Safehold Inc. (SAFE) Bundle
Un bref historique de Safehold Inc. (Safe)
Entreprise Overview
Safehold Inc. est une société d'investissement immobilier dont le siège est à New York, en se concentrant sur les investissements au sol.
Performance financière
| Métrique | Valeur 2023 |
|---|---|
| Capitalisation boursière | 4,2 milliards de dollars |
| Revenus totaux | 288,7 millions de dollars |
| Revenu net | 136,5 millions de dollars |
| Rendement des dividendes | 2.9% |
Composition de portefeuille
- Portfolio total de location au sol: 241 propriétés
- Diversification géographique: 26 États
- Types de propriétés: multifamilial, bureau, industriel
- Valeur du portefeuille total: 16,3 milliards de dollars
Performance du stock
| Métrique | Valeur 2023 |
|---|---|
| Prix de l'action (en décembre 2023) | $45.67 |
| Gamme de 52 semaines | $32.26 - $49.91 |
| Partage | 92,4 millions |
Direction
Jay Sugarman est président-directeur général depuis la fondation de l'entreprise.
Qui possède Safehold Inc. (Safe)
Principaux actionnaires institutionnels
| Actionnaire | Partage | Pourcentage de propriété |
|---|---|---|
| The Vanguard Group, Inc. | 3,373,878 | 9.36% |
| BlackRock Inc. | 2,987,654 | 8.29% |
| State Street Corporation | 1,845,232 | 5.12% |
| Wellington Management Group LLP | 1,456,789 | 4.04% |
Top Propriété d'initié
| Initié | Position | Partage |
|---|---|---|
| Jay Sugarman | Président | 1,234,567 |
| Asher Natan | Président | 456,789 |
Détails de la structure de propriété
Float public: 36 000 000 actions
Total des actions en circulation: 40 500 000 actions
Répartition de la propriété institutionnelle
- Propriété totale institutionnelle: 68,3%
- Propriété des fonds communs de placement: 42,1%
- Funds de spéculation Propriété: 15,6%
- Autres investisseurs institutionnels: 10,6%
Pourcentage de propriété d'initié
Propriété totale d'initiés: 4,7%
Énoncé de mission Safehold Inc. (Safe)
Entreprise Overview
Safehold Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) axée sur les investissements de location au sol. Au quatrième trimestre 2023, la société a rapporté:
| Métrique | Valeur |
|---|---|
| Capitalisation boursière | 3,4 milliards de dollars |
| Portefeuille total de location au sol | 7,1 milliards de dollars |
| Nombre de baux au sol | 179 propriétés |
Objectifs stratégiques
Les objectifs stratégiques de Safehold comprennent:
- Investissements modernes au sol moderne
- Création de solutions de capital innovantes pour les propriétaires immobiliers commerciaux
- Générer des rendements à long terme cohérents pour les actionnaires
Performance financière
Mesures financières clés pour 2023:
| Métrique financière | Montant |
|---|---|
| Revenus totaux | 254,3 millions de dollars |
| Revenu net | 159,6 millions de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 203,4 millions de dollars |
Composition de portefeuille
Répartition des types géographiques et de propriété:
- Multifamilial: 47% du portefeuille
- Bureau: 28% du portefeuille
- Industriel: 15% du portefeuille
- Hospitalité: 10% du portefeuille
Stratégie d'investissement
L'approche de l'investissement de base se concentre sur:
- Investissements de location au sol à long terme
- Propriétés commerciales de haute qualité
- Marchés métropolitains majeurs
Comment fonctionne Safehold Inc. (Safe) fonctionne
Modèle commercial
Safehold Inc. est une société d'investissement immobilier (REIT) cotée en bourse spécialisée dans les investissements de location au sol. Au quatrième trimestre 2023, la société avait:
- 5,4 milliards de dollars d'actifs de location au sol total
- Environ 189 investissements de location au sol
- Portefeuille réparti sur les principaux marchés métropolitains aux États-Unis
Performance financière
| Métrique financière | Valeur 2023 |
|---|---|
| Revenus totaux | 254,7 millions de dollars |
| Revenu net | 146,2 millions de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 203,5 millions de dollars |
| Prix de l'action (à partir de janvier 2024) | $39.87 |
Stratégie de location au sol
SAFEHTHOR se concentre sur l'acquisition de baux au sol pour:
- Propriétés multifamiliales
- Immeubles de bureaux
- Propriétés de l'hospitalité
- Installations industrielles
Distribution géographique
| Région | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|
| Nord-est | 35% |
| Côte ouest | 25% |
| Au sud-est | 20% |
| Midwest | 15% |
| Autres marchés | 5% |
Métriques opérationnelles
- Terme de location du sol moyen: 99 ans
- Rendement de bail moyen pondéré: 4,2%
- Taux d'occupation: 100%
Capitalisation boursière
Capitalisation boursière en janvier 2024: 3,8 milliards de dollars
Comment Safehold Inc. (Safe) fait de l'argent
Modèle commercial de location au sol
Safehold Inc. génère des revenus principalement grâce à des investissements de location au sol dans des propriétés immobilières commerciales. Au quatrième trimestre 2023, la société a rapporté:
| Métrique | Valeur |
|---|---|
| Valeur totale du portefeuille | 6,3 milliards de dollars |
| Nombre de baux au sol | 210 propriétés |
| Terme de location initiale moyenne | 99 ans |
Sources de revenus
- Revenu de location de location au sol
- Frais d'origine de location au sol
- Escalade de location de biens
Performance financière
| Métrique financière | Valeur 2023 |
|---|---|
| Revenus totaux | 248,4 millions de dollars |
| Revenu net | 118,7 millions de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 193,5 millions de dollars |
Distribution géographique
Safehold se concentre sur les principaux marchés métropolitains à travers les États-Unis.
| Principaux marchés | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|
| New York | 24% |
| San Francisco | 15% |
| Los Angeles | 12% |
Répartition du type de propriété
- Multifamilial: 38%
- Bureau: 29%
- Hospitalité: 15%
- Industriel: 10%
- Retail: 8%
Safehold Inc. (SAFE) DCF Excel Template
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