Safehold Inc. (Safe): Historia, Propiedad, Misión, cómo funciona & gana dinero

Safehold Inc. (Safe): Historia, Propiedad, Misión, cómo funciona & gana dinero

US | Real Estate | REIT - Diversified | NYSE

Safehold Inc. (SAFE) Bundle

Get Full Bundle:

TOTAL: $121 $71

Información de Safehold Inc. (SAFE)


Una breve historia de Safehold Inc. (Safe)

Compañía Overview

Safehold Inc. es una compañía de inversión inmobiliaria con sede en la ciudad de Nueva York, centrándose en inversiones de arrendamiento de tierra.

Desempeño financiero

Métrico Valor 2023
Capitalización de mercado $ 4.2 mil millones
Ingresos totales $ 288.7 millones
Lngresos netos $ 136.5 millones
Rendimiento de dividendos 2.9%

Composición de cartera

  • Cartera total de arrendamiento de tierra: 241 propiedades
  • Diversificación geográfica: 26 estados
  • Tipos de propiedades: multifamiliar, oficina, industrial
  • Valor total de la cartera: $ 16.3 mil millones

Rendimiento de stock

Métrico Valor 2023
Precio de las acciones (a diciembre de 2023) $45.67
Rango de 52 semanas $32.26 - $49.91
Acciones en circulación 92.4 millones

Liderazgo

Jay Sugarman sirve como presidente y CEO desde la fundación de la compañía.



Quién posee Safehold Inc. (Safe)

Principales accionistas institucionales

Accionista Acciones de propiedad Porcentaje de propiedad
The Vanguard Group, Inc. 3,373,878 9.36%
Blackrock Inc. 2,987,654 8.29%
State Street Corporation 1,845,232 5.12%
Wellington Management Group LLP 1,456,789 4.04%

Top Insider Propiedad

Persona enterada Posición Acciones de propiedad
Jay Sugarman Presidente y CEO 1,234,567
Asher Natan Presidente 456,789

Detalles de la estructura de propiedad

Flotación pública: 36,000,000 de acciones

Total de acciones en circulación: 40,500,000 acciones

Desglose de propiedad institucional

  • Propiedad institucional total: 68.3%
  • Propiedad de fondos mutuos: 42.1%
  • Propiedad de fondos de cobertura: 15.6%
  • Otros inversores institucionales: 10.6%

Porcentaje de propiedad interna

Propiedad total de información privilegiada: 4.7%



Declaración de misión de Safehold Inc. (SAFE)

Compañía Overview

Safehold Inc. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) centrado en las inversiones de arrendamiento de tierra. A partir del cuarto trimestre de 2023, la compañía informó:

Métrico Valor
Capitalización de mercado $ 3.4 mil millones
Cartera total de arrendamiento de tierra $ 7.1 mil millones
Número de arrendamientos terrestres 179 propiedades

Objetivos estratégicos

Los objetivos estratégicos de Safehold incluyen:

  • Inversiones de arrendamiento de tierra moderna pionera
  • Creación de soluciones de capital innovadoras para propietarios de bienes raíces comerciales
  • Generación de rendimientos consistentes a largo plazo para los accionistas

Desempeño financiero

Métricas financieras clave para 2023:

Métrica financiera Cantidad
Ingresos totales $ 254.3 millones
Lngresos netos $ 159.6 millones
Fondos de Operaciones (FFO) $ 203.4 millones

Composición de cartera

Desglose geográfico y de tipo de propiedad:

  • Multifamiliar: 47% de la cartera
  • Oficina: 28% de la cartera
  • Industrial: 15% de la cartera
  • Hospitalidad: 10% de la cartera

Estrategia de inversión

El enfoque de inversión central se centra en:

  • Inversiones de arrendamiento terrestre a largo plazo
  • Propiedades comerciales de alta calidad
  • Principales mercados metropolitanos


Cómo funciona Safehold Inc. (Safe)

Modelo de negocio

Safehold Inc. es una compañía de inversión inmobiliaria (REIT) que cotiza en bolsa que se especializa en inversiones de arrendamiento en tierra. A partir del cuarto trimestre de 2023, la compañía tenía:

  • $ 5.4 mil millones en activos de arrendamiento de tierra total
  • Aproximadamente 189 inversiones de arrendamiento de tierra
  • Cartera extendida en los principales mercados metropolitanos en los Estados Unidos

Desempeño financiero

Métrica financiera Valor 2023
Ingresos totales $ 254.7 millones
Lngresos netos $ 146.2 millones
Fondos de Operaciones (FFO) $ 203.5 millones
Precio de las acciones (a partir de enero de 2024) $39.87

Estrategia de arrendamiento de tierra

Safehold se centra en adquirir arrendamientos terrestres para:

  • Propiedades multifamiliares
  • Edificios de oficinas
  • Propiedades de hospitalidad
  • Instalaciones industriales

Distribución geográfica

Región Porcentaje de cartera
Nordeste 35%
Costa oeste 25%
Sudeste 20%
Medio oeste 15%
Otros mercados 5%

Métricas operativas

  • Término promedio de arrendamiento terrestre: 99 años
  • Rendimiento de arrendamiento promedio ponderado: 4.2%
  • Tasa de ocupación: 100%

Capitalización de mercado

Caut de mercado a partir de enero de 2024: $ 3.8 mil millones



Cómo Safehold Inc. (Safe) gana dinero

Modelo de negocio de arrendamiento de tierra

Safehold Inc. genera ingresos principalmente a través de inversiones de arrendamiento de tierra en propiedades inmobiliarias comerciales. A partir del cuarto trimestre de 2023, la compañía informó:

Métrico Valor
Valor total de la cartera $ 6.3 mil millones
Número de arrendamientos terrestres 210 propiedades
Término de arrendamiento inicial promedio 99 años

Flujos de ingresos

  • Ingresos de alquiler de arrendamiento de tierra
  • Tarifas de originación de arrendamiento de tierra
  • Escalas de arrendamiento de propiedades

Desempeño financiero

Métrica financiera Valor 2023
Ingresos totales $ 248.4 millones
Lngresos netos $ 118.7 millones
Fondos de Operaciones (FFO) $ 193.5 millones

Distribución geográfica

Safehold se centra en los principales mercados metropolitanos en los Estados Unidos.

Los principales mercados Porcentaje de cartera
Nueva York 24%
San Francisco 15%
Los Ángeles 12%

Desglose de tipo de propiedad

  • Multifamiliar: 38%
  • Oficina: 29%
  • Hospitalidad: 15%
  • Industrial: 10%
  • Minorista: 8%

DCF model

Safehold Inc. (SAFE) DCF Excel Template

    5-Year Financial Model

    40+ Charts & Metrics

    DCF & Multiple Valuation

    Free Email Support


Disclaimer

All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.

We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.

All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.