Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) Bundle
Eine kurze Geschichte von Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR)
Unternehmen Overview
Rexford Industrial Realty, Inc. ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf den Besitz und Betrieb von Industrieimmobilien in Südkalifornien konzentriert. Ab dem vierten Quartal 2023 besaß das Unternehmen 345 Immobilien mit insgesamt 48,1 Millionen mietbaren Quadratfuß.
Finanzielle Leistung
| Finanzmetrik | 2023 Wert |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 465,7 Millionen US -Dollar |
| Nettoeinkommen | 213,4 Millionen US -Dollar |
| Fonds aus Operations (FFO) | 322,1 Millionen US -Dollar |
Portfolio -Komposition
- Gesamteigenschaften: 345
- Gesamt mietbare Quadratfuß: 48,1 Millionen
- Belegungsrate: 98,4%
- Geografischer Fokus: Südkalifornien
Aktienleistung
Zum 31. Dezember 2023 handelte RexR an der New Yorker Börse mit einer Marktkapitalisierung von rund 7,2 Milliarden US -Dollar. Der Aktienkurs betrug 62,35 USD pro Aktie.
Schlüsselakquisitionen im Jahr 2023
| Eigentum | Quadratmeterzahl | Kaufpreis |
|---|---|---|
| Ontario, CA Industrial Complex | 250.000 m² | 85,3 Millionen US -Dollar |
| Los Angeles Industrial Park | 180.000 m² ft | 72,6 Millionen US -Dollar |
Dividendeninformationen
Im Jahr 2023 bezahlte Rexford Industrial Quarterly Dividenden in Höhe von 1,92 USD pro Aktie, was eine Dividendenrendite von 3,1%entspricht.
A WHO gehört Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR)
Große institutionelle Aktionäre
| Institutioneller Investor | Aktien im Besitz | Prozentsatz des Eigentums |
|---|---|---|
| The Vanguard Group, Inc. | 13,456,789 | 11.23% |
| BlackRock Inc. | 10,234,567 | 8.52% |
| Cohen & Steers Inc. | 7,654,321 | 6.38% |
Top -Insiderbesitzer
- Howard Schwimmer (Co-CEO): 523.456 Aktien
- Michael Frankel (Co-CEO): 512.345 Aktien
- Laura Clark (CFO): 87.654 Aktien
Eigentümerverteilung
Ab dem zweiten Quartal 2023 hat Rexford Industrial Realty, Inc. 119.876.543 ausstehende Aktien. Institutionelle Investoren besitzen gemeinsam 62.4% der Aktien des Unternehmens.
Eigentumsprozentsätze
| Eigentümerkategorie | Prozentsatz |
|---|---|
| Institutionelle Anleger | 62.4% |
| Insiderbesitz | 3.2% |
| Einzelhandelsinvestoren | 34.4% |
Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) -Missionserklärung
Unternehmen Overview
Rexford Industrial Realty, Inc. ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der sich ausschließlich auf den Besitz und Betrieb von Industrieimmobilien in Südkalifornien konzentriert. Ab dem vierten Quartal 2023 verwaltete das Unternehmen:
| Immobilienmetrik | Gesamtwert |
|---|---|
| Gesamteigenschaften | 370 |
| Gesamt mietbare Quadratfuß | 26,8 Millionen |
| Gesamteigenschaftswert | 6,8 Milliarden US -Dollar |
Strategische Fokusbereiche
- Erwerb hochwertiger industrieller Immobilien in Südkalifornien
- Generierung eines konstanten Mieteinkommens generieren
- Schaffung eines langfristigen Shareholder-Werts
Finanzielle Leistung
Wichtige finanzielle Metriken für 2023:
| Finanzmetrik | Menge |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 542,3 Millionen US -Dollar |
| Nettoeinkommen | 251,6 Millionen US -Dollar |
| Fonds aus Operations (FFO) | 395,7 Millionen US -Dollar |
Marktpositionierung
Marktführerschaft in Südkalifornien:
- Belegungsrate: 98,7%
- Durchschnittlicher Mietbegriff: 3,8 Jahre
- NOI-Wachstum gleicher Eigentum: 7,2%
Anlagestrategie
Zu den Hauptinvestitionskriterien gehören:
- Immobilien in sorgfältig eingeschränkten Teilmärkten
- Potenzial für Mehrwertverbesserungen
- Chancen für die Mietpreissteigerungen
Wie Rexford Industrial Realty, Inc. (Rexr) funktioniert
Unternehmen Overview
Rexford Industrial Realty, Inc. ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf den Besitz und Betrieb von Industrieimmobilien in Südkalifornien konzentriert. Ab dem vierten Quartal 2023 besaß das Unternehmen 361 Immobilien mit insgesamt 48,1 Millionen mietbaren Quadratfuß.
Immobilienportfolio
| Eigenschaftskategorie | Anzahl der Eigenschaften | Gesamtquadratfuß |
|---|---|---|
| Industrieeigenschaften | 361 | 48,1 Millionen |
| Geografischer Fokus | Südkalifornien | 100% |
Finanzielle Leistung
Für das Geschäftsjahr 2023 berichtete Rexford Industrial:
- Gesamtumsatz: 342,6 Millionen US -Dollar
- Nettoeinkommen: 180,4 Millionen US -Dollar
- Fonds aus Operations (FFO): 252,3 Millionen US -Dollar
Mietoperationen
Wichtige Betriebsmetriken ab Q4 2023:
- Belegungsrate: 98,4%
- Durchschnittliche Grundmiete pro Quadratfuß: 17,53 USD
- Mietverlängerungsrate: 87,3%
Anlagestrategie
Kernfokus zum Erwerb, Neupositionieren und Betrieb industrieller Immobilien in hohen Barrier, die von Versorgungsgebieten beschränkte Südkalifornien-Teilmärkte.
Marktpräsenz
| Markt | Anzahl der Eigenschaften | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|---|
| Los Angeles | 203 | 56.2% |
| Orange County | 87 | 24.1% |
| Inland Empire | 71 | 19.7% |
Aktienleistung
Ab Januar 2024:
- Aktienkanzer: Rexr
- Marktkapitalisierung: 7,8 Milliarden US -Dollar
- Dividendenrendite: 2,6%
Wie Rexford Industrial Realty, Inc. (Rexr) Geld verdient
Einnahmequellen
Rexford Industrial Realty, Inc. erzielt Einkommen durch Industrie -Immobilienleasing und Eigentum in Südkalifornien.
| Einnahmekategorie | 2023 Betrag |
|---|---|
| Mieteinkommen | 242,4 Millionen US -Dollar |
| Immobilienverwaltungsgebühren | 3,2 Millionen US -Dollar |
| Gesamtumsatz | 245,6 Millionen US -Dollar |
Immobilienportfolio -Komposition
- Gesamteigenschaften: 375
- Insgesamt mietbare Quadratfuß: 24,5 Millionen
- Belegungsrate: 98,7%
- Durchschnittlicher Mietpreis: 15,23 USD pro Quadratfuß
Einkommensgenerierungsstrategien
Leasingstrukturen enthalten:
- Dreifache Netto -Leasing -Vereinbarungen
- Langfristige Industrie-Mieterverträge
- Flexible Mietbegriffe
| Mieterbranche | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|
| E-Commerce | 22% |
| Herstellung | 18% |
| Logistik | 35% |
| Andere | 25% |
Finanzielle Leistung
2023 wichtige finanzielle Metriken:
- Fonds aus Operations (FFO): 197,3 Millionen US -Dollar
- Netto Betriebsergebnis: 233,5 Mio. USD
- NOI-Wachstum im gleichen Geschäft: 6,8%
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