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Retail Opportunity Investments Corp. (ROIC): Marketing-Mix [Januar 2025 aktualisiert]
US | Real Estate | REIT - Retail | NASDAQ
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Retail Opportunity Investments Corp. (ROIC) Bundle
Tauchen Sie in die Strategic World of Retail Opportunity Investments Corp. (ROIC), einem dynamischen Immobilieninvestitions -Trust, der die Einzelhandelslandschaft an der Westküste umformiert. Mit einem laserorientierten Ansatz für Einkaufszentren für Lebensmittel in hochdichte städtischen Märkten verwandelt ROIC kommerzielle Immobilieninvestitionen in eine überzeugende Chance für versierte Investoren. Von Kalifornien nach Washington nutzt dieser innovative Reit die Nutzung Wesentliche Einzelhandelseigenschaften, liefern stabile Renditen und strategischer Wert in einem wettbewerbsfähigen Marktökosystem.
Retail Opportunity Investments Corp. (ROIC) - Marketing -Mix: Produkt
Immobilieninvestitionstruiere (REIT) Profile
Einzelhandel Opportunity Investments Corp. ist auf Einkaufszentren von Lebensmitteln mit den folgenden wichtigen Merkmalen spezialisiert:
| Eigenschaftstyp | Marktfokus | Gesamtportfoliowert |
|---|---|---|
| Einkaufszentren mit mehreren Mietern und Gemeinschaft | Hochdichte Westküstenmärkte | 2,7 Milliarden US -Dollar (zum vierten Quartal 2023) |
Portfolio -Komposition
Das Produktangebot von ROIC umfasst:
- Notwendigbasierte Einzelhandelsimmobilien
- Immobilien mit wesentlichen Einzelhandelsmietern
- Einkaufszentren mit Lebensmitteln
Eigenschaften Eigenschaften
| Metrisch | Spezifische Daten |
|---|---|
| Gesamteigenschaften | 88 Einkaufszentren |
| Total Leasable Fläche | 10,4 Millionen Quadratfuß |
| Belegungsrate | 96,4% (Q4 2023) |
Mietermischung
- Lebensmittelgeschäfte: 35% des Portfolios
- Apotheke/Gesundheitswesen: 15% des Portfolios
- Service-basierte Einzelhändler: 25% des Portfolios
- Spezialhandel: 25% des Portfolios
Geografische Verteilung
| Zustand | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|
| Kalifornien | 72% |
| Oregon | 15% |
| Washington | 13% |
Wichtige Leistungsmetriken
Die Produktstrategie von ROIC konzentriert sich auf qualitativ hochwertige, notwendig gesteuerte Einzelhandelsimmobilien mit stabiler Cashflow -Erzeugung.
| Finanzmetrik | 2023 Leistung |
|---|---|
| Fonds aus Operations (FFO) | 146,7 Millionen US -Dollar |
| Durchschnittlicher Mieterumsatz pro Quadratfuß | $425 |
Retail Opportunity Investments Corp. (ROIC) - Marketing -Mix: Ort
Geografische Portfoliokonzentration
ROIC unterhält a Konzentriertes Portfolio In drei Westküstenstaaten:
| Zustand | Anzahl der Eigenschaften | Gesamtquadratmeter |
|---|---|---|
| Kalifornien | 72 | 4,2 Millionen m² |
| Oregon | 8 | 480.000 m² ft |
| Washington | 6 | 360.000 m² |
Marktmerkmale
Strategischer Fokus auf bestimmte Marktsegmente:
- Dicht besiedelte städtische Gebiete
- Vorstädtische Märkte mit hohem Einkommen
- Hochgefängerte Einzelhandelskorridore
Standort -Standort -Strategie des Eigentums
Zu den gezielten Standortkriterien gehören:
| Demografischer Faktor | Mindestschwelle |
|---|---|
| Mittleres Haushaltseinkommen | $85,000 |
| Bevölkerungsdichte | 2.500 Menschen pro Quadratmeile |
| Einzelhandelsumsatz pro Kopf | 15.000 US -Dollar pro Jahr |
Marktentwicklungsansatz
Schlüsselelemente der Hauptverteilungsstrategie:
- Begrenzte neue Einzelhandelsentwicklungsmärkte
- Konzentrieren Sie sich auf etablierte Einzelhandelskorridore
- Selektive Immobilienakquisition an erstklassigen Standorten
Aktuelle Portfolioverteilung
| Markttyp | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|
| Stadtzentren | 62% |
| Vorstadtkorridore | 38% |
Retail Opportunity Investments Corp. (ROIC) - Marketing Mix: Promotion
Anlegerbeziehungen durch vierteljährliche Ertragsgespräche und Finanzberichte
Im vierten Quartal 2023 veranstaltete ROIC Gewinnanrufe mit den folgenden Schlüsselmetriken:
| Finanzmetrik | Wert |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 41,7 Millionen US -Dollar |
| Nettoeinkommen | 15,2 Millionen US -Dollar |
| FFO pro Aktie | $0.32 |
Digitales Marketing über Unternehmenswebsite und Investorenpräsentationen
Die Strategie für digitale Investorenbeziehungen von ROIC umfasst:
- Vierteljährliche Investorenpräsentation Downloads: 2.347
- Website -Investor -Abteilung Eindeutige Besucher: 18.500 pro Monat
- Durchschnittliche Zeit für Anlegerseiten: 4,2 Minuten
Teilnahme an Konferenzen im Immobilien- und Investmentbranche
ROIC nahm 2023 an den folgenden Konferenzen teil:
| Konferenzname | Datum | Institutionelle Investoren engagiert |
|---|---|---|
| Nareit -Konferenz | Juni 2023 | 42 institutionelle Anleger |
| Goldman Sachs Immobilienkonferenz | September 2023 | 35 institutionelle Anleger |
Transparente Kommunikation der Immobilienportfolio -Leistung
Portfolio -Leistungsmetriken für 2023:
- Belegungsrate: 94,6%
- Netto-Betriebsergebniswachstum im gleichen Geschäft: 3,2%
- Gesamtwert des Immobilienportfolios: 1,8 Milliarden US -Dollar
Engagement mit institutionellen Anlegern und Finanzanalysten
Statistik für Anlegereingänge für 2023:
| Verlobungsmetrik | Nummer |
|---|---|
| Einzelinvestorenversammlungen | 87 |
| Analystenabdeckung | 8 Finanzanalysten |
| Institutionelles Eigentum | 76.4% |
Retail Opportunity Investments Corp. (ROIC) - Marketing -Mix: Preis
Aktienkurs und Marktbewertung
Ab Januar 2024 handelt ROIC mit den folgenden finanziellen Metriken mit den folgenden finanziellen Metriken:
| Metrisch | Wert |
|---|---|
| Aktueller Aktienkurs | $10.23 |
| Marktkapitalisierung | 1,2 Milliarden US -Dollar |
| Preis -zu -Gewinn -Verhältnis | 15.6x |
Dividendenpreisstrategie
Die Dividendenpreisstrategie von Roic umfasst:
- Vierteljährliche Dividendenrate: 0,14 USD pro Aktie
- Jährliche Dividendenrendite: 5,47%
- Dividendenausschüttungsquote: 85,3%
Immobilieninvestitionspreise
ROICs Eigenschaften der Immobilieninvestitionen: Preisgestaltung:
| Investitionsmetrik | Wert |
|---|---|
| Gesamtportfoliowert | 2,3 Milliarden US -Dollar |
| Durchschnittlicher Preis für Immobilienakquisitionen | 15,2 Millionen US -Dollar pro Immobilie |
| Belegungsrate | 93.5% |
Preisindikatoren für finanzielle Leistung
Key Pricing-bezogene Finanzindikatoren:
- Fonds aus Operations (FFO): 98,4 Mio. USD
- Netto Betriebsergebnis (NOI): 156,7 Mio. USD
- Gewichtete durchschnittliche Kapitalkosten: 6,2%
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