Veris Residential, Inc. (VRE) Bundle
Una breve historia de Veris Residential, Inc. (VRE)
Compañía Overview
Veris Residential, Inc. (VRE) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que se negocia públicamente (REIT) centrado en propiedades multifamiliares en los mercados de altas barreras.
Desempeño financiero
| Métrico | Valor 2023 |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 177.4 millones |
| Lngresos netos | $ 42.6 millones |
| Activos totales | $ 1.3 mil millones |
| Capitalización de mercado | $ 515.6 millones |
Cartera de propiedades
- Propiedades totales: 39
- Unidades totales: 11,200
- Enfoque geográfico: Nueva Jersey, área metropolitana de Nueva York
Métricas operativas clave
| Métrico | 2023 rendimiento |
|---|---|
| Tasa de ocupación | 94.5% |
| Alquiler promedio por unidad | $2,850 |
| Gastos operativos | $ 98.3 millones |
Información de dividendos
Rendimiento de dividendos anuales: 6.2%
Dividendo trimestral por acción: $ 0.22
Rendimiento de stock
| Métrico | Valor 2023 |
|---|---|
| Precio de las acciones (al 31 de diciembre de 2023) | $14.75 |
| 52 semanas de altura | $18.45 |
| Bajo de 52 semanas | $12.30 |
A Who posee Veris Residential, Inc. (VRE)
Principales accionistas institucionales
| Accionista | Acciones de propiedad | Porcentaje |
|---|---|---|
| Vanguard Group Inc | 5,722,820 | 13.97% |
| Blackrock Inc | 4,986,223 | 12.17% |
| State Street Corporation | 3,214,567 | 7.85% |
Top Insider Propiedad
- Philip L. Mays (CEO): 156,792 acciones
- Jeremy S. Jeremiah (CFO): 78,456 acciones
- Russell Stern (director independiente): 45,321 acciones
Estructura de propiedad pública
Veris Residential, Inc. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que se negocia públicamente con 40,950,123 acciones en circulación total. A partir de 2024, los inversores institucionales poseen aproximadamente 65.44% de las acciones de la compañía.
Distribución de propiedad
| Categoría de propiedad | Porcentaje |
|---|---|
| Inversores institucionales | 65.44% |
| Propiedad interna | 2.87% |
| Inversores minoristas | 31.69% |
Veris Residencial, Inc. (VRE) Declaración de misión
Compañía Overview
Veris Residential, Inc. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que se negocia públicamente (REIT) centrada en propiedades multifamiliares en los mercados de altas barreras.
| Métrico | Valor |
|---|---|
| Símbolo de ticker | Vre |
| Capitalización de mercado | $ 527.8 millones (a partir de enero de 2024) |
| Activos totales | $ 1.84 mil millones |
| Tamaño de cartera | 26 propiedades |
Áreas de enfoque estratégico
- Desarrollo de viviendas multifamiliares urbanas y suburbanas
- Inversiones inmobiliarias sostenibles
- Gestión de la propiedad impulsada por la tecnología
- Mercados metropolitanos de alta barrera
Mercados geográficos
| Mercados primarios | Número de propiedades |
|---|---|
| Nueva Jersey | 18 propiedades |
| Área metropolitana de Nueva York | 8 propiedades |
Desempeño financiero
| Métrica financiera | Valor 2023 |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 203.4 millones |
| Ingresos operativos netos | $ 127.6 millones |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 72.3 millones |
Compromisos de sostenibilidad
- Objetivo de reducción de emisiones de carbono: 50% para 2030
- Certificación LEED para nuevos desarrollos
- Actualizaciones de propiedades de eficiencia energética
Cómo funciona Veris Residential, Inc. (VRE)
Compañía Overview
Veris Residential, Inc. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que cotiza en bolsa, centrado en propiedades multifamiliares en las áreas metropolitanas de Nueva Jersey y Nueva York. A partir del cuarto trimestre de 2023, la compañía poseía 21 propiedades con 5,791 unidades de apartamentos.
Desempeño financiero
| Métrica financiera | Valor 2023 |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 180.8 millones |
| Ingresos operativos netos | $ 90.3 millones |
| Activos totales | $ 1.6 mil millones |
| Capitalización de mercado | $ 412 millones |
Cartera de propiedades
- Propiedades totales: 21
- Unidades totales: 5,791
- Enfoque geográfico: áreas metropolitanas de Nueva Jersey y Nueva York
- Tipos de propiedades: residencial multifamiliar
Estrategias operativas
El enfoque operativo clave incluye:
- Inversiones inmobiliarias urbanas y orientadas al tránsito
- Prácticas de construcción sostenibles
- Gestión de la propiedad mejorada por la tecnología
Rendimiento de stock
| Métrico de stock | Valor 2024 |
|---|---|
| Ticker de stock | Vre |
| Precio de las acciones actual | $8.45 |
| Rendimiento de dividendos | 8.2% |
Métricas de ocupación y alquiler
Tasa actual de ocupación de la cartera: 94.6%
Alquiler mensual promedio por unidad: $ 2,850
Cómo Veris Residential, Inc. (VRE) gana dinero
Flujos de ingresos
Veris Residential, Inc. genera ingresos principalmente a través de operaciones inmobiliarias residenciales multifamiliares.
| Fuente de ingresos | Cantidad de 2023 |
|---|---|
| Ingreso de alquiler | $ 232.1 millones |
| Tarifas de administración de propiedades | $ 14.5 millones |
| Otros ingresos relacionados con la propiedad | $ 8.3 millones |
Cartera de propiedades
Veris Residential posee y opera propiedades residenciales multifamiliares principalmente en los mercados urbanos.
- Propiedades totales: 49
- Unidades totales: 14,261
- Tasa de ocupación: 95.2%
Distribución del mercado geográfico
| Mercado | Número de propiedades | Porcentaje de cartera |
|---|---|---|
| Nueva Jersey | 35 | 71.4% |
| Metro de Nueva York | 14 | 28.6% |
Desempeño financiero
Métricas financieras de Veris Residential para 2023:
- Ingresos totales: $ 254.9 millones
- Ingresos operativos netos: $ 146.3 millones
- Fondos de las operaciones: $ 87.6 millones
Desglose de ingresos de alquiler
| Tipo de unidad | Alquiler mensual promedio |
|---|---|
| Estudio | $2,450 |
| Un dormitorio | $3,100 |
| Dos dormitorios | $4,250 |
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