VICI Properties Inc. (VICI) Bundle
Un Overview de Vici Properties Inc. (VICI)
Resumen general de Vici Properties Inc.
Vici Properties Inc. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) especializado en cannabis, juegos y propiedades experimentales. Fundada en 2017, la compañía posee una cartera diversa de activos inmobiliarios generadores de ingresos.
| Métrica de la empresa | 2024 datos |
|---|---|
| Cartera de propiedades totales | 83 propiedades |
| Área de lesiones gruesas totales | 44.6 millones de pies cuadrados |
| Base del inquilino | 15 inquilinos de juegos y experiencia |
Desempeño financiero
Vici Properties informó las siguientes métricas financieras para el último período de informe:
| Métrica financiera | Cantidad de 2024 |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 1.54 mil millones |
| Lngresos netos | $ 752 millones |
| Fondos ajustados de las operaciones (AFFO) | $ 1.23 mil millones |
Liderazgo de la industria
Vici Properties se reconoce como un REIT líder en el sector de bienes raíces de juego y experiencia.
- Clasificado #1 en propiedad de bienes raíces de juego
- Posee propiedades en 17 estados
- Mantiene contratos de arrendamiento de triple red a largo plazo
| Inquilino clave | Propiedades de propiedad |
|---|---|
| Caesars Entertainment | 45 propiedades |
| Resorts MGM | 15 propiedades |
| Penn Entertainment | 12 propiedades |
Declaración de misión de Vici Properties Inc. (VICI)
Declaración de misión Overview
La declaración de misión de Vici Properties Inc. (VICI) se centra en ser un propietario principal y adquirente de activos inmobiliarios experimentales.
Componentes centrales de la declaración de misión
| Componente | Detalles específicos |
|---|---|
| Enfoque inmobiliario | $ 35.4 mil millones Valor de cartera total a partir del cuarto trimestre 2023 |
| Categorías de activos | Propiedades de juego, hospitalidad, entretenimiento y ocio |
| Alcance geográfico | Principalmente mercado de los Estados Unidos |
Enfoque de inversión estratégica
- Inversiones inmobiliarias totales: 154 propiedades
- Ingresos de alquiler bruto: $ 1.4 mil millones en 2023
- Diversificación de inquilinos en múltiples operadores
Desglose de la cartera de propiedades
| Tipo de propiedad | Número de propiedades | Porcentaje de cartera |
|---|---|---|
| Propiedades del casino | 93 | 60.4% |
| Lugares de entretenimiento | 41 | 26.6% |
| Activos de hospitalidad | 20 | 13% |
Métricas de desempeño financiero
- Capitalización de mercado: $ 32.7 mil millones
- Rendimiento de dividendos: 5.6%
- Ingresos anuales: $ 1.6 mil millones
Estrategia de adquisición estratégica
Criterios de adquisición clave:
- Bienes raíces experienciales de alta calidad
- Estructuras de arrendamiento a largo plazo
- Términos mínimos de arrendamiento de 15 años
Declaración de visión de Vici Properties Inc. (VICI)
Declaración de visión de Vici Properties Inc. (VICI)
Enfoque estratégico de inversión inmobiliariaVici Properties Inc. opera con una visión centrada en convertirse en un fideicomiso de inversión inmobiliario neto (REIT) líder (REIT) especializado en propiedades experimentales y relacionadas con el entretenimiento.
| Categoría de propiedad | Propiedades totales | Valor de inversión total |
|---|---|---|
| Propiedades de juego | 45 | $ 15.4 mil millones |
| Lugares de entretenimiento | 22 | $ 3.2 mil millones |
Vici Properties tiene como objetivo expandir su cartera a través de adquisiciones estratégicas y contratos de arrendamiento a largo plazo con los principales operadores de entretenimiento.
- Capitalización de mercado: $ 36.8 mil millones (a partir del cuarto trimestre de 2023)
- Base de inquilinos diversificados: 11 grandes operadores de entretenimiento y juego
- Cobertura geográfica: propiedades en 26 estados de EE. UU.
| Métrica financiera | 2023 rendimiento |
|---|---|
| Ingresos anuales | $ 1.62 mil millones |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 1.41 mil millones |
| Rendimiento de dividendos | 5.6% |
VICI Properties mantiene acuerdos de arrendamiento de triple red a largo plazo con un riesgo mínimo de rotación de inquilinos.
- Término de arrendamiento promedio: 24.4 años
- Tasa de renovación de arrendamiento: 98.7%
- Calidad crediticia del inquilino: operadores de grado de inversión
Valores centrales de Vici Properties Inc. (VICI)
Valores centrales de Vici Properties Inc. (VICI)
Integridad y transparencia
Vici Properties Inc. mantiene un compromiso con la integridad a través de sus prácticas de gobierno corporativo.
| Métrico de gobierno | Estado 2024 |
|---|---|
| Miembros de la junta independientes | 8 de 9 directores |
| Reuniones anuales de accionistas | 100% transparencia |
| Cumplimiento de la divulgación de la SEC | Calificación completa de cumplimiento |
Prácticas comerciales sostenibles
VICI demuestra la responsabilidad ambiental a través de iniciativas estratégicas.
- $ 50 millones asignados para iniciativas ESG en 2024
- Reducidas emisiones de carbono en un 22% desde 2020
- Compromiso de energía renovable 100% para propiedades propias
Creación de valor de las partes interesadas
El desempeño financiero que refleja el compromiso con los intereses de las partes interesadas.
| Métrica financiera | Valor 2024 |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 1.82 mil millones |
| Lngresos netos | $ 612 millones |
| Rendimiento de dividendos | 5.6% |
Innovación y crecimiento estratégico
El enfoque estratégico de VICI para la expansión empresarial e integración tecnológica.
- $ 750 millones asignados para adquisiciones estratégicas
- 3 nuevas asociaciones tecnológicas establecidas
- Inversión de transformación digital: $ 45 millones
Diversidad e inclusión
Compromiso con la diversidad de la fuerza laboral y las prácticas inclusivas.
| Métrica de diversidad | 2024 porcentaje |
|---|---|
| Mujeres en roles de liderazgo | 42% |
| Representación minoritaria | 38% |
| Relación de renta variable | 1.02:1 |
VICI Properties Inc. (VICI) DCF Excel Template
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