Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) Bundle
تاريخ موجز لـ Four Corners Property Trust ، Inc. (FCPT)
شركة Overview
Four Corners Property Trust ، Inc. (FCPT) هي صندوق استثمار عقاري (REIT) متخصص في العقارات المتعلقة بالمطاعم والمواد الغذائية.
الأداء المالي
| السنة المالية | إجمالي الإيرادات | صافي الدخل | إجمالي الأصول |
|---|---|---|---|
| 2023 | 236.4 مليون دولار | 99.2 مليون دولار | 2.1 مليار دولار |
محفظة الممتلكات
اعتبارًا من عام 2024 ، تمتلك FCPT ويؤجر:
- ما يقرب من 1033 ممتلكات مطعم
- الخصائص عبر 47 ولاية
- في الغالب اتفاقات الإيجار ثلاثية الشبكة
علاقات المستأجر الرئيسية
يشمل تكوين المستأجر الرئيسي:
- مطاعم Darden: 38 ٪ من إجمالي محفظة
- شواء الفلفل الحار: 22 ٪ من إجمالي محفظة
- ماركات المطاعم الأخرى: 40 ٪ من إجمالي محفظة
أداء الأسهم
| رمز الأسهم | السعر الحالي | القيمة السوقية | عائد الأرباح |
|---|---|---|---|
| FCPT | $28.45 | 2.3 مليار دولار | 5.2% |
المقاييس التشغيلية
- معدل الإشغال: 99.7 ٪
- عقد إيجار إيجار مرجح: 14.3 سنة
- التنويع الجغرافي: الخصائص في 47 ولاية
أ من يمتلك أربعة من زوايا العقارات ، Inc. (FCPT)
المساهمون المؤسسيون الرئيسيون
| المساهم | الأسهم المملوكة | النسبة المئوية للملكية |
|---|---|---|
| The Vanguard Group ، Inc. | 4,628,339 | 9.14% |
| BlackRock Inc. | 3,912,211 | 7.72% |
| Cohen & Steers Inc. | 2,895,574 | 5.71% |
| JPMorgan Chase & Co. | 2,341,892 | 4.62% |
ملكية القيادة
اعتبارًا من أحدث بيانات الوكيل ، تمتلك القيادة التنفيذية للشركة الأسهم التالية:
- دبليو بليك بوس (الرئيس التنفيذي): 326،833 سهم
- Kenneth P. Hicks (CFO): 87،542 سهم
- وليام لينهان (رئيس مجلس الإدارة): 412،976 سهم
نسبة الملكية من الداخل
إجمالي ملكية المطلعين: 1.8 ٪ من الأسهم المعلقة
تعويم عام
إجمالي الأسهم القائمة: 50،637،000
تعويم عام: 48،900،000 سهم
أفضل حاملي صناديق الاستثمار المشتركة
| صندوق مشترك | الأسهم المملوكة | نسبة مئوية |
|---|---|---|
| صندوق مؤشر العقارات Vanguard | 2,341,892 | 4.62% |
| صندوق الدخل العقاري الإخلاص | 1,876,543 | 3.70% |
| SPDR Dow Jones REIT ETF | 1,542,876 | 3.05% |
بيان المهمة Four Corners Property Trust ، Inc. (FCPT)
شركة Overview
Four Corners Property Trust ، Inc. هي صندوق استثمار عقاري (REIT) مع القيمة السوقية البالغة 1.2 مليار دولار اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023. الشركة متخصصة في مطعم صافي التأجير.
تكوين محفظة الممتلكات
| مجموع الخصائص | 573 |
| إجمالي منطقة الإجمالية | 5.4 مليون قدم مربع |
| معدل الإشغال | 99.7% |
| متوسط مدة عقد الإيجار المرجح | 12.3 سنة |
الأداء المالي
| الإيرادات السنوية (2023) | 186.4 مليون دولار |
| صافي الدخل (2023) | 74.2 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 105.6 مليون دولار |
التركيز الاستراتيجي الرئيسي
- الحصول على مطعم عالي الجودة وخصائص عقد إيجار صافي مستأجر واحد
- الحفاظ على اتفاقيات الإيجار على المدى الطويل مع المستأجرين الوطنيين المعروفين
- تنويع محفظة الممتلكات عبر مناطق جغرافية مختلفة
- الحفاظ على جودة ائتمان مستأجر قوية
تكوين المستأجر
| أفضل 10 مستأجرين | 67 ٪ من إجمالي محفظة |
| مستأجري الاستثمار | 58 ٪ من إجمالي محفظة |
التوزيع الجغرافي
| العقارات في الولايات المتحدة | 573 |
| الدول ممثلة | 44 |
معلومات توزيع الأرباح
عائد الأرباح: 5.2 ٪ اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023
توزيعات الأرباح الفصلية لكل سهم: 0.33 دولار
كيف تعمل شركة Four Corners Property Trust ، Inc. (FCPT)
شركة Overview
Four Corners Property Trust ، Inc. هي صندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على عقارات المطاعم والتجزئة. اعتبارًا من Q4 2023 ، تمتلك الشركة 903 عقارًا في 46 ولاية.
محفظة الممتلكات
| نوع الخاصية | عدد الخصائص | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|---|
| خصائص المطعم | 614 | 68% |
| خصائص البيع بالتجزئة | 289 | 32% |
الأداء المالي
أبرز النقاط المالية للسنة المالية 2023:
- إجمالي الإيرادات: 223.4 مليون دولار
- صافي الدخل: 89.6 مليون دولار
- أموال من العمليات (FFO): 146.2 مليون دولار
- عائد الأرباح: 5.8 ٪
تكوين المستأجر
| كبار المستأجرين | النسبة المئوية لدخل الإيجار |
|---|---|
| مطاعم Darden | 35.2% |
| ويندي | 15.7% |
| حديقة الزيتون | 12.5% |
خصائص الإيجار
تفاصيل الإيجار اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023:
- متوسط عقد الإيجار المرجح: 12.3 سنة
- معدل الإشغال: 99.7 ٪
- هيكل الإيجار الثلاثي الصافي: 100 ٪ من الخصائص
التوزيع الجغرافي
| منطقة | عدد الخصائص |
|---|---|
| جنوب شرق | 267 |
| الجنوب الغربي | 203 |
| الغرب الأوسط | 185 |
| شمال شرق | 142 |
| الغرب | 106 |
أداء الأسهم
معلومات الأسهم اعتبارًا من يناير 2024:
- رمز مؤشر: FCPT
- سعر السهم: 30.45 دولار
- القيمة السوقية: 2.1 مليار دولار
- نطاق 52 أسبوعًا: 25.87 دولارًا - 34.22 دولارًا
كيف تكسب شركة Four Corners Property Trust ، Inc. (FCPT) المال
نموذج العمل
Four Corners Property ، Inc. هي صندوق استثمار عقاري (REIT) الذي يولد الإيرادات في المقام الأول من خلال صافي العقارات التجارية.
محفظة الممتلكات
| مجموع الخصائص | 544 |
| إجمالي أقدام مربعة قابلة للتأجير | 6.3 مليون |
| المناطق الجغرافية | 48 دولة |
تدفقات الإيرادات
- إيرادات الإيجار من صافي العقارات المستأجرة
- عقود الإيجار في المطاعم وتجارة التجزئة
- اتفاقيات الإيجار على المدى الطويل
الأداء المالي
| الإيرادات السنوية (2023) | 222.5 مليون دولار |
| صافي الدخل (2023) | 93.4 مليون دولار |
| عائد الأرباح | 5.8% |
تكوين المستأجر
| أفضل مستأجر | مطاعم Darden |
| النسبة المئوية لإجمالي الإيرادات | 39% |
| مدة الإيجار | 15.4 سنة (متوسط) |
توزيع نوع الخاصية
- خصائص المطعم: 87 ٪
- خصائص البيع بالتجزئة: 13 ٪
هيكل الإيجار
نموذج الإيجار الصافي يضمن تغطية المستأجرين ضرائب الممتلكات والتأمين ونفقات الصيانة ، مما يوفر دخلًا مستقرًا لـ FCPT.
Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.