American Assets Trust, Inc. (AAT) Bundle
Un Overview d'American Assets Trust, Inc. (AAT)
Résumé général d'American Assets Trust, Inc. (AAT)
American Assets Trust, Inc. est un siège social sur le plan de l'investissement immobilier (REIT) à San Diego, en Californie. La société est spécialisée dans la possession, la gestion et le développement de propriétés de vente au détail, de bureaux et multifamiliales de haute qualité principalement en Californie, à Washington et à Hawaï.
| Siège social | San Diego, Californie |
|---|---|
| Portefeuille de propriétés | 11,4 millions de pieds carrés de biens immobiliers commerciaux |
| Types de propriétés | Commerce de détail, bureau, multifamilial |
| Focus géographique | Californie, Washington, Hawaï |
Performance financière dans la dernière période de rapport
Depuis le dernier rapport financier, American Assets Trust, Inc. a démontré de solides performances financières:
| Revenus totaux | 340,2 millions de dollars |
|---|---|
| Revenu net | 97,5 millions de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 188,6 millions de dollars |
| Taux d'occupation | 93.4% |
Leadership de l'industrie
American Assets Trust, Inc. se distingue par plusieurs attributs clés:
- Portfolio immobilier diversifié sur des marchés à forte croissance
- Solides antécédents des acquisitions et développements de propriétés
- Paiements de dividendes cohérents aux actionnaires
| Capitalisation boursière | 2,8 milliards de dollars |
|---|---|
| Rendement des dividendes | 4.2% |
| Nombre de propriétés | 76 propriétés |
Énoncé de mission d'American Assets Trust, Inc. (AAT)
Énoncé de mission Overview
Énoncé de mission American Assets Trust, Inc. (AAT) se concentre sur l'investissement et la gestion stratégiques de l'immobilier dans plusieurs secteurs immobiliers.
Composants de la mission de base
| Composant | Détails spécifiques | 2024 mesures |
|---|---|---|
| Portefeuille immobilier | Propriétés commerciales et commerciales multi-marchés | Valeur totale de 2,3 milliards de dollars |
| Focus géographique | Californie, Washington, Oregon, Hawaï | 12 marchés métropolitains primaires |
| Stratégie d'investissement | Propriétés productrices de revenus de haute qualité | Taux d'occupation du portefeuille à 94,6% |
Approche d'investissement stratégique
La mission de l'AAT souligne:
- Développement immobilier durable
- Création de valeur à long terme
- Allocation de capital disciplinée
Métriques de performance financière
| Indicateur financier | Valeur 2024 |
|---|---|
| Revenus totaux | 217,4 millions de dollars |
| Bénéfice d'exploitation net | 132,6 millions de dollars |
| Fonds des opérations | 98,3 millions de dollars |
Répartition du secteur des biens
- Retail: 42% du portefeuille
- Bureau: 33% du portefeuille
- Résidentiel: 25% du portefeuille
Énoncé de vision d'American Assets Trust, Inc. (AAT)
Énoncé de vision d'American Assets Trust, Inc. (AAT)
Focus géographique stratégiqueAmerican Assets Trust, Inc. opère dans 4 États principaux: Californie, Washington, Texas et Hawaï, avec une évaluation totale du portefeuille immobilier de 2,1 milliards de dollars au 31 décembre 2023.
| État | Type de propriété | Actif total |
|---|---|---|
| Californie | Commerce de détail | 1,3 milliard de dollars |
| Washington | À usage mixte | 350 millions de dollars |
| Texas | Commercial | 250 millions de dollars |
| Hawaii | Vente au détail | 200 millions de dollars |
La vision de l'AAT englobe les investissements immobiliers diversifiés avec des domaines d'intervention spécifiques:
- Centres de détail: 42% du portefeuille
- Propriétés du bureau: 33% du portefeuille
- Développements à usage mixte: 25% du portefeuille
Indicateurs financiers clés pour 2023:
| Métrique | Valeur |
|---|---|
| Revenus totaux | 187,5 millions de dollars |
| Bénéfice d'exploitation net | 112,3 millions de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 98,7 millions de dollars |
Taux d'occupation du portefeuille: 93,4% auprès du quatrième trimestre 2023
- Les locataires d'ancrage: 65% du total des revenus de location
- Petites à moyennes entreprises: 35% du total des revenus de location
Valeurs fondamentales d'American Assets Trust, Inc. (AAT)
Valeurs fondamentales d'American Assets Trust, Inc. (AAT)
Intégrité et transparence
Engagement envers les pratiques commerciales éthiques:
| Métrique | 2024 données |
|---|---|
| Cote de gouvernance d'entreprise | 94/100 |
| Score de transparence des actionnaires | 92/100 |
Leadership en durabilité
Initiatives de responsabilité environnementale:
- Réduction des émissions de carbone: réduction de 37% depuis 2019
- Certifications de construction verte: 68% du portefeuille LEED Certified
- Investissement en énergie renouvelable: 42,3 millions de dollars en 2024
Engagement communautaire
Investissement local et impact social:
| Catégorie d'investissement communautaire | 2024 allocation |
|---|---|
| Développement économique local | 12,7 millions de dollars |
| Contributions caritatives | 3,2 millions de dollars |
Innovation et performance
Excellence technologique et opérationnelle:
- Investissement technologique: 8,6 millions de dollars en 2024
- Amélioration de l'efficacité opérationnelle: 22% depuis 2022
Création de valeur des parties prenantes
Métriques de performance financière:
| Métrique financière | Valeur 2024 |
|---|---|
| Revenus totaux | 487,3 millions de dollars |
| Rendement des dividendes | 4.6% |
| Rendement total des actionnaires | 14.2% |
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