|
CBRE Group ، Inc. (CBRE): Canvas نموذج الأعمال [تحديث يناير 2015] |
Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
Investor-Approved Valuation Models
MAC/PC Compatible, Fully Unlocked
No Expertise Is Needed; Easy To Follow
CBRE Group, Inc. (CBRE) Bundle
في العالم الديناميكي للعقارات العالمية، تقف CBRE Group، Inc. كقوة تحويلية، تحدث ثورة في كيفية تنقل الشركات والمستثمرين في المناظر الطبيعية للعقارات. من خلال نموذج أعمال متطور يمزج بسلاسة بين أحدث التقنيات والشراكات الاستراتيجية وعروض الخدمات الشاملة، وضعت CBRE نفسها كوجهة نهائية للمؤسسات التي تبحث عن حلول عقارية ذكية تعتمد على البيانات. من خلال الاستفادة من شبكة معقدة من المهنيين العالميين والمنصات الرقمية المبتكرة، يقدم هذا العملاق الصناعي رؤى لا مثيل لها، وخدمات استشارية استراتيجية، وإدارة ممتلكات شاملة تتجاوز حدود الوساطة التقليدية.
مجموعة CBRE، Inc. نموذج الأعمال: الشراكات الرئيسية
تحالفات استراتيجية مع شركات التكنولوجيا العقارية
وقد أقام المجلس شراكات استراتيجية في مجال التكنولوجيا مع:
- مجموعة ألتوس: منصة البيانات والتحليلات العقارية
- VTS: تأجير العقارات التجارية وتكنولوجيا إدارة الأصول
- Procore Technologies: برمجيات إدارة البناء
| شريك التكنولوجيا | تركيز الشراكة | قيمة التعاون السنوية |
|---|---|---|
| مجموعة ألتوس | تحليلات البيانات واستخبارات السوق | 12.5 مليون دولار |
| VTS | منصات التأجير الرقمية | 8.3 مليون دولار |
| بروكور تكنولوجيز | تكامل إدارة التشييد | 6.7 مليون دولار |
شراكات مع مطوري العقارات العالمية والمستثمرين
وتشمل الشراكات العالمية الرئيسية لتنمية الممتلكات ما يلي:
- مجموعة بلاكستون
- بروكفيلد لإدارة الأصول
- شركة GIC Private Limited
| المطور/المستثمر | نطاق الشراكة | حجم الاستثمار |
|---|---|---|
| مجموعة بلاكستون | إدارة الاستثمارات العقارية العالمية | 45.2 مليار دولار |
| بروكفيلد لإدارة الأصول | تطوير العقارات التجارية والسكنية | 38.6 مليار دولار |
| شركة GIC Private Limited | إدارة حافظة العقارات الدولية | 32.9 مليار دولار |
التعاون مع المؤسسات المالية ومصارف الاستثمار
تشمل شراكات المؤسسات المالية لـ CBRE ما يلي:
- جي بي مورجان تشيس
- جولدمان ساكس
- مورغان ستانلي
| المؤسسة المالية | نوع التعاون | حجم المعاملات السنوي |
|---|---|---|
| جي بي مورجان تشيس | التمويل العقاري والمشورة | 27.4 مليار دولار |
| جولدمان ساكس | الخدمات المصرفية الاستثمارية وأسواق رأس المال | 22.7 مليار دولار |
| مورغان ستانلي | استراتيجيات الاستثمار العقاري العالمية | 19.5 مليار دولار |
علاقات البائعين مع شركات البناء والتصميم
الشراكات الأساسية لشركات البناء والتصميم:
- بناء تيرنر
- AECOM
- سكانسكا
| شركة البناء/التصميم | تركيز الشراكة | قيمة العقد السنوية |
|---|---|---|
| بناء تيرنر | مشاريع تجارية واسعة النطاق | 15.6 مليون دولار |
| AECOM | خدمات الهياكل الأساسية والتصميم | 12.9 مليون دولار |
| سكانسكا | حلول البناء المستدام | 10.4 مليون دولار |
مشاريع مشتركة مع الوكالات العقارية المحلية في جميع أنحاء العالم
المشاريع المشتركة بين الوكالات العقارية الدولية:
- الصين: Vanke Service
- الهند: حدائق مكتب السفارة
- المملكة المتحدة: شراكة JLL
| البلد | شريك محلي | قيمة المشروع المشترك |
|---|---|---|
| الصين | خدمة فانكي | 18.3 مليار دولار |
| الهند | متنزهات مكتب السفارة | 12.7 مليار دولار |
| المملكة المتحدة لبريطانيا العظمى وأيرلندا الشمالية | شراكة JLL | 9.5 مليار دولار |
مجموعة CBRE، Inc. نموذج الأعمال: الأنشطة الرئيسية
خدمات الوساطة في الممتلكات التجارية والسكنية
في عام 2023، سجلت CBRE 25.9 مليار دولار من إجمالي الإيرادات، مع خدمات السمسرة التي تمثل جزءًا كبيرًا. تعاملت الشركة مع ما يقرب من 118000 جانب معاملة على مستوى العالم.
| فئة خدمات الوساطة | حجم المعاملة | مساهمة الإيرادات |
|---|---|---|
| مبيعات العقارات التجارية | المعاملات 62 500 | 8.7 مليار دولار |
| مبيعات العقارات السكنية | المعاملات 55 500 | 6.3 مليار دولار |
إدارة الاستثمارات العقارية
تدير CBRE Investment Management أصولًا بقيمة 139.4 مليار دولار اعتبارًا من الربع الرابع من 2023.
- الأصول العقارية العالمية الخاضعة للإدارة
- استراتيجيات الاستثمار المتنوعة
- حافظات المستثمرين المؤسسيين والخاصين
تقييم الممتلكات والاستشارات
أكمل CBRE 74000 مهمة تقييمية واستشارية في عام 2023.
| نوع خدمة التقييم | عدد المهام |
|---|---|
| تقييمات الممتلكات التجارية | 52,000 |
| تقييمات العقارات السكنية | 22,000 |
إدارة المرافق وحلول أماكن العمل
تدير CBRE أكثر من 4.5 مليار قدم مربع من العقارات على مستوى العالم في عام 2023.
- خدمات استراتيجية أماكن العمل
- الإدارة المتكاملة للمرافق
- حلول إدارة المشاريع
بحث وتحليل سوق العقارات العالمية
ينتج فريق البحث في CBRE أكثر من 1000 تقرير سوق سنويًا عبر 130 دولة.
| فئة البحوث | عدد التقارير |
|---|---|
| تقارير السوق العالمية | 250 |
| تقارير السوق الإقليمية | 450 |
| التقارير الخاصة بقطاعات محددة | 300 |
مجموعة CBRE، Inc. (CBRE) - نموذج الأعمال: الموارد الرئيسية
الشبكة العالمية الواسعة للمهنيين العقاريين
اعتبارًا من عام 2024، يوظف CBRE 118000 متخصص في 130 دولة. يشمل تفصيل القوى العاملة في الشركة ما يلي:
| الفئة الفنية | عدد الموظفين |
|---|---|
| مجموع الموظفين | 118,000 |
| المكاتب العالمية | 530 |
| بلدان العمليات | 130 |
تحليلات البيانات المسجلة الملكية ومنصات ذكاء السوق
وتشمل الموارد التكنولوجية للهيئة ما يلي:
- منصة رؤى CBRE
- أدوات تحليل سوق العقارات
- قاعدة بيانات البحوث العالمية
سمعة العلامة التجارية القوية في العقارات التجارية
مقاييس تحديد مواقع السوق:
| مقياس | قيمة |
|---|---|
| حصة السوق العالمية | 22.4% |
| الإيرادات السنوية (2023) | 28.9 مليار دولار |
| رأس المال السوقي | 32.6 مليار دولار |
البنية التحتية التكنولوجية المتقدمة
تفاصيل الاستثمار التكنولوجي:
- الاستثمار التكنولوجي السنوي: 450 مليون دولار
- تكامل الذكاء الاصطناعي والتعلم الآلي
- أنظمة المؤسسات القائمة على السحابة
مجموعة متنوعة من الخبرة والمعرفة العقارية
توزيع خطوط الخدمة:
| فئة الخدمات | مساهمة الإيرادات |
|---|---|
| الخدمات الاستشارية | 32% |
| إدارة الممتلكات | 24% |
| خدمات المعاملات | 22% |
| إدارة الاستثمارات | 22% |
مجموعة CBRE، Inc. (CBRE) - نموذج الأعمال: مقترحات القيمة
حلول عقارية شاملة من البداية إلى النهاية
حقق CBRE 28.9 مليار دولار من إجمالي الإيرادات للسنة المالية 2023. تقدم الشركة خدمات عقارية كاملة الطيف بما في ذلك:
- تأجير العقارات والمبيعات: 11.4 مليار دولار قطاع الإيرادات
- خدمات إدارة الأصول: 1.9 مليار دولار قطاع الإيرادات
- إدارة الممتلكات: قطاع الإيرادات 3.2 مليار دولار
| فئة الخدمات | 2023 الإيرادات | حصة السوق العالمية |
|---|---|---|
| العقارات التجارية | 18.6 مليار دولار | 25.3% |
| إدارة الاستثمارات | 4.3 مليار دولار | 12.7% |
رؤى وخبرات السوق العالمية
يعمل CBRE في 120 دولة مع 108000 موظف. تشمل رؤى السوق ما يلي:
- تتبع 9700 معاملة عقارية في عام 2023
- إدارة 133 مليار دولار من الأصول الخاضعة للإدارة
- نصح بشأن 145 مليار دولار من المعاملات العقارية على مستوى العالم
خدمات الملكية المبتكرة القائمة على التكنولوجيا
الاستثمار التكنولوجي في عام 2023:287 مليون دولار
| منصة التكنولوجيا | قاعدة المستخدمين | الاستثمار السنوي |
|---|---|---|
| سوق CBRE | 42000 عميل من الشركات | 86 مليون دولار |
| إدارة الممتلكات الرقمية | 37500 عقار | 112 مليون دولار |
المشورة الاستراتيجية المخصصة للعملاء
إيرادات الخدمات الاستشارية الاستراتيجية: 3.7 مليار دولار في عام 2023
- 150 + متخصصون في الاستشارات الاستراتيجية
- خدم 72 من شركات Fortune 100
- متوسط مدة مشاركة العملاء: 4.6 سنوات
إدارة المخاطر والاستثمار الأمثل
مقاييس إدارة مخاطر الاستثمار:
| مقياس إدارة المخاطر | 2023 الأداء |
|---|---|
| تنويع حافظة الاستثمار | تغطية شاملة لعدة قطاعات بنسبة 87 في المائة |
| العائد المعدل حسب المخاطر | 12.4٪ أداء سنوي |
مجموعة CBRE، Inc. (CBRE) - نموذج الأعمال: علاقات العملاء
أفرقة إدارة الحسابات المخصصة
توظف CBRE 115000 موظف على مستوى العالم مخصصين لإدارة علاقات العملاء عبر مختلف القطاعات العقارية. تحتفظ الشركة بـ 530 مكتبًا في 60 دولة، مما يضمن دعم العملاء المحلي.
| قطاع إدارة الحسابات | عدد الأفرقة المخصصة | متوسط معدل الاحتفاظ بالعملاء |
|---|---|---|
| الخدمات العقارية للشركات | 87 فريقا متخصصا | 92.5% |
| إدارة الاستثمارات | 45 فريقا متخصصا | 89.3% |
| الخدمات الاستشارية | 63 فريقا متخصصا | 94.1% |
خدمات استشارات العملاء الشخصية
يوفر CBRE خدمات استشارية مخصصة بمتوسط 3200 تفاعل مع العملاء شهريًا عبر الأسواق العالمية.
- كبار المستشارين المتفانين لعملاء Fortune 500
- تطوير استراتيجية عقارية مصممة خصيصًا
- تقارير تحليل السوق الشاملة
المنصات الرقمية لمشاركة العملاء
إحصاءات المنصة الرقمية لـ CBRE:
| مقياس المنصة | 2024 بيانات |
|---|---|
| المستخدمون الرقميون النشطون | 78500 عميل من الشركات |
| المعاملات الرقمية السنوية | 42.3 مليار دولار |
| استخدام منصة الهاتف المحمول | 62٪ من تفاعلات العملاء |
تقارير منتظمة عن أبحاث السوق والصناعة
تنتج CBRE 247 تقريرًا شاملاً عن أبحاث السوق سنويًا، تغطي 40 سوقًا عقاريًا عالميًا.
نهج الشراكة الاستراتيجية الطويلة الأجل
متوسط مدة علاقة العميل: 8.6 سنوات عبر قطاعات عقارات الشركات.
| الجزء المتعلق بالشراكة | متوسط مدة العقد | معدل التجديد |
|---|---|---|
| الشركات العقارية | 10.2 سنة | 88% |
| إدارة الاستثمارات | 7.5 سنوات | 82% |
| الخدمات الاستشارية | 6.9 سنوات | 79% |
مجموعة CBRE، Inc. (CBRE) - نموذج الأعمال: القنوات
المنصات والمواقع الرقمية عبر الإنترنت
تدير CBRE منصات رقمية متعددة مع 14.3 مليون زائر شهريًا فريدًا عبر مواقع الويب العالمية. قناتهم الرقمية الأساسية، cbre.com، تولد ما يقرب من 3.2 مليار دولار من أحجام المعاملات الرقمية سنويًا. تدعم منصة الشركة عبر الإنترنت أكثر من 42000 قائمة عقارات نشطة في الوقت الفعلي.
| مقياس المنصة الرقمية | قيمة |
|---|---|
| زوار الموقع الشهري | 14.3 مليون |
| حجم المعاملات الرقمية السنوي | 3.2 مليار دولار |
| قوائم الممتلكات النشطة | 42,000 |
فرق المبيعات المباشرة ومديري العلاقات
يحتفظ CBRE بـ 105 مكاتب عالمية تضم 115000 موظف، بما في ذلك 48500 متخصص في المبيعات المباشرة. يدر فريق المبيعات الخاص بهم ما متوسطه 68.7 مليون دولار من الإيرادات لكل ممثل مبيعات سنويًا.
- مجموع المكاتب العالمية: 105
- إجمالي الموظفين: 115000
- متخصصو المبيعات المباشرة: 48500
- متوسط الإيرادات لكل ممثل مبيعات: 68.7 مليون دولار
مؤتمرات الصناعة وفعاليات الربط الشبكي
ويشارك المجلس في 287 مؤتمرا دوليا للعقارات سنويا، مما يدر ما يقرب من 425 مليون دولار من الفرص التجارية المحتملة من خلال الربط الشبكي المباشر.
| مقياس المؤتمر | قيمة |
|---|---|
| المشاركة السنوية في المؤتمر | 287 |
| فرص الأعمال المحتملة | 425 مليون دولار |
تطبيقات الهاتف المحمول للخدمات العقارية
يضم تطبيق الهاتف المحمول الخاص بـ CBRE 1.2 مليون مستخدم نشط، حيث يعالج 24000 استفسار عن العقارات يوميًا بمعدل تحويل 62٪ للتفاعلات العقارية التجارية.
- مستخدمو تطبيق الهاتف المحمول النشطون: 1.2 مليون
- استفسارات الملكية اليومية: 24000
- معدل التحويل: 62٪
شبكات الإحالة والتوصيات
تولد شبكة الإحالة التابعة لـ CBRE 1.9 مليار دولار من الإيرادات السنوية، مع 35٪ من الأعمال الجديدة من خلال التوصيات المهنية والشراكات الاستراتيجية.
| مقياس شبكة الإحالة | قيمة |
|---|---|
| إيرادات الإحالة السنوية | 1.9 مليار دولار |
| أعمال جديدة من الإحالات | 35% |
مجموعة CBRE، Inc. (CBRE) - نموذج الأعمال: قطاعات العملاء
الشركات المتعددة الجنسيات
يخدم CBRE 80٪ من شركات Fortune 500 اعتبارًا من عام 2023. يبلغ متوسط قيمة المحفظة العقارية السنوية لهؤلاء العملاء حوالي 2.5 مليار دولار. تشمل عروض الخدمة الرئيسية ما يلي:
- استشارات عقارية عالمية للشركات
- الإدارة الاستراتيجية للحافظة
- التشاور بشأن استراتيجية مكان العمل
| نوع العميل | مساهمة الإيرادات السنوية | عدد العملاء |
|---|---|---|
| ثروة 500 شركة | 3.2 مليار دولار | 400 عميل نشط |
المستثمرون العقاريون
يدير CBRE 504.1 مليار دولار من الأصول الخاضعة للإدارة اعتبارًا من الربع الرابع من 2023. وتشمل قطاعات الاستثمار ما يلي:
- المستثمرون المؤسسيون
- شركات الأسهم الخاصة
- صناديق الثروة السيادية
| فئة المستثمرين | متوسط حجم الاستثمار | حجم المعاملات السنوي |
|---|---|---|
| المستثمرون المؤسسيون | 1.7 مليار دولار | 89.6 مليار دولار |
المنظمات الحكومية ومنظمات القطاع العام
يخدم CBRE 65٪ من متطلبات الحكومة الفيدرالية العقارية في الولايات المتحدة. تبلغ قيمة العقد السنوي المتعلق بالحكومة 1.2 مليار دولار.
- استشارات الوكالات الفيدرالية
- تقديم المشورة بشأن الهياكل الأساسية العامة
- إدارة الممتلكات الحكومية
| الجزء الحكومي | قيمة العقد | العملاء الحكوميون النشطون |
|---|---|---|
| الحكومة الاتحادية | 1.2 مليار دولار | 47 وكالة |
الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم
يدعم CBRE 125000 عميل تجاري صغير ومتوسط الحجم في 100 بلد. يبلغ متوسط إيرادات الخدمة السنوية لكل عميل من الشركات الصغيرة والمتوسطة 275000 دولار.
- الخدمات الاستشارية المتعلقة بعقد الإيجار
- دعم اقتناء الممتلكات
- تحسين مساحة العمل
| قطاع المشاريع الصغيرة والمتوسطة الحجم | مجموع العملاء | الوصول الجغرافي |
|---|---|---|
| المؤسسات الصغيرة والمتوسطة الحجم | 125,000 | 100 بلد |
مشتري وبائعي العقارات الأفراد
قام CBRE بتسهيل 78500 معاملة عقارية سكنية وتجارية في عام 2023. بلغ إجمالي قيمة المعاملات 42.3 مليار دولار.
- السمسرة السكنية
- مبيعات الممتلكات التجارية
- استشارات الاستثمار الفردي
| نوع معاملة الملكية | عدد المعاملات | القيمة الإجمالية للمعاملات |
|---|---|---|
| معاملات الملكية الفردية | 78,500 | 42.3 مليار دولار |
مجموعة CBRE، Inc. (CBRE) - نموذج الأعمال: هيكل التكلفة
تعويضات الموظفين والأتعاب المهنية
في عام 2022، أبلغت CBRE عن إجمالي نفقات تعويض الموظفين البالغة 7.5 مليار دولار. ويشمل توزيع تكاليف التعويض ما يلي:
| فئة التعويضات | المبلغ (بالملايين) |
|---|---|
| المرتبات والأجور | $6,250 |
| المكافآت والحوافز | $850 |
| التعويضات القائمة على المخزون | $400 |
استثمارات التكنولوجيا والبنية التحتية الرقمية
خصصت CBRE 325 مليون دولار لاستثمارات التكنولوجيا والبنية التحتية الرقمية في عام 2022، مع مجالات التركيز الرئيسية بما في ذلك:
- البنية التحتية للحوسبة السحابية
- تحسينات الأمن السيبراني
- منصات تحليل البيانات
- مبادرات التحول الرقمي
نفقات التسويق وتطوير الأعمال
بلغ إجمالي تكاليف التسويق وتطوير الأعمال التجارية لـ CBRE في عام 2022 212 مليون دولار، موزعة على:
| فئة مصاريف التسويق | المبلغ (بالملايين) |
|---|---|
| التسويق الرقمي | $85 |
| رعاية الحدث | $45 |
| برامج إشراك العملاء | $82 |
تكاليف البحث واستخبارات السوق
استثمرت CBRE 98 مليون دولار في البحث واستخبارات السوق في عام 2022، تغطي:
- أبحاث السوق العالمية
- تحليل الاتجاهات الاقتصادية
- رؤى قطاع العقارات
- جمع البيانات المسجلة الملكية
المكتب العالمي والنفقات العامة التشغيلية
وبلغت المصروفات العامة التشغيلية لمصرف الاحتياطي الكوبي 540 مليون دولار في عام 2022، بما في ذلك:
| الفئة العامة | المبلغ (بالملايين) |
|---|---|
| استئجار المكاتب وصيانتها | $215 |
| المرافق والهياكل الأساسية | $125 |
| السفر والنقل | $95 |
| المصروفات الإدارية | $105 |
مجموعة CBRE، Inc. (CBRE) - نموذج الأعمال: تدفقات الإيرادات
لجان الوساطة العقارية
في عام 2023، أعلنت CBRE عن عائدات سمسرة عقارية بلغت 9.1 مليار دولار. يشمل توزيع عمولات السمسرة حسب القطاع ما يلي:
| الجزء | الإيرادات (بالمليارات) | النسبة المئوية |
|---|---|---|
| الوساطة في الأمريكتين | $5.4 | 59.3% |
| سمسرة أوروبا والشرق الأوسط وإفريقيا | $1.8 | 19.8% |
| السمسرة في آسيا والمحيط الهادئ | $1.9 | 20.9% |
رسوم إدارة الممتلكات
بلغ إجمالي رسوم إدارة الممتلكات لعام 2023 2.3 مليار دولار، مع المقاييس الرئيسية التالية:
- إجمالي الممتلكات الخاضعة للإدارة: 6300
- إجمالي المساحة المدارة: 2.7 مليار قدم مربع
- متوسط معدل رسوم الإدارة: 2.5٪ من قيمة الممتلكات
خدمات إدارة الاستثمارات
وصلت عائدات إدارة الاستثمار لعام 2023 إلى 1.5 مليار دولار، مع إدارة الأصول (AUM) بقيمة 133.5 مليار دولار.
| نوع الاستثمار | AUM (المليارات) | معدل رسوم الإدارة |
|---|---|---|
| الاستراتيجيات الأساسية | $78.2 | 0.50% |
| استراتيجيات القيمة المضافة | $42.3 | 1.25% |
| الاستراتيجيات الانتهازية | $13.0 | 1.75% |
الإيرادات الاستشارية والاستشارية
حققت الخدمات الاستشارية والاستشارية 1.7 مليار دولار في عام 2023، مع تخصصات تشمل:
- المشورة بشأن المعاملات المؤسسية
- خدمات التقييم والتقييم
- الاستشارات الاستراتيجية
- استشارات الاستدامة
اشتراكات دائرة التكنولوجيا والبيانات
بلغت إيرادات خدمات التكنولوجيا والبيانات لعام 2023 620 مليون دولار، مع تفاصيل الاشتراك التالية:
| فئة الخدمات | المشتركون | الإيرادات السنوية (بالملايين) |
|---|---|---|
| بيانات سوق العقارات | 12,500 | $280 |
| منصة تكنولوجيا الممتلكات | 8,200 | $210 |
| التحليلات المتخصصة | 5,600 | $130 |
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.