Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) Bundle
Eine kurze Geschichte von Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT)
Unternehmen Overview
Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) ist ein Immobilieninvestitionstrust (REIT), der sich auf Restaurant- und Lebensmittelservices spezialisiert hat.
Finanzielle Leistung
| Geschäftsjahr | Gesamtumsatz | Nettoeinkommen | Gesamtvermögen |
|---|---|---|---|
| 2023 | 236,4 Millionen US -Dollar | 99,2 Millionen US -Dollar | 2,1 Milliarden US -Dollar |
Immobilienportfolio
Ab 2024 besitzt und mietet FCPT:
- Ungefähr 1.033 Restaurantobjekte
- Eigenschaften in 47 Staaten
- Überwiegend Dreifachnetz-Leasingverträge
Hauptmieterbeziehungen
Die wichtigste Zusammensetzung der Mieter umfasst:
- Darden Restaurants: 38% des gesamten Portfolios
- Chilis Grill & Bar: 22% des gesamten Portfolios
- Andere Restaurantmarken: 40% des gesamten Portfolios
Aktienleistung
| Aktiensymbol | Aktueller Preis | Marktkapitalisierung | Dividendenrendite |
|---|---|---|---|
| Fcpt | $28.45 | 2,3 Milliarden US -Dollar | 5.2% |
Betriebsmetriken
- Belegungsrate: 99,7%
- Leasing gewichtete Durchschnittsmietdauer: 14,3 Jahre
- Geografische Diversifikation: Eigenschaften in 47 Staaten
A Who gehört Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT)
Große institutionelle Aktionäre
| Aktionär | Aktien im Besitz | Prozentsatz des Eigentums |
|---|---|---|
| The Vanguard Group, Inc. | 4,628,339 | 9.14% |
| BlackRock Inc. | 3,912,211 | 7.72% |
| Cohen & Steers Inc. | 2,895,574 | 5.71% |
| JPMorgan Chase & Co. | 2,341,892 | 4.62% |
Führungsbesitz
Zum Zeitpunkt der jüngsten Proxy -Erklärung besitzt die Executive Leadership des Unternehmens die folgenden Anteile:
- W. Blake Bos (CEO): 326.833 Aktien
- Kenneth P. Hicks (CFO): 87.542 Aktien
- William Lenehan (Vorsitzender): 412.976 Aktien
Insider -Eigentümerprozentsatz
Gesamtbesitz in Insider: 1,8% der ausstehenden Aktien
Öffentlicher Float
Insgesamt ausstehende Aktien: 50.637.000
Öffentlicher Float: 48.900.000 Aktien
Top -Investment -Fonds -Inhaber
| Investmentfonds | Aktien im Besitz | Prozentsatz |
|---|---|---|
| Vanguard Real Estate Index Fund | 2,341,892 | 4.62% |
| Treue Immobilieneinkommensfonds | 1,876,543 | 3.70% |
| SPDR DOW JONES REIT ETF | 1,542,876 | 3.05% |
Vier Corners Property Trust, Inc. (FCPT) -Missionserklärung
Unternehmen Overview
Four Corners Property Trust, Inc. ist zum 31. Dezember 2023 ein Marktkapitalisierung von 1,2 Milliarden US-Dollar.
Immobilienportfolio -Komposition
| Gesamteigenschaften | 573 |
| Total Brutto -Leasable -Fläche | 5,4 Millionen Quadratfuß |
| Belegungsrate | 99.7% |
| Gewichteter durchschnittlicher Mietbegriff | 12,3 Jahre |
Finanzielle Leistung
| Jahresumsatz (2023) | 186,4 Millionen US -Dollar |
| Nettoeinkommen (2023) | 74,2 Millionen US -Dollar |
| Fonds aus Operations (FFO) | 105,6 Millionen US -Dollar |
Wichtiger strategischer Fokus
- Erwerben Sie qualitativ hochwertige Restaurant- und Einzelmieter-Netto-Leasing-Immobilien
- Langzeitmietverträge mit etablierten nationalen Mietern beibehalten
- Diversifizieren des Immobilienportfolios in verschiedenen geografischen Regionen
- Halten Sie eine starke Kreditqualität der Mieter bei
Mieterzusammensetzung
| Top 10 Mieter | 67% des gesamten Portfolios |
| Mieter der Investitionsnote | 58% des gesamten Portfolios |
Geografische Verteilung
| Eigenschaften in den USA | 573 |
| Staaten vertreten | 44 |
Dividendeninformationen
Dividendenrendite: 5,2% zum 31. Dezember 2023
Vierteljährliche Dividende pro Aktie: 0,33 USD
Wie Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) funktioniert
Unternehmen Overview
Four Corners Property Trust, Inc. ist ein Immobilieninvestitionstrust (REIT), der sich auf Restaurant- und Einzelhandelsobjekte konzentriert. Ab dem vierten Quartal 2023 besitzt das Unternehmen 903 Immobilien in 46 Bundesstaaten.
Immobilienportfolio -Aufschlüsselung
| Eigenschaftstyp | Anzahl der Eigenschaften | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|---|
| Restauranteigenschaften | 614 | 68% |
| Einzelhandelsimmobilien | 289 | 32% |
Finanzielle Leistung
Finanzielle Höhepunkte für das Geschäftsjahr 2023:
- Gesamtumsatz: 223,4 Millionen US -Dollar
- Nettoeinkommen: 89,6 Millionen US -Dollar
- Fonds aus Operations (FFO): 146,2 Mio. USD
- Dividendenrendite: 5,8%
Mieterzusammensetzung
| Top -Mieter | Prozentsatz des Mieteinkommens |
|---|---|
| Darden Restaurants | 35.2% |
| Wendy's | 15.7% |
| Olivengarten | 12.5% |
Leasingeigenschaften
Leasingdetails zum 31. Dezember 2023:
- Gewichteter durchschnittlicher Mietbegriff: 12,3 Jahre
- Belegungsrate: 99,7%
- Dreifache Netto -Leasingstruktur: 100% der Eigenschaften
Geografische Verteilung
| Region | Anzahl der Eigenschaften |
|---|---|
| Südost | 267 |
| Südwesten | 203 |
| Mittlerer Westen | 185 |
| Nordost | 142 |
| West | 106 |
Aktienleistung
Aktieninformationen ab Januar 2024:
- Tickersymbol: FCPT
- Aktienkurs: 30,45 USD
- Marktkapitalisierung: 2,1 Milliarden US -Dollar
- 52 -Wochen -Reichweite: 25,87 USD - $ 34.22 $
Wie Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) Geld verdient
Geschäftsmodell
Four Corners Property Trust, Inc. ist ein Immobilieninvestitionstrust (REIT), der in erster Linie Einnahmen durch gewerbliche Immobilien von Netto Lease generiert.
Immobilienportfolio
| Gesamteigenschaften | 544 |
| Gesamt mietbare Quadratfuß | 6,3 Millionen |
| Geografische Regionen | 48 Staaten |
Einnahmequellen
- Mieteinnahmen aus nettopetischen Immobilien
- Restaurant- und Einzelhandelsmietverträge
- Langzeitmietverträge
Finanzielle Leistung
| Jährliche Einnahmen (2023) | 222,5 Millionen US -Dollar |
| Nettoeinkommen (2023) | 93,4 Millionen US -Dollar |
| Dividendenrendite | 5.8% |
Mieterzusammensetzung
| Top -Mieter | Darden Restaurants |
| Prozentsatz des Gesamtumsatzes | 39% |
| Mietdauer | 15,4 Jahre (Durchschnitt) |
Verteilung der Eigenschaftstyp
- Restauranteigenschaften: 87%
- Einzelhandelsimmobilien: 13%
Mietstruktur
Netto -Leasingmodell stellt sicher, dass die Mieter Grundsteuern, Versicherungen und Wartungskosten abdecken und ein stabiles Einkommen für FCPT erzielen.
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