Declaración de misión, visión, & Valores centrales (2024) de Assura plc

Una breve historia de Assura plc

Assura PLC, establecido en 2003, es un desarrollador e inversor de propiedades de atención médica líder en el Reino Unido. El enfoque de la compañía ha sido crear instalaciones de salud de alta calidad y especialmente diseñadas para satisfacer las necesidades del Servicio Nacional de Salud (NHS) y los sectores privados de atención médica. Para 2021, Assura manejó una cartera de 573 propiedades en todo el país.

En su oferta pública inicial (IPO) en la Bolsa de Valores de Londres en 2014, Assura recaudó aproximadamente £ 100 millones. Este financiamiento facilitó una expansión significativa a través de adquisiciones y proyectos de desarrollo, mejorando su posición en el mercado inmobiliario de la salud.

Para marzo de 2023, Assura informó un valor de activo neto (NAV) de £ 1.5 mil millones, demostrando una sólida trayectoria de crecimiento en sus inversiones inmobiliarias. El enfoque de la compañía en los centros de salud de alta demanda ha resultado en una cartera estratégica que incluye atención primaria y propiedades de salud comunitaria.

El desempeño financiero de la compañía ha mostrado un fuerte crecimiento de los ingresos, con ingresos de £ 99.4 millones En el año que finaliza en marzo de 2023, arriba de £ 90.6 millones en el año anterior. Las ganancias operativas durante el mismo período aumentó a £ 62.1 millones, reflejando un sólido rendimiento operativo en medio de fluctuaciones del mercado.

Assura ha devuelto constantemente valor a sus accionistas, con un dividendo de 5.25 peniques por acción declarado para el año financiero 2022-2023, marcando un 6.1% aumento en comparación con el año anterior.

El enfoque estratégico de Assura también ha incluido iniciativas de sostenibilidad. En 2023, la compañía anunció un compromiso para lograr emisiones de carbono neto cero para su cartera operativa para 2030, alineando sus objetivos con el creciente énfasis en la inversión ambientalmente responsable.

La capitalización de mercado de la compañía a octubre de 2023 se situó en aproximadamente £ 1.2 mil millones, reflejando una sólida confianza en los inversores y una perspectiva de mercado favorable para bienes raíces de atención médica. Las acciones de Assura han mostrado resiliencia, cotizando a su alrededor 80 peniquesy exhibir una ganancia de 15% Año hasta la fecha en medio de desafíos de mercado más amplios.

Assura PLC ha seguido manteniendo una cartera estratégica, con más de £ 500 millones asignadas para futuros desarrollos y adquisiciones de propiedades, centrándose principalmente en regiones e instalaciones desatendidas críticas para los servicios de salud comunitarios.

A Who posee Assura plc

Assura PLC es un jugador destacado en el mercado inmobiliario de la salud del Reino Unido, centrándose en la adquisición, desarrollo y gestión de los centros de salud. A partir de octubre de 2023, la propiedad de Assura PLC se caracteriza por una combinación de inversores institucionales y minoristas. La compañía opera en la Bolsa de Valores de Londres bajo el símbolo de Ticker "ASPI".

La siguiente tabla ilustra a los principales accionistas de Assura PLC basado en las revelaciones más recientes:

Además, la estructura de participación de Assura demuestra la influencia de los inversores institucionales en el desempeño de la compañía. A partir de los últimos informes:

• La capitalización de mercado de Assura Plc es £ 1.5 mil millones.
• El precio de la acción de Assura PLC ha demostrado un aumento del año hasta la fecha de aproximadamente 12%.
• La compañía informó un ingreso anual de £ 78.3 millones para el año fiscal que termina en marzo de 2023.

Además, el compromiso de Assura de expandir su cartera se refleja en su estrategia de adquisición, con más 600 propiedades de atención médica bajo su gerencia, generar ingresos de alquiler estables y proporcionar oportunidades de crecimiento. El enfoque de la compañía en las asociaciones con los organismos del NHS solidifica aún más su posición dentro del sector de la salud.

En resumen, Assura PLC tiene una base diversa de propiedad con una importante participación institucional y una parte sustancial de las acciones en poder de los inversores minoristas, posicionándola como una opción de inversión sólida en el espacio de la propiedad de la salud. Esta combinación de propiedad puede contribuir a sus decisiones estratégicas y su estabilidad financiera en el futuro.

Declaración de misión de Assura PLC

Assura PLC es un jugador clave para proporcionar infraestructura de atención primaria en todo el Reino Unido. La misión de la compañía se centra en el desarrollo y el mantenimiento de propiedades de salud sostenibles de alta calidad que mejoran la atención al paciente. Con un compromiso con la responsabilidad social, Assura tiene como objetivo crear entornos que fomenten fuertes lazos comunitarios y mejoren los resultados de salud.

En términos de rendimiento operativo, Assura informó un ingreso de £ 92 millones para el año fiscal que finaliza en marzo de 2023, que representa un aumento interanual de 8.5%. La compañía se centra en expandir su cartera, que comprende sobre 600 edificios de atención médica y una capitalización de mercado de aproximadamente £ 1.2 mil millones A partir de octubre de 2023.

Assura enfatiza la importancia del desarrollo sostenible en su declaración de misión. Esto incluye un compromiso con las bajas emisiones de carbono y el uso de fuentes de energía renovables en sus propiedades. La compañía apunta a que todos los desarrollos nuevos sean net-cero carbono por 2025.

Los elementos clave de la declaración de misión de Assura pueden entenderse a través de los siguientes componentes:

• Calidad de la atención: Concéntrese en mejorar la experiencia de prestación de atención médica a través de instalaciones de vanguardia.
• Compromiso comunitario: Construir fuertes conexiones dentro de las comunidades para comprender las necesidades de atención médica local.
• Sostenibilidad: Compromiso con las prácticas ecológicas y minimizar el impacto ambiental.
• Estrategia de crecimiento: Expansión a través de adquisiciones y desarrollo de nuevas propiedades.

Para ilustrar aún más el énfasis estratégico de Assura, la siguiente tabla resume las métricas financieras y los objetivos de crecimiento clave:

La misión de Assura no se trata solo del éxito financiero; Se entrelaza con el objetivo más amplio de mejorar la accesibilidad de la salud y los resultados para las comunidades en todo el Reino Unido. El enfoque estratégico de la compañía muestra su dedicación para construir un futuro más saludable, impulsado por un sólido desempeño financiero y prácticas sostenibles.

Cómo funciona Assura plc

Assura PLC es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que cotiza en bolsa con sede en el Reino Unido, especializada en el desarrollo y la gestión de las propiedades de atención primaria. La compañía se enfoca en invertir en bienes raíces de salud de alta calidad, principalmente destinada a apoyar el Servicio Nacional de Salud (NHS) y mejorar los servicios de atención médica comunitaria.

Al final de 2022, la cartera de Assura consistió en ** 700 ** propiedades ubicadas en todo el Reino Unido, totalizando aproximadamente ** 3.4 millones ** pies cuadrados de espacio. La cartera está valorada en alrededor de ** £ 2.3 mil millones **. Aproximadamente ** 89%** de estas propiedades se alquilan a las entidades del NHS, lo que refleja una fuerte alineación con los requisitos de salud pública.

Assura opera bajo una estrategia que enfatiza la generación de ingresos sostenibles a largo plazo. Busca adquirir y desarrollar propiedades que ofrecen ingresos de alquiler estables con potencial de crecimiento. La longitud promedio de arrendamiento restante en su cartera es de aproximadamente ** 11.5 años **, lo que proporciona estabilidad de ingresos.

En el año financiero que finaliza en marzo de 2023, Assura informó un ingreso total de ** £ 100 millones **, con un ingreso operativo neto (NOI) de ** £ 82 millones **, indicativo de su gestión efectiva de los costos operativos. Las ganancias ajustadas de la Compañía antes de intereses, impuestos, depreciación y amortización (EBITDA) fueron ** £ 73 millones **, lo que respalda un marco operativo sólido.

Las métricas financieras reflejan un rendimiento sólido, con los fondos de las operaciones (FFO) por acción de ** £ 0.078 **. El rendimiento de dividendos es robusto, y la compañía declara un dividendo de ** £ 0.045 ** por acción, que representa un pago de dividendos anual de aproximadamente ** £ 20 millones ** en 2023, manteniendo una relación de cobertura de dividendos de ** 1.73 ** ** .

La estrategia de financiación de Assura se basa predominantemente en una combinación de capital y deuda. A partir de marzo de 2023, la compañía tenía una relación préstamo a valor (LTV) de ** 36%**, que es significativamente menor que el promedio de la industria de alrededor de ** 40%-50%** para REIT similares, mostrando Un enfoque financiero prudente. El costo promedio ponderado de la deuda es de ** 3.5%**, lo que refleja condiciones de préstamo favorables.

Tabla: Assura PLC Financial Overview

La estrategia operativa de Assura también incluye la gestión activa de activos para mejorar los ingresos por alquiler. La Compañía invierte en la renovación y la reurbanización de las instalaciones existentes para garantizar que permanezcan adecuados para su propósito y satisfagan las necesidades en evolución de los proveedores de atención médica. Este enfoque de inversión en curso permite a Assura retener a los inquilinos existentes y atraer a otros nuevos, solidificando aún más su posición de mercado.

En términos de posicionamiento del mercado, las acciones de Assura se negocian bajo el símbolo del ticker "ASCN" en la Bolsa de Londres. A partir de septiembre de 2023, el precio de las acciones rondaba ** £ 0.70 **, lo que refleja una capitalización de mercado de aproximadamente ** £ 1.1 mil millones **. La compañía ha mostrado resiliencia frente a las fluctuaciones del mercado en gran medida debido a su enfoque en las propiedades esenciales de la salud y los arrendamientos seguros a largo plazo.

Mirando hacia el futuro, Assura tiene como objetivo expandir su huella apuntando a nuevas adquisiciones, particularmente en áreas desatendidas. La compañía también está explorando oportunidades en asociaciones y empresas conjuntas para mejorar sus perspectivas de crecimiento. El enfoque gubernamental en curso en el desarrollo de la infraestructura de atención médica respalda aún más la trayectoria de crecimiento de Assura.

Cómo Assura PLC gana dinero

Assura PLC, un líder de propiedades de atención médica en el Reino Unido, genera ingresos principalmente a través de su extensa cartera de propiedades de atención primaria. La compañía se enfoca en adquirir, desarrollar y administrar propiedades que se arrendan a médicos y proveedores de atención médica.

A partir del año fiscal que finaliza el 31 de marzo de 2023, Assura informó un Ingresos totales de £ 70.1 millones, reflejando un Aumento de 6.4% del año anterior. Este ingreso se deriva en gran medida de los ingresos de alquiler generados por sus propiedades.

Flujos de ingresos

• Ingresos de alquiler: La piedra angular del modelo de negocio de Assura, el ingreso de alquiler representa aproximadamente 98% de ingresos totales.
• Ingresos de desarrollo: Ingresos derivados de los desarrollos de propiedades y mejoras, contribuyendo sobre 2% a ingresos generales.

Cartera Overview

A finales de marzo de 2023, Assura poseía y administró una cartera de Over 600 propiedades En todo el Reino Unido, con un valor total de £ 1.5 mil millones. Las propiedades generalmente implican arrendamientos a largo plazo, proporcionando flujos de ingresos estables.

Posición de mercado

Assura está estratégicamente posicionado dentro del sector de inversión inmobiliaria de la salud, centrándose en propiedades que atienden específicamente al Servicio Nacional de Salud (NHS) del Reino Unido. Hasta el 31 de marzo de 2023, aproximadamente 95% De los inquilinos de Assura están relacionados con el NHS, lo que mejora la estabilidad de sus ingresos de alquiler debido a la financiación respaldada por el gobierno.

Desempeño financiero

La compañía reportó una ganancia antes de impuestos de £ 41.5 millones para el año fiscal que finaliza el 31 de marzo de 2023. El margen de beneficio neto se encuentra en aproximadamente 59%, indicativo de una fuerte eficiencia operativa. Además, las ganancias de Assura antes de intereses, impuestos, depreciación y amortización (EBITDA) se informaron en £ 56 millones, lo que representa un margen de EBITDA sólido de 80%.

Estrategia de inversión

La estrategia de inversión de Assura se centra principalmente en expandir su cartera de propiedades de atención médica a través de adquisiciones y desarrollos que satisfacen las necesidades evolutivas de los proveedores de atención médica. La compañía ha establecido un objetivo para invertir significativamente en propiedades que fomenten las soluciones innovadoras de atención médica, con el objetivo de un crecimiento sostenible.

En el año fiscal 2022-2023, Assura invirtió aproximadamente £ 100 millones en adquisiciones de propiedades, mostrando un compromiso de expandir su huella en el sector de la salud. Esta tubería está respaldada por un sólido marco de financiación, con una relación préstamo a valor de 40%.

Perspectiva

Mirando hacia el futuro, Assura tiene como objetivo capitalizar aún más la creciente demanda de servicios de salud en el Reino Unido, impulsado por un envejecimiento de la población y un enfoque creciente en la prestación de atención médica localizada. La compañía anticipa el crecimiento de alquiler de alrededor 2-3% Anualmente durante los próximos cinco años, respaldados por sus arrendamientos a largo plazo con inquilinos del NHS.