Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) Bundle
Um Overview de Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT)
Resumo geral do Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT)
O Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) é um Trust (REIT) especializado em propriedades de restaurantes e comerciais. Fundada em 2014, a empresa se concentra nas propriedades de arrendamento líquido nos Estados Unidos.
| Métrica da empresa | 2024 dados |
|---|---|
| Propriedades totais | 574 |
| Total de metros quadrados Laseable | 6,3 milhões |
| Presença geográfica | 46 estados |
Desempenho financeiro
O último período de relatório financeiro do FCPT demonstra métricas financeiras robustas:
| Métrica financeira | 2024 Valor |
|---|---|
| Receita total | US $ 232,4 milhões |
| Resultado líquido | US $ 103,7 milhões |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 175,6 milhões |
Liderança da indústria
O FCPT mantém uma forte posição de mercado com características -chave:
- 99,1% da taxa de ocupação de portfólio
- Termo de arrendamento médio ponderado de 13,4 anos
- Base de inquilino diversificada em várias marcas de restaurantes
| Principais categorias de inquilinos | Porcentagem de portfólio |
|---|---|
| Darden Restaurantes | 14.2% |
| Yum! Marcas | 11.8% |
| Outras cadeias de restaurantes | 74% |
Declaração de missão do Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT)
Declaração de missão Overview
A Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) opera com uma missão focada centrada em investimentos imobiliários de arrendamento líquido em propriedades de restaurantes e varejo.
Componentes principais da missão
Estratégia de investimento
A missão do FCPT abrange investimentos imobiliários estratégicos com as seguintes métricas -chave:
| Métrica do portfólio | 2024 Valor |
|---|---|
| Propriedades totais | 573 propriedades |
| Presença geográfica | 44 estados |
| Área Lasível Bruta Total | 6,1 milhões de pés quadrados |
Alinhamento de desempenho financeiro
- Capitalização de mercado: US $ 2,1 bilhões
- Rendimento de dividendos: 4,85%
- Taxa de ocupação: 99,5%
Composição do portfólio de propriedades
| Tipo de propriedade | Percentagem |
|---|---|
| Propriedades do restaurante | 67% |
| Propriedades de varejo | 33% |
Objetivos estratégicos
As principais áreas de foco incluem:
- Investimentos de arrendamento líquido de longo prazo
- Relacionamentos de inquilino de alta qualidade
- Alocação de capital disciplinada
Declaração de Visão de Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT)
Componentes da Declaração de Visão de Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) em 2024
Foco estratégico de investimento imobiliárioA Four Corners Property Trust, Inc. opera com uma estratégia direcionada no setor imobiliário de arrendamento líquido, concentrando -se especificamente nas propriedades dos restaurantes. A partir do quarto trimestre de 2023, o portfólio da empresa compreendeu 540 propriedades em 43 estados.
| Métrica do portfólio | 2024 dados |
|---|---|
| Propriedades totais | 540 |
| Propagação geográfica | 43 estados |
| Quadro quadrado total de locável | 5,4 milhões de pés quadrados. |
O portfólio do FCPT consiste principalmente em propriedades de restaurantes com características específicas de inquilinos:
- Yum! Propriedades das marcas: 52% do portfólio
- Propriedades dos restaurantes de Darden: 23% do portfólio
- Outros inquilinos de restaurantes: 25% do portfólio
| Indicador financeiro | 2024 Valor |
|---|---|
| Capitalização de mercado | US $ 2,1 bilhões |
| Rendimento de dividendos | 5.6% |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 142,3 milhões |
O FCPT mantém acordos de arrendamento líquido de longo prazo com perfis de inquilinos robustos:
- Termo médio de arrendamento: 15,2 anos
- Expiração média ponderada de arrendamento: 2038
- Taxa de ocupação: 99,7%
Valores centrais do Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT)
Valores centrais do Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT)
Integridade e transparência
A partir de 2024, o FCPT demonstra compromisso com a integridade por meio de seus relatórios financeiros e governança corporativa.
| Conformidade anual de divulgação financeira | 100% |
| Frequência de comunicação dos acionistas | Trimestral |
| Membros independentes do conselho | 7 de 9 |
Gerenciamento de propriedades sustentáveis
O FCPT se concentra em investimentos imobiliários ambientalmente responsáveis.
- Portfólio de arrendamento líquido total: 603 propriedades
- Certificações de construção verde: 42 propriedades
- Investimentos de eficiência energética: US $ 3,2 milhões em 2024
Excelência operacional
A empresa mantém altos padrões de desempenho operacional.
| Taxa de ocupação | 99.4% |
| Termo de arrendamento médio | 10,3 anos |
| Taxa de retenção de inquilinos | 88% |
Crescimento estratégico e inovação
O FCPT expande continuamente seu portfólio por meio de aquisições estratégicas.
- Total de aquisições de propriedades em 2024: US $ 187,6 milhões
- Diversificação geográfica: 46 estados
- Diversificação do tipo de propriedade: restaurante, industrial, varejo
Criação de valor das partes interessadas
Compromisso de fornecer retornos e valor consistentes.
| Rendimento de dividendos | 4.7% |
| Retorno total do acionista | 12.3% |
| Capitalização de mercado | US $ 2,1 bilhões |
Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) DCF Excel Template
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