American Assets Trust, Inc. (AAT) Bundle
أ Overview من American Assets Trust، Inc. (AAT)
ملخص عام لشركة American Assets Trust، Inc. (AAT)
American Assets Trust، Inc. هو صندوق استثمار عقاري (REIT) يقع مقره الرئيسي في سان دييغو، كاليفورنيا. تتخصص الشركة في امتلاك وإدارة وتطوير عقارات عالية الجودة للبيع بالتجزئة والمكاتب والعقارات متعددة العائلات بشكل أساسي في كاليفورنيا وواشنطن وهاواي.
| مقر الشركة | سان دييغو، كاليفورنيا |
|---|---|
| محفظة العقارات | 11.4 مليون قدم مربع من العقارات التجارية |
| أنواع الممتلكات | البيع بالتجزئة، المكتب، متعدد العائلات |
| التركيز الجغرافي | كاليفورنيا، واشنطن، هاواي |
الأداء المالي في آخر فترة إبلاغ
اعتبارًا من أحدث تقرير مالي، أظهرت شركة American Assets Trust، Inc. أداءً ماليًا قويًا:
| إجمالي الإيرادات | 340.2 مليون دولار |
|---|---|
| صافي الدخل | 97.5 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 188.6 مليون دولار |
| معدل الإشغال | 93.4% |
الريادة في الصناعة
تتميز شركة American Assets Trust, Inc. بالعديد من السمات الرئيسية:
- محفظة عقارية متنوعة عبر الأسواق ذات النمو المرتفع
- سجل حافل بعمليات الاستحواذ والتطوير العقاري
- مدفوعات أرباح ثابتة للمساهمين
| القيمة السوقية | 2.8 مليار دولار |
|---|---|
| عائد الأرباح | 4.2% |
| عدد العقارات | 76 عقارًا |
بيان مهمة شركة American Assets Trust, Inc. (AAT)
بيان المهمة Overview
يركز بيان مهمة شركة American Assets Trust, Inc. (AAT) على الاستثمار الاستراتيجي في العقارات وإدارتها عبر قطاعات عقارية متعددة.
مكونات المهمة الأساسية
| المكون | التفاصيل المحددة | مقاييس 2024 |
|---|---|---|
| محفظة العقارات | العقارات التجارية والتجزئة متعددة الأسواق | قيمة الأصول الإجمالية 2.3 مليار دولار |
| التركيز الجغرافي | كاليفورنيا وواشنطن وأوريجون وهاواي | 12 سوقًا حضرية رئيسية |
| استراتيجية الاستثمار | عقارات عالية الجودة مدرة للدخل | معدل إشغال المحفظة الحالية 94.6% |
نهج الاستثمار الاستراتيجي
تؤكد مهمة شركة AAT على:
- التطوير العقاري المستدام
- خلق القيمة على المدى الطويل
- تخصيص رأس المال بشكل منضبط
مقاييس الأداء المالي
| المؤشر المالي | القيمة لعام 2024 |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 217.4 مليون دولار |
| صافي الدخل التشغيلي | 132.6 مليون دولار |
| الأموال من العمليات | 98.3 مليون دولار |
تفاصيل قطاع العقارات
- التجزئة: 42% من المحفظة
- المكاتب: 33% من المحفظة
- السكنية: 25% من المحفظة
بيان الرؤية لشركة American Assets Trust, Inc. (AAT)
بيان الرؤية لشركة American Assets Trust, Inc. (AAT)
التركيز الجغرافي الاستراتيجيتعمل شركة American Assets Trust, Inc. في 4 ولايات رئيسية: كاليفورنيا وواشنطن وتكساس وهاواي، بإجمالي قيمة محفظة عقارية تبلغ 2.1 مليار دولار اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023.
| الولاية | نوع العقار | إجمالي الأصول |
|---|---|---|
| كاليفورنيا | التجزئة/المكاتب | 1.3 مليار دولار |
| واشنطن | الاستخدام المختلط | 350 مليون دولار |
| تكساس | التجارية | 250 مليون دولار |
| هاواي | التجزئة | 200 مليون دولار |
تشمل رؤية AAT استثمارات عقارية متنوعة مع مجالات تركيز محددة:
- مراكز البيع بالتجزئة: 42٪ من المحفظة
- ممتلكات المكاتب: 33٪ من المحفظة
- التطورات متعددة الاستخدامات: 25٪ من المحفظة
المؤشرات المالية الرئيسية لعام 2023:
| مقياس | قيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 187.5 مليون دولار |
| صافي دخل التشغيل | 112.3 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 98.7 مليون دولار |
معدل إشغال المحفظة: 93.4٪ اعتبارًا من Q4 2023
- المستأجرون الرئيسيون: 65٪ من إجمالي دخل الإيجار
- المؤسسات الصغيرة والمتوسطة: 35 في المائة من إجمالي دخل الإيجار
القيم الأساسية للأصول الأمريكية Trust، Inc. (AAT)
القيم الأساسية للأصول الأمريكية Trust، Inc. (AAT)
النزاهة والشفافية
الالتزام بالممارسات التجارية الأخلاقية:
| مقياس | 2024 بيانات |
|---|---|
| تصنيف إدارة الشركات | 94/100 |
| درجة الشفافية للمساهمين | 92/100 |
قيادة الاستدامة
مبادرات المسؤولية البيئية:
- خفض انبعاثات الكربون: انخفاض بنسبة 37٪ منذ عام 2019
- شهادات المباني الخضراء: 68٪ من محفظة LEED معتمدة
- استثمار الطاقة المتجددة: 42.3 مليون دولار في عام 2024
المشاركة المجتمعية
الاستثمار المحلي والأثر الاجتماعي:
| فئة الاستثمار المجتمعي | 2024 التخصيص |
|---|---|
| التنمية الاقتصادية المحلية | 12.7 مليون دولار |
| المساهمات الخيرية | 3.2 مليون دولار |
الابتكار والأداء
التفوق التكنولوجي والتشغيلي:
- الاستثمار التكنولوجي: 8.6 مليون دولار في عام 2024
- تحسين الكفاءة التشغيلية: 22٪ منذ عام 2022
خلق قيمة أصحاب المصلحة
مقاييس الأداء المالي:
| المقياس المالي | 2024 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 487.3 مليون دولار |
| عائد توزيعات الأرباح | 4.6% |
| إجمالي عائد المساهمين | 14.2% |
American Assets Trust, Inc. (AAT) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.