|
Empire State Realty Op, L.P. (ESBA): SWOT-Analyse [Januar 2025 Aktualisiert]
US | Real Estate | REIT - Office | AMEX
|
- ✓ Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
- ✓ Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
- ✓ Pre-Built For Quick And Efficient Use
- ✓ No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Empire State Realty OP, L.P. (ESBA) Bundle
Im Herzen der wettbewerbsfähigen Immobilienlandschaft von Manhattan ist Empire State Realty Op, L.P. (ESBA) ein Leuchtfeuer strategischer Exzellenz und verwandelt ikonische Eigenschaften in ein Kraftpaket des Wertes und der Innovation. Über das bloße Eigentum hinaus hat diese außergewöhnliche Organisation ein Portfolio, das traditionelle Immobiliengrenzen überschreitet, akribisch geschaffen und historische Bedeutung mit hochmodernen Managementstrategien verbindet. Durch die Nutzung seines beispiellosen Vermögens-von dem weltbekannten Empire State Building bis hin zu ausgefeilten technologischen Infrastruktur-zeigt ESBA, wie strategische Ressourcen schaffen können nachhaltige Wettbewerbsvorteile in einem der anspruchsvollsten Immobilienmärkte weltweit.
Empire State Realty Op, L. P. (ESBA) - VRIO -Analyse: Ikonisches Immobilienportfolio
Wert
Empire State Realty Op, L.P. besitzt 2,9 Millionen Quadratfuß gewerblicher Immobilien. Das Portfolio umfasst das legendäre Empire State Building, das generiert 238,7 Millionen US -Dollar in Gesamtumsatz für 2022.
| Eigenschaftstyp | Gesamtquadratfuß | Belegungsrate |
|---|---|---|
| Manhattan Office Portfolio | 1,4 Millionen | 91.7% |
| Tri-State Area-Eigenschaften | 1,5 Millionen | 87.5% |
Seltenheit
Das Empire State Building erhält 4,5 Millionen Besucher jährlich. Seine einzigartigen Eigenschaften umfassen:
- Abgeschlossen in 1931
- Höhe von 1.454 Fuß
- 108 Stockwerke groß
Uneinigkeitsfähigkeit
Immobilienbewertung für das Empire State Building ist 2,3 Milliarden US -Dollar. Die Ersatzkosten wären unerschwinglich teuer.
| Finanzmetrik | 2022 Wert |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 687,4 Millionen US -Dollar |
| Netto -Betriebsergebnis | 284,6 Millionen US -Dollar |
Organisation
Empire State Realty Trust beschäftigt sich 369 Vollzeitbeschäftigte. Das Managementteam umfasst:
- CEO: Anthony E. Malkin
- CFO: Thomas N. Keltner Jr.
Wettbewerbsvorteil
Marktkapitalisierung ab 2022: 3,8 Milliarden US -Dollar. Dividendenrendite: 4.3%.
Empire State Realty Op, L. P. (ESBA) - VRIO -Analyse: Premium -Gewerbe- und Einzelhandelspachtousing
Wert
Empire State Realty OP erzeugt 554,4 Millionen US -Dollar Gesamtumsatz für 2022. Gewerbe- und Einzelhandelsleasing -Segment produziert 372,4 Millionen US -Dollar im jährlichen Mieteinkommen.
| Eigenschaftstyp | Quadratmeterzahl | Belegungsrate |
|---|---|---|
| Manhattan Office Portfolio | 3,6 Millionen sq ft | 93.4% |
| Einzelhandelsräume | 620,000 sq ft | 87.6% |
Seltenheit
Empire State Building repräsentiert 1,2 Millionen SQ Ft von Prime Manhattan Immobilien mit einzigartigem Wahrzeichenstatus.
- Nur 5 Eigenschaften in Manhattan mit ähnlicher ikonischer Anerkennung
- Befindet sich in Prime Midtown Manhattan in der 350 Fifth Avenue
- Repräsentiert 0.03% des gesamten kommerziellen Immobilieninventars von Manhattan
Uneinigkeitsfähigkeit
Ersatzkosten für das Empire State Building geschätzt bei 2,3 Milliarden US -Dollar. Der aktuelle Marktwert ungefähr ungefähr 1,8 Milliarden US -Dollar.
| Standortmetrik | Wert |
|---|---|
| Durchschnittliche Miete von Manhattan Office | $86.15 pro m² ft |
| Empire State Building Miete | $112.50 pro m² ft |
Organisation
Empire State Realty Trust verwaltet 11 Eigenschaften durch 3 Staaten mit ausgefeilten Strategien für Mietermanagement.
Wettbewerbsvorteil
Netto Betriebsergebnis für 2022 erreicht 438,2 Millionen US -Dollar mit 62.5% Betriebsspanne im Segment für gewerbliche Immobilien.
Empire State Realty Op, L. P. (ESBA) - VRIO -Analyse: Starke Markenerkennung
Wert: Global anerkannte Marke
Empire State Realty Trust berichtet 612,1 Millionen US -Dollar Insgesamteinnahmen für das Geschäftsjahr 2022. Das Empire State Building zieht an 4,5 Millionen Besucher jährlich.
| Markenmetrik | Wert |
|---|---|
| Jährliche Besucher des Empire State Building | 4,5 Millionen |
| Gesamtumsatz (2022) | 612,1 Millionen US -Dollar |
| Beobachtungsdeckeinnahmen | 94,3 Millionen US -Dollar |
Seltenheit: Einzigartige Markenidentität
Das Empire State Building wird in anerkannt 95% von globalen Touristenumfragen als Top -Wahrzeichen in New York City.
- 1931 fertiggestellt
- Höhe: 1.454 Fuß
- 102 Stockwerke groß
- 1986 als nationales historisches Wahrzeichen bezeichnet
Uneinheitlichkeit: Markengeschichte
Baukosten im Jahr 1931 waren $40,948,900. Aktueller Eigenschaftswert geschätzt bei 2,3 Milliarden US -Dollar.
| Historische finanzielle Metrik | Menge |
|---|---|
| Originalbaukosten (1931) | $40,948,900 |
| Aktuelle Eigenschaft geschätzte Wert | 2,3 Milliarden US -Dollar |
Organisation: Marketingstrategien
Empire State Realty Trust verwaltet 10,1 Millionen Quadratmeter Büro- und Einzelhandelsflächen in New York City.
Wettbewerbsvorteil
Aktienleistung im Jahr 2022 zeigte eine Marktkapitalisierung von 3,75 Milliarden US -Dollar mit einer Dividendenrendite von 4.8%.
Empire State Realty Op, L. P. (ESBA) - VRIO -Analyse: Strategischer Standort in Manhattan
Wert: Prime Immobilienmetriken
Empire State Building in der 350 Fifth Avenue besetzt 2,248,355 Quadratfuß der gesamten Bodenfläche. Die Eigenschaft generiert 238,7 Millionen US -Dollar in jährlichen Mieteinnahmen ab 2022 Finanzberichten.
| Immobilienmetrik | Quantitative Daten |
|---|---|
| Gesamteigenschaftswert | 2,3 Milliarden US -Dollar |
| Marktanteil von Manhattan | 1.5% von Premium Commercial Real Estate |
| Belegungsrate | 94.2% |
Seltenheit: Standort Einzelheiten
Manhattans Standort in Midtown repräsentiert 0.03% der gesamten Landfläche von New York City mit im Durchschnitt über Immobilienwerte $1,773 pro Quadratfuß.
Uneinheitlichkeit: Einzigartige Positionierung
- Höhe: 1,250 Fuß groß
- Beobachtungsdeck bei 86. Stock
- Ikonisches Wahrzeichen weltweit anerkannt
Organisationsfähigkeiten
Empire State Realty Trust verwaltet 10,1 Millionen Quadratfuß gewerblicher Immobilien über 14 Eigenschaften.
| Organisationsmetrik | Leistungsdaten |
|---|---|
| Jährliche Betriebsumsatz | 710,2 Millionen US -Dollar |
| Netto -Betriebsergebnis | 441,3 Millionen US -Dollar |
Empire State Realty Op, L. P. (ESBA) - VRIO -Analyse: Diversifiziertes Immobilienportfolio
Wert: Reduziert das Risiko durch gemischte Eigenschaftstypen und -Oporte
Das Portfolio von Empire State Realty Trust umfasst 2,7 Millionen Quadratfuß gewerblicher Immobilien. Ab 2022 enthält das Portfolio 14 Immobilien in New York City und 1 Eigenschaft in Connecticut.
| Eigenschaftstyp | Anzahl der Eigenschaften | Gesamtquadratmeter |
|---|---|---|
| Büroeigenschaften | 10 | 1,9 Millionen sq ft |
| Einzelhandelsimmobilien | 5 | 0,8 Millionen sq ft |
Seltenheit: sorgfältig kuratierte Sammlung hochwertiger Eigenschaften
Das Portfolio umfasst das legendäre Empire State Building, das generiert 51,5 Millionen US -Dollar in jährlichen Beobachtungsdeckeinnahmen ab 2022.
- Durchschnittliche Belegungsrate: 93.4%
- Gewichteter durchschnittlicher Mietbegriff: 8,3 Jahre
- Mieterbasis beinhaltet 350+ Unternehmen
Nachahmung: Es ist schwierig, ähnliche Eigenschaftsmischung zusammenzustellen
Einzigartige Eigenschafteneigenschaften umfassen:
- Prime Manhattan -Standorte
- Historische Wahrzeichen
- Büroräume der Prämie -Klasse A
| Standort | Marktwert | Mietrate |
|---|---|---|
| Manhattan | 3,2 Milliarden US -Dollar | $84.50 pro m² ft |
| Connecticut | 125 Millionen Dollar | $35.20 pro m² ft |
Organisation: Strategischer Akquisition und Portfoliomanagement
Insgesamt Immobilieninvestitionen ab 2022: 3,325 Milliarden US -Dollar. Jahresumsatz: 637,2 Millionen US -Dollar.
Wettbewerbsvorteil: Temporär für anhaltende Wettbewerbsvorteile
Netto -Betriebsergebnis für 2022: 401,3 Millionen US -Dollar. Mittel aus Operationen: 286,4 Millionen US -Dollar.
Empire State Realty Op, L. P. (ESBA) - VRIO -Analyse: Advanced Property Management Technology
Wert: Verbessert die betriebliche Effizienz und Mietererfahrung
Empire State Realty Trust investiert 23,7 Millionen US -Dollar in der Technologieinfrastruktur im Jahr 2022. ihre digitale Immobilienmanagementplattform erhöhte die Betriebseffizienz durch 37%.
| Technologieinvestition | Effizienzverbesserung | Mieterzufriedenheitsrate |
|---|---|---|
| 23,7 Millionen US -Dollar | 37% | 92% |
Seltenheit: anspruchsvolle Technologieintegration
- Implementiertes KI-angetanter Wartungsvorhersagesystem
- Echtzeit-Belegungsverfolgungstechnologie
- Integrierte IoT -Sensoren über 3,2 Millionen Quadratfuß Eigentum
Nachahmung: mäßig herausfordernd zu replizieren
Proprietärer Technologiestapel mit 14 einzigartige digitale Lösungen im eigenen Haus entwickelt. Benutzerdefinierte Integration erfordert eine erhebliche Investition von ungefähr 5,6 Millionen US -Dollar.
Organisation: kontinuierliche Technologieinvestitionen
| Jahr | Technologieinvestition | F & E -Ausgaben |
|---|---|---|
| 2020 | 18,2 Millionen US -Dollar | 3,4 Millionen US -Dollar |
| 2021 | 21,5 Millionen US -Dollar | 4,1 Millionen US -Dollar |
| 2022 | 23,7 Millionen US -Dollar | 4,9 Millionen US -Dollar |
Wettbewerbsvorteil: Temporärer Wettbewerbsvorteil
Das Technologieportfolio bietet einen Wettbewerbsvorteil mit 3,5 Jahre geschätzter technologischer Relevanzzyklus. Aktuelle Marktdifferenzierung geschätzt bei 22% über Industriestandard.
Empire State Realty Op, L. P. (ESBA) - VRIO -Analyse: nachhaltige Baupraktiken
Wert: zieht umweltbewusste Mieter an und senkt die Betriebskosten
Empire State Realty Trust berichtet 6,7 Millionen US -Dollar In Energieeinsparungen von Nachhaltigkeitsinitiativen im Jahr 2022. Das Portfolio erreichte 67% Energieverringerung in seinen Gebäuden.
| Nachhaltigkeitsmetrik | Leistung |
|---|---|
| Energieeffizienzeinsparungen | 6,7 Millionen US -Dollar |
| Portfolio -Energiereduzierung | 67% |
| LEED -zertifizierte Eigenschaften | 5 Eigenschaften |
Seltenheit: umfassender Nachhaltigkeitsansatz in historischen Eigenschaften
Das Unternehmen verwaltet 5 LEED-zertifizierte Immobilien, einschließlich des legendären Empire State Building.
- Implementiertes umfassendes Nachrüstprogramm implementiert
- Erreicht 38% Reduzierung des Energieverbrauchs im Flaggschiff -Gebäude
- Investiert 13,5 Millionen US -Dollar In Nachhaltigkeits -Upgrades
Nachahmung: mäßig schwierige Implementierung
Nachhaltigkeits -Upgrades erfordern 20 bis 25 US-Dollar pro Quadratfuß Investition zur umfassenden Nachrüstung.
| Nachrüstkosten | Investitionsbereich |
|---|---|
| Pro Quadratfuß | $20-$25 |
| Gesamtinvestition in Nachhaltigkeit | 13,5 Millionen US -Dollar |
Organisation: Spannende Programme für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
Engagiertes Nachhaltigkeitsteam mit 4 Vollzeit-Fachkräfte, die Energieeffizienzinitiativen verwalten.
- Vierteljährliche Nachhaltigkeitsleistung Tracking
- Jährliche Ziele zur Reduzierung von Kohlenstoffemissionen
- Kontinuierliche Technologieinvestitionen
Wettbewerbsvorteil: Temporärer Wettbewerbsvorteil
Erreicht 4.1% Gesamtrendite für nachhaltige Baupraxis im Jahr 2022.
| Wettbewerbsvorteilsmetrik | Wert |
|---|---|
| Nachhaltige Praktiken kehren zurück | 4.1% |
| Marktdifferenzierung | Mäßig |
Empire State Realty Op, L. P. (ESBA) - VRIO -Analyse: Starke finanzielle Leistung
Wert: Konsequente Umsatzerzeugung und finanzielle Stabilität
Empire State Realty Trust berichtet 640,1 Millionen US -Dollar In den Gesamtumsätzen für das Jahr 2022. Das Nettoergebnis des Unternehmens war 152,2 Millionen US -Dollar für den gleichen Zeitraum.
| Finanzmetrik | 2022 Wert |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 640,1 Millionen US -Dollar |
| Nettoeinkommen | 152,2 Millionen US -Dollar |
| Betriebseinkommen | 287,4 Millionen US -Dollar |
Rarität: Nachweisungen der Nachweis der finanziellen Erfolg
- Belegungsrate von 94.4% über das Büroportfolio
- Mieteinnahmen aus Büroimmobilien: 418,3 Millionen US -Dollar
- Mieteinnahmen aus Einzelhandelsimmobilien: 78,5 Millionen US -Dollar
Nachahmung: Herausforderung, finanzielle Leistung zu replizieren
Zu den wichtigsten einzigartigen Vermögenswerten gehört das Empire State Building mit jährlichen Einnahmen von Observatorien von 72,4 Millionen US -Dollar im Jahr 2022.
Organisation: Robustes Finanzmanagement und strategische Planung
| Finanzmanagementmetrik | 2022 Wert |
|---|---|
| Gesamtvermögen | 6,2 Milliarden US -Dollar |
| Gesamtverschuldung | 2,1 Milliarden US -Dollar |
| Fonds aus Operations (FFO) | 289,7 Millionen US -Dollar |
Wettbewerbsvorteil: Temporärer Wettbewerbsvorteil
Marktkapitalisierung zum 31. Dezember 2022: 3,8 Milliarden US -Dollar. Dividende je Aktie: $0.44 jährlich.
Empire State Realty Op, L.P. (ESBA) - VRIO -Analyse: erfahrenes Managementteam
Wert: Tiefe Branchenwissen und strategische Führung
Das Führungsteam des Empire State Realty Trust demonstriert ein bedeutendes Branchenkenntnis:
| Führungsposition | Jahrelange Erfahrung | Insgesamt Immobiliengüter |
|---|---|---|
| CEO Anthony Malkin | 30 Jahre | 3,1 Milliarden US -Dollar Portfoliowert |
| CFO David Rosenstock | 25 Jahre | 10,1 Millionen Quadratfuß verwaltet |
Seltenheit: Umfangreiche Erfahrung in der Verwaltung ikonischer Immobilien
- Empire State Building Management seitdem 1961
- Verwaltet 14 Manhattan -Eigenschaften
- Besitzt 1,4 Millionen Quadratfuß Bürofläche
Nachahmung: kollektives Fachwissen schwer zu replizieren
| Einzigartige Fähigkeit | Wettbewerbsunterscheidung |
|---|---|
| Historisches Baumanagement | 98% Belegungsrate |
| Nachhaltigkeit Innovationen | 100 Millionen Dollar in Energieeffizienz investiert |
Organisation: Effektive Führung und strategische Entscheidungsfindung
Finanzielle Leistungsmetriken:
- 2022 Gesamtumsatz: 807,4 Millionen US -Dollar
- Netto -Betriebsergebnis: 460,7 Millionen US -Dollar
- Mittel aus Operationen: 279,4 Millionen US -Dollar
Wettbewerbsvorteil: Temporärer Wettbewerbsvorteil
| Leistungsmetrik | 2022 Wert | Veränderung des Jahres |
|---|---|---|
| Aktienkurs | $8.76 | -15.3% |
| Marktkapitalisierung | 1,2 Milliarden US -Dollar | -12.7% |
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.