Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) Bundle
تاريخ موجز لـ Rexford Industrial Realty ، Inc. (REXR)
شركة Overview
Rexford Industrial Realty ، Inc. هي صندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على امتلاك وتشغيل العقارات الصناعية في جنوب كاليفورنيا. اعتبارًا من Q4 2023 ، تملك الشركة 345 عقارًا يبلغ مجموعها 48.1 مليون قدم مربع قابلة للتأجير.
الأداء المالي
| مقياس مالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 465.7 مليون دولار |
| صافي الدخل | 213.4 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 322.1 مليون دولار |
تكوين الحافظة
- مجموع الخصائص: 345
- إجمالي أقدام مربعة قابلة للتأجير: 48.1 مليون
- معدل الإشغال: 98.4 ٪
- التركيز الجغرافي: جنوب كاليفورنيا
أداء الأسهم
اعتبارًا من 31 كانون الأول (ديسمبر) 2023 ، تم تداول REXR في بورصة نيويورك مع رسملة سوق تبلغ حوالي 7.2 مليار دولار. كان سعر السهم 62.35 دولار للسهم.
عمليات الاستحواذ الرئيسية في عام 2023
| ملكية | لقطات مربعة | سعر الشراء |
|---|---|---|
| أونتاريو ، المجمع الصناعي كاليفورنيا | 250،000 قدم مربع | 85.3 مليون دولار |
| حديقة لوس أنجلوس الصناعية | 180،000 قدم مربع | 72.6 مليون دولار |
معلومات توزيع الأرباح
في عام 2023 ، دفعت شركة Rexford Industrial أرباحًا ربع سنوية بلغ مجموعها 1.92 دولار للسهم ، مما يمثل عائد توزيعات الأرباح بنسبة 3.1 ٪.
أ من يمتلك شركة Rexford Industrial Realty ، Inc. (REXR)
المساهمون المؤسسيون الرئيسيون
| المستثمر المؤسسي | الأسهم المملوكة | النسبة المئوية للملكية |
|---|---|---|
| The Vanguard Group ، Inc. | 13,456,789 | 11.23% |
| BlackRock Inc. | 10,234,567 | 8.52% |
| Cohen & Steers Inc. | 7,654,321 | 6.38% |
أفضل أصحاب من الداخل
- هوارد شويمر (Co-Ceo): 523،456 سهم
- مايكل فرانكل (Co-Ceo): 512،345 سهم
- لورا كلارك (المدير المالي): 87،654 سهم
توزيع الملكية
اعتبارًا من Q4 2023 ، لدى Rexford Industrial Realty ، Inc. 119،876،543 أسهم متميزة. يمتلك المستثمرون المؤسسيون بشكل جماعي 62.4% من أسهم الشركة.
نسب الملكية
| فئة الملكية | نسبة مئوية |
|---|---|
| المستثمرين المؤسسيين | 62.4% |
| ملكية من الداخل | 3.2% |
| مستثمري التجزئة | 34.4% |
Rexford Industrial Realty ، Inc. (REXR) بيان مهمة
شركة Overview
Rexford Industrial Realty ، Inc. هي صندوق استثمار عقاري (REIT) يركز حصريًا على امتلاك وتشغيل العقارات الصناعية في جنوب كاليفورنيا. اعتبارًا من Q4 2023 ، تمكنت الشركة من:
| مقياس الممتلكات | القيمة الإجمالية |
|---|---|
| مجموع الخصائص | 370 |
| إجمالي أقدام مربعة قابلة للتأجير | 26.8 مليون |
| إجمالي قيمة الممتلكات | 6.8 مليار دولار |
مجالات التركيز الاستراتيجية
- الاستحواذ على العقارات الصناعية عالية الجودة في جنوب كاليفورنيا
- توليد إيرادات إيجار متسقة
- إنشاء قيمة للمساهمين على المدى الطويل
الأداء المالي
المقاييس المالية الرئيسية لعام 2023:
| مقياس مالي | كمية |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 542.3 مليون دولار |
| صافي الدخل | 251.6 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 395.7 مليون دولار |
وضع السوق
قيادة السوق في جنوب كاليفورنيا:
- معدل الإشغال: 98.7 ٪
- متوسط عقد الإيجار: 3.8 سنة
- نمو NOI في نفس الممتلك: 7.2 ٪
استراتيجية الاستثمار
تشمل معايير الاستثمار الأولية:
- الخصائص الموجودة في الأسواق الفرعية المقيدة للإمداد
- إمكانية تحسينات القيمة المضافة
- تزيد فرص معدل الإيجار
كيف يعمل Rexford Industrial Realty ، Inc. (REXR)
شركة Overview
Rexford Industrial Realty ، Inc. هي صندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على امتلاك وتشغيل العقارات الصناعية في جنوب كاليفورنيا. اعتبارًا من Q4 2023 ، تملك الشركة 361 عقارًا يبلغ مجموعها 48.1 مليون قدم مربع قابلة للتأجير.
محفظة الممتلكات
| فئة الممتلكات | عدد الخصائص | إجمالي أقدام مربعة |
|---|---|---|
| الخصائص الصناعية | 361 | 48.1 مليون |
| التركيز الجغرافي | جنوب كاليفورنيا | 100% |
الأداء المالي
للسنة المالية 2023 ، ذكرت Rexford Industrial:
- إجمالي الإيرادات: 342.6 مليون دولار
- صافي الدخل: 180.4 مليون دولار
- أموال من العمليات (FFO): 252.3 مليون دولار
عمليات تأجير
المقاييس التشغيلية الرئيسية اعتبارًا من Q4 2023:
- معدل الإشغال: 98.4 ٪
- متوسط الإيجار الأساسي للقدم المربع: 17.53 دولار
- معدل تجديد الإيجار: 87.3 ٪
استراتيجية الاستثمار
التركيز الأساسي عند الحصول على علامات جنوب كاليفورنيا في جنوب كاليفورنيا ، عند إعادة وضع وتشغيل العقارات الصناعية في جوائز جنوب كاليفورنيا.
وجود السوق
| سوق | عدد الخصائص | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|---|
| لوس أنجلوس | 203 | 56.2% |
| مقاطعة أورانج | 87 | 24.1% |
| الإمبراطورية الداخلية | 71 | 19.7% |
أداء الأسهم
اعتبارا من يناير 2024:
- مخزون الأسهم: rexr
- القيمة السوقية: 7.8 مليار دولار
- عائد الأرباح: 2.6 ٪
كيف تكسب شركة Rexford Industrial Realty ، Inc. (REXR) المال
تدفقات الإيرادات
تقوم شركة Rexford Industrial Realty ، Inc. بتوليد دخل من خلال تأجير العقارات الصناعية وملكية العقارات في جنوب كاليفورنيا.
| فئة الإيرادات | 2023 مبلغ |
|---|---|
| إيرادات الإيجار | 242.4 مليون دولار |
| رسوم إدارة الممتلكات | 3.2 مليون دولار |
| إجمالي الإيرادات | 245.6 مليون دولار |
تكوين محفظة الممتلكات
- مجموع الخصائص: 375
- إجمالي أقدام مربعة قابلة للتأجير: 24.5 مليون
- معدل الإشغال: 98.7 ٪
- متوسط معدل عقد الإيجار: 15.23 دولار لكل قدم مربع
استراتيجيات توليد الدخل
هياكل الإيجار يشمل:
- اتفاقيات الإيجار الثلاثي الصافي
- عقود مستأجر صناعية طويلة الأجل
- شروط الإيجار المرنة
| صناعة المستأجر | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|
| التجارة الإلكترونية | 22% |
| تصنيع | 18% |
| الخدمات اللوجستية | 35% |
| آخر | 25% |
الأداء المالي
2023 المقاييس المالية الرئيسية:
- أموال من العمليات (FFO): 197.3 مليون دولار
- صافي دخل التشغيل: 233.5 مليون دولار
- نفس المتجر النمو NOI: 6.8 ٪
Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.