Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) Bundle
Un Overview de Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT)
Résumé général de Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT)
Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) est une fiducie de placement immobilier (REIT) spécialisée dans les propriétés des restaurants et commerciaux. Fondée en 2014, la société se concentre sur les propriétés de location nettes à travers les États-Unis.
| Métrique de l'entreprise | 2024 données |
|---|---|
| Propriétés totales | 574 |
| Pieds carrés levables totaux | 6,3 millions |
| Présence géographique | 46 États |
Performance financière
La dernière période de référence financière du FCPT démontre des mesures financières solides:
| Métrique financière | Valeur 2024 |
|---|---|
| Revenus totaux | 232,4 millions de dollars |
| Revenu net | 103,7 millions de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 175,6 millions de dollars |
Leadership de l'industrie
Le FCPT maintient une position de marché solide avec des caractéristiques clés:
- Taux d'occupation du portefeuille de 99,1%
- Durée de location moyenne pondérée de 13,4 ans
- Base de locataires diversifiée sur plusieurs marques de restaurants
| Catégories de locataires supérieures | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|
| Restaurants Darden | 14.2% |
| Miam! Marques | 11.8% |
| Autres chaînes de restaurants | 74% |
Énoncé de mission de Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT)
Énoncé de mission Overview
Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) opère avec une mission ciblée centrée sur les investissements immobiliers à location nette dans les propriétés des restaurants et de la vente au détail.
Composants de la mission de base
Stratégie d'investissement
La mission du FCPT englobe les investissements immobiliers stratégiques avec les mesures clés suivantes:
| Métrique de portefeuille | Valeur 2024 |
|---|---|
| Propriétés totales | 573 propriétés |
| Présence géographique | 44 États |
| Zone de levage brute totale | 6,1 millions de pieds carrés |
Alignement des performances financières
- Capitalisation boursière: 2,1 milliards de dollars
- Rendement des dividendes: 4,85%
- Taux d'occupation: 99,5%
Composition du portefeuille de propriétés
| Type de propriété | Pourcentage |
|---|---|
| Propriétés du restaurant | 67% |
| Propriétés de vente au détail | 33% |
Objectifs stratégiques
Les principaux domaines d'intérêt comprennent:
- Investissements de location nette à long terme
- Relations de locataires de haute qualité
- Allocation de capital disciplinée
Énoncé de vision de Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT)
Composantes de l'énoncé de vision de Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) en 2024
Focus d'investissement immobilier stratégiqueFour Corners Property Trust, Inc. opère avec une stratégie ciblée dans l'immobilier Net Lail, se concentrant spécifiquement sur les propriétés des restaurants. Au quatrième trimestre 2023, le portefeuille de la société comprenait 540 propriétés dans 43 États.
| Métrique de portefeuille | 2024 données |
|---|---|
| Propriétés totales | 540 |
| Propagation géographique | 43 États |
| Total le moins carré les moins | 5,4 millions de pieds carrés. |
Le portefeuille du FCPT se compose principalement de propriétés des restaurants avec des caractéristiques spécifiques des locataires:
- Miam! Propriétés de marques: 52% du portefeuille
- Propriétés des restaurants Darden: 23% du portefeuille
- Autres locataires de restaurant: 25% du portefeuille
| Indicateur financier | Valeur 2024 |
|---|---|
| Capitalisation boursière | 2,1 milliards de dollars |
| Rendement des dividendes | 5.6% |
| Fonds des opérations (FFO) | 142,3 millions de dollars |
Le FCPT entretient des accords de location nets à long terme avec des profils de locataires robustes:
- Terme de location moyenne: 15,2 ans
- Expiration du bail moyen pondéré: 2038
- Taux d'occupation: 99,7%
Valeurs fondamentales de Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT)
Valeurs fondamentales de Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT)
Intégrité et transparence
Depuis 2024, le FCPT démontre l'engagement envers l'intégrité grâce à ses rapports financiers et à sa gouvernance d'entreprise.
| Conformité annuelle de la divulgation financière | 100% |
| Fréquence de communication des actionnaires | Trimestriel |
| Membres indépendants du conseil d'administration | 7 sur 9 |
Gestion de propriété durable
Le FCPT se concentre sur les investissements immobiliers responsables de l'environnement.
- Portfolio total de location nette: 603 propriétés
- Certifications de construction verte: 42 propriétés
- Investissements en efficacité énergétique: 3,2 millions de dollars en 2024
Excellence opérationnelle
La société maintient des normes élevées de performance opérationnelle.
| Taux d'occupation | 99.4% |
| Terme de location moyenne | 10,3 ans |
| Taux de rétention des locataires | 88% |
Croissance stratégique et innovation
FCPT étend en permanence son portefeuille grâce à des acquisitions stratégiques.
- Acquisitions totales de propriétés en 2024: 187,6 millions de dollars
- Diversification géographique: 46 États
- Diversification du type de propriété: restaurant, industriel, vente au détail
Création de valeur des parties prenantes
Engagement à fournir des rendements et une valeur cohérents.
| Rendement des dividendes | 4.7% |
| Rendement total des actionnaires | 12.3% |
| Capitalisation boursière | 2,1 milliards de dollars |
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