Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT): histoire, propriété, mission, comment cela fonctionne & fait de l'argent

Un bref historique de Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT)

Entreprise Overview

Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) est une fiducie de placement immobilier (REIT) spécialisée dans les propriétés liées aux restaurants et aux services alimentaires.

Performance financière

Portefeuille de propriétés

En 2024, FCPT possède et baux:

• Environ 1 033 propriétés de restaurant
• Propriétés dans 47 États
• Accords de location à trois réseaux à trois

Relations de locataires majeures

La composition clé du locataire comprend:

• Restaurants Darden: 38% du portefeuille total
• Chili's Grill & Bar: 22% du portefeuille total
• Autres marques de restaurants: 40% du portefeuille total

Performance du stock

Métriques opérationnelles

• Taux d'occupation: 99,7%
• Terme de location moyenne pondérée en fonction: 14,3 ans
• Diversification géographique: propriétés dans 47 États

A qui possède Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT)

Principaux actionnaires institutionnels

Propriété du leadership

Depuis la dernière déclaration proxy, la direction exécutive de la société détient les actions suivantes:

• W. Blake Bos (PDG): 326 833 actions
• Kenneth P. Hicks (CFO): 87 542 actions
• William Lenehan (président): 412 976 actions

Pourcentage de propriété d'initié

Propriété totale d'initiés: 1,8% des actions en circulation

Flotteur public

Total des actions en circulation: 50 637 000

Float public: 48 900 000 actions

Top détenteurs de fonds communs de placement

Énoncé de mission Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT)

Entreprise Overview

Four Corners Property Trust, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) avec une capitalisation boursière de 1,2 milliard de dollars au 31 décembre 2023. La société est spécialisée dans les propriétés de location nette à restaurant et à location unique.

Composition du portefeuille de propriétés

Performance financière

Focus stratégique clé

• Acquérir des propriétés de location de restauration de haute qualité et de location à location unique
• Maintenir des accords de location à long terme avec des locataires nationaux établis
• Diversifier le portefeuille de propriétés dans différentes régions géographiques
• Maintenir une forte qualité de crédit aux locataires

Composition des locataires

Distribution géographique

Informations sur le dividende

Rendement des dividendes: 5,2% au 31 décembre 2023

Dividende trimestriel par action: 0,33 $

Comment fonctionne Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT)

Entreprise Overview

Four Corners Property Trust, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) axée sur les propriétés des restaurants et de la vente au détail. Au quatrième trimestre 2023, la société détient 903 propriétés dans 46 États.

Répartition du portefeuille de propriétés

Performance financière

Faits saillants financiers pour l'exercice 2023:

• Revenu total: 223,4 millions de dollars
• Revenu net: 89,6 millions de dollars
• Fonds des opérations (FFO): 146,2 millions de dollars
• Rendement des dividendes: 5,8%

Composition des locataires

Caractéristiques de location

Détails de bail au 31 décembre 2023:

• Terme de location moyenne pondérée: 12,3 ans
• Taux d'occupation: 99,7%
• Structure de location nette triple: 100% des propriétés

Distribution géographique

Performance du stock

Informations sur les stocks en janvier 2024:

• Symbole de ticker: FCPT
• Prix ​​de l'action: 30,45 $
• Capitalisation boursière: 2,1 milliards de dollars
• Gamme de 52 semaines: 25,87 $ - 34,22 $

Comment Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) fait de l'argent

Modèle commercial

Four Corners Property Trust, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) qui génère des revenus principalement par le biais de propriétés commerciales de location nette.

Portefeuille de propriétés

Sources de revenus

• Revenu locatif provenant de propriétés louées nettes
• Baux de restauration et de vente au détail
• Accords de location à long terme

Performance financière

Composition des locataires

Distribution du type de propriété

• Propriétés du restaurant: 87%
• Propriétés de la vente au détail: 13%

Structure de location

Modèle de location nette S'assure que les locataires couvrent les taxes foncières, les frais d'assurance et d'entretien, fournissant un revenu stable pour le FCPT.