VICI Properties Inc. (VICI) Bundle
Um Overview da Vici Properties Inc. (Vici)
Resumo geral da Vici Properties Inc.
A Vici Properties Inc. é uma confiança de investimento imobiliário (REIT) especializado em maconha, jogos e propriedades experimentais. Fundada em 2017, a empresa possui um portfólio diversificado de ativos imobiliários geradores de renda.
| Métrica da empresa | 2024 dados |
|---|---|
| Portfólio total de propriedades | 83 propriedades |
| Área Lasível Bruta Total | 44,6 milhões de pés quadrados |
| Base de inquilino | 15 inquilinos de jogos e experimentais |
Desempenho financeiro
A Vici Properties relatou as seguintes métricas financeiras para o último período de relatório:
| Métrica financeira | 2024 quantidade |
|---|---|
| Receita total | US $ 1,54 bilhão |
| Resultado líquido | US $ 752 milhões |
| Fundos ajustados das operações (AFFO) | US $ 1,23 bilhão |
Liderança da indústria
A Vici Properties é reconhecida como um dos principais REIT no setor imobiliário de jogos e experiências.
- Classificado em 1º lugar na propriedade de imóveis para jogos
- Possui propriedades em 17 estados
- Mantém acordos de arrendamento de rede tripla de longo prazo
| Inquilino -chave | Propriedades de propriedade |
|---|---|
| Entretenimento de Caesars | 45 propriedades |
| MGM Resorts | 15 propriedades |
| Penn Entertainment | 12 propriedades |
Declaração de Missão da Vici Properties Inc. (VICI)
Declaração de missão Overview
A declaração de missão da Vici Properties Inc. (VICI) se concentra em ser um principal proprietário e adquirente de ativos imobiliários experimentais.
Componentes principais da declaração de missão
| Componente | Detalhes específicos |
|---|---|
| Foco imobiliário | US $ 35,4 bilhões no valor do portfólio total a partir do quarto trimestre 2023 |
| Categorias de ativos | Jogos, hospitalidade, entretenimento e propriedades de lazer |
| Alcance geográfico | Mercado principalmente dos Estados Unidos |
Abordagem de investimento estratégico
- Total de investimentos imobiliários: 154 propriedades
- Receita bruta de aluguel: US $ 1,4 bilhão em 2023
- Diversificação de inquilinos em vários operadores
Propriedade do portfólio de propriedades
| Tipo de propriedade | Número de propriedades | Porcentagem de portfólio |
|---|---|---|
| Propriedades do cassino | 93 | 60.4% |
| Locais de entretenimento | 41 | 26.6% |
| Ativos de hospitalidade | 20 | 13% |
Métricas de desempenho financeiro
- Capitalização de mercado: US $ 32,7 bilhões
- Rendimento de dividendos: 5,6%
- Receita anual: US $ 1,6 bilhão
Estratégia de Aquisição Estratégica
Critérios de aquisição -chave:
- Imóveis experimentais de alta qualidade
- Estruturas de arrendamento de longo prazo
- Termos mínimos de arrendamento de 15 anos
Declaração de visão da Vici Properties Inc. (Vici)
Declaração de visão da Vici Properties Inc. (Vici)
Foco estratégico de investimento imobiliárioA Vici Properties Inc. opera com uma visão centrada em se tornar um líder de confiança de investimento imobiliário (REIT), especializado em propriedades experimentais e relacionadas ao entretenimento.
| Categoria de propriedade | Propriedades totais | Valor total de investimento |
|---|---|---|
| Propriedades dos jogos | 45 | US $ 15,4 bilhões |
| Locais de entretenimento | 22 | US $ 3,2 bilhões |
A Vici Properties visa expandir seu portfólio por meio de aquisições estratégicas e acordos de arrendamento de longo prazo com os principais operadores de entretenimento.
- Capitalização de mercado: US $ 36,8 bilhões (no quarto trimestre 2023)
- Base de inquilinos diversificados: 11 grandes operadores de entretenimento e jogo
- Cobertura geográfica: propriedades em 26 estados dos EUA
| Métrica financeira | 2023 desempenho |
|---|---|
| Receita anual | US $ 1,62 bilhão |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 1,41 bilhão |
| Rendimento de dividendos | 5.6% |
A Vici Properties mantém acordos de arrendamento de rede tripla de longo prazo com risco mínimo de rotatividade de inquilinos.
- Termo médio de arrendamento: 24,4 anos
- Taxa de renovação do arrendamento: 98,7%
- Qualidade de crédito do inquilino: operadores de grau de investimento
Valores centrais da Vici Properties Inc. (VICI)
Valores centrais da Vici Properties Inc. (VICI)
Integridade e transparência
A Vici Properties Inc. mantém um compromisso com a integridade por meio de suas práticas de governança corporativa.
| Métrica de Governança | 2024 Status |
|---|---|
| Membros independentes do conselho | 8 dos 9 diretores |
| Reuniões anuais de acionistas | 100% transparência |
| SEC Divulgação Conformidade | Classificação completa de conformidade |
Práticas de negócios sustentáveis
Vici demonstra a responsabilidade ambiental por meio de iniciativas estratégicas.
- US $ 50 milhões alocados para iniciativas ESG em 2024
- Emissões reduzidas de carbono em 22% desde 2020
- Compromisso energético 100% renovável por propriedades de propriedade
Criação de valor das partes interessadas
Desempenho financeiro refletindo o compromisso com os interesses das partes interessadas.
| Métrica financeira | 2024 Valor |
|---|---|
| Receita total | US $ 1,82 bilhão |
| Resultado líquido | US $ 612 milhões |
| Rendimento de dividendos | 5.6% |
Inovação e crescimento estratégico
A abordagem estratégica de Vici para expansão dos negócios e integração tecnológica.
- US $ 750 milhões alocados para aquisições estratégicas
- 3 novas parcerias de tecnologia estabelecidas
- Investimento de transformação digital: US $ 45 milhões
Diversidade e inclusão
Compromisso com a diversidade da força de trabalho e práticas inclusivas.
| Métrica de diversidade | 2024 porcentagem |
|---|---|
| Mulheres em papéis de liderança | 42% |
| Representação minoritária | 38% |
| Razão de patrimônio líquido | 1.02:1 |
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