Énoncé de mission, vision, & Valeurs fondamentales (2024) d'Assura plc

Une brève histoire d'Assura plc

Assura PLC, créée en 2003, est un promoteur et investisseur immobiliers de santé britannique. L'entreprise se concentre sur la création d'établissements de santé de haute qualité et spécialement conçus pour répondre aux besoins du National Health Service (NHS) et des secteurs privés de santé. D'ici 2021, Assura a géré un portefeuille de 573 propriétés à l'échelle nationale.

Dans sa première offre publique (IPO) à la Bourse de Londres en 2014, Assura a levé environ 100 millions de livres sterling. Ce financement a facilité une expansion importante par le biais d'acquisitions et de projets de développement, améliorant sa position sur le marché immobilier des soins de santé.

En mars 2023, Assura a signalé une valeur d'actif net (NAV) de 1,5 milliard de livres sterling, démontrant une trajectoire de croissance robuste dans ses investissements immobiliers. L’accent de l’entreprise sur les établissements de santé à haute demande a abouti à un portefeuille stratégique qui comprend des soins primaires et des propriétés de santé communautaire.

La performance financière de la société a montré une forte croissance des revenus, avec des revenus de 99,4 millions de livres sterling dans l'année se terminant en mars 2023, en hausse de 90,6 millions de livres sterling l'année précédente. Le bénéfice d'exploitation pour la même période a augmenté à 62,1 millions de livres sterling, reflétant une solide performance opérationnelle au milieu des fluctuations du marché.

Assura a constamment renvoyé la valeur à ses actionnaires, avec un dividende de 5,25 pence par action déclaré pour l'exercice 2022-2023, marquant un 6.1% augmentation par rapport à l'année précédente.

L'objectif stratégique d'Assura a également inclus des initiatives de durabilité. En 2023, la société a annoncé un engagement à réaliser des émissions de carbone nettes de zéro pour son portefeuille opérationnel d'ici 2030, alignant ses objectifs sur l'accent croissant sur l'investissement respectueux de l'environnement.

La capitalisation boursière de la société en octobre 2023 était à peu près 1,2 milliard de livres sterling, reflétant une solide confiance des investisseurs et des perspectives de marché favorables pour l'immobilier des soins de santé. Les actions d'Assura ont montré de la résilience, des échanges autour 80 pence, et présentant un gain de 15% Année à jour au milieu des défis du marché plus larges.

Assura PLC a continué de maintenir un pipeline stratégique, avec plus de 500 millions de livres sterling alloués aux futurs développements et acquisitions immobilières, en se concentrant principalement sur les régions et les installations mal desservies essentielles aux services de santé communautaires.

A qui possède Assura PLC

Assura PLC est un acteur de premier plan sur le marché immobilier britannique des soins de santé, en se concentrant sur l'acquisition, le développement et la gestion des établissements de santé. En octobre 2023, la propriété d'Assura PLC se caractérise par un mélange d'investisseurs institutionnels et de détail. La société opère à la Bourse de Londres sous le symbole de ticker "ASPI".

Le tableau suivant illustre les principaux actionnaires d'Assura PLC sur la base des divulgations les plus récentes:

De plus, la structure d'actionnariat d'Assura démontre l'influence des investisseurs institutionnels sur la performance de l'entreprise. Depuis les derniers rapports:

• La capitalisation boursière d'Assura PLC se situe 1,5 milliard de livres sterling.
• Le cours de l'action d'Assura PLC a montré une augmentation du début de l'année d'environ 12%.
• La société a déclaré un revenu annuel de 78,3 millions de livres sterling Pour l'exercice se terminant en mars 2023.

De plus, l'engagement d'Assura à étendre son portefeuille se reflète dans sa stratégie d'acquisition, avec plus 600 propriétés de soins de santé Sous sa direction, générer des revenus de location stables et offrir des opportunités de croissance. L'accent mis par la société sur les partenariats avec les organismes du NHS solidifie davantage sa position dans le secteur des soins de santé.

En résumé, Assura PLC possède une base de propriété diversifiée avec une implication institutionnelle importante et une partie substantielle des actions détenues par les investisseurs de détail, en le positionnant comme une solide option d'investissement dans l'espace immobilier des soins de santé. Ce mélange de propriété peut contribuer à ses décisions stratégiques et à la stabilité financière à l'avenir.

Énoncé de mission Assura PLC

Assura PLC est un acteur clé pour fournir des infrastructures de soins primaires à travers le Royaume-Uni. La mission de l'entreprise se concentre sur le développement et le maintien de propriétés de santé durables de haute qualité qui améliorent les soins aux patients. Avec un engagement envers la responsabilité sociale, Assura vise à créer des environnements qui favorisent les liens communautaires solides et améliorent les résultats pour la santé.

En termes de performance opérationnelle, Assura a déclaré un revenu de 92 millions de livres sterling pour l'exercice se terminant en mars 2023, ce qui représente une augmentation en glissement annuel de 8.5%. L'entreprise se concentre sur l'élargissement de son portefeuille, qui comprenait 600 bâtiments de santé et une capitalisation boursière d'environ 1,2 milliard de livres sterling En octobre 2023.

Assura souligne l'importance du développement durable dans son énoncé de mission. Cela comprend un engagement dans la baisse des émissions de carbone et l'utilisation de sources d'énergie renouvelables dans ses propriétés. L'entreprise vise à tous les nouveaux développements d'être du carbone net-zéro par 2025.

Les éléments clés de l'énoncé de mission d'Assura peuvent être compris à travers les composants suivants:

• Qualité des soins: Concentrez-vous sur l'amélioration de l'expérience de prestation des soins de santé dans les installations de pointe.
• Engagement communautaire: Établir des liens solides au sein des communautés pour comprendre les besoins locaux des soins de santé.
• Durabilité: L'engagement envers les pratiques respectueuses de l'environnement et la minimisation de l'impact environnemental.
• Stratégie de croissance: Expansion par les acquisitions et le développement de nouvelles propriétés.

Pour illustrer davantage l'accent stratégique d'Assura, le tableau suivant résume les principales métriques financières et les objectifs de croissance:

La mission d'Assura ne concerne pas seulement le succès financier; Il s'entrelace dans l'objectif plus large d'améliorer l'accessibilité des soins de santé et les résultats pour les communautés du Royaume-Uni. L’orientation stratégique de l’entreprise met en évidence son dévouement à la construction d’un avenir plus sain, motivé par des performances financières solides et des pratiques durables.

Comment fonctionne Assura PLC

Assura PLC est une fiducie de placement immobilier (REIT) cotée en bourse basée au Royaume-Uni, spécialisée dans le développement et la gestion des propriétés de soins primaires. La société se concentre sur l'investissement dans l'immobilier de haute qualité des soins de santé, visant principalement à soutenir le National Health Service (NHS) et à améliorer les services de santé communautaires.

À la fin de 2022, le portefeuille d'Assura était composé de propriétés ** 700 ** situées à travers le Royaume-Uni, totalisant environ ** 3,4 millions ** pieds carrés d'espace. Le portefeuille est évalué à environ ** 2,3 milliards de livres sterling **. Environ ** 89% ** de ces propriétés sont louées aux entités du NHS, reflétant un fort alignement avec les exigences de santé publiques.

Assura opère dans une stratégie qui met l'accent sur la génération à long terme sur les revenus durables. Il cherche à acquérir et à développer des propriétés qui offrent un revenu locatif stable avec un potentiel de croissance. La durée moyenne du bail restante dans leur portefeuille est d'environ ** 11,5 ans **, ce qui assure la stabilité des revenus.

Au cours de l'exercice se terminant en mars 2023, Assura a déclaré un chiffre d'affaires total de ** 100 millions de livres sterling **, avec un revenu d'exploitation net (NOI) de ** 82 millions de livres sterling **, indiquant leur gestion efficace des coûts opérationnels. Le bénéfice ajusté de la société avant intérêts, impôts, dépréciation et amortissement (EBITDA) était ** 73 millions de livres sterling **, soutenant un cadre opérationnel solide.

Les mesures financières reflètent des performances solides, avec les fonds des opérations (FFO) par action à ** 0,078 £ **. Le rendement des dividendes est robuste, la société déclarant un dividende de ** 0,045 £ ** par action, représentant un versement annuel de dividendes d'environ ** 20 millions de livres sterling ** en 2023, en maintenant un ratio de couverture de dividende de ** 1,73 ** .

La stratégie de financement d'Assura est principalement basée sur un mélange de capitaux propres et de dette. En mars 2023, la société avait un ratio de prêt / valeur (LTV) de ** 36% **, ce qui est nettement inférieur à la moyenne de l'industrie d'environ ** 40% à 50% ** pour les FPI similaires, présentant une approche financière prudente. Le coût moyen pondéré de la dette s'élève à ** 3,5% **, reflétant des conditions d'emprunt favorables.

Tableau: Assura plc financier Overview

La stratégie opérationnelle d'Assura comprend également la gestion active des actifs pour améliorer les revenus de location. La société investit dans la rénovation et le réaménagement des installations existantes pour s'assurer qu'elles restent aptes à l'objectif et répondent aux besoins en évolution des prestataires de soins de santé. Cette approche d'investissement en cours permet à Assura de conserver les locataires existants et d'attirer de nouveaux, de solidifier davantage sa position sur le marché.

En termes de positionnement du marché, les actions d'Assura sont négociées sous le symbole de ticker "ASCN" à la Bourse de Londres. En septembre 2023, le cours de l'action oscillait autour de ** 0,70 £ **, ce qui reflète une capitalisation boursière d'environ ** 1,1 milliard de livres sterling **. L'entreprise a montré la résilience face aux fluctuations du marché en grande partie en raison de son accent sur les propriétés essentielles des soins de santé et de la garantie de baux à long terme.

À l'avenir, Assura vise à étendre son empreinte en ciblant de nouvelles acquisitions, en particulier dans les zones mal desservies. La société explore également les opportunités de partenariats et de coentreprises afin d'améliorer ses perspectives de croissance. L'accent gouvernemental en cours sur le développement des infrastructures de soins de santé soutient en outre la trajectoire de croissance d'Assura.

Comment Assura plc fait de l'argent

Assura PLC, un investisseur immobilier de santé au Royaume-Uni, génère des revenus principalement grâce à son vaste portefeuille de propriétés de soins primaires. La société se concentre sur l'acquisition, le développement et la gestion de propriétés louées aux médecins et aux prestataires de soins de santé.

Depuis l'exercice se terminant le 31 mars 2023, Assura a signalé un revenus totaux de 70,1 millions de livres sterling, reflétant un Augmentation de 6,4% de l'année précédente. Ces revenus proviennent en grande partie des revenus de location générés par ses propriétés.

Sources de revenus

• Revenu locatif: La pierre angulaire du modèle commercial d'Assura, le revenu de location représente approximativement 98% du total des revenus.
• Revenu de développement: Revenus tirés des développements immobiliers et des améliorations, contribuant à 2% au revenu global.

Portefeuille Overview

Fin mars 2023, Assura possédait et gérait un portefeuille de plus 600 propriétés à travers le Royaume-Uni, avec une valeur totale de 1,5 milliard de livres sterling. Les propriétés impliquent généralement des baux à long terme, fournissant des sources de revenus stables.

Position sur le marché

Assura est stratégiquement positionnée dans le secteur des investissements immobiliers de la santé, en se concentrant sur les propriétés qui s'adressent spécifiquement au National Health Service (NHS) du Royaume-Uni. Au 31 mars 2023, à peu près 95% des locataires d'Assura sont liés au NHS, ce qui améliore la stabilité de ses revenus de location en raison du financement soutenu par le gouvernement.

Performance financière

La société a déclaré un bénéfice avant impôt de 41,5 millions de livres sterling pour l'exercice se terminant le 31 mars 2023. La marge bénéficiaire nette se situe à peu près 59%, indicatif d'une forte efficacité opérationnelle. De plus, les bénéfices d'Assura avant intérêts, taxes, dépréciation et amortissement (EBITDA) ont été signalés à 56 millions de livres sterling, représentant une solide marge d'EBITDA de 80%.

Stratégie d'investissement

La stratégie d'investissement d'Assura est principalement axée sur l'élargissement de son portefeuille de biens de santé par le biais d'acquisitions et de développements qui répondent aux besoins en évolution des prestataires de soins de santé. La société a fixé un objectif pour investir considérablement dans des propriétés qui encouragent les solutions de santé innovantes, visant une croissance durable.

Au cours de l'exercice 2022-2023, Assura a investi environ 100 millions de livres sterling dans les acquisitions de biens, présentant un engagement à étendre son empreinte dans le secteur des soins de santé. Ce pipeline est soutenu par un cadre de financement robuste, avec un ratio de prêt / valeur de 40%.

Perspectives

Pour l'avenir, Assura vise à capitaliser davantage sur la demande croissante de services de santé au Royaume-Uni, tirée par une population vieillissante et un accent croissant sur la prestation de soins de santé localisés. L'entreprise prévoit la croissance locative 2-3% Annuellement au cours des cinq prochaines années, soutenu par ses baux à long terme avec les locataires du NHS.