Global Medical REIT Inc. (GMRE) Bundle
Un bref historique de Global Medical REIT Inc. (GMRE)
Entreprise Overview
Global Medical Reit Inc. est une fiducie de placement immobilier axée sur l'acquisition et la gestion des propriétés de soins de santé. Depuis 2024, la société opère avec les principales mesures financières suivantes:
| Métrique financière | Valeur |
|---|---|
| Capitalisation boursière | 682,4 millions de dollars |
| Actif total | 1,2 milliard de dollars |
| Rendement des dividendes | 6.7% |
| Prix de l'action (à partir de janvier 2024) | $9.43 |
Portefeuille de propriétés
Le portefeuille immobilier de la société comprend les caractéristiques suivantes:
- Propriétés totales: 177
- Pieds carrés louables totaux: 2,7 millions
- Répandise géographique: 28 États
- Taux d'occupation: 98,6%
Performance financière
Indicateurs de performance financière clés pour 2023:
| Métrique financière | Montant |
|---|---|
| Revenus totaux | 187,3 millions de dollars |
| Revenu net | 42,6 millions de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 84,2 millions de dollars |
| FFO ajusté | 91,5 millions de dollars |
Répartition du type de propriété
- Immeubles de bureaux médicaux: 62%
- Centres chirurgicaux: 22%
- Cliniques spécialisées: 16%
Composition des locataires
Mélange de locataires par segment de santé:
| Segment des soins de santé | Pourcentage |
|---|---|
| Orthopédie | 28% |
| Oncologie | 19% |
| Soins primaires | 24% |
| Cliniques spécialisées | 29% |
Dette Profile
Caractéristiques de la dette à partir de 2024:
- Dette totale: 621,5 millions de dollars
- Taux d'intérêt moyen pondéré: 4,3%
- Ratio dette / fonds propres: 0,65
A Who possède Global Medical REIT Inc. (GMRE)
Actionnaires institutionnels
Au quatrième trimestre 2023, les principaux actionnaires institutionnels de Global Medical Reit Inc. comprennent:
| Investisseur institutionnel | Partage | Pourcentage de propriété |
|---|---|---|
| Vanguard Group Inc | 2 366 424 actions | 10.87% |
| BlackRock Inc. | 1 845 612 actions | 8.47% |
| Cohen & Steers Inc | 1,412,837 shares | 6.49% |
| JPMorgan Chase & Co | 1,203,456 shares | 5.53% |
Propriété d'initié
Détails de propriété d'initiés pour Global Medical Reit Inc .:
- Propriété totale d'initiés: 3,62%
- Nombre d'actionnaires d'initiés: 7 individus
- Initié clé: Jeffrey Busch, PDG, possède 256 789 actions
Importants actionnaires
Répartition des principaux actionnaires:
| Type d'actionnaire | Pourcentage de propriété |
|---|---|
| Investisseurs institutionnels | 67.3% |
| Investisseurs de détail | 29.08% |
| Initiés | 3.62% |
Flotteur public
Détails du flotteur public:
- Total des actions en circulation: 21 782 345
- Float public: 20 987 456 actions
- Pourcentage de flotteur public: 96,38%
Énoncé de mission Global Medical Reit Inc. (GMRE)
Entreprise Overview
Global Medical REIT Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) cotée en bourse spécialisée dans les immeubles de bureaux médicaux et d'autres propriétés liées aux soins de santé.
Performance financière
| Capitalisation boursière | 632,5 millions de dollars (à partir de janvier 2024) |
| Valeur totale du portefeuille | 1,4 milliard de dollars |
| Nombre de propriétés | 129 propriétés médicales |
| Taux d'occupation | 96.4% |
Objectifs stratégiques
- Acquérir des immeubles de bureaux médicaux de haute qualité aux États-Unis
- Générer des flux de trésorerie cohérents grâce à des accords de location à long terme
- Maintenir un portefeuille immobilier diversifié des soins de santé
Répartition du portefeuille de propriétés
| Distribution géographique | Propriétés dans 28 États |
| Types de propriétés primaires | Immeubles de bureaux médicaux (78%), installations ambulatoires (22%) |
| Spécialités des locataires | Orthopédie, oncologie, cardiologie, soins primaires |
Stratégie d'investissement
Critères d'investissement clés:
- Terme de bail minimum de 7 à 10 ans
- Propriétés situées dans les zones métropolitaines à forte croissance
- Qualité du crédit au locataire au-dessus de la moyenne
Métriques financières
| Rendement des dividendes | 6.8% |
| Fonds des opérations (FFO) | 74,3 millions de dollars en 2023 |
| Terme de location moyenne pondérée | 8,6 ans |
Comment fonctionne Global Medical Reit Inc. (GMRE)
Entreprise Overview
Global Medical REIT Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) de la médecine (REIT) fondée en 2011 et dont le siège est à Austin, au Texas. Au quatrième trimestre 2023, la société possède 177 propriétés de bureaux médicaux dans 25 États.
Composition de portefeuille
| Type de propriété | Nombre de propriétés | Pieds carrés louables totaux |
|---|---|---|
| Immeubles de bureaux médicaux | 177 | 2,8 millions |
Performance financière
Au 31 décembre 2023:
- Capitalisation boursière: 741,4 millions de dollars
- Actif total: 1,46 milliard de dollars
- Actif brut: 1,58 milliard de dollars
- Revenu annuel: 193,4 millions de dollars
Stratégie d'investissement
GMRE se concentre sur l'acquisition et la gestion installations médicales critiques de mission avec des accords de location à long terme.
Diversification des locataires
| Catégorie des locataires | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|
| Systèmes de santé | 35.7% |
| Groupes de médecins | 27.3% |
| Fournisseurs de dialyse | 15.2% |
Distribution géographique
- Top 5 des États par dénombrement des biens:
- Texas: 24 propriétés
- Floride: 22 propriétés
- Arizona: 19 propriétés
- Ohio: 15 propriétés
- Indiana: 12 propriétés
Caractéristiques de location
Terme de location moyenne: 8,3 ans
Taux d'occupation: 97,4%
Informations sur le dividende
Rendement des dividendes: 8,2%
Dividende par action: 1,08 $ par an
Comment Global Medical Reit Inc. (GMRE) fait de l'argent
Sources de revenus
Global Medical REIT Inc. génère des revenus principalement en localisant des immeubles de bureaux médicaux et des établissements de santé aux prestataires médicaux.
| Type de propriété | Nombre de propriétés | Pieds carrés louables totaux |
|---|---|---|
| Immeubles de bureaux médicaux | 153 | 2,7 millions |
| Centres chirurgicaux | 27 | 463,000 |
Répartition des revenus de location
Au quatrième trimestre 2023, la structure des revenus de location de GMRE:
- Loyer de base annuel: 191,2 millions de dollars
- Terme de location moyenne pondérée: 10,3 ans
- Taux d'occupation: 99,2%
Distribution géographique
| Région | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|
| Au sud-est | 36% |
| Sud-ouest | 24% |
| Midwest | 22% |
| Nord-est | 18% |
Performance financière
Mesures financières clés pour 2023:
- Revenu total: 216,4 millions de dollars
- Revenu net: 47,8 millions de dollars
- Fonds des opérations (FFO): 89,3 millions de dollars
- Rendement des dividendes: 7,2%
Diversité des locataires
Le mélange de locataires de GMRE comprend divers prestataires de soins de santé:
- Groupes des médecins: 42%
- Hôpitaux: 28%
- Centres chirurgicaux: 18%
- Centres de diagnostic: 12%
Global Medical REIT Inc. (GMRE) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.