Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) Bundle
Una breve historia de Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR)
Compañía Overview
Rexford Industrial Realty, Inc. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) centrado en poseer y operar propiedades industriales en el sur de California. A partir del cuarto trimestre de 2023, la compañía poseía 345 propiedades con un total de 48.1 millones de pies cuadrados alquilados.
Desempeño financiero
| Métrica financiera | Valor 2023 |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 465.7 millones |
| Lngresos netos | $ 213.4 millones |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 322.1 millones |
Composición de cartera
- Propiedades totales: 345
- Pies cuadrados alquilados totales: 48.1 millones
- Tasa de ocupación: 98.4%
- Enfoque geográfico: sur de California
Rendimiento de stock
Al 31 de diciembre de 2023, REXR cotizó en la Bolsa de Nueva York con una capitalización de mercado de aproximadamente $ 7.2 mil millones. El precio de las acciones era de $ 62.35 por acción.
Adquisiciones clave en 2023
| Propiedad | Pies cuadrados | Precio de compra |
|---|---|---|
| Ontario, CA Complejo industrial | 250,000 pies cuadrados | $ 85.3 millones |
| Parque Industrial de Los Ángeles | 180,000 pies cuadrados | $ 72.6 millones |
Información de dividendos
En 2023, Rexford Industrial pagó dividendos trimestrales por un total de $ 1.92 por acción, lo que representa un rendimiento de dividendos del 3.1%.
A Who posee Rexford Industrial Realty, Inc. (Rexr)
Principales accionistas institucionales
| Inversor institucional | Acciones de propiedad | Porcentaje de propiedad |
|---|---|---|
| The Vanguard Group, Inc. | 13,456,789 | 11.23% |
| Blackrock Inc. | 10,234,567 | 8.52% |
| Cohen & Steers Inc. | 7,654,321 | 6.38% |
Los principales propietarios de información privilegiada
- Howard Schwimmer (co-CEO): 523,456 acciones
- Michael Frankel (Co-CEO): 512,345 acciones
- Laura Clark (CFO): 87,654 acciones
Distribución de propiedad
A partir del cuarto trimestre de 2023, Rexford Industrial Realty, Inc. tiene 119,876,543 acciones en circulación. Los inversores institucionales poseen colectivamente 62.4% de las acciones de la compañía.
Porcentajes de propiedad
| Categoría de propiedad | Porcentaje |
|---|---|
| Inversores institucionales | 62.4% |
| Propiedad interna | 3.2% |
| Inversores minoristas | 34.4% |
Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) Declaración de misión
Compañía Overview
Rexford Industrial Realty, Inc. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) centrado exclusivamente en poseer y operar propiedades industriales en el sur de California. A partir del cuarto trimestre de 2023, la empresa gestionó:
| Métrico de propiedad | Valor total |
|---|---|
| Propiedades totales | 370 |
| Pies cuadrados alquilados totales | 26.8 millones |
| Valor de propiedad total | $ 6.8 mil millones |
Áreas de enfoque estratégico
- Adquisición de propiedades industriales de alta calidad en el sur de California
- Generar ingresos de alquiler consistentes
- Creación de valor de los accionistas a largo plazo
Desempeño financiero
Métricas financieras clave para 2023:
| Métrica financiera | Cantidad |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 542.3 millones |
| Lngresos netos | $ 251.6 millones |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 395.7 millones |
Posicionamiento del mercado
Liderazgo del mercado en el sur de California:
- Tasa de ocupación: 98.7%
- Término de arrendamiento promedio: 3.8 años
- Mismo crecimiento de NOI: 7.2%
Estrategia de inversión
Los criterios de inversión primarios incluyen:
- Propiedades ubicadas en submercados limitados por suministro
- Potencial para mejoras de valor agregado
- Oportunidades para aumentos de la tasa de alquiler
Cómo funciona Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR)
Compañía Overview
Rexford Industrial Realty, Inc. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) centrado en poseer y operar propiedades industriales en el sur de California. A partir del cuarto trimestre de 2023, la compañía poseía 361 propiedades con un total de 48.1 millones de pies cuadrados alquilados.
Cartera de propiedades
| Categoría de propiedad | Número de propiedades | Total de pies cuadrados |
|---|---|---|
| Propiedades industriales | 361 | 48.1 millones |
| Enfoque geográfico | Sur de California | 100% |
Desempeño financiero
Para el año fiscal 2023, Rexford Industrial informó:
- Ingresos totales: $ 342.6 millones
- Ingresos netos: $ 180.4 millones
- Fondos de Operaciones (FFO): $ 252.3 millones
Operaciones de alquiler
Métricas operativas clave a partir del cuarto trimestre 2023:
- Tasa de ocupación: 98.4%
- Alquiler base promedio por pie cuadrado: $ 17.53
- Tasa de renovación de arrendamiento: 87.3%
Estrategia de inversión
Enfoque central Al adquirir, reposicionar y operar propiedades industriales en los submercados del sur de California del sur de California con restricciones altas de la oferta.
Presencia en el mercado
| Mercado | Número de propiedades | Porcentaje de cartera |
|---|---|---|
| Los Ángeles | 203 | 56.2% |
| Condado de Orange | 87 | 24.1% |
| Imperio interior | 71 | 19.7% |
Rendimiento de stock
A partir de enero de 2024:
- Stock Ticker: Rexr
- Capitalización de mercado: $ 7.8 mil millones
- Rendimiento de dividendos: 2.6%
Cómo Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) gana dinero
Flujos de ingresos
Rexford Industrial Realty, Inc. genera ingresos a través del arrendamiento de bienes raíces industriales y la propiedad en el sur de California.
| Categoría de ingresos | Cantidad de 2023 |
|---|---|
| Ingreso de alquiler | $ 242.4 millones |
| Tarifas de administración de propiedades | $ 3.2 millones |
| Ingresos totales | $ 245.6 millones |
Composición de cartera de propiedades
- Propiedades totales: 375
- Pies cuadrados alquilados totales: 24.5 millones
- Tasa de ocupación: 98.7%
- Tasa de arrendamiento promedio: $ 15.23 por pie cuadrado
Estrategias de generación de ingresos
Estructuras de arrendamiento incluir:
- Contratos de arrendamiento neto triple
- Contratos de inquilinos industriales a largo plazo
- Términos de arrendamiento flexibles
| Industria del inquilino | Porcentaje de cartera |
|---|---|
| Comercio electrónico | 22% |
| Fabricación | 18% |
| Logística | 35% |
| Otro | 25% |
Desempeño financiero
2023 Métricas financieras clave:
- Fondos de Operaciones (FFO): $ 197.3 millones
- Ingresos operativos netos: $ 233.5 millones
- Crecimiento noi de la misma tienda: 6.8%
Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.