Leitbild, Vision, & Kernwerte (2024) von Assura plc

Eine kurze Geschichte von Assura plc

Assura PLC, gegründet 2003, ist ein führender Entwickler und Investor im britischen Gesundheitseigenschaften. Der Fokus des Unternehmens lag auf der Schaffung hochwertiger, speziell gebauter Gesundheitseinrichtungen, um den Bedürfnissen des National Health Service (NHS) und des privaten Gesundheitswesens zu erfüllen. Bis 2021 leitete Assura landesweit ein Portfolio von 573 Immobilien.

In seinem ersten öffentlichen Angebot (IPO) an der Londoner Börse im Jahr 2014 erhöhte Assura ungefähr 100 Millionen Pfund. Diese Finanzierung erleichterte eine erhebliche Expansion durch Akquisitionen und Entwicklungsprojekte, wodurch ihre Position auf dem Immobilienmarkt im Gesundheitswesen verbessert wurde.

Bis März 2023 meldete Assura einen Nettovermögenswert (NAV) von 1,5 Milliarden Pfundund nachweisen einen robusten Wachstum in seinen Immobilieninvestitionen. Der Fokus des Unternehmens auf hochwertige Gesundheitseinrichtungen hat zu einem strategischen Portfolio geführt, das Grundversorgung und Gemeindegesundheitseigenschaften umfasst.

Die finanzielle Leistung des Unternehmens hat ein starkes Umsatzwachstum mit den Einnahmen von 99,4 Millionen Pfund im Jahresende im März 2023, oben von £ 90,6 Millionen im Vorjahr. Betriebsgewinn für denselben Zeitraum auf 62,1 Millionen PfundReflexion einer soliden Betriebsleistung inmitten von Marktschwankungen.

Assura hat mit einer Dividende von seinen Aktionären konsequent den Wert zurückgegeben 5,25 Pence pro Aktie für das Geschäftsjahr 2022-2023 erklärt und a 6.1% Erhöhung im Vergleich zum Vorjahr.

Assuras strategischer Fokus umfasste auch Nachhaltigkeitsinitiativen. Im Jahr 2023 kündigte das Unternehmen eine Verpflichtung zur Erreichung von Netto-Null-Kohlenstoffemissionen für sein operatives Portfolio bis 2030 an und stimmte seine Ziele mit dem wachsenden Schwerpunkt auf umweltverträglich verantwortungsbewussten Investitionen aus.

Die Marktkapitalisierung des Unternehmens im Oktober 2023 lag bei ungefähr £ 1,2 Milliarden, widerspiegelt das Vertrauen der soliden Anleger und einen günstigen Marktausblick für Immobilien im Gesundheitswesen. Die Aktien von Assura haben Widerstandsfähigkeit gezeigt, der mit etwa dem Handel gehandelt wird 80 Penceund zeigen einen Gewinn von 15% Jahr für Jahr in den breiteren Marktherausforderungen.

Assura PLC hat weiterhin eine strategische Pipeline aufrechterhalten, wobei über 500 Millionen Pfund für zukünftige Entwicklungen und Akquisitionen immobilien zugewiesen wurden, die sich hauptsächlich auf unterversorgte Regionen und Einrichtungen konzentrieren, die für die Gesundheitsdienste von Communitys von entscheidender Bedeutung sind.

A Who gehört Assura plc

Assura PLC ist ein prominenter Akteur auf dem britischen Markt für Gesundheitseigenschaften und konzentriert sich auf die Akquisition, Entwicklung und das Management von Gesundheitseinrichtungen. Ab Oktober 2023 zeichnet sich das Eigentum an Assura Plc durch eine Mischung aus institutionellen und Einzelhandelsinvestoren aus. Das Unternehmen ist an der Londoner Börse unter dem Ticker -Symbol "Aspi" tätig.

Die folgende Tabelle zeigt die Hauptaktionäre von Assura Plc auf der Grundlage der neuesten Angaben:

Darüber hinaus zeigt die Beteiligungsstruktur von Assura den Einfluss institutioneller Anleger auf die Leistung des Unternehmens. Ab den neuesten Berichten:

• Die Marktkapitalisierung von Assura PLC steht herum 1,5 Milliarden Pfund.
• Der Aktienkurs von Assura plc hat einen Anstieg von Jahr auf ungefähr ungefähr um 12%.
• Das Unternehmen meldete einen Jahresumsatz von £ 78,3 Millionen Für das Geschäftsjahr bis März 2023.

Darüber hinaus spiegelt sich Assuras Engagement für die Erweiterung seines Portfolios in seiner Akquisitionsstrategie mit Over wider 600 Gesundheitseigenschaften Unter seiner Verwaltung generieren Sie stabile Mieteinnahmen und bieten Wachstumschancen. Der Fokus des Unternehmens auf Partnerschaften mit NHS -Körperschaften verfestigt sich weiter im Gesundheitswesen.

Zusammenfassend hat Assura PLC eine vielfältige Grundlage für Eigentümer mit einer erheblichen institutionellen Beteiligung und einem erheblichen Teil der von Einzelhandelsinvestoren gehaltenen Aktien und positioniert sie als solide Investitionsoption im Bereich des Gesundheitswesens. Diese Eigentümermischung kann zu ihren strategischen Entscheidungen und finanziellen Stabilität beitragen.

Asura Plc Leitbild Statement

Assura Plc ist ein wichtiger Akteur für die Bereitstellung der Grundversorgungsinfrastruktur im gesamten Vereinigten Königreich. Die Mission des Unternehmens dreht sich um die Entwicklung und Aufrechterhaltung hochwertiger, nachhaltiger Gesundheitseigenschaften, die die Patientenversorgung verbessern. Mit einem Engagement für soziale Verantwortung strebt Asura darauf an, Umgebungen zu schaffen, die starke Beziehungen zwischen Gemeinschaft fördern und die Gesundheitsergebnisse verbessern.

In Bezug auf die Betriebsleistung meldete Asura einen Umsatz von Einnahmen von 92 Millionen Pfund Für das Geschäftsjahr bis März 2023, das einen Anstieg der Vorjahres gegenüber dem Vorjahr entspricht 8.5%. Das Unternehmen konzentriert sich auf die Erweiterung seines Portfolios, das sich umfasst 600 Gesundheitsgebäude und eine Marktkapitalisierung von ungefähr £ 1,2 Milliarden Ab Oktober 2023.

Assura betont die Bedeutung einer nachhaltigen Entwicklung in seinem Leitbild. Dies beinhaltet eine Verpflichtung zu niedrigeren Kohlenstoffemissionen und den Einsatz erneuerbarer Energiequellen in ihren Eigenschaften. Das Unternehmen strebt darauf an, dass alle neuen Entwicklungen von Net-Null Carbon von Carbon sind 2025.

Schlüsselelemente von Assuras Leitbild können durch die folgenden Komponenten weiter verstanden werden:

• Qualität der Pflege: Konzentrieren Sie sich auf die Verbesserung der Erfahrung im Gesundheitswesen durch hochmoderne Einrichtungen.
• Community Engagement: Aufbau starker Verbindungen innerhalb der Gemeinden, um den örtlichen Gesundheitsbedarf zu verstehen.
• Nachhaltigkeit: Engagement für umweltfreundliche Praktiken und Minimierung der Umweltauswirkungen.
• Wachstumsstrategie: Erweiterung durch Akquisitionen und Entwicklung neuer Immobilien.

Um die strategische Betonung von Assura weiter zu veranschaulichen, fasst die folgende Tabelle wichtige finanzielle Metriken und Wachstumsziele zusammen:

In Assuras Mission geht es nicht nur um den finanziellen Erfolg. Es ist mit dem breiteren Ziel, die Zugänglichkeit der Gesundheitsversorgung und die Ergebnisse für Gemeinden in ganz Großbritannien zu verbessern. Der strategische Fokus des Unternehmens zeigt sein Engagement für den Aufbau einer gesünderen Zukunft, die von soliden finanziellen Leistung und nachhaltigen Praktiken angetrieben wird.

Wie Assura plc funktioniert

Assura PLC ist ein in Großbritannien ansässiger öffentlich gehandelter Immobilieninvestitionstrust (REIT), der sich auf die Entwicklung und das Management von Grundversorgungsimmobilien spezialisiert hat. Das Unternehmen konzentriert sich auf die Investition in hochwertige Immobilien im Gesundheitswesen, die hauptsächlich auf die Unterstützung des National Health Service (NHS) und die Verbesserung der Gesundheitsdienste der Gemeinschaft abzielen.

Bis Ende 2022 bestand das Portfolio von Assura aus ** 700 ** Eigenschaften in ganz Großbritannien, insgesamt ungefähr ** 3,4 Millionen ** Quadratfuß Fläche. Das Portfolio wird bei rund 2,3 Milliarden Pfund ** bewertet. Ungefähr ** 89%** dieser Immobilien werden an NHS -Unternehmen vermietet, was eine starke Ausrichtung auf die Anforderungen des öffentlichen Gesundheitswesens widerspiegelt.

Assura arbeitet unter einer Strategie, die die langfristige und nachhaltige Einkommensgenerierung hervorhebt. Es versucht, Immobilien zu erwerben und zu entwickeln, die stabile Mieteinnahmen mit Wachstumspotenzial bieten. Die durchschnittliche verbleibende Leasinglänge in ihrem Portfolio beträgt ungefähr ** 11,5 Jahre **, was die Umsatzstabilität bietet.

Im Geschäftsjahr bis März 2023 meldete Assura einen Gesamtumsatz von ** £ 100 Mio. ** mit einem Netto -Betriebsergebnis (NOI) von ** £ 82 Mio. **, was auf ihre wirksame Verwaltung der Betriebskosten hinweist. Das bereinigte Ergebnis des Unternehmens vor Zinsen, Steuern, Abschreibungen und Amortisation (EBITDA) betrug ** 73 Millionen Pfund **, was einen soliden operativen Rahmen unterstützte.

Die finanziellen Metriken spiegeln eine starke Leistung wider, wobei die Fonds von Operations (FFO) pro Aktie bei ** £ 0,078 ** stehen. Die Dividendenrendite ist robust, und das Unternehmen erklärt eine Dividende von ** £ 0,045 ** je Aktie, was eine jährliche Dividendenausschüttung von ca. £ 20 Mio. ** im Jahr 2023 entspricht, wobei eine Dividendenversicherungsquote von ** 1,73 ** beibehalten wird .

Die Finanzierungsstrategie von Assura basiert überwiegend auf einer Mischung aus Eigenkapital und Schulden. Ab März 2023 hatte das Unternehmen ein Verhältnis von Darlehen zu Value-to-Value-Wert von ** 36%**, was signifikant geringer ist als der Branchendurchschnitt von etwa ** 40%-50%** für ähnliche REITs, Präsentation ein umsichtiger finanzieller Ansatz. Die gewichteten durchschnittlichen Schuldenkosten beträgt ** 3,5%**, was die günstigen Kreditbedingungen widerspiegelt.

Tabelle: Assura plc Financial Overview

Die Betriebsstrategie von Assura umfasst auch das aktive Vermögensverwaltung zur Verbesserung des Mieteinkommens. Das Unternehmen investiert in Renovierung und Sanierung bestehender Einrichtungen, um sicherzustellen, dass sie für den Zweck geeignet bleiben und die sich entwickelnden Bedürfnisse von Gesundheitsdienstleistern erfüllen. Dieser fortlaufende Investitionsansatz ermöglicht es Asura, bestehende Mieter zu behalten und neue anzuziehen, was seine Marktposition weiter festigt.

In Bezug auf die Marktpositionierung werden die Aktien von Assura unter dem Ticker -Symbol "ASCN" an der Londoner Börse gehandelt. Ab September 2023 schwebte der Aktienkurs um rund ** £ 0,70 **, was eine Marktkapitalisierung von ungefähr ** £ 1,1 Mrd. ** widerspiegelt. Das Unternehmen hat aufgrund seiner Fokussierung auf wesentliche Immobilien im Gesundheitswesen und den sicheren langfristigen Mietverträgen Widerstandsfähigkeit angesichts der Marktschwankungen gezeigt.

Mit Blick auf die Zukunft ist Assura darauf abzielt, seinen Fußabdruck zu erweitern, indem er neue Akquisitionen anspricht, insbesondere in unterversorgten Bereichen. Das Unternehmen untersucht auch Möglichkeiten in Partnerschaften und Joint Ventures, um seine Wachstumsaussichten zu verbessern. Der laufende staatliche Fokus auf die Entwicklung der Gesundheitsinfrastruktur unterstützt die Wachstumstrajektorie von Assura weiter.

Wie Assura plc Geld verdient

Assura PLC, ein führender Investor des Gesundheitswesens in Großbritannien, erzielt hauptsächlich durch sein umfangreiches Portfolio an Grundversorgungsimmobilien. Das Unternehmen konzentriert sich auf den Erwerb, die Entwicklung und Verwaltung von Immobilien, die an Ärzte und Gesundheitsdienstleister vermietet werden.

Zum am 31. März 2023 endenden Geschäftsjahr berichtete Asura a Gesamtumsatz von 70,1 Millionen Pfund, widerspiegelt a 6,4% steigen aus dem Vorjahr. Diese Einnahmen ergeben sich größtenteils aus den Mieteinnahmen, die durch seine Immobilien erzielt werden.

Einnahmequellen

• Mieteinkommen: Der Eckpfeiler von Asuras Geschäftsmodell macht das Mieteinkommen ungefähr aus 98% des Gesamtumsatzes.
• Entwicklungseinkommen: Einnahmen aus Immobilienentwicklungen und Verbesserungen, die dazu beitragen 2% zu Gesamteinkommen.

Portfolio Overview

Ende März 2023 besaß und leitete Asura ein Portfolio von Over 600 Eigenschaften im gesamten Vereinigten Königreich mit einem Gesamtwert von 1,5 Milliarden Pfund. Die Eigenschaften beinhalten in der Regel langfristige Mietverträge, die stabile Einkommensströme bereitstellen.

Marktposition

Assura befindet sich strategisch im Bereich Immobilien für das Immobilien von Gesundheitswesen und konzentriert sich auf Immobilien, die speziell für den britischen National Health Service (NHS) gerecht werden. Bis zum 31. März 2023 ungefähr 95% von Assuras Mietern sind NHS-bezogen, was die Stabilität seines Mieteinkommens aufgrund von staatlich unterstützten Finanzmitteln verbessert.

Finanzielle Leistung

Das Unternehmen meldete für das am 31. März 2023 endende Geschäftsjahr einen Gewinn vor Steuern von 41,5 Mio. 59%, Hinweis auf eine starke operative Effizienz. Darüber hinaus wurde das Gewinn von Assura vor Zinsen, Steuern, Abschreibungen und Amortisation (EBITDA) mit 56 Mio. GBP gemeldet, was eine solide EBITDA -Marge von entspricht 80%.

Anlagestrategie

Die Anlagestrategie von Assura konzentriert sich hauptsächlich auf die Erweiterung seines Immobilienportfolios durch Akquisitionen und Entwicklungen, die den sich entwickelnden Bedürfnissen von Gesundheitsdienstleistern entsprechen. Das Unternehmen hat sich ein Ziel festgelegt, um erheblich in Immobilien zu investieren, die innovative Gesundheitslösungen fördern, was auf nachhaltiges Wachstum abzielt.

Im Geschäftsjahr 2022-2023 investierte Assura rund 100 Mio. GBP in Immobilienakquisitionen und zeigte eine Verpflichtung, seinen Fußabdruck im Gesundheitssektor zu erweitern. Diese Pipeline wird durch einen robusten Finanzierungsrahmen mit einem Kredit-Wert-Verhältnis von unterstützt 40%.

Ausblick

Mit Blick auf die Zukunft ist Assura darauf abzielt, die zunehmende Nachfrage nach Gesundheitsdiensten in Großbritannien weiter zu nutzen, die von einer alternden Bevölkerung zurückzuführen sind, und einem wachsenden Fokus auf lokalisierte Gesundheitsversorgung. Das Unternehmen erwartet das Mietwachstum von rund um 2-3% Jährlich in den nächsten fünf Jahren, untermauert durch seine langfristigen Mietverträge mit NHS-Mietern.