Mid-America Apartment Communities, Inc. (MAA) Bundle
Un Overview de Mid-America Apartment Communities, Inc. (MAA)
Résumé général de Mid-America Apartment Communities, Inc. (MAA)
Mid-America Apartment Communities, Inc. (MAA) est une fiducie de placement immobilier (REIT) axée sur la possession, l'exploitation et le développement de communautés d'appartements multifamiliales à travers les États-Unis.
| Quartier général | Memphis, Tennessee |
| Appartements totaux | 102 492 unités |
| Marchés servis | 16 États du sud-est et du sud-ouest |
Performance financière dans la dernière période de rapport
Faits saillants financiers de la MAA au cours de l'exercice le plus récent:
| Revenus totaux | 2,1 milliards de dollars |
| Bénéfice d'exploitation net | 1,42 milliard de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 1,03 milliard de dollars |
Leadership de l'industrie
MAA se classe parmi les meilleures FPI multifamiliales aux États-Unis.
- Classé n ° 4 dans la capitalisation boursière de l'appartement REIT
- Taux d'occupation moyen: 96,2%
- Loyer mensuel moyen: 1 587 $ par unité
| Capitalisation boursière | 15,3 milliards de dollars |
| Nombre de propriétés | 324 communautés |
Énoncé de mission de Mid-America Apartment Communities, Inc. (MAA)
Énoncé de mission de Mid-America Apartment Communities, Inc. (MAA)
L'énoncé de mission de MAA se concentre sur la gestion et le développement stratégiques de l'immobilier résidentiel aux États-Unis.
Composants de la mission de base
| Composant | Détails spécifiques | 2024 mesures |
|---|---|---|
| Présence géographique | Southeastern et sud-ouest des États-Unis | 22 États avec 101 000 appartements |
| Composition de portefeuille | Propriétés résidentielles multifamiliales | 24,3 milliards de dollars de valeur d'actif total |
| Positionnement du marché | Communautés d'appartements de luxe abordables | Loyer mensuel moyen: 1 587 $ |
Focus opérationnel stratégique
- Maintenir le taux d'occupation de 95,2% à travers le portefeuille
- Cibler les marchés urbains et suburbains avec un potentiel de croissance élevé
- Mettre en œuvre des solutions de gestion immobilière axées sur la technologie
Indicateurs de performance financière
2024 Métriques financières:
- Fonds des opérations (FFO): 702,4 millions de dollars
- Résultat d'exploitation net: 1,2 milliard de dollars
- Rendement des dividendes: 4,3%
Stratégie d'investissement immobilier
| Catégorie d'investissement | 2024 allocation | Volume d'investissement |
|---|---|---|
| Nouveau développement | 37% des dépenses en capital | 412 millions de dollars |
| Mises à niveau des propriétés existantes | 28% des dépenses en capital | 311 millions de dollars |
| Possibilités d'acquisition | 35% des dépenses en capital | 389 millions de dollars |
Énoncé de vision de Mid-America Apartment Communities, Inc. (MAA)
Énoncé de vision Overview de Mid-America Apartment Communities, Inc. (MAA)
L'énoncé de vision de MAA reflète son positionnement stratégique dans le secteur immobilier multifamilial à partir de 2024.
Objectifs de croissance stratégique
Stratégie d'expansion du marchéLes marchés cibles de MAA incluent:
- Du sud-est des États-Unis
- Sud-ouest des États-Unis
- Régions métropolitaines du Texas
| Région de marché | Propriétés totales | Total des unités |
|---|---|---|
| Texas | 127 | 36,842 |
| Au sud-est | 89 | 25,614 |
| Sud-ouest | 62 | 18,235 |
Cibles de performance financière
Mesures financières clés| Métrique | Cible 2024 |
|---|---|
| Revenus totaux | 1,82 milliard de dollars |
| Bénéfice d'exploitation net | 912 millions de dollars |
| Taux d'occupation | 95.6% |
Focus sur l'innovation technologique
Initiatives de transformation numérique- Plateformes de gestion immobilière alimentées
- Technologies de location sans contact
- Systèmes d'intégration de maisons intelligentes
Engagement de durabilité
Objectifs de la durabilité environnementale pour 2024:
| Métrique de la durabilité | Cible |
|---|---|
| Réduction des émissions de carbone | Réduction de 22% |
| Propriétés certifiées vertes | 47 propriétés |
| Investissements d'efficacité énergétique | 42,3 millions de dollars |
Valeurs fondamentales de Mid-America Apartment Communities, Inc. (MAA)
Valeurs fondamentales de Mid-America Apartment Communities, Inc. (MAA)
Intégrité et pratiques commerciales éthiques
MAA démontre un engagement envers l'intégrité grâce à des rapports financiers transparents et à la gouvernance.
| Métrique de la gouvernance | 2024 données |
|---|---|
| Membres indépendants du conseil d'administration | 8 sur 10 |
| Formation annuelle en matière de conformité | Participation à 100% des employés |
| Hotline de rapports éthiques | Système de rapports anonymes 24/7 |
Excellence du service à la clientèle
MAA priorise l'expérience des résidents exceptionnels grâce à des stratégies de service complètes.
- Score de promoteur net: 72 en 2024
- Évaluation moyenne de satisfaction des résidents: 4,6 / 5
- Temps de résolution de la demande de service numérique: 24 heures
Durabilité et responsabilité environnementale
MAA s'engage à réduire l'impact environnemental à travers son portefeuille de biens.
| Métrique de la durabilité | 2024 performance |
|---|---|
| Propriétés avec des mises à niveau éconergétiques | 85% |
| Réduction des émissions de carbone | 22% depuis 2020 |
| Consommation d'énergie renouvelable | 37% de la consommation totale d'énergie |
Développement et inclusivité des employés
MAA investit dans la diversité des effectifs et la croissance professionnelle.
- Heures de formation des employés: 40 heures / employé par an
- Diversité des postes de direction: 45% de femmes, 32% des minorités
- Taux de promotion interne: 62%
Investissement communautaire
MAA soutient les communautés locales à travers des initiatives philanthropiques stratégiques.
| Métrique d'investissement communautaire | 2024 données |
|---|---|
| Contributions caritatives annuelles | 1,2 million de dollars |
| Heures de bénévolat des employés | 4 500 heures |
| Partenariats locaux à but non lucratif | 37 partenariats actifs |
Mid-America Apartment Communities, Inc. (MAA) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
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