 Immobilientransaktionen im Jahr 2023
• Verwaltete 133 Milliarden US -Dollar an verwaltetem Vermögen
• Immobilientransaktionen in Höhe von 145 Milliarden US -Dollar weltweit beraten

Innovative technologiebetriebene Immobiliendienste

Technologieinvestitionen in 2023: 287 Millionen US -Dollar

Technologieplattform	Benutzerbasis	Jährliche Investition
CBRE -Marktplatz	42.000 Unternehmenskunden	86 Millionen Dollar
Digital Property Management	37.500 Eigenschaften	112 Millionen Dollar

Individuelle strategische Beratung für Kunden

Umsatz für strategische Beratungsdienste: 3,7 Milliarden US -Dollar im Jahr 2023

• 150+ Dedizierte strategische Beratungsfachleute
• Servierte 72 von Fortune 100 Companies
• Durchschnittliche Dauer des Kundenbindung: 4,6 Jahre

Risikomanagement- und Investitionsoptimierung

Metriken zur Investitionsrisikomanagement:

Risikomanagementmetrik	2023 Leistung
Diversifizierung des Anlageportfolios	87% Cross-Sektor-Abdeckung
Risikobereinigte Rendite	12,4% Jahresleistung

CBRE Group, Inc. (CBRE) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Spezielle Account Management -Teams

CBRE beschäftigt 115.000 Mitarbeiter weltweit, die sich dem Kundenbeziehungsmanagement in verschiedenen Immobilienbranchen widmen. Das Unternehmen unterhält 530 Büros in 60 Ländern und gewährleistet den lokalisierten Kundensupport.

Kontoverwaltungssegment	Anzahl der engagierten Teams	Durchschnittliche Kundenbindung Rate
Firmen -Immobiliendienstleistungen	87 Spezialteams	92.5%
Investmentmanagement	45 Spezialteams	89.3%
Beratungsdienste	63 Spezialteams	94.1%

Personalisierte Kundenberatungsdienste

CBRE bietet maßgeschneiderte Beratungsdienste mit durchschnittlich 3.200 Kundeninteraktionen pro Monat in den globalen Märkten.

• Engagierte Senior Consultants für Fortune 500 -Kunden
• GEMACHTEM EMPIELE -Strategieentwicklung
• Umfassende Marktanalyseberichte

Digitale Plattformen für das Kundenbindung

CBRE Digital Platform Statistics:

Plattformmetrik	2024 Daten
Aktive digitale Benutzer	78.500 Unternehmenskunden
Jährliche digitale Transaktionen	42,3 Milliarden US -Dollar
Nutzung der mobilen Plattform	62% der Kundeninteraktionen

Reguläre Marktforschung und Branchenberichte

CBRE erstellt jährlich 247 umfassende Marktforschungsberichte und deckt 40 globale Immobilienmärkte ab.

Langfristiger strategischer Partnerschaftsansatz

Durchschnittliche Kundenbeziehungsdauer: 8,6 Jahre in den Immobiliensegmenten in Unternehmen.

Partnerschaftssegment	Durchschnittliche Vertragsdauer	Erneuerungsrate
Unternehmensimmobilien	10,2 Jahre	88%
Investmentmanagement	7,5 Jahre	82%
Beratungsdienste	6,9 Jahre	79%

CBRE Group, Inc. (CBRE) - Geschäftsmodell: Kanäle

Online digitale Plattformen und Websites

CBRE betreibt mehrere digitale Plattformen mit 14,3 Millionen einzigartigen monatlichen Besuchern auf globalen Websites. Ihr primärer digitaler Kanal CBRE.com generiert jährlich ca. 3,2 Milliarden US -Dollar an digitalen Transaktionsmengen. Die Online-Plattform des Unternehmens unterstützt in Echtzeit über 42.000 aktive Immobilieneinträge.

Digitale Plattformmetrik	Wert
Monatliche Website -Besucher	14,3 Millionen
Jährliches digitales Transaktionsvolumen	3,2 Milliarden US -Dollar
Aktive Eigenschaftenlisten	42,000

Direktvertriebsteams und Beziehungsmanager

CBRE unterhält 105 globale Büros mit 115.000 Mitarbeitern, darunter 48.500 Direktvertriebsfachkräfte. Ihr Verkaufsteam erzielt jährlich durchschnittlich 68,7 Millionen US -Dollar Umsatz pro Vertriebsmitarbeiter.

• Gesamt globale Büros: 105
• Insgesamt Mitarbeiter: 115.000
• Direktvertriebsfachkräfte: 48.500
• Durchschnittlicher Umsatz pro Vertriebsmitarbeiter: 68,7 Mio. USD

Branchenkonferenzen und Networking -Events

CBRE nimmt jährlich an 287 internationalen Immobilienkonferenzen teil und generiert potenzielle Geschäftsmöglichkeiten in Höhe von rund 425 Millionen US -Dollar durch direkte Networking.

Konferenzmetrik	Wert
Jährliche Konferenzbeteiligung	287
Potenzielle Geschäftsmöglichkeiten	425 Millionen US -Dollar

Mobile Anwendungen für Immobiliendienste

Die mobile Anwendung von CBRE hat 1,2 Millionen aktive Benutzer und verarbeitet täglich 24.000 Immobilienanfragen mit einer Umwandlungsrate von 62% für gewerbliche Immobilieninteraktionen.

• Aktive Benutzer für mobile Apps: 1,2 Millionen
• Tägliche Immobilienanfragen: 24.000
• Konversionsrate: 62%

Überweisungs- und Empfehlungsnetzwerke

Das Referenznetz von CBRE erzielt einen Jahresumsatz von 1,9 Milliarden US -Dollar, wobei 35% der neuen Unternehmen durch berufliche Empfehlungen und strategische Partnerschaften stammen.

Überweisungsnetzwerkmetrik	Wert
Jährliche Überweisungseinnahmen	1,9 Milliarden US -Dollar
Neugeschäft aus Überweisungen	35%

CBRE Group, Inc. (CBRE) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Multinationale Unternehmen

CBRE bedient ab 2023 80% der Fortune 500 -Unternehmen. Der durchschnittliche jährliche Immobilienportfoliowert für diese Kunden beträgt ungefähr 2,5 Milliarden US -Dollar. Zu den wichtigsten Serviceangeboten gehören:

• Globaler Beratungsberatung für Unternehmenswesen
• Strategisches Portfoliomanagement
• Arbeitsplatzstrategieberatung

Client -Typ	Jährlicher Umsatzbeitrag	Anzahl der Kunden
Fortune 500 Unternehmen	3,2 Milliarden US -Dollar	400 aktive Clients

Immobilieninvestoren

CBRE verwaltet Vermögenswerte in Höhe von 504,1 Milliarden US -Dollar ab dem vierten Quartal 2023. Investitionssegmente umfassen:

• Institutionelle Anleger
• Private -Equity -Firmen
• Souveräne Vermögensgelder

Anlegerkategorie	Durchschnittliche Investitionsgröße	Jährliches Transaktionsvolumen
Institutionelle Anleger	1,7 Milliarden US -Dollar	89,6 Milliarden US -Dollar

Organisationen der Regierung und des öffentlichen Sektors

CBRE dient 65% der Immobilienanforderungen der Bundesregierung in den Vereinigten Staaten. Der jährliche staatliche Vertragswert beträgt 1,2 Milliarden US-Dollar.

• Federal Agency Consulting
• Öffentliche Infrastrukturberatung
• Regierungsbesitzverwaltung

Regierungssegment	Vertragswert	Aktive Regierungskunden
Bundesregierung	1,2 Milliarden US -Dollar	47 Agenturen

Kleine und mittelgroße Unternehmen

CBRE unterstützt 125.000 kleine und mittelgroße Geschäftskunden in 100 Ländern. Der durchschnittliche jährliche Serviceeinsatz pro KMU -Kunde beträgt 275.000 USD.

• Pachtberatungsdienste
• Unterstützung bei der Immobilienakquisition
• Arbeitsbereich Optimierung

KMU -Segment	Gesamtkunden	Geografische Reichweite
Kleine und mittlere Unternehmen	125,000	100 Länder

Einzelne Immobilienkäufer und Verkäufer

CBRE erleichterte im Jahr 2023 78.500 Transaktionen für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Der Gesamttransaktionswert erreichte 42,3 Mrd. USD.

• Wohnvermittlung
• Gewerbeimmobilienverkäufe
• Einzelanlageberatung

Eigenschaftstransaktionstyp	Anzahl der Transaktionen	Gesamttransaktionswert
Einzeltransaktionen einzelne Eigenschaften	78,500	42,3 Milliarden US -Dollar

CBRE Group, Inc. (CBRE) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Arbeitnehmerentschädigung und berufliche Gebühren

Im Jahr 2022 meldete CBRE die Gesamtkosten für die Vergütung von Mitarbeitern von 7,5 Milliarden US -Dollar. Die Aufschlüsselung der Vergütungskosten umfasst:

Kompensationskategorie	Betrag (in Millionen)
Gehälter und Löhne	$6,250
Boni und Anreize	$850
Aktienbasierte Vergütung	$400

Technologie- und digitale Infrastrukturinvestitionen

CBRE hat in 2022 325 Millionen US -Dollar für technologische und digitale Infrastrukturinvestitionen zugewiesen, wobei die wichtigsten Fokusbereiche einschließlich:

• Cloud Computing -Infrastruktur
• Cybersicherheitsverbesserungen
• Datenanalyseplattformen
• Initiativen für digitale Transformation

Marketing- und Geschäftsentwicklungskosten

Die Marketing- und Geschäftsentwicklungskosten für CBRE im Jahr 2022 beliefen sich auf 212 Mio. USD, die über die Folgendes verteilt wurden:

Marketingkostenkategorie	Betrag (in Millionen)
Digitales Marketing	$85
Event -Sponsoring	$45
Kundenbindungsprogramme	$82

Forschungs- und Markt für Intelligenzkosten

CBRE investierte 2022 in Höhe von 98 Millionen US -Dollar in Forschung und Marktinformationen, die abdecken:

• Globale Marktforschung
• Wirtschaftstrendanalyse
• Immobiliensektor Erkenntnisse
• Proprietäre Datenerfassung

Globales Büro und operatives Gemeinkosten

Die operativen Gemeinkosten für CBRE im Jahr 2022 beliefen sich auf 540 Mio. USD, einschließlich:

Overhead -Kategorie	Betrag (in Millionen)
Bürovertrag und Wartung	$215
Versorgungsunternehmen und Infrastruktur	$125
Reisen und Transport	$95
Verwaltungskosten	$105

CBRE Group, Inc. (CBRE) - Geschäftsmodell: Einnahmenströme

Immobilienmaklerprovisionen

Im Jahr 2023 meldete CBRE den Umsatz von Immobilienmakler in Höhe von 9,1 Milliarden US -Dollar. Die Aufschlüsselung von Maklerprovisionen nach Segment umfasst:

Segment	Einnahmen (Milliarden)	Prozentsatz
Americas Brokerage	$5.4	59.3%
EMEA -Broker	$1.8	19.8%
Asien -Pazifikmakler	$1.9	20.9%

Immobilienverwaltungsgebühren

Immobilienverwaltungsgebühren für 2023 beliefen sich auf 2,3 Milliarden US -Dollar mit den folgenden Schlüsselmetriken:

• Insgesamt verwaltete Eigenschaften: 6.300
• Gesamtzahl der Quadratmeterzahl: 2,7 Milliarden Quadratfuß
• Durchschnittlicher Verwaltungsgebührsatz: 2,5% des Immobilienwerts

Investmentmanagement -Dienstleistungen

Der Umsatz von Investmentmanagements für 2023 erreichte 1,5 Milliarden US -Dollar, wobei die Vermögenswerte (AUM) von 133,5 Milliarden US -Dollar zuständig sind.

Investitionstyp	AUM (Milliarden)	Verwaltungsgebühr
Kernstrategien	$78.2	0.50%
Mehrwertstrategien	$42.3	1.25%
Opportunistische Strategien	$13.0	1.75%

Beratungs- und Beratungseinnahmen

Beratungs- und Beratungsdienste generierten 2023 1,7 Milliarden US -Dollar mit Spezialisierungen, einschließlich:

• Corporate Transaction Advisory
• Bewertungs- und Bewertungsdienste
• Strategische Beratung
• Nachhaltigkeitsberatung

Technologie- und Datenservice -Abonnements

Der Umsatz für Technologie- und Datendienst für 2023 betrug 620 Millionen US -Dollar mit den folgenden Abonnementdetails:

Servicekategorie	Abonnenten	Jahresumsatz (Millionen)
Immobilienmarktdaten	12,500	$280
Immobilientechnologieplattform	8,200	$210
Spezialisierte Analysen	5,600	$130