Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) Bundle
Un Overview de Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT)
Resumen general de Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT)
Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) especializado en propiedades de restaurantes y comerciales. Fundada en 2014, la compañía se enfoca en propiedades netas de arrendamiento en todo Estados Unidos.
| Métrica de la empresa | 2024 datos |
|---|---|
| Propiedades totales | 574 |
| Total de pies cuadrados leales | 6.3 millones |
| Presencia geográfica | 46 estados |
Desempeño financiero
El último período de información financiera de FCPT demuestra métricas financieras sólidas:
| Métrica financiera | Valor 2024 |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 232.4 millones |
| Lngresos netos | $ 103.7 millones |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 175.6 millones |
Liderazgo de la industria
FCPT mantiene una posición de mercado sólida con características clave:
- Tasa de ocupación de la cartera del 99.1%
- Term de arrendamiento promedio ponderado de 13.4 años
- Base de inquilinos diversificados en múltiples marcas de restaurantes
| Las mejores categorías de inquilinos | Porcentaje de cartera |
|---|---|
| Restaurantes de Darden | 14.2% |
| ¡Yum! Marcas | 11.8% |
| Otras cadenas de restaurantes | 74% |
Declaración de misión de Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT)
Declaración de misión Overview
Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) opera con una misión enfocada centrada en las inversiones de bienes raíces de arrendamiento neto en propiedades de restaurantes y minoristas.
Componentes de la misión central
Estrategia de inversión
La misión de FCPT abarca inversiones inmobiliarias estratégicas con las siguientes métricas clave:
| Métrico de cartera | Valor 2024 |
|---|---|
| Propiedades totales | 573 propiedades |
| Presencia geográfica | 44 estados |
| Área de lesiones gruesas totales | 6.1 millones de pies cuadrados |
Alineación del desempeño financiero
- Capitalización de mercado: $ 2.1 mil millones
- Rendimiento de dividendos: 4.85%
- Tasa de ocupación: 99.5%
Composición de cartera de propiedades
| Tipo de propiedad | Porcentaje |
|---|---|
| Propiedades de restaurante | 67% |
| Propiedades minoristas | 33% |
Objetivos estratégicos
Las áreas de enfoque clave incluyen:
- Inversiones de arrendamiento neto a largo plazo
- Relaciones de inquilinos de alta calidad
- Asignación de capital disciplinada
Declaración de visión de Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT)
Componentes de la declaración de visión de Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) en 2024
Enfoque estratégico de inversión inmobiliariaFour Corners Property Trust, Inc. opera con una estrategia específica en bienes raíces netos de arrendamiento, concentrándose específicamente en las propiedades del restaurante. A partir del cuarto trimestre de 2023, la cartera de la compañía comprendía 540 propiedades en 43 estados.
| Métrico de cartera | 2024 datos |
|---|---|
| Propiedades totales | 540 |
| Extensión geográfica | 43 estados |
| Total de pies cuadrados lejables | 5.4 millones de pies cuadrados. |
La cartera de FCPT consiste principalmente en propiedades de restaurantes con características específicas del inquilino:
- ¡Yum! Propiedades de las marcas: 52% de la cartera
- Propiedades de Darden Restaurants: 23% de la cartera
- Otros inquilinos de restaurantes: 25% de la cartera
| Indicador financiero | Valor 2024 |
|---|---|
| Capitalización de mercado | $ 2.1 mil millones |
| Rendimiento de dividendos | 5.6% |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 142.3 millones |
FCPT mantiene contratos de arrendamiento neto a largo plazo con perfiles de inquilinos sólidos:
- Término de arrendamiento promedio: 15.2 años
- Vestimato de arrendamiento promedio ponderado: 2038
- Tasa de ocupación: 99.7%
Valores centrales de Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT)
Valores centrales de Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT)
Integridad y transparencia
A partir de 2024, FCPT demuestra el compromiso con la integridad a través de sus informes financieros y gobierno corporativo.
| Cumplimiento anual de divulgación financiera | 100% |
| Frecuencia de comunicación de los accionistas | Trimestral |
| Miembros de la junta independientes | 7 de 9 |
Administración de propiedades sostenibles
FCPT se centra en inversiones inmobiliarias ambientalmente responsables.
- Portafolio de arrendamiento neto total: 603 propiedades
- Certificaciones de construcción verde: 42 propiedades
- Inversiones de eficiencia energética: $ 3.2 millones en 2024
Excelencia operacional
La compañía mantiene altos estándares de rendimiento operativo.
| Tasa de ocupación | 99.4% |
| Término de arrendamiento promedio | 10.3 años |
| Tasa de retención de inquilinos | 88% |
Crecimiento estratégico e innovación
FCPT expande continuamente su cartera a través de adquisiciones estratégicas.
- Adquisiciones de propiedad totales en 2024: $ 187.6 millones
- Diversificación geográfica: 46 estados
- Diversificación de tipo de propiedad: restaurante, industrial, minorista
Creación de valor de las partes interesadas
Compromiso de entregar rendimientos y valor consistentes.
| Rendimiento de dividendos | 4.7% |
| Retorno total de los accionistas | 12.3% |
| Capitalización de mercado | $ 2.1 mil millones |
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