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Empire State Realty Op, L.P. (ESBA): Marketing-Mix [Januar 2025 Aktualisiert]
US | Real Estate | REIT - Office | AMEX
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Empire State Realty OP, L.P. (ESBA) Bundle
Treten Sie in die Welt des Empire State Realty Op, L.P. (ESBA), wo die ikonische Immobilien von New York City strategische Geschäftinnovationen trifft. Dieser dynamische Immobilieninvestitions -Trust verändert die städtischen Landschaften, indem sie das legendäre Empire State Building und ein ausgeklügeltes Portfolio an Premium -Gewerbe- und Wohnimmobilien nutzen. Von den geschäftigen Straßen von Manhattan bis hin zu strategischen Metropolen stellt die ESBA eine überzeugende Mischung aus historischer architektonischer Bedeutung und modernem Immobilieninvestitionspotenzial, das sowohl globale Investoren als auch lokale Unternehmen anzieht, die nach erstklassigen städtischen Immobilienmöglichkeiten suchen.
Empire State Realty Op, L. P. (ESBA) - Marketing -Mix: Produkt
Gewerbe- und Wohnimmobilieneigenschaften
Empire State Realty Trust besitzt 10,1 Millionen Quadratmeter des gesamten Immobilienportfolios. Zum 31. Dezember 2022 befinden sich 9,4 Millionen Quadratfuß in Manhattan und im New Yorker Metropolitan Area.
| Eigenschaftstyp | Gesamtquadratmeter | Belegungsrate |
|---|---|---|
| Büroeigenschaften | 7,6 Millionen m² | 90.4% |
| Einzelhandelsimmobilien | 1,5 Millionen m² | 86.7% |
Beobachtungsdeck des Empire State Building Beobachtung
Das legendäre Empire State Building zieht jährlich rund 4,5 Millionen Besucher an und erzielt 2022 einen Einnahmen in Höhe von 86,1 Millionen US -Dollar.
Büro- und Einzelhandels -Leasing -Dienstleistungen
- Durchschnittliche Büromiete: 64,48 USD pro Quadratfuß
- Durchschnittliche Einzelhandelsmiete: 712 USD pro Quadratfuß
- Gesamtleasingumsatz: 642,5 Mio. USD im Jahr 2022
Mischnutzungs-Immobilienportfolio
Zu den Immobilienstandorten gehören 28 Immobilien in Manhattan und im New Yorker Metropolengebiet mit einem Gesamtmarktwert von 3,4 Milliarden US -Dollar zum 31. Dezember 2022.
Real Estate Investment Trust (REIT) Vermögenswerte
| Vermögenskategorie | Gesamtwert | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|---|
| Manhattan -Eigenschaften | 3,1 Milliarden US -Dollar | 91% |
| Andere Eigenschaften der Metropolengebiet | 300 Millionen Dollar | 9% |
Empire State Realty Op, L.P. (ESBA) - Marketing -Mix: Ort
Geografische Konzentration
Empire State Realty Trust konzentriert sich 100% in der Metropolregion New York City Immobilienportfolio.
| Standortkategorie | Anzahl der Eigenschaften | Gesamtquadratmeter |
|---|---|---|
| Manhattan | 21 Eigenschaften | 10,1 Millionen Quadratfuß |
| Großraum New York | 13 Eigenschaften | 3,5 Millionen Quadratfuß |
Wichtige Eigenschaftenstandorte
- 350 Fifth Avenue, Manhattan (Empire State Building)
- 1400 Broadway, Manhattan
- 111 West 33rd Street, Manhattan
- 250 West 57th Street, Manhattan
Immobilienverteilungsstrategie
Empire State Realty Trust behaupten Premium gewerbliche Immobilienstandorte Mit 34 Gesamtobjekten in der New Yorker Metropolregion.
| Eigenschaftstyp | Prozentsatz des Portfolios | Gesamtwert |
|---|---|---|
| Büroflächen | 85% | 3,2 Milliarden US -Dollar |
| Einzelhandelsflächen | 15% | 560 Millionen US -Dollar |
Strategische Marktpositionierung
Konzentriert sich ausschließlich auf hochwertige, hochwertige städtische Immobilienmärkte in der Metropolregion New York City.
Empire State Realty Op, L.P. (ESBA) - Marketing -Mix: Promotion
Digitales Marketing über Unternehmenswebsite und Social -Media -Kanäle
Empire State Realty Trust hält eine aktive digitale Präsenz über mehrere Plattformen hinweg:
| Plattform | Anhänger/Engagement |
|---|---|
| 92.000 Anhänger | |
| 15.700 Anhänger | |
| 45.300 Anhänger |
Tourismusmarketing für Empire State Building Beobachtungsdeck
Zu den Tourismusförderungsstrategien gehören:
- Durchschnittliche jährliche Besucher: 4,5 Millionen
- Ticketpreise Bereich: 44 bis $ 79 pro Erwachsener
- Mehrere Sprach -Audio -Guides in 10 Sprachen erhältlich
Kommunikations- und Finanzberichterstattung in Anlegerbeziehungen
| Kommunikationskanal | Frequenz |
|---|---|
| Vierteljährliche Gewinne | 4 mal jährlich |
| Jährliche Investorenpräsentationen | 1 Umfassende Präsentation |
| SEC -Anmeldungen | Reguläre vierteljährliche/jährliche Einreichungen |
Gezielte Leasing- und Immobilienmarketingkampagnen
Marketing -Fokusbereiche:
- Bürofläche Belegungsrate: 89,4%
- Gesamt kommerzielles Portfolio: 10,1 Millionen Quadratfuß
- Hauptmarketingregionen: New Yorker Metropolitan Area
Nutzung der Markenbekanntheit des ikonischen State Building in Empire
Markenwerbung Metriken:
| Erkennungsmetrik | Statistik |
|---|---|
| Globales Markenbewusstsein | Über 95% weltweite Anerkennung |
| Mediener Erwähnungen jährlich | Ungefähr 15.000 globale Medienreferenzen |
| Kulturelle Auswirkungen | In mehr als 250 Filmen und Fernsehsendungen vorgestellt |
Empire State Realty Op, L.P. (ESBA) - Marketing -Mix: Preis
Premium -Preise für Büro- und Einzelhandelsräume der Klasse A
Ab dem vierten Quartal 2023 befehlen das Manhattan Office Spaces von Empire State Realty Trust eine durchschnittliche Anfrage von 87,49 USD pro Quadratfuß. Die erstklassigen Büroräume des Empire State Building sind am oberen Ende des Marktspektrums.
| Eigenschaftstyp | Durchschnittlicher Mietpreis ($/m²) | Belegungsrate |
|---|---|---|
| Büroräume der Klasse A | $87.49 | 91.4% |
| Einzelhandelsräume | $120.35 | 85.6% |
Wettbewerbsmietpreise, die auf den Immobilienmarkt von Manhattan ausgerichtet sind
Die Mietpreisstrategie des Unternehmens spiegelt die wettbewerbsfähige Immobilienlandschaft in Manhattan mit einem Gesamtumsatz von 221,8 Mio. USD im dritten Quartal 2023 wider.
Gestufte Preisstrategie für verschiedene Eigentumsarten und Standorte
- Midtown Manhattan Properties: höhere Preisstufe
- Äußere Bezirkseigenschaften: Weitere Wettbewerbsraten
- Gesamtportfolio: 10,8 Millionen Quadratmeter mietbarer Fläche
Beobachtungsdeck -Ticketpreis
| Ticketyp | Preis | Merkmale |
|---|---|---|
| Standard für Erwachsene | $44.00 | Hauptdeckzugang |
| Express -Pass | $79.00 | Prioritätseintritt, beide Beobachtungsdecks |
Dynamisches Preismodell
Die finanzielle Leistung von Empire State Realty Trust zeigt einen ausgefeilten Preisansatz:
- Gesamtumsatz für 2022: 579,9 Mio. USD
- Netto Betriebsergebnis: 352,4 Mio. USD
- Durchschnittliche Mietpreissteigerungen: 3,5% gegenüber dem Vorjahr
Preisstrategie hebt hervor: Flexible Preismodell, das sich an die Marktbedingungen anpasst, die Prämienpositionierung aufrechterhalten und gleichzeitig eine wettbewerbsfähige Attraktivität gewährleistet.
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