Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) Bundle
و Overview من Four Corners Property Trust ، Inc. (FCPT)
ملخص عام لأربعة Corners Property Trust ، Inc. (FCPT)
Four Corners Property Trust ، Inc. (FCPT) هي صندوق استثمار عقاري (REIT) متخصص في المطاعم والعقارات التجارية. تأسست الشركة في عام 2014 ، وتركز الشركة على صافي عقارات الإيجار في جميع أنحاء الولايات المتحدة.
| قياس الشركة | 2024 البيانات |
|---|---|
| مجموع الخصائص | 574 |
| إجمالي أقدام مربعة قابلة | 6.3 مليون |
| التواجد الجغرافي | 46 دولة |
الأداء المالي
آخر فترة التقارير المالية FCPT توضح المقاييس المالية القوية:
| مقياس مالي | 2024 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 232.4 مليون دولار |
| صافي الدخل | 103.7 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 175.6 مليون دولار |
قيادة الصناعة
تحافظ FCPT على موقع سوق قوي مع الخصائص الرئيسية:
- معدل إشغال محفظة 99.1 ٪
- متوسط عقد عقد الإيجار المرجح من 13.4 سنة
- قاعدة مستأجر متنوعة عبر ماركات مطعم متعددة
| أفضل فئات المستأجرين | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|
| مطاعم Darden | 14.2% |
| صاخب! العلامات التجارية | 11.8% |
| سلاسل المطاعم الأخرى | 74% |
بيان مهمة Four Corners Property Trust ، Inc. (FCPT)
بيان المهمة Overview
تعمل شركة Four Corners Property Trust ، Inc. (FCPT) بمهمة مركزة تركز على صافي استثمارات العقارات في العقارات في المطاعم وتجارة التجزئة.
مكونات المهمة الأساسية
استراتيجية الاستثمار
تشمل مهمة FCPT الاستثمارات العقارية الاستراتيجية مع المقاييس الرئيسية التالية:
| حافظة متر | 2024 القيمة |
|---|---|
| مجموع الخصائص | 573 خصائص |
| التواجد الجغرافي | 44 دولة |
| إجمالي منطقة الإجمالية | 6.1 مليون قدم مربع |
محاذاة الأداء المالي
- القيمة السوقية: 2.1 مليار دولار
- عائد الأرباح: 4.85 ٪
- معدل الإشغال: 99.5 ٪
تكوين محفظة الممتلكات
| نوع الخاصية | نسبة مئوية |
|---|---|
| خصائص المطعم | 67% |
| خصائص البيع بالتجزئة | 33% |
الأهداف الاستراتيجية
تشمل مجالات التركيز الرئيسية:
- استثمارات إيجار صافية طويلة الأجل
- علاقات المستأجر عالية الجودة
- تخصيص رأس المال المنضبط
بيان الرؤية لـ Four Corners Property Trust ، Inc. (FCPT)
مكونات بيان الرؤية من Four Corners Property Trust ، Inc. (FCPT) في عام 2024
تركيز الاستثمار العقاري الاستراتيجيتعمل شركة Four Corners Property ، Inc. مع استراتيجية مستهدفة في صافي إيجار العقارات ، مع التركيز على وجه التحديد على خصائص المطاعم. اعتبارًا من Q4 2023 ، تضمنت محفظة الشركة 540 عقارًا في 43 ولاية.
| حافظة متر | 2024 البيانات |
|---|---|
| مجموع الخصائص | 540 |
| انتشار الجغرافي | 43 دولة |
| إجمالي لقطات مربعة قابلة | 5.4 مليون قدم مربع. |
تتكون محفظة FCPT في المقام الأول من خصائص المطاعم ذات خصائص مستأجر محددة:
- صاخب! خصائص العلامات التجارية: 52 ٪ من المحفظة
- خصائص مطاعم Darden: 23 ٪ من الحافظة
- مستأجرون آخرون في المطاعم: 25 ٪ من المحفظة
| المؤشر المالي | 2024 القيمة |
|---|---|
| القيمة السوقية | 2.1 مليار دولار |
| عائد الأرباح | 5.6% |
| أموال من العمليات (FFO) | 142.3 مليون دولار |
تحافظ FCPT على اتفاقيات عقد الإيجار الصافية طويلة الأجل مع ملفات تعريف قوية للمستأجرين:
- متوسط عقد الإيجار: 15.2 سنة
- متوسط انتهاء عقد الإيجار المرجح: 2038
- معدل الإشغال: 99.7 ٪
القيم الأساسية لـ Four Corners Property Trust ، Inc. (FCPT)
القيم الأساسية لـ Four Corners Property Trust ، Inc. (FCPT)
النزاهة والشفافية
اعتبارًا من عام 2024 ، توضح FCPT التزامًا بالنزاهة من خلال التقارير المالية وحوكمة الشركات.
| الامتثال السنوي للكشف المالي | 100% |
| تردد الاتصالات المساهمين | ربع سنوي |
| أعضاء مجلس الإدارة المستقلين | 7 من 9 |
إدارة الممتلكات المستدامة
FCPT يركز على الاستثمارات العقارية المسؤولة بيئيا.
- إجمالي محفظة الإيجار الصافي: 603 خصائص
- شهادات البناء الخضراء: 42 عقارًا
- استثمارات كفاءة الطاقة: 3.2 مليون دولار في عام 2024
التميز التشغيلي
تحافظ الشركة على معايير عالية من الأداء التشغيلي.
| معدل الإشغال | 99.4% |
| متوسط مصطلح عقد الإيجار | 10.3 سنوات |
| معدل الاحتفاظ المستأجر | 88% |
النمو الاستراتيجي والابتكار
تقوم FCPT باستمرار بتوسيع محفظتها من خلال عمليات الاستحواذ الاستراتيجية.
- إجمالي عمليات الاستحواذ على الممتلكات في عام 2024: 187.6 مليون دولار
- التنويع الجغرافي: 46 ولاية
- تنويع نوع العقار: مطعم ، صناعي ، تجارة التجزئة
خلق قيمة أصحاب المصلحة
الالتزام بتوصيل عوائد وقيمة متسقة.
| عائد الأرباح | 4.7% |
| إجمالي عائد المساهمين | 12.3% |
| القيمة السوقية | 2.1 مليار دولار |
Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.