Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) de Assura Plc

Uma breve história de Assura Plc

A Assura Plc, criada em 2003, é um dos principais promotores e investidores da propriedade de saúde do Reino Unido. O foco da empresa tem sido a criação de instalações de saúde de alta qualidade e propostas para atender às necessidades do Serviço Nacional de Saúde (NHS) e setores privados de saúde. Até 2021, a Assura conseguiu um portfólio de 573 propriedades em todo o país.

Em sua oferta pública inicial (IPO) na Bolsa de Valores de Londres em 2014, ASSURA levantou aproximadamente £ 100 milhões. Esse financiamento facilitou a expansão significativa por meio de aquisições e projetos de desenvolvimento, aumentando sua posição no mercado imobiliário de saúde.

Até março de 2023, Assura relatou um valor de ativo líquido (NAV) de £ 1,5 bilhão, demonstrando uma trajetória de crescimento robusta em seus investimentos em propriedades. O foco da empresa em unidades de saúde de alta demanda resultou em um portfólio estratégico que inclui cuidados primários e propriedades de saúde da comunidade.

O desempenho financeiro da empresa mostrou um forte crescimento de receita, com receitas de £ 99,4 milhões no ano encerrado em março de 2023, de cima de £ 90,6 milhões no ano anterior. O lucro operacional no mesmo período aumentou para £ 62,1 milhões, refletindo um sólido desempenho operacional em meio a flutuações do mercado.

ASSURA constantemente retornou o valor para seus acionistas, com um dividendo de 5,25 centavo por ação declarado para o exercício de 2022-2023, marcando um 6.1% Aumentar em comparação com o ano anterior.

O foco estratégico da Assura também incluiu iniciativas de sustentabilidade. Em 2023, a Companhia anunciou um compromisso de obter emissões de carbono de zero líquido para seu portfólio operacional até 2030, alinhando seus objetivos com a crescente ênfase no investimento ambientalmente responsável.

A capitalização de mercado da empresa em outubro de 2023 estava em aproximadamente £ 1,2 bilhão, refletindo a confiança de investidores sólidos e uma perspectiva favorável de mercado para imóveis em saúde. As ações da Assura mostraram resiliência, negociando em torno de 80 pencee exibindo um ganho de 15% ano a data em meio a desafios mais amplos de mercado.

A Assura Plc continuou a manter um pipeline estratégico, com mais de 500 milhões de libras alocadas para futuros desenvolvimentos e aquisições de propriedades, concentrando -se principalmente em regiões e instalações carentes e instalações críticas para os serviços de saúde comunitária.

A quem possui Assura Plc

A Assura Plc é um participante de destaque no mercado imobiliário de saúde do Reino Unido, com foco na aquisição, desenvolvimento e gerenciamento de instalações de saúde. Em outubro de 2023, a propriedade da Assura Plc é caracterizada por uma mistura de investidores institucionais e de varejo. A empresa opera na Bolsa de Londres sob o símbolo de ticker "ASPI".

A tabela a seguir ilustra os principais acionistas da Assura, com base nas divulgações mais recentes:

Além disso, a estrutura de participação acionária da Assura demonstra a influência dos investidores institucionais no desempenho da empresa. A partir dos relatórios mais recentes:

• A capitalização de mercado da Assura Plc está por aí £ 1,5 bilhão.
• O preço das ações do Assura Plc mostrou um aumento de aproximadamente 12%.
• A empresa relatou uma receita anual de £ 78,3 milhões Para o ano fiscal encerrado em março de 2023.

Além disso, o compromisso da Assura em expandir seu portfólio se reflete em sua estratégia de aquisição, com sobre 600 propriedades de saúde Sob sua gestão, gerando renda estável de aluguel e oferecendo oportunidades de crescimento. O foco da empresa em parcerias com os órgãos do NHS solidifica ainda mais sua posição no setor de saúde.

Em resumo, a Assura -Plc possui uma base diversificada de propriedade, com um envolvimento institucional significativo e uma parcela substancial das ações detidas por investidores de varejo, posicionando -o como uma opção de investimento sólido no espaço da propriedade da saúde. Essa mistura de propriedade pode contribuir para suas decisões estratégicas e estabilidade financeira no futuro.

Declaração de missão da ASSURA PLC

A Assura Plc é um participante importante no fornecimento de infraestrutura de cuidados primários em todo o Reino Unido. A missão da empresa se concentra no desenvolvimento e manutenção de propriedades de saúde sustentável e de alta qualidade que aumentam o atendimento ao paciente. Com um compromisso com a responsabilidade social, a Assura -se pretende criar ambientes que promovam fortes laços da comunidade e melhorem os resultados da saúde.

Em termos de desempenho operacional, Assura relatou uma receita de £ 92 milhões para o ano fiscal encerrado em março de 2023, que representa um aumento ano a ano de 8.5%. A empresa está focada em expandir seu portfólio, que é composto por 600 edifícios de saúde e uma capitalização de mercado de aproximadamente £ 1,2 bilhão em outubro de 2023.

Assura enfatiza a importância do desenvolvimento sustentável em sua declaração de missão. Isso inclui um compromisso com a redução das emissões de carbono e o uso de fontes de energia renovável em suas propriedades. A empresa pretende que todos os novos desenvolvimentos sejam carbono líquido de zero por 2025.

Os principais elementos da declaração de missão de Assura podem ser entendidos ainda mais através dos seguintes componentes:

• Qualidade do cuidado: Concentre-se em aprimorar a experiência de prestação de serviços de saúde por meio de instalações de última geração.
• Engajamento da comunidade: Construindo conexões fortes nas comunidades para entender as necessidades locais de saúde.
• Sustentabilidade: Compromisso com práticas ecológicas e minimizando o impacto ambiental.
• Estratégia de crescimento: Expansão por meio de aquisições e desenvolvimento de novas propriedades.

Para ilustrar ainda mais a ênfase estratégica de Assura, a tabela a seguir resume as principais metas de métricas financeiras e de crescimento:

A missão de Assura não é apenas sobre sucesso financeiro; Ele se entrelaça com o objetivo mais amplo de melhorar a acessibilidade e os resultados da assistência médica para as comunidades em todo o Reino Unido. O foco estratégico da empresa mostra sua dedicação à construção de um futuro mais saudável, impulsionado pelo sólido desempenho financeiro e práticas sustentáveis.

Como o Assura Plc funciona

A Assura Plc é uma Trust (REIT) de investimento imobiliário de capital aberto, com sede no Reino Unido, especializado no desenvolvimento e gerenciamento das propriedades da atenção primária. A empresa se concentra em investir em imóveis em saúde de alta qualidade, com o objetivo principalmente de apoiar o Serviço Nacional de Saúde (NHS) e melhorar os serviços comunitários de saúde.

No final de 2022, o portfólio da Assura, consistia em ** 700 ** propriedades localizadas em todo o Reino Unido, totalizando aproximadamente ** 3,4 milhões ** pés quadrados de espaço. O portfólio é avaliado em torno de ** £ 2,3 bilhões **. Aproximadamente ** 89%** dessas propriedades são arrendadas às entidades do NHS, refletindo um forte alinhamento com os requisitos de saúde pública.

A Assura opera sob uma estratégia que enfatiza a geração de renda sustentável de longo prazo. Ele procura adquirir e desenvolver propriedades que ofereçam renda estável com potencial de crescimento. O comprimento médio do arrendamento restante em seu portfólio é de aproximadamente ** 11,5 anos **, que fornece estabilidade de receita.

No exercício fritado em março de 2023, a Assura registrou uma receita total de ** £ 100 milhões **, com uma receita operacional líquida (NOI) de ** £ 82 milhões **, indicativa de seu gerenciamento efetivo de custos operacionais. Os ganhos ajustados da Companhia antes de juros, impostos, depreciação e amortização (EBITDA) foram ** £ 73 milhões **, apoiando uma estrutura operacional sólida.

As métricas financeiras refletem um forte desempenho, com os fundos das operações (FFO) por ação em pé em ** £ 0,078 **. O rendimento de dividendos é robusto, com a empresa declarando um dividendo de ** £ 0,045 ** por ação, representando um pagamento anual de dividendos de aproximadamente ** £ 20 milhões ** em 2023, mantendo uma taxa de cobertura de dividendos de ** 1.73 ** .

A estratégia de financiamento da Assura é predominantemente baseada em uma mistura de patrimônio e dívida. Em março de 2023, a empresa tinha uma proporção de empréstimo / valor (LTV) de ** 36%**, que é significativamente menor que a média da indústria de cerca de 40%-50%** para REITs semelhantes, mostrando uma abordagem financeira prudente. O custo médio ponderado da dívida é de ** 3,5%**, refletindo condições favoráveis ​​de empréstimos.

Tabela: ASSURA PLC Financial Overview

A estratégia operacional da Assura também inclui gerenciamento ativo de ativos para melhorar a receita do aluguel. A Companhia investe em reforma e reconstrução das instalações existentes para garantir que elas permaneçam adequadas ao objetivo e atendam às necessidades em evolução dos prestadores de serviços de saúde. Essa abordagem contínua de investimento permite que a Assura seja reter os inquilinos existentes e atrair novos, solidificando ainda mais sua posição de mercado.

Em termos de posicionamento do mercado, as ações da Assura são negociadas sob o símbolo "ASCN" na Bolsa de Londres. Em setembro de 2023, o preço das ações estava pairando em torno de ** £ 0,70 **, o que reflete uma capitalização de mercado de aproximadamente ** £ 1,1 bilhão **. A Companhia mostrou resiliência diante das flutuações do mercado em grande parte devido ao seu foco nas propriedades essenciais da assistência médica e nos arrendamentos seguros de longo prazo.

Aguardando a ASSURA para expandir sua presença, visando novas aquisições, particularmente em áreas carentes. A empresa também está explorando oportunidades em parcerias e joint ventures para aprimorar suas perspectivas de crescimento. O foco governamental em andamento no desenvolvimento da infraestrutura de saúde apóia ainda mais a trajetória de crescimento da Assura.

Como Assura plc ganha dinheiro

A Assura Plc, um investidor líder em propriedades em saúde no Reino Unido, gera receita principalmente por meio de seu extenso portfólio de propriedades de atenção primária. A empresa se concentra em adquirir, desenvolver e gerenciar propriedades arrendadas a médicos e profissionais de saúde.

No ano fiscal que termina em 31 de março de 2023, Assura relatou um Receita total de £ 70,1 milhões, refletindo um 6,4% de aumento a partir do ano anterior. Essa receita é amplamente derivada da receita de aluguel gerada por suas propriedades.

Fluxos de receita

• Renda de aluguel: A pedra angular do modelo de negócios da Assura, a renda de aluguel é responsável por aproximadamente 98% de receita total.
• Renda de desenvolvimento: Receita derivada de desenvolvimentos e aprimoramentos de propriedades, contribuindo sobre 2% para renda geral.

Portfólio Overview

No final de março de 2023, Assura possuía e administrava um portfólio de 600 propriedades Em todo o Reino Unido, com um valor total de £ 1,5 bilhão. As propriedades geralmente envolvem arrendamentos de longo prazo, fornecendo fluxos de renda estáveis.

Posição de mercado

A Assura está estrategicamente posicionada no setor de investimentos imobiliários da Healthcare, com foco em propriedades que atendem especificamente ao Serviço Nacional de Saúde do Reino Unido (NHS). Em 31 de março de 2023, aproximadamente 95% dos inquilinos de Assura estão relacionados ao NHS, o que aumenta a estabilidade de sua receita de aluguel devido ao financiamento apoiado pelo governo.

Desempenho financeiro

A Companhia registrou um lucro antes do imposto de £ 41,5 milhões para o ano fiscal encerrado em 31 de março de 2023. A margem de lucro líquido é de aproximadamente aproximadamente 59%, indicativo de forte eficiência operacional. Além disso, os ganhos de Assura antes de juros, impostos, depreciação e amortização (EBITDA) foram relatados em £ 56 milhões, representando uma sólida margem de EBITDA de 80%.

Estratégia de investimento

A estratégia de investimento da Assura está focada principalmente em expandir seu portfólio de propriedades em saúde por meio de aquisições e desenvolvimentos que atendem às necessidades em evolução dos prestadores de serviços de saúde. A empresa estabeleceu uma meta para investir significativamente em propriedades que incentivam soluções inovadoras de saúde, visando crescimento sustentável.

No ano fiscal de 2022-2023, a Assira investiu aproximadamente 100 milhões de libras em aquisições de propriedades, apresentando um compromisso de expandir sua pegada no setor de saúde. Este oleoduto é suportado por uma estrutura de financiamento robusta, com uma relação de empréstimo / valor de 40%.

Panorama

Olhando para o futuro, a Assura pretende capitalizar ainda mais a crescente demanda por serviços de saúde no Reino Unido, impulsionada por um envelhecimento da população e um foco crescente na prestação de cuidados de saúde localizada. A empresa antecipa o crescimento do aluguel de cerca de 2-3% Anualmente, nos próximos cinco anos, sustentado por seus arrendamentos de longo prazo com os inquilinos do NHS.