American Assets Trust, Inc. (AAT) Bundle
Um Overview da American Assets Trust, Inc. (AAT)
Resumo geral do American Assets Trust, Inc. (AAT)
A American Assets Trust, Inc. é uma confiança de investimento imobiliário (REIT) com sede em San Diego, Califórnia. A empresa é especializada em possuir, gerenciar e desenvolver propriedades de varejo, escritório e multifamília de alta qualidade principalmente na Califórnia, Washington e Havaí.
| Sede da empresa | San Diego, Califórnia |
|---|---|
| Portfólio de propriedades | 11,4 milhões de pés quadrados de imóveis comerciais |
| Tipos de propriedades | Varejo, escritório, multifamiliar |
| Foco geográfico | Califórnia, Washington, Havaí |
Desempenho financeiro no último período de relatório
Até o mais recente relatório financeiro, a American Assets Trust, Inc. demonstrou forte desempenho financeiro:
| Receita total | US $ 340,2 milhões |
|---|---|
| Resultado líquido | US $ 97,5 milhões |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 188,6 milhões |
| Taxa de ocupação | 93.4% |
Liderança da indústria
American Assets Trust, Inc. se distingue através de vários atributos -chave:
- Portfólio imobiliário diversificado em mercados de alto crescimento
- Forte histórico de aquisições e desenvolvimentos de propriedades
- Pagamentos de dividendos consistentes aos acionistas
| Capitalização de mercado | US $ 2,8 bilhões |
|---|---|
| Rendimento de dividendos | 4.2% |
| Número de propriedades | 76 propriedades |
Missão da American Assets Trust, Inc. (AAT)
Declaração de missão Overview
A declaração de missão American Assets Trust, Inc. (AAT) se concentra no investimento e gestão imobiliários estratégicos em vários setores de propriedades.
Componentes principais da missão
| Componente | Detalhes específicos | 2024 métricas |
|---|---|---|
| Portfólio imobiliário | Propriedades comerciais e de varejo de vários mercados | US $ 2,3 bilhões no valor do ativo total |
| Foco geográfico | Califórnia, Washington, Oregon, Havaí | 12 mercados metropolitanos primários |
| Estratégia de investimento | Propriedades produtoras de renda de alta qualidade | 94,6% da taxa de ocupação atual de portfólio |
Abordagem de investimento estratégico
A missão da AAT enfatiza:
- Desenvolvimento de propriedades sustentáveis
- Criação de valor a longo prazo
- Alocação de capital disciplinada
Métricas de desempenho financeiro
| Indicador financeiro | 2024 Valor |
|---|---|
| Receita total | US $ 217,4 milhões |
| Receita operacional líquida | US $ 132,6 milhões |
| Fundos das operações | US $ 98,3 milhões |
Remutação do setor de propriedades
- Varejo: 42% do portfólio
- Escritório: 33% do portfólio
- Residencial: 25% do portfólio
Declaração de visão da American Assets Trust, Inc. (AAT)
Declaração de visão da American Assets Trust, Inc. (AAT)
Foco geográfico estratégicoA American Assets Trust, Inc. opera em 4 estados primários: Califórnia, Washington, Texas e Havaí, com uma avaliação total do portfólio imobiliário de US $ 2,1 bilhões em 31 de dezembro de 2023.
| Estado | Tipo de propriedade | Total de ativos |
|---|---|---|
| Califórnia | Varejo/escritório | US $ 1,3 bilhão |
| Washington | Uso misto | US $ 350 milhões |
| Texas | Comercial | US $ 250 milhões |
| Havaí | Varejo | US $ 200 milhões |
A visão da AAT abrange investimentos imobiliários diversificados com áreas de foco específicas:
- Centros de varejo: 42% do portfólio
- Propriedades do escritório: 33% do portfólio
- Desenvolvimentos de uso misto: 25% do portfólio
Principais indicadores financeiros para 2023:
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Receita total | US $ 187,5 milhões |
| Receita operacional líquida | US $ 112,3 milhões |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 98,7 milhões |
Taxa de ocupação de portfólio: 93,4% a partir do quarto trimestre 2023
- Inquilinos âncora: 65% da renda total de aluguel
- Pequenas a médias empresas: 35% da renda total de aluguel
Valores principais da American Assets Trust, Inc. (AAT)
Valores principais da American Assets Trust, Inc. (AAT)
Integridade e transparência
Compromisso com práticas de negócios éticas:
| Métrica | 2024 dados |
|---|---|
| Classificação de governança corporativa | 94/100 |
| Pontuação de transparência do acionista | 92/100 |
Liderança de sustentabilidade
Iniciativas de responsabilidade ambiental:
- Redução de emissões de carbono: redução de 37% desde 2019
- Certificações de construção verde: 68% do portfólio LEED certificado
- Investimento de energia renovável: US $ 42,3 milhões em 2024
Engajamento da comunidade
Investimento local e impacto social:
| Categoria de investimento comunitário | 2024 Alocação |
|---|---|
| Desenvolvimento Econômico Local | US $ 12,7 milhões |
| Contribuições de caridade | US $ 3,2 milhões |
Inovação e desempenho
Excelência tecnológica e operacional:
- Investimento em tecnologia: US $ 8,6 milhões em 2024
- Melhoria da eficiência operacional: 22% desde 2022
Criação de valor das partes interessadas
Métricas de desempenho financeiro:
| Métrica financeira | 2024 Valor |
|---|---|
| Receita total | US $ 487,3 milhões |
| Rendimento de dividendos | 4.6% |
| Retorno total do acionista | 14.2% |
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