Explorando el inversor de Zillow Group, Inc. (ZG) Profile: ¿Quién compra y por qué?

Estás mirando a Zillow Group, Inc. (ZG) y te preguntas quién posee realmente estas acciones en este momento y qué ven los administradores de dinero más grandes del mundo que podrías estar perdiendo. Sinceramente, el inversor profile Definitivamente está contando una historia de transición, pasando de la pura especulación sobre el crecimiento a centrarse en la ejecución de la 'súper aplicación de vivienda' de la empresa.

Los grandes inversores institucionales todavía tienen una participación enorme, pero sus movimientos recientes tienen matices. Por ejemplo, al 30 de septiembre de 2025, Vanguard Group Inc. retuvo más de 7 millones acciones de ZG Clase A, mientras que BlackRock, Inc. mantuvo 2,4 millones acciones, y ambas mostraron ligeras caídas, lo que sugiere cierta toma de ganancias o reequilibrio. Pero aquí está el cálculo rápido: Zillow Group acaba de informar ingresos en el tercer trimestre de 2025 de $676 millones, arriba un fuerte 16% año tras año, e incluso publicado $10 millones en los ingresos netos GAAP, lo que demuestra que el giro hacia la rentabilidad es real. eso 41% aumento año tras año en los ingresos por alquileres a $174 millones es lo que llama la atención de los compradores, lo que indica una nueva y poderosa fuente de ingresos. Entonces, ¿las instituciones están vendiendo porque han perdido la fe, o simplemente están rotando capital a medida que Zillow Group pasa de ser un disruptor del mercado a una plataforma rentable? Analicemos las tenencias precisas y el "por qué" estratégico detrás de las compras y ventas.

¿Quién invierte en Zillow Group, Inc. (ZG) y por qué?

Si observa Zillow Group, Inc. (ZG), definitivamente se estará preguntando quién es el gran dinero y cuál es su juego. La conclusión directa es que ZG pertenece mayoritariamente a enormes fondos institucionales, no a inversores minoristas individuales, y su principal motivación es un crecimiento puro y de alto octanaje en el espacio de la tecnología inmobiliaria.

Como analista experimentado, puedo decirles que la estructura de propiedad de la acción es una acción de crecimiento clásica. profile, lo que significa que está dominado por administradores de dinero profesionales. Esta no es una acción en la que los inversores minoristas impulsan la acción del precio; es un campo de batalla para instituciones como BlackRock y Vanguard Group Inc.

Tipos de inversores clave: los gigantes institucionales

La gran mayoría de las acciones de Zillow Group, Inc. están en manos de inversores institucionales (fondos mutuos, fondos de pensiones, fondos de cobertura). A finales de 2025, la propiedad institucional ronda el 85,89% de las acciones en circulación, lo que supone una enorme concentración. Esto deja una porción más pequeña, aunque aún significativa, para los insiders (ejecutivos y miembros de juntas directivas) en alrededor del 14,11%. Los inversores minoristas, el grupo de "tú y yo", mantienen una flotación mínima, lo que significa que sus compras y ventas no mueven mucho la aguja.

Los principales tenedores institucionales son los mayores gestores de activos del mundo, los que siguen los principales índices y gestionan billones de dólares. A continuación se ofrece un vistazo rápido a las tres posiciones institucionales principales según las últimas presentaciones disponibles en 2025 para acciones Clase A de ZG, solo para mostrar la escala de capital involucrada:

He aquí los cálculos rápidos: Vanguard Group Inc. y BlackRock, Inc. por sí solos poseen una participación combinada valorada en más de 2.800 millones de dólares. Esa es una convicción seria.

Motivaciones de inversión: por qué están comprando

La motivación de estos grandes tenedores es casi exclusivamente el crecimiento y el dominio del mercado, no los ingresos. Zillow Group, Inc. no paga dividendos, por lo que nadie lo compra para obtener flujo de caja. Lo están comprando porque es el sitio web inmobiliario más visitado en Estados Unidos, lo que le otorga un poderoso foso competitivo (una ventaja competitiva sostenible).

Los recientes resultados financieros del año fiscal 2025 confirman que esta historia de crecimiento aún continúa. Por ejemplo, en el tercer trimestre de 2025, la empresa informó unos ingresos totales de 676 millones de dólares, un aumento interanual del 16%. Pero la verdadera historia está en los segmentos de alto crecimiento:

• Los ingresos por alquileres se dispararon un 41% año tras año.
• Los ingresos multifamiliares experimentaron un enorme aumento del 62%.
• La empresa finalmente obtuvo unos ingresos netos GAAP de 10 millones de dólares en el tercer trimestre de 2025.

La apuesta institucional es que Zillow Group, Inc. pueda pasar con éxito de ser solo un portal de cotización a una plataforma de transacciones integrada, capturando una mayor parte de la cadena de valor inmobiliario. Ven el camino hacia una rentabilidad constante, respaldada por una sólida posición de liquidez: el efectivo y las inversiones ascendían a 1.400 millones de dólares a finales del tercer trimestre de 2025. Si quieres entender la visión a largo plazo que están adoptando, deberías mirar el Declaración de misión, visión y valores fundamentales de Zillow Group, Inc. (ZG).

Estrategias de inversión: crecimiento e indexación pasiva

Aquí se ven dos estrategias principales en juego: indexación pasiva e inversión de crecimiento agresiva.

La estrategia pasiva es simple: empresas como Vanguard Group Inc. y BlackRock, Inc. son principalmente administradores de fondos indexados. Poseen Zillow Group, Inc. porque es un componente de índices importantes como el Russell 1000 o varios ETF (fondos cotizados en bolsa) de tecnología y bienes raíces. Son tenedores a largo plazo por defecto y sus grandes posiciones proporcionan un piso estable para el precio de las acciones.

La agresiva estrategia de crecimiento proviene de fondos de cobertura y gestores activos, como Tiger Global Management LLC. Están apostando a la capacidad de la compañía para capitalizar su enorme base de usuarios de 250 millones de usuarios únicos mensuales promedio en el tercer trimestre de 2025. Estos inversores toleran la volatilidad (el precio de las acciones cayó aproximadamente un 17,10% entre noviembre de 2024 y noviembre de 2025) porque creen que el crecimiento de los alquileres y las hipotecas eventualmente conducirá a una valoración mucho más alta que su capitalización de mercado actual de 18,7 mil millones de dólares. Su estrategia es esperar una ruptura de varios años, pero también son los primeros en vender ante las malas noticias. Es un enfoque de alto riesgo y alta recompensa.

Lo que oculta esta estimación es la posibilidad de que una desaceleración del mercado inmobiliario afecte los ingresos residenciales básicos, que aumentaron solo un 7% año tras año en el tercer trimestre de 2025. Aún así, el dinero institucional se centra en la transformación tecnológica a largo plazo, no solo en el mercado inmobiliario cíclico.

El siguiente paso para usted: profundizar en la guía para el cuarto trimestre de 2025 para ver si se espera que los segmentos de alto crecimiento mantengan su impulso.

Propiedad institucional y accionistas principales de Zillow Group, Inc. (ZG)

Es necesario saber quién dirige realmente el barco de Zillow Group, Inc. (ZG), y la respuesta es clara: es el gran dinero institucional. Estos son los fondos mutuos, los fondos de pensiones y los administradores de activos (el dinero inteligente) y poseen la gran mayoría de las acciones. Según las presentaciones más recientes (tercer trimestre de 2025), los inversores institucionales tienen una participación dominante, que representa más del 85% del total de acciones en circulación de la empresa. Esto significa que sus acciones colectivas, no las operaciones minoristas, son las que impulsan la trayectoria a largo plazo de las acciones.

Aquí están los cálculos rápidos sobre quién ocupa las posiciones más importantes. Solo los principales tenedores institucionales poseen miles de millones en valor, lo que indica una profunda convicción a largo plazo en el cambio de Zillow Group, Inc. hacia un modelo de transacciones inmobiliarias más integrado. Definitivamente no es una acción impulsada por el comercio minorista.

Los mayores accionistas son exactamente quienes cabría esperar: los gigantes de los fondos indexados y algunos administradores activos clave. Según las presentaciones del tercer trimestre de 2025 (30 de septiembre de 2025), los cinco principales propietarios institucionales de acciones Clase A de Zillow Group, Inc. (ZG) son:

Cambios recientes: ¿están las instituciones comprando o vendiendo?

El panorama de propiedad es mixto, pero la tendencia neta muestra que las instituciones se están reposicionando activamente. En general, las acciones institucionales (largas) experimentaron una disminución de alrededor del 3,18% en el trimestre más reciente, una reducción neta de aproximadamente 1,43 millones de acciones. Pero no se puede simplemente mirar el número neto; hay que ver quién mueve la aguja.

Por ejemplo, mientras Caledonia (Private) Investments Pty Ltd y Vanguard Group Inc redujeron sus participaciones en un 6,018% y un 5,436% respectivamente, otros actores importantes estaban comprando. State Of Wisconsin Investment Board aumentó su posición en 733.365 acciones y Fmr Llc aumentó sus tenencias en 651.323 acciones. Esto me dice que los fondos indexados pasivos y algunos tenedores de largo plazo están recortando posiciones, pero otros gestores activos están aprovechando las caídas para acumular. Este es un signo clásico de una acción en transición.

Esta compra institucional está ocurriendo incluso cuando los expertos de Zillow Group, Inc. han estado vendiendo acciones en el cuarto trimestre de 2025. Honestamente, la divergencia entre la venta de información privilegiada y la compra institucional es la parte más interesante de la historia en este momento. Los insiders suelen vender por motivos personales, como la planificación fiscal, pero las instituciones apuestan por los fundamentos de largo plazo.

El impacto de la convicción institucional en la estrategia

Los grandes inversores institucionales desempeñan un papel fundamental; Actúan como una fuerza masiva y estabilizadora sobre el precio de las acciones y proporcionan un mandato claro para la estrategia de la empresa. Su confianza colectiva ancla la valoración, especialmente cuando la acción es volátil. El precio de las acciones de Zillow Group, Inc., que cotizaba alrededor de 65,71 dólares por acción al 20 de noviembre de 2025, está respaldado por este respaldo institucional.

Estos inversores se centran principalmente en la eficiencia operativa de Zillow Group, Inc. y en su alejamiento del fallido modelo iBuying. Su inversión continua refuerza la nueva estrategia centrada en los segmentos principales de Agentes Premier y Alquileres. Por ejemplo, los sólidos resultados del tercer trimestre de 2025, en los que los ingresos totales aumentaron un 16% año tras año a 676 millones de dólares y los ingresos por alquileres aumentaron un 41%, son exactamente lo que las instituciones quieren ver. Este desempeño valida su tesis a largo plazo de que Zillow Group, Inc. puede monetizar su enorme base de usuarios a través de sus servicios principales. Puede profundizar en estos números en Desglosando la salud financiera de Zillow Group, Inc. (ZG): información clave para los inversores.

• Estabilizar las acciones: las grandes tenencias reducen la volatilidad diaria de los precios.
• Validar la estrategia: La inversión indica la aprobación del enfoque en segmentos de alto margen.
• Desempeño de la demanda: Esperan que el EBITDA ajustado del tercer trimestre de 2025 de 165 millones de dólares siga creciendo.

La conclusión es que estos grandes tenedores están apostando por los $1.4 mil millones de dólares en efectivo e inversiones de Zillow Group, Inc. y su liderazgo en el mercado para impulsar el crecimiento, particularmente en el segmento de alquileres de alto crecimiento, que es un pilar estratégico clave para los próximos años.

Inversores clave y su impacto en Zillow Group, Inc. (ZG)

Si observa Zillow Group, Inc. (ZG), lo primero que debe comprender es que el dinero institucional (los grandes fondos) impulsa las acciones. Más 92% de las acciones de Zillow Group, Inc. están en manos de instituciones, lo que significa que sus decisiones de inversión, no las operaciones minoristas, establecen el precio mínimo y máximo a largo plazo.

el inversor profile es una combinación fascinante de gestión activa de alta convicción y fondos indexados pasivos y masivos. Esto crea una tensión: el dinero pasivo proporciona estabilidad, pero el dinero activo, particularmente el mayor accionista, es el verdadero catalizador de los grandes movimientos bursátiles.

El inversor activo de alta convicción: Caledonia

El accionista más influyente es el fondo de cobertura con sede en Australia Caledonia (Private) Investments Pty Ltd. No son un actor pasivo; son inversores a largo plazo de gran convicción, conocidos por tomar posiciones concentradas en empresas que, en su opinión, tienen precios fundamentalmente incorrectos. Según un informe relacionado con septiembre de 2025, Caledonia tiene una participación masiva de aproximadamente 15.8%, equivalente a alrededor 38,17 millones de acciones, con un valor de aproximadamente 2.600 millones de dólares.

Su influencia tiene menos que ver con el activismo público y más con una creencia profunda y a largo plazo en la estrategia de la empresa. Han sido un importante inversor durante una década, y en una carta a los inversores de 2024, proyectaron que las acciones de Zillow Group, Inc. se triplicarían para finales de 2026, un pronóstico significativamente más optimista que el del analista promedio de Wall Street. Cuando habla una empresa con una apuesta concentrada como ésta, el mercado escucha. Es un caso clásico de apuesta fuerte por un equipo directivo y un modelo de negocio central.

Los gigantes pasivos: Vanguard y BlackRock

El siguiente nivel de principales tenedores está formado por los administradores de fondos indexados más grandes del mundo: The Vanguard Group, Inc. y BlackRock, Inc. Estas empresas tienen grandes participaciones principalmente porque Zillow Group, Inc. es un componente de los principales índices del mercado como el S&P 500 y varios ETF (fondos cotizados en bolsa) de crecimiento/bienes raíces. Su inversión es sistemática, no discrecional.

Aquí hay un vistazo rápido a sus posiciones para el año fiscal 2025:

The Vanguard Group, Inc. posee aproximadamente 12.5%, o 30,14 millones de acciones, y BlackRock, Inc. posee aproximadamente 5.01%, o 12,14 millones de acciones. Su influencia se siente principalmente en el gobierno corporativo (votación de los miembros de la junta directiva o remuneración de los ejecutivos) y en la provisión de una base estable de demanda de acciones. Por lo general, no presionan por una revisión estratégica, pero definitivamente se preocupan por los factores ambientales, sociales y de gobernanza (ESG).

Mapeo de movimientos y catalizadores recientes de los inversores

Las presentaciones institucionales más recientes de 2025 muestran algunos cambios clave que se relacionan con la transición de la compañía desde su fallida empresa iBuying (Zillow Offers) hacia un ecosistema inmobiliario integrado.

• Venta de Caledonia en el segundo trimestre de 2025: A pesar de su pronóstico alcista a largo plazo, Caledonia redujo su participación en acciones de Clase C en un 6,5% en el segundo trimestre de 2025, una venta valorada entre 122 y 145 millones de dólares. Este tipo de toma de ganancias, incluso por parte de un tenedor a largo plazo, muestra un enfoque disciplinado para gestionar una posición masiva y concentrada.
• Acumulación de FMR LLC: FMR LLC, otro importante gestor activo, aumentó su participación en un 8,21 % a 30 de septiembre de 2025. Este movimiento sugiere confianza en la estrategia de la empresa, en particular en su enfoque en los segmentos Premier Agent y Rentals.
• Venta de información privilegiada: En septiembre de 2025, el director de operaciones Jun Choo vendió 25.575 acciones, una transacción por valor de más de 2,3 millones de dólares. Si bien se trata de una pequeña fracción del total de acciones, es un recordatorio de que la dirección puede monetizar sus participaciones, algo que se debe seguir para determinar el sentimiento.

La narrativa de inversión principal para todos estos compradores es la sólida posición de mercado de Zillow Group, Inc. y su reciente impulso financiero, que reportó ingresos netos GAAP del tercer trimestre de 2025 de $10 millones sobre los ingresos de $676 millonesy guía para un ingreso neto positivo para todo el año 2025. Ese cambio hacia la rentabilidad es la señal a la que están respondiendo los administradores activos como FMR LLC. Para profundizar en el modelo de negocio de la empresa, puede consultar Zillow Group, Inc. (ZG): historia, propiedad, misión, cómo funciona y genera dinero.

Impacto en el mercado y sentimiento de los inversores

Estás mirando a Zillow Group, Inc. (ZG) y ves una señal mixta: mucho dinero está comprando, pero las personas que dirigen la empresa están vendiendo. Honestamente, esta es una dicotomía clásica del mercado, pero el sentimiento general de los inversores hacia Zillow Group, Inc. es sólido. Compra moderada, según el consenso de 30 empresas de investigación a finales de 2025. Esa es la conclusión directa.

La convicción institucional es fuerte. Los principales accionistas, incluidos Caledonia (Private) Investments Pty Ltd, Vanguard Group Inc y BlackRock, Inc., tienen participaciones importantes. La propiedad institucional representa aproximadamente 71.01% de la flotación de la acción, que es un alto nivel de respaldo profesional. Están apostando por la visión a largo plazo de la súper aplicación de vivienda, incluso cuando el mercado inmobiliario enfrenta obstáculos macroeconómicos.

• Acciones institucionales poseídas (tercer trimestre de 2025): más 201 millones.
• Valor de participación de Vanguard Group Inc.: aproximadamente 472,5 millones de dólares.
• Valor de participación de BlackRock, Inc.: aproximadamente $162.0 millones.

Pero aquí está el cálculo rápido sobre la actividad interna: mientras las instituciones están acumulando, los internos de las empresas han sido vendedores netos. Por ejemplo, el director de operaciones vendió 25.575 acciones por más 2,3 millones de dólares en septiembre de 2025. Esta venta de información privilegiada a menudo indica toma de ganancias o planificación financiera personal, pero inyecta una nota de precaución en las perspectivas a corto plazo, que es algo que definitivamente debes vigilar.

Reacciones recientes del mercado y movimientos de propiedad

La reacción del mercado de valores ante Zillow Group, Inc. en 2025 ha sido volátil, lo que refleja el tira y afloja entre una sólida ejecución operativa y el riesgo regulatorio. Las acciones de la compañía cayeron aproximadamente 4.1% en lo que va del año a mediados de noviembre de 2025, lo que sugiere que el impulso se ha desvanecido un poco. La mayor sacudida en un solo día se produjo en octubre de 2025, cuando las acciones cayeron. 4% después de que la Comisión Federal de Comercio de Estados Unidos (FTC) y una coalición de estados demandaran a la empresa. La demanda alega un acuerdo anticompetitivo que involucra una $100 millones pago a un rival para salir del mercado de anuncios de alquiler. Ese tipo de inseguridad jurídica es un riesgo claro que el mercado inmediatamente incluye en el precio.

Aún así, las noticias financieras positivas han brindado apoyo. El informe de ganancias del tercer trimestre de 2025, que mostró un ingreso neto GAAP de $10 millones, marcó un retorno a la rentabilidad y fue una victoria operativa significativa que ayudó a estabilizar la acción. Este hito, junto con el aumento de los ingresos por alquileres 41% año tras año en el tercer trimestre, muestra que la estrategia comercial central está funcionando, incluso cuando surgen problemas legales. Si desea profundizar en la resiliencia financiera de la empresa, consulte Desglosando la salud financiera de Zillow Group, Inc. (ZG): información clave para los inversores.

Perspectivas de los analistas sobre el futuro de Zillow Group, Inc.

Los analistas de Wall Street son en general optimistas y asignan los riesgos a corto plazo de la empresa a un camino claro para el crecimiento futuro. La calificación de consenso de 'Compra moderada' viene con un precio objetivo promedio a 12 meses de aproximadamente $87.42 por acción. Esto sugiere una ventaja significativa con respecto al rango de negociación actual, lo que es una fuerte señal de confianza en la estrategia a largo plazo.

El catalizador clave que citan los analistas es el punto de inflexión previsto en las ganancias. Los analistas pronostican que Zillow Group, Inc. registrará un ingreso neto anual de aproximadamente $21 millones para todo el año fiscal 2025, lo que marca un cambio significativo con respecto a pérdidas anteriores. Este paso de una fuerte inversión a unos ingresos consistentes es fundamental. La atención se centra en la estrategia de transacciones integradas, o la visión de la 'súper aplicación de vivienda', que apunta a monetizar su tráfico masivo de usuarios a través de un conjunto completo de servicios, desde búsquedas y conexiones de agentes hasta hipotecas y servicios de títulos.

Sin embargo, el panorama no está exento de salvedades. Algunos analistas han rebajado su calificación a 'Mantener' debido a la incertidumbre a corto plazo, citando específicamente la desaceleración del crecimiento en el segmento de hipotecas y los obstáculos macroeconómicos que afectan al mercado inmobiliario en general. Esta es una visión realista: la historia a largo plazo es excelente, pero los próximos trimestres podrían ser difíciles. Aquí hay una instantánea del sentimiento de los analistas:

La conclusión es que los grandes inversores institucionales están haciendo una apuesta calculada a largo plazo. Creen que la posición dominante en el mercado y la innovación tecnológica de Zillow Group, Inc. eventualmente traducirán su EBITDA ajustado del tercer trimestre de $165 millones en ingresos netos más elevados y sostenidos. Su próximo paso debería ser monitorear las ganancias del cuarto trimestre de 2025 para confirmar el pronóstico de ingresos netos para todo el año.